بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)

أنت تنظر إلى شركة Kimco Realty Corporation (KIM) ليس فقط من أجل عائد أرباحها، ولكن لفهم الحمض النووي الاستراتيجي - المهمة والرؤية والقيم الأساسية - التي ترتكز على أدائها المالي، خاصة وأن الشركة تتنقل في مشهد البيع بالتجزئة في أواخر عام 2025.

يركز تركيز الشركة على إنشاء وجهات للحياة اليومية، مدفوعًا بالقيم الأساسية لـ النزاهة, الإبداع، و الاستقرار، من الواضح أنه يؤتي ثماره؛ قامت Kimco برفع أموالها من العمليات (FFO) لعام 2025 بالكامل لكل توقعات مخففة للأسهم إلى نطاق ضيق من 1.71 دولار إلى 1.74 دولار، مما يدل على ثقة حقيقية في نموذجها المرتكز على البقالة. مع قيمة سوقية تبلغ 13.78 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من نوفمبر 2025، ونسبة إشغال قياسية عالية في المتاجر الصغيرة تبلغ 92.5% في الربع الثالث من عام 2025، هل هذه المبادئ الأساسية هي السبب الواضح لمرونتها، وماذا تخبرك عن مسار نمو السهم على المدى الطويل؟

شركة كيمكو ريالتي (KIM) Overview

أنت تبحث عن صورة واضحة وقابلة للتنفيذ لشركة كيمكو ريالتي (KIM)، والخلاصة بسيطة: هذه الشركة هي صندوق استثمار عقاري للتجزئة مثبت وذو خبرة، وتركيزها الاستراتيجي على التجزئة القائمة على الاحتياجات الأساسية يؤتي ثماره مع تحقيق نسبة إشغال قياسية ونمو إيجارات قوي في المستقبل. لقد كانت موجودة منذ فترة طويلة، لذا فهي بالتأكيد تعرف كيفية التعامل مع دورات السوق.

تأسست شركة كيمكو ريالتي في عام 1966 على يد مستثمرين عقاريين مثل مارتن كيميل وميلتون كوبر، ما يجعلها واحدة من أقدم وأشد شركات الاستثمار العقاري أهمية في الولايات المتحدة. عملهم الأساسي - منتجهم - هو امتلاك وتشغيل مراكز تسوق مفتوحة عالية الجودة وعقارات متعددة الاستخدامات، أساسها محلات البقالة. هذا التركيز على تجارة التجزئة الضرورية، مثل السوبرماركت والصيدليات، هو سلاحهم السري، مما يضمن تدفقاً مستمراً للمتسوقين حتى عندما يتراجع الإنفاق التقديري. حتى 30 سبتمبر 2025، كانت كيمكو تمتلك حصصاً في 564 مركز تسوق أمريكي وأصول متعددة الاستخدامات، بمساحة إجمالية قابلة للإيجار تبلغ 100 مليون قدم مربع. بالنسبة للأثنى عشر شهراً المنتهية في 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي إيراداتهم 2.123 مليار دولار أمريكي قوي.

إليك الحساب السريع لقوة محفظتهم:

• تمتلك 564 مركز تسوق في الولايات المتحدة.
• إجمالي المساحة القابلة للإيجار هو 100 مليون قدم مربع.
• إيرادات الاثني عشر شهراً الماضية (حتى الربع الثالث 2025) كانت 2.123 مليار دولار.

الأداء المالي للربع الثالث من 2025: نسب الإشغال وصناديق العمليات الجديدة تصل إلى مستويات قياسية

تُظهر أحدث التقارير المالية، وتحديدًا نتائج الربع الثالث من 2025 التي صدرت في أكتوبر 2025، أن شركة كيمكو تنفذ استراتيجيتها بشكل استثنائي. المؤشر الرئيسي لصناديق الاستثمار العقاري (REIT) هو صافي الأموال من العمليات (FFO)، وهو في الأساس التدفق النقدي الناتج عن عملياتهم. بالنسبة للربع الثالث من 2025، أبلغت كيمكو عن صافي الأموال من العمليات لكل سهم مخفف بقيمة 0.44 دولار، مما تجاوز توقعات المحللين البالغة 0.43 دولار. وهذا يمثل تفوقًا ويشير إلى زخم تشغيلي قوي.

