Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle
Um Overview da Kimco Realty Corporation (Kim)
Resumo geral da Kimco Realty Corporation
A Kimco Realty Corporation (KIM) é uma Trust (REIT) especializada em shopping centers ao ar livre. Fundada em 1966, a empresa opera 524 shopping centers, totalizando 84,8 milhões de pés quadrados em 72 mercados nos Estados Unidos e Porto Rico em 31 de dezembro de 2023.
Métricas principais da empresa | 2023 dados |
---|---|
Propriedades totais | 524 |
Mágua quadrada total | 84,8 milhões de pés quadrados |
Mercados geográficos | 72 |
Desempenho financeiro
Para o ano fiscal de 2023, a Kimco Realty relatou os seguintes resultados financeiros:
Métrica financeira | Quantia |
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Receita total | US $ 618,4 milhões |
Resultado líquido | US $ 376,7 milhões |
Fundos das operações (FFO) | US $ 582,7 milhões |
Liderança da indústria
A Kimco Realty está posicionada como uma confiança imobiliária de varejo de primeira linha, com presença significativa no mercado.
- Classificado entre os 10 principais REITs de varejo nos Estados Unidos
- Possui shopping centers de alta qualidade em locais privilegiados
- Mantém um portfólio diversificado de propriedades de varejo
Indicadores de posição de mercado | 2023 dados |
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Taxa de ocupação | 94.7% |
Número de centros ancorados | 258 |
Valor total da empresa | US $ 10,2 bilhões |
Declaração de missão da Kimco Realty Corporation (KIM)
Análise da Missão da Kimco Realty Corporation
A declaração de missão da Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) se concentra em investimentos e gestão imobiliários estratégicos de varejo nos Estados Unidos.
Componentes da declaração de missão
Componente | Detalhes específicos | Métricas quantitativas |
---|---|---|
Portfólio imobiliário | Propriedade do shopping center ao ar livre | US $ 10,3 bilhões no valor do ativo total (2023) |
Concentração geográfica | Principais mercados metropolitanos | 44 estados e cobertura de portfólio de Porto Rico |
Estratégia de investimento | Propriedades de varejo de alta qualidade | 336 shopping centers em portfólio |
Áreas de foco estratégico
- Centers comerciais ancorados em supermercados
- Locais de varejo baseados em necessidade
- Oportunidades de desenvolvimento de uso misto
Métricas de desempenho
Indicador financeiro | 2023 valor |
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Receita total | US $ 590,7 milhões |
Receita operacional líquida | US $ 456,2 milhões |
Taxa de ocupação | 95.3% |
Principais características de investimento
- Capitalização de mercado: US $ 6,2 bilhões
- Rendimento de dividendos: 5,8%
- Total Property Square Marrage: 76 milhões
Declaração de visão da Kimco Realty Corporation (KIM)
Componentes da Declaração de Visão da Kimco Realty Corporation
Liderança imobiliária estratégicaA visão da Kimco Realty Corporation se concentra em manter a liderança no mercado de shopping center ao ar livre, com US $ 8,3 bilhões em ativos totais em 31 de dezembro de 2023.
Métrica -chave | 2023 valor |
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Total de ativos | US $ 8,3 bilhões |
Tamanho do portfólio | 534 shopping centers |
Área Lasível Bruta Total | 82,7 milhões de pés quadrados |
A visão da empresa enfatiza o posicionamento estratégico do mercado nas principais regiões geográficas.
- Concentração nos 20 principais mercados metropolitanos
- Presença em 22 estados e Porto Rico
- Concentre-se nos mercados de alta barreira para entrar
A visão da Kimco inclui refinamento contínuo de portfólio com metas financeiras específicas.
Métrica de otimização de portfólio | 2023 desempenho |
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Crescimento líquido da renda operacional da mesma propriedade | 4.7% |
Taxa de ocupação | 95.6% |
Vendas de inquilino por pé quadrado | $742 |
A visão incorpora desenvolvimento sustentável e responsabilidade ambiental.
- Compromisso de eletricidade 100% renovável
- Redução de 45% nas emissões de gases de efeito estufa até 2030
- US $ 20 milhões investidos em iniciativas de sustentabilidade
Valores centrais da Kimco Realty Corporation (KIM)
Valores centrais da Kimco Realty Corporation (KIM)
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental
Métricas de compromisso ambiental:
Métrica | 2024 dados |
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Redução total de energia do portfólio | 22.3% |
Propriedades certificadas LEED | 37 propriedades |
Redução de emissões de carbono | 15,6% desde 2019 |
A KIMCO demonstra responsabilidade ambiental por meio de iniciativas específicas:
- Instalações de painel solar em 42 shopping centers
- Programas de conservação de água, reduzindo o consumo em 18%
- Implementando padrões de construção verde em novos desenvolvimentos
Criação de valor das partes interessadas
Métrica financeira | 2024 Performance |
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Retorno total do acionista | 12.4% |
Rendimento de dividendos | 5.2% |
Capitalização de mercado | US $ 6,3 bilhões |
Engajamento da comunidade
Métricas de investimento comunitário:
- Contribuições de caridade anuais: US $ 1,2 milhão
- Horário de voluntariado de funcionários: 4.350 horas
- Impacto econômico local: US $ 87,6 milhões em investimentos comunitários
Excelência operacional
Métrica operacional | 2024 Performance |
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Taxa de ocupação | 93.7% |
Receita operacional líquida | US $ 642,3 milhões |
Valor de aquisição de propriedades | US $ 475,6 milhões |
Diversidade e inclusão
Composição da força de trabalho:
- Mulheres em posições de liderança: 42%
- Representação minoritária: 35%
- Gastos do fornecedor de diversidade: US $ 24,3 milhões
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