Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert]

Tauchen Sie in die strategische Welt von Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM), einem dynamischen Akteur in der Industrie-Immobilienlandschaft, die Logistik- und Lagereigenschaften in Hochleistungsinvestitionsmöglichkeiten verwandelt. Mit einem rasiermesserscharfen Fokus auf die wichtigsten Metropolenmärkte nutzt dieser innovative REIT die ITS Strategisches Portfolio vom explosiven Wachstum der E-Commerce- und Lieferketteninfrastruktur im gesamten Mittleren und Nordosten der Vereinigten Staaten nutzen. Entdecken Sie, wie Plyms einzigartiger Ansatz für industrielle Immobilieninvestitionen Mehrwertstrategien, erstklassige Standortauswahl und transparente Investorenkommunikation kombiniert, um ein überzeugendes Marktausschlag zu schaffen, das im Sektor des wettbewerbsfähigen Immobilieninvestitions-Trusts auffällt.

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - Marketing -Mix: Produkt

Industrie -Immobilienportfolio Overview

Plymouth Industrial Reit, Inc. konzentriert sich auf ein spezialisiertes Industrie -Immobilienportfolio mit den folgenden wichtigen Merkmalen:

Portfolio -Metrik	Spezifische Daten
Gesamtportfoliogröße	54 Eigenschaften ab Q3 2023
Gesamt mietbare Quadratfuß	16,2 Millionen Quadratfuß
Belegungsrate	96,3% nach Q3 2023

Eigenschaftstypen und geografische Verteilung

Plymouth Industrial REIT ist auf vielfältige Kategorien für industrielle Immobilien spezialisiert:

• Vertriebslager
• Fertigungseinrichtungen
• Leichte industrielle Eigenschaften
• Logistikzentren

Geografische Region	Prozentsatz des Portfolios
Mittlerer Westen	41.3%
Nordost	26.7%
Südost	20.5%
Südwesten	11.5%

Anlagestrategie

Wert-Add und opportunistischer Investitionsansatz

• Konzentrieren Sie sich auf Eigenschaften, die strategische Verbesserungen erfordern
• Zielen Sie Vermögenswerte mit Potenzial für Wertschätzung
• Investieren Sie in Märkte mit starker Logistiknachfrage

Eigenschaften Eigenschaften

Eigenschaftsfunktion	Spezifikation
Durchschnittliches Gebäudealter	35 Jahre
Durchschnittliche klare Höhe	24 Fuß
Typische Ladedockpositionen	10-20 Docktüren pro Einrichtung

Mieterzusammensetzung

Diversifizierte Mieterbasis

Branchensektor	Prozentsatz der Mieter
E-Commerce	22.5%
Herstellung	18.3%
Logistik	16.7%
Automobil	12.9%
Andere Sektoren	29.6%

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - Marketing -Mix: Ort

Strategische Eigenschaften in wichtigen Logistikmärkten

Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt Plymouth Industrial REIT 130 Industrieeigenschaften in 17 Bundesstaaten mit einer Gesamtfläche von 25,6 Millionen Quadratmetern Industriefläche.

Region	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtquadratmeter
Mittlerer Westen	68	13,2 Millionen m²
Nordost	42	7,8 Millionen m²
Andere Regionen	20	4,6 Millionen m²

Geografische Verteilung

Zu den wichtigsten Marktkonzentrationen gehören:

• Chicago, IL: 22 Eigenschaften
• Detroit, MI: 15 Eigenschaften
• Columbus, OH: 12 Eigenschaften
• Philadelphia, PA: 10 Eigenschaften
• Boston, MA: 8 Eigenschaften

Nähe des Transportnetzes

Immobilien strategisch gelegen in der Nähe der großen Transportinfrastruktur:

• 95% der Immobilien innerhalb von 5 Meilen von zwischenstaatlichen Autobahnen
• 82% innerhalb von 10 Meilen von großen Metropolenverteilungszentren
• 67% in der Nähe der Eisenbahnnetzwerke der Klasse I