المصدر الرئيسي لإيرادات الشركة هو دخل الإيجار، وقد تُرجم ذلك إلى إيرادات الربع الثالث من عام 2025 بقيمة 535.9 مليون دولار، متجاوزًا بوضوح التوقعات. والأهم من ذلك، أن جودة محفظتهم واضحة في نسب الإشغال وتوزيعات التأجير لديهم، والتي تُعد المؤشرات الحقيقية للنمو المستقبلي. وصل معدل الإشغال المؤجر نسبيًا إلى 95.7% في الربع الثالث من عام 2025، بزيادة متتالية. أما إشغال المتاجر الصغيرة، وهو مؤشر رئيسي على الطلب من الشركات الصغيرة والمحلية، فقد بلغ أعلى مستوى له على الإطلاق بنسبة 92.5%. هذا رقم جيد جدًا.

ما تخفيه هذه التقديرات هو الإيجار المستقبلي المؤمَّن. وقد توسع الفارق بين معدل التأجير لديهم وإشغالهم الاقتصادي (الإيجار الذي بدأ بالفعل) إلى 360 نقطة أساس، ما يمثل 71 مليون دولار من الإيجار السنوي الأساسي المستقبلي (ABR) الموقع عليها بالفعل ولكن لم يبدأ العمل بها بعد. هذا هو النمو الكامن، ورؤية واضحة للأرباح المستقبلية. وبناءً على هذا الأداء القوي، رفعت Kimco توقعاتها للأرباح المعدلة للسنة المالية 2025 إلى نطاق بين 1.75 و1.76 دولار لكل سهم مخفف.

رائد صناديق الاستثمار العقاري للتجزئة يدفع النمو القائم على الاحتياجات الأساسية

شركة كيمكو ريالتي ليست مجرد صندوق استثمار عقاري آخر؛ فهي رائدة في مجال مراكز التسوق المفتوحة، وهو موقف عززته استحواذاتها الاستراتيجية، بما في ذلك استحواذها على شركة آر بي تي ريالتي في عام 2024، مما جعلها أكبر صندوق استثمار عقاري لمراكز التسوق. إن تركيزها المستمر على العقارات المدعومة بالمتاجر الغذائية - حيث يضطر الناس للذهاب عدة مرات في الأسبوع - يمنحها ميزة دفاعية لا تمتلكها شركات العقارات التجارية الأخرى.

يعكس انضباطهم التشغيلي في نمو صافي دخل التشغيل لممتلكاتهم المماثلة (NOI)، الذي بلغ 1.9% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة بنسبة 2.1% في الحد الأدنى للإيجارات. هذا ليس ناتجًا عن شراء ممتلكات جديدة؛ هذا نمو من الممتلكات القائمة، وهو النوع الأفضل. بالإضافة إلى ذلك، لقد حافظوا على دفع توزيعات الأرباح لمدة 34 عامًا متتاليًا، مما يدل على استقرار حقيقي. إذا كنت تريد فهم أساسيات كيفية الحفاظ على هذه الصحة المالية، يجب أن تطلع على فك شفرة الصحة المالية لشركة كيمكو ريالتي (KIM): رؤى مهمة للمستثمرينلديهم ميزانية عمومية قوية جدًا، وتصنيفهم الائتماني الأخير 'A-' من وكالة S&P العالمية هو دليل على ذلك.

بيان مهمة شركة كيمكو ريالتي (KIM)

أنت تبحث عن الأساس المتين لاستراتيجية شركة كيمكو ريالتي (KIM)، وبصراحة، كل شيء موجود في بيان مهمتهم. هذا ليس مجرد كلمات تجارية جوفاء؛ بل هو المخطط التشغيلي الذي يوجه تخصيص رأس المال وخيارات التطوير لديهم، خاصة وهم يتنقلون في مشهد التجزئة بعد عام 2025.

الاستنتاج المباشر هو هذا: مهمة كيمكو هي خلق وجهات للحياة اليومية تلهم شعورًا بالمجتمع وتقدم قيمة لكثير من أصحاب المصلحة لدينا. إنها مهمة تتكون من ثلاثة أجزاء - العقارات، الأثر الاجتماعي، والعائد المالي - وأرقام الربع الثالث من عام 2025 تظهر بالتأكيد أنهم ينفذونها.

