Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle
تاريخ موجز لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)
شركة Overview
Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يقع مقره الرئيسي في نيو هايد بارك ، نيويورك. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة مجموعة من مراكز التسوق في الهواء الطلق وخصائص الاستخدام متعدد الاستخدامات.
الأداء المالي
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 5.2 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 12.3 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 1.08 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 5.6% |
محفظة الممتلكات
إحصائيات المحفظة الرئيسية:
- مجموع الخصائص: 540
- إجمالي مساحة الإجمالية: 84.3 مليون قدم مربع
- الوجود الجغرافي: 23 ولاية وبورتوريكو
- معدل الإشغال: 94.7 ٪
الملكية والحوكمة
اعتبارًا من عام 2024 ، يقود Kimco الرئيس التنفيذي كونور فلين ولديه مجلس إدارة 8 مديرين مستقلين.
استراتيجية الاستثمار
مجالات التركيز:
- مراكز التسوق التي تحمل البقالة
- التطورات الحضرية متعددة الاستخدامات
- خصائص سوق Sunbelt
المعاملات الأخيرة
| سنة | نوع المعاملة | قيمة |
|---|---|---|
| 2023 | عمليات الاستحواذ على الممتلكات | 375 مليون دولار |
| 2023 | التخلص من الممتلكات | 425 مليون دولار |
من يملك شركة Kimco Realty Corporation (كيم)
الملكية المؤسسية
اعتبارًا من Q4 2023 ، تبلغ الملكية المؤسسية لشركة Kimco Realty Corporation 87.3 ٪.
| كبار المساهمين المؤسسيين | نسبة الملكية |
|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 16.2% |
| BlackRock Inc | 14.7% |
| Cohen & Steers Inc | 8.9% |
| شركة ستريت ستريت | 6.5% |
ملكية من الداخل
تبلغ ملكية Insider Kimco Realty Corporation حوالي 0.6 ٪ اعتبارًا من ديسمبر 2023.
المساهمين الرئيسيين
- صندوق مؤشر سوق Vanguard Total Stock: 4.23 ٪
- صندوق مؤشر العقارات Vanguard: 3.12 ٪
- صندوق مؤشر العقارات Fidelity: 2.45 ٪
توزيع المساهمين
إجمالي الأسهم القائمة: 442.7 مليون سهم
| فئة المساهمين | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 87.3% |
| مستثمري التجزئة | 12.4% |
| المطلعين | 0.6% |
بيان مهمة Kimco Realty Corporation (KIM)
شركة كبرى Overview
Kimco Realty Corporation هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا (REIT) يقع مقره الرئيسي في نيو هايد بارك ، نيويورك. اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2023 ، امتلكت الشركة مصالح في 523 مركزًا للتسوق والأصول متعددة الاستخدامات التي تضم 83.3 مليون قدم مربع من المساحة الإجمالية.
مجالات التركيز الاستراتيجية
- ملكية وإدارة مراكز التسوق في الهواء الطلق
- ركز على الخصائص عالية الجودة للبقالة
- التركيز على أسواق العاصمة العليا في الولايات المتحدة
مقاييس الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 7.8 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 4.2 مليار دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 540.3 مليون دولار |
| إجمالي معدل إشغال المحفظة | 94.7% |
تكوين الحافظة
التوزيع الجغرافي: 70 ٪ من الخصائص الموجودة في أفضل 20 أسواقًا متروبوليتان
استراتيجية الاستثمار
- استهداف العقارات مع المستأجرين الوطنيين والإقليميين الأقوياء
- التركيز