Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle
أ Overview من شركة Kimco Realty Corporation (KIM)
ملخص عام لشركة Kimco Realty Corporation
شركة Kimco Realty Corporation (KIM) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في مراكز التسوق في الهواء الطلق. تأسست الشركة في عام 1966، وتدير 524 مركز تسوق تبلغ مساحتها الإجمالية 84.8 مليون قدم مربع عبر 72 سوقًا في الولايات المتحدة وبورتوريكو اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
مقاييس الشركة الرئيسية | بيانات 2023 |
---|---|
مجموع الممتلكات | 524 |
إجمالي اللقطات المربعة | 84.8 مليون قدم مربع |
الأسواق الجغرافية | 72 |
الأداء المالي
بالنسبة للسنة المالية 2023، أبلغت شركة Kimco Realty عن النتائج المالية التالية:
المقياس المالي | المبلغ |
---|---|
إجمالي الإيرادات | 618.4 مليون دولار |
صافي الدخل | 376.7 مليون دولار |
أموال من العمليات (FFO) | 582.7 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تم وضع Kimco Realty كصندوق استثمار عقاري للبيع بالتجزئة من الدرجة الأولى مع وجود كبير في السوق.
- تم تصنيفها من بين أفضل 10 صناديق تجزئة في الولايات المتحدة
- يمتلك مراكز تسوق عالية الجودة في المواقع الرئيسية
- تحتفظ بمحفظة متنوعة من عقارات البيع بالتجزئة
مؤشرات وضع السوق | بيانات 2023 |
---|---|
معدل الإشغال | 94.7% |
عدد المراكز الراسية للبقالة | 258 |
إجمالي قيمة المؤسسة | 10.2 مليار دولار |
بيان مهمة شركة Kimco Realty Corporation (KIM)
تحليل بيان مهمة شركة Kimco Realty
يركز بيان مهمة شركة Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) على الاستثمار الاستراتيجي في عقارات التجزئة وإدارتها في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
عناصر بيان المهمة
العنصر | تفاصيل محددة | المقاييس الكمية |
---|---|---|
محفظة العقارات | ملكية مركز التسوق في الهواء الطلق | 10.3 مليار دولار إجمالي قيمة الأصول (2023) |
التركيز الجغرافي | الأسواق الحضرية الكبرى | تغطية محفظة 44 ولاية وبورتوريكو |
استراتيجية الاستثمار | عقارات البيع بالتجزئة عالية الجودة | 336 مركز تسوق في المحفظة |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- مركز تسوق راسخ للبقالة
- مواقع البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة
- فرص التنمية المتعددة الاستخدامات
مقاييس الأداء
المؤشر المالي | 2023 القيمة |
---|---|
إجمالي الإيرادات | 590.7 مليون دولار |
صافي دخل التشغيل | 456.2 مليون دولار |
معدل الإشغال | 95.3% |
خصائص الاستثمار الرئيسية
- القيمة السوقية: 6.2 مليار دولار
- عائد توزيعات الأرباح: 5.8٪
- إجمالي مساحة العقارات: 76 مليون
بيان الرؤية لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)
بيان الرؤية مكونات شركة Kimco Realty
القيادة العقارية الاستراتيجيةتركز رؤية شركة Kimco Realty Corporation على الحفاظ على الريادة في سوق مراكز التسوق في الهواء الطلق بإجمالي أصول 8.3 مليار دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
المقياس الرئيسي | 2023 القيمة |
---|---|
مجموع الأصول | 8.3 مليار دولار |
حجم المحفظة | 534 مركز تسوق |
إجمالي المساحة القابلة للتأجير | 82.7 مليون قدم مربع |
تؤكد رؤية الشركة على وضع السوق الاستراتيجي عبر المناطق الجغرافية الرئيسية.
- التركيز في أفضل 20 سوقًا حضرية رئيسية
- الوجود في 22 ولاية وبورتوريكو
- التركيز على الأسواق ذات الحواجز العالية للدخول
تتضمن رؤية Kimco تحسين المحفظة المستمر مع أهداف مالية محددة.
مقياس تحسين المحفظة | 2023 الأداء |
---|---|
نمو صافي الدخل التشغيلي للممتلكات نفسها | 4.7% |
معدل الإشغال | 95.6% |
مبيعات المستأجر لكل قدم مربع | $742 |
وتشمل الرؤية التنمية المستدامة والمسؤولية البيئية.
- 100٪ التزام بالكهرباء المتجددة
- خفض انبعاثات غازات الدفيئة بنسبة 45٪ بحلول عام 2030
- استثمر 20 مليون دولار في مبادرات الاستدامة
القيم الأساسية لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)
القيم الأساسية لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)
الاستدامة والمسؤولية البيئية
مقاييس الالتزام البيئي:
مقياس | 2024 بيانات |
---|---|
إجمالي تخفيض حافظة الطاقة | 22.3% |
العقارات المعتمدة من LEED | 37 عقارًا |
خفض انبعاثات الكربون | 15.6٪ منذ عام 2019 |
يبين كيمكو المسؤولية البيئية من خلال مبادرات محددة:
- تركيبات الألواح الشمسية عبر 42 مركز تسوق
- برامج الحفاظ على المياه تقلل الاستهلاك بنسبة 18٪
- تنفيذ معايير البناء الأخضر في التطورات الجديدة
خلق قيمة أصحاب المصلحة
المقياس المالي | 2024 الأداء |
---|---|
إجمالي عائد المساهمين | 12.4% |
عائد توزيعات الأرباح | 5.2% |
رأس المال السوقي | 6.3 مليار دولار |
المشاركة المجتمعية
مقاييس الاستثمار المجتمعي:
- المساهمات الخيرية السنوية: 1.2 مليون دولار
- ساعات عمل المتطوعين: 4 350 ساعة
- الأثر الاقتصادي المحلي: 87.6 مليون دولار من الاستثمارات المجتمعية
التميز التشغيلي
المقياس التشغيلي | 2024 الأداء |
---|---|
معدل الإشغال | 93.7% |
صافي دخل التشغيل | 642.3 مليون دولار |
قيمة الاستحواذ على الممتلكات | 475.6 مليون دولار |
التنوع والشمول
تكوين القوى العاملة:
- النساء في المناصب القيادية: 42 في المائة
- تمثيل الأقليات: 35٪
- إنفاق موردي التنوع: 24.3 مليون دولار
Kimco Realty Corporation (KIM) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.