المكوّن الأول: خلق وجهات للحياة اليومية

يتعلق هذا المكون بامتلاك الأصول المادية الصحيحة في المواقع الصحيحة. بالنسبة لشركة كيمكو، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT)، فهذا يعني التركيز على أماكن البيع بالتجزئة الضرورية التي يزور الناس فيها عدة مرات أسبوعيًا. وهي مالك ومشغل رائد لمراكز التسوق عالية الجودة المفتوحة، والممتدة حول محلات البقالة، وممتلكات الاستخدام المختلط، مركزة استراتيجيًا في الضواحي القريبة من أفضل الأسواق الحضرية في الولايات المتحدة. هذا هو جوهر عملهم.

الدليل على ذلك يتضح في أداء التأجير لديهم. ففي الربع الثالث من عام 2025 وحده، وقعت كيمكو 427 عقد إيجار بإجمالي 2.3 مليون قدم مربع. والأهم من ذلك، أن فروقات الإيجار النقدي وفق النسبة المئوية للمساحات المماثلة ارتفعت بنسبة 11.1٪، بينما قفزت عقود الإيجار الجديدة بنسبة 21.1٪. هذا النوع من نمو الإيجار يشير إلى أن الطلب على نوع العقارات الخاص بهم قوي للغاية. إنها معادلة بسيطة: مراكز البيع بالتجزئة الأساسية تجذب الحركة، والحركة تؤدي إلى إيجارات أعلى.

• بلغت نسبة إشغال المحاور الرئيسية 97.0٪ في الربع الثالث من عام 2025.
• وصل إشغال المتاجر الصغيرة إلى مستوى قياسي بلغ 92.5%.
• خط أنابيب التطوير النشط يزيد عن 600 مليون دولار.

المكون 2: إلهام الشعور بالمجتمع

إن إلهام المجتمع هو الجانب "الاجتماعي" من المهمة، وهو ما يميز المالك الجيد عن المالك العظيم. هذا هو المكان الذي يأتي فيه تركيزهم على العقارات متعددة الاستخدامات، مما يؤدي إلى إنشاء بيئات "اللعب المباشر والعمل" بدلاً من مجرد مراكز التسوق. حققت كيمكو بالفعل هدفها المتمثل في بناء أو استحقاق ما لا يقل عن 12000 وحدة سكنية بحلول عام 2025 قبل الموعد المحدد، مما يثبت التزامها بهذه الاستراتيجية متعددة الاستخدامات.

تشكل قيمهم الأساسية المتمثلة في النزاهة والإبداع والاستقرار الأساس لهذا التركيز المجتمعي. فالإبداع، على سبيل المثال، هو ما يدفع إلى إعادة تطوير المراكز الحالية وتحويلها إلى مراكز أكثر حيوية ومتعددة الاستخدامات. يطلقون على مبادراتهم التي تركز على المجتمع اسم "KIMunity"، والتي تتضمن دعم الشركاء وتمكينهم من رد الجميل من خلال أيام التطوع مدفوعة الأجر. إنه يُظهر وجهة نظر طويلة المدى مفادها أن المجتمع الصحي هو سوق مستقر ومربح لممتلكاته. وأيضًا، إذا كنت تريد معرفة من يراهن على هذه الرؤية طويلة المدى، فعليك التحقق استكشاف مستثمر شركة Kimco Realty Corporation (KIM). Profile: من يشتري ولماذا؟

المكون 3: تقديم القيمة للعديد من أصحاب المصلحة لدينا

العنصر الأخير هو المحرك المالي الذي يجعل المهمة بأكملها مستدامة. "أصحاب المصلحة" هنا يعني المساهمين والمستأجرين والموظفين والمقرضين. بالنسبة للمساهمين، يتم قياس القيمة بالأموال من العمليات (FFO) والأرباح. كان FFO للربع الثالث من عام 2025 من Kimco هو 0.44 دولارًا أمريكيًا للسهم المخفف. إليك الحساب السريع: لقد قاموا برفع أرباحهم الفصلية إلى 0.26 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، والتي تصل سنويًا إلى 1.04 دولارًا أمريكيًا. ويمثل ذلك زيادة بنسبة 4% عن الفترة المقابلة من العام السابق.