Marktkonzentrationsmetriken

Marktcharakteristik	Prozentsatz
Eigenschaften in wachstumsstädten städtischen Korridoren	73%
Eigenschaften in der Nähe von E-Commerce-Hubs	61%
Immobilien in Märkten mit starkem industriellem Wachstum	88%

Verteilung der Eigenschaftstyp

• Lagerhaus/Verteilung: 65%
• Fertigungseinrichtungen: 22%
• Flex -Industrieräume: 13%

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - Marketing Mix: Promotion

Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Gewinnberichte und finanzielle Präsentationen

Plymouth Industrial REIT hält durchweg vierteljährliche Gewinngeschäfte und Investorenpräsentationen. Ab dem vierten Quartal 2023 berichtete das Unternehmen:

Metrisch	Wert
Gesamtumsatz	76,7 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	14,2 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO)	32,5 Millionen US -Dollar

Digitales Marketing über Unternehmenswebsite und Kommunikationsplattformen für Investoren

Das Unternehmen unterhält eine investororientierte digitale Präsenz mit umfassenden Online-Ressourcen.

• Website -Verkehr: Rund 15.000 einzigartige monatliche Besucher
• Downloads für Investorenpräsentation: 2.500 pro Quartal
• E -Mail -Investor -Newsletter -Abonnenten: 3.200

Teilnahme an Immobilieninvestitionskonferenzen und Branchenveranstaltungen

Konferenz	Teilnahme	Jahr
Nareit Investor Conference	Keynote -Sprecher	2023
Goldman Sachs Immobilienkonferenz	Moderator	2023
Citi Global Property Conference	Panel -Teilnehmer	2023

Transparente Kommunikation der Anlagestrategie und Portfolio -Leistung

Portfolio -Metriken ab Q4 2023:

• Gesamtindustrieeigenschaften: 123
• Gesamt mietbare Quadratfuß: 25,3 Millionen
• Belegungsrate: 97,4%
• Geografische Diversifizierung: 16 Staaten

Nutzung von Finanzmedien und Analystenberichterstattung

Medienmetrik	Wert
Analystenabdeckung	8 Finanzinstitutionen
Durchschnittliche Analystenbewertung	Kaufen/übergewichtig
Pressemitteilungen ausgestellt	24 in 2023
Medienversagen	178 in Finanzpublikationen

Plymouth Industrial Reit, Inc. (PLYM) - Marketing -Mix: Preis

Aktienkurs und Marktleistung

Im Februar 2024 liegt der Aktienkurs von Plymouth Industrial REIT, Inc. (PLYM) zwischen 14,50 USD und 16,25 USD pro Aktie. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens beträgt ungefähr 559,7 Millionen US -Dollar.

Finanzmetrik	Wert
Aktueller Aktienkurs	$15.38
Marktkapitalisierung	559,7 Millionen US -Dollar
52 Wochen niedrig	$13.42
52 Wochen hoch	$17.86

Dividendenpreisstrategie

Plymouth Industrial REIT hat eine konsistente Strategie zur Dividendenverteilung:

• Aktuelle Dividendenrendite: 7,85%
• Vierteljährliche Dividende: 0,30 USD pro Aktie
• Jährliche Dividende: 1,20 USD pro Aktie

Fonds von Operations (FFO) Preiskennzahlen

FFO -Metrik	Menge
Eingepackter FFO pro Aktie	$1.78
Total ffo	64,3 Millionen US -Dollar

Wettbewerbspreisgestaltung

Die Preisstrategie von Plymouth Industrial REIT spiegelt ihre wider Fokus der Industrie -Immobilieninvestitionen, mit Wettbewerbspositionierung basierend auf:

• Portfolio -Belegungsrate: 97,4%
• Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,2 Jahre
• Preis-zu-FFO-Verhältnis: 8,64x

Netto -Asset Value (NAV) -Preiseerkenntnisse

NAV -Metrik	Wert
Nettovermögenswert pro Aktie	$19.75
Rabatt auf NAV	22.1%