إن الاستقرار المالي للشركة هو حجر الأساس لتحقيق هذه القيمة. لقد أنهوا الربع الثالث من عام 2025 بسيولة فورية تزيد عن 2.1 مليار دولار. بالإضافة إلى ذلك، ليس لديهم ديون موحدة تستحق حتى يوليو 2026، مما يمنحهم مرونة كبيرة لمتابعة خط أنابيب التطوير الخاص بهم البالغ 600 مليون دولار دون ضغوط إعادة تمويل فورية. بالنسبة للسنة المالية الكاملة 2025، حددت Kimco توجيهاتها الخاصة بـ FFO عند 1.750 دولارًا - 1.760 دولارًا للسهم المخفف، وهو مؤشر قوي على ثقة الإدارة في استمرار التميز التشغيلي.

بيان رؤية شركة Kimco Realty Corporation (KIM).

أنت تبحث عن خريطة واضحة للأساس الاستراتيجي لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)، وبصراحة، تتلخص في شيئين: البيع بالتجزئة الأساسي وإعادة التطوير الذكي. مهمة الشركة هي نقطة البداية، ولكن الرؤية الحقيقية تكمن في التنفيذ - على وجه التحديد، كيف يقودون النمو المستدام من خلال محفظتهم القائمة على البقالة والمشاريع متعددة الاستخدامات.

كمحلل متمرس، أرى أن ركائزهم الإستراتيجية هي المكونات القابلة للتنفيذ في رؤيتهم. إنهم لا يجمعون الإيجار فحسب؛ إنهم يبنون مراكز مجتمعية مرنة وقائمة على الضرورة. يُترجم هذا التركيز مباشرةً إلى أحدث توقعاتهم المالية، حيث قامت الشركة برفع توجيهاتها لعام 2025 للأموال من العمليات (FFO) إلى نقطة منتصف تبلغ 1.755 دولارًا أمريكيًا للسهم المخفف.

المهمة: خلق وجهات للحياة اليومية

تتمثل مهمة شركة Kimco Realty Corporation في إنشاء وجهات للحياة اليومية تلهم الشعور بالمجتمع وتقدم قيمة للعديد من أصحاب المصلحة لدينا. هذا ليس زغب الشركات. إنها استجابة مباشرة لتحول التجارة الإلكترونية. ينصب التركيز على البيع بالتجزئة على أساس الضرورة، وهو نوع المتاجر التي يجب على الأشخاص زيارتها عدة مرات في الأسبوع، مثل متاجر البقالة.

هذه الاستراتيجية ترسي محفظتهم بأكملها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، امتلكت كيمكو حصصًا في 564 مركز تسوق أمريكي وأصولًا متعددة الاستخدامات. يتم ترجيح مزيج المستأجرين بشكل كبير نحو السلع والخدمات الأساسية، ولهذا السبب وصل معدل إشغالهم المؤجر التناسبي إلى 95.7٪ في الربع الثالث من عام 2025. وهذا يمثل أرضية عالية من الاستقرار في سوق متقلب.

• التركيز على السلع والخدمات القائمة على الضرورة.
• القيام برحلات تسوق متعددة في الأسبوع.
• إلهام شعور المجتمع بالمرونة.

ركيزة الرؤية 1: النمو المستدام من خلال الأصول المعتمدة على البقالة

إن جوهر رؤية شركة Kimco Realty Corporation للنمو المستدام هو مكانتها كمالك ومشغل رائد لمراكز التسوق عالية الجودة والمفتوحة والمرتكزة على البقالة. هذه لعبة دفاعية تولد تدفقًا نقديًا موثوقًا. تتركز عقارات الشركة بشكل استراتيجي في ضواحي الحلقة الأولى لأسواق المدن الكبرى الكبرى ومدن صن بيلت ذات النمو المرتفع.

إليك الحساب السريع: المراكز الراسية للبقالة مقاومة للإنترنت. هذا الاستقرار هو السبب في أنه من المتوقع أن يتراوح صافي دخل الشركة لعام 2025 لكل سهم مخفف بين 0.77 دولار و0.79 دولار. إن هذه الرؤية للتدفق النقدي المستقبلي هي ما يسمح لهم بالحفاظ على ميزانية عمومية قوية، والتي تعد بالتأكيد ميزة تنافسية رئيسية في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة. يمكنك قراءة المزيد عن تاريخهم وكيفية عمل هذا النموذج شركة Kimco Realty Corporation (KIM): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

ركيزة الرؤية الثانية: إطلاق القيمة من خلال إعادة تطوير الاستخدام المختلط

أحد العناصر الحاسمة في رؤيتهم التطلعية هو إطلاق العنان لأعلى وأفضل استخدام لعقاراتهم من خلال برنامج الاستحقاق ومشاريع إعادة التطوير متعددة الاستخدامات. هذا هو المكان الذي يلعب فيه الإبداع في قيمهم الأساسية. إنهم يقومون بتحويل مواقف السيارات غير المستغلة والأراضي الزائدة إلى مساحات سكنية وتجارية حديثة.

تعمل هذه الإستراتيجية على تعزيز قيمة محفظتهم وزيادة حركة المرور لمستأجري التجزئة لديهم. على سبيل المثال، حققت الشركة هدفها المتمثل في منح 12 ألف وحدة سكنية قبل الموعد المحدد بعام، مما يعزز بشكل كبير محفظتها متعددة الاستخدامات. يمنح خط التطوير الجديد هذا، جنبًا إلى جنب مع زخم التأجير القوي، الشركة رؤية حقيقية للنمو المستقبلي، كما يتضح من إيرادات الربع الثالث من عام 2025 البالغة 535.9 مليون دولار.

القيم الأساسية: النزاهة والإبداع والاستقرار

تخبرك قيم الشركة كيف تخطط لتحقيق رؤيتها. القيم الأساسية الثلاث لشركة Kimco Realty Corporation هي النزاهة والإبداع والاستقرار. هذه ليست مجرد ملصقات على الحائط؛ إنها حواجز الحماية التشغيلية لشركة تبلغ قيمتها السوقية حوالي 13.82 مليار دولار.

النزاهة هي الأساس الحاسم لصندوق الاستثمار العقاري (REIT) الذي يدير رأس المال الهائل والعلاقات مع المستأجرين. الإبداع هو المحرك لبرنامج إعادة التطوير، وتحويل مراكز البيع بالتجزئة القديمة إلى أصول مجتمعية حديثة. الاستقرار، الذي ينعكس في تركيزهم على التجزئة القائمة على الضرورة والحفاظ على ميزانية عمومية قوية، هو الوعد لمساهميهم. ويدعم هذا الوعد زيادة أرباحهم الأخيرة إلى 0.26 دولارًا أمريكيًا للسهم العادي، وهو ما يمثل أرباحًا سنوية قدرها 1.04 دولارًا أمريكيًا.

الخطوة التالية: قم بمراجعة تعرض محفظتك الخاصة لتجارة التجزئة القائمة على الضرورة مقابل التجزئة التقديرية بحلول يوم الجمعة.

القيم الأساسية لشركة Kimco Realty Corporation (KIM).

أنت تبحث عن حجر الأساس لاستراتيجية شركة Kimco Realty Corporation (KIM)، خاصة في ضوء تقلبات السوق التي شهدناها في عام 2025. والوجهة المباشرة هي أن قيمها الأساسية الثلاث-النزاهة والإبداع والاستقرار- ليست مجرد لوحات على الحائط؛ فهي مرتبطة بشكل مباشر بأدائهم المالي وإدارة المخاطر. هذا التركيز هو سبب استمرارهم في تقديم القيمة كمالك رائد لمراكز التسوق التي تعتمد على البقالة، حتى مع تغير اتجاهات البيع بالتجزئة.

مهمة Kimco بسيطة: إنشاء وجهات للحياة اليومية تلهم الشعور بالانتماء للمجتمع وتقدم قيمة للعديد من أصحاب المصلحة. يتم تنفيذ هذه المهمة من خلال نهج منضبط قائم على البيانات، وهو بالضبط ما تحتاج إلى رؤيته من صندوق الاستثمار العقاري (REIT) في هذه البيئة. الأمر كله يتعلق برؤية طويلة المدى ومستدامة للأصول.

نزاهة

النزاهة، بالنسبة لشركة عامة مثل كيمكو، تعني أكثر من مجرد الصدق؛ بل يتعلق الأمر بالشفافية المالية والالتزام بالحوكمة الأخلاقية التي تحمي رأس مال المساهمين. إنه أساس الثقة مع المستأجرين والمستثمرين والمجتمعات التي يخدمونها. الصدق أمر غير قابل للتفاوض في مجال العقارات، خاصة عندما تدير محفظة مكونة من 564 مركز تسوق أمريكي وأصول متعددة الاستخدامات اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025.

وتظهر Kimco هذا الالتزام من خلال مقاييس الصحة المالية القوية وممارسات الحوكمة الواضحة. على سبيل المثال، ينعكس المركز المالي القوي للشركة في درجة بيوتروسكي البالغة 7 (من أصل 9)، مما يشير إلى وضع مالي صحي للغاية يعتمد على الربحية والرافعة المالية والسيولة وكفاءة التشغيل. هذه النتيجة هي طريقة حسابية سريعة لمعرفة أنهم لا يقطعون الطريق. كما أن التزامهم تجاه موظفيهم هو أحد ركائز الحوكمة الاجتماعية، بهدف الحفاظ على متوسط ​​معدل رضا الموظفين بنسبة 90٪ على الأقل.

• الحفاظ على درجة عالية من بيوتروسكي 7.
• تخصيص مليون دولار سنويًا لدعم المجتمع.
• الهدف 90% معدل رضا الموظفين.

الإبداع

في مساحة مركز التسوق، يُترجم الإبداع إلى إعادة التطوير الاستراتيجي والابتكار في مزيج المستأجرين واستخدام الممتلكات. لا يمكنك شراء مركز والانتظار فحسب؛ عليك تشكيلها بنشاط. إن تركيز Kimco على التطوير متعدد الاستخدامات واحتضان مستقبل البيع بالتجزئة هو جوهر هذه القيمة في العمل.

تعمل الشركة بنشاط على تنفيذ هدفها المتمثل في بناء أو منح ما لا يقل عن 12000 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2025 كجزء من جهودها لإنشاء بيئات لعب حية متعددة الاستخدامات عالية الجودة. تعد هذه خطوة ذكية، لأنها تعمل على تنويع الإيرادات وتوجيه حركة المتسوقين الأساسية إلى مكون البيع بالتجزئة. بالإضافة إلى ذلك، يقومون بتحديث تجربة التسوق من خلال استهداف إنشاء بنية تحتية لـ Curbside Pickup بنسبة 100% من جميع المواقع المؤهلة بحلول عام 2025. وهذه هي الطريقة التي يظل بها صندوق REIT مناسبًا. يُظهر فريق التأجير الخاص بهم أيضًا إبداعًا من خلال توليد فروق إيجار نقدية تناسبية ومختلطة ارتفعت عقود الإيجار الجديدة المماثلة بنسبة 21.1٪ في الربع الثالث من عام 2025.

الاستقرار

بالنسبة لصندوق الاستثمار العقاري، يتعلق الاستقرار بالتدفق النقدي المستمر والإشغال العالي والأرباح الموثوقة. إنه الوعد بعوائد طويلة الأجل يمكن التنبؤ بها. تعتبر Kimco شركة قوية في توزيع الأرباح، حيث حافظت على دفعات الأرباح لمدة 34 عامًا متتاليًا. وهذه إشارة قوية للاستقرار.

ويتجلى الاستقرار التشغيلي للشركة في نتائج الربع الثالث من عام 2025، حيث بلغ معدل الإشغال المؤجر التناسبي 95.7%. ويدعم هذا الإشغال المرتفع، خاصة في الفئة الرئيسية بنسبة 97.0%، استقرار إيراداتها. علاوة على ذلك، فقد قاموا مؤخرًا بزيادة توزيعات الأرباح النقدية ربع السنوية إلى 0.26 دولارًا أمريكيًا للسهم العادي، والتي تصل سنويًا إلى 1.04 دولارًا أمريكيًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.0٪ مقارنة بالفترة المقابلة من العام السابق. يعد هذا إجراءً واضحًا يدعم عرض القيمة للمساهمين. لكن ما يخفيه هذا التقدير هو الاستثمار الرأسمالي المستمر اللازم للحفاظ على هذا الإشغال ولهذا السبب فإنهم يهدفون إلى استثمار 500 مليون دولار في مشاريع السندات الخضراء المؤهلة بحلول عام 2030 لتعزيز مرونة الأصول. يمكنك التعمق أكثر في آليات هذه الأشكال تحليل الصحة المالية لشركة Kimco Realty Corporation (KIM): رؤى أساسية للمستثمرين.

• الحفاظ على نسبة الإشغال المؤجر بنسبة 95.7%.
• زيادة الأرباح السنوية إلى 1.04 دولار للسهم الواحد.
• حدد هدفًا لتحسين كفاءة استخدام المياه في المناطق المشتركة بنسبة 20% بحلول عام 2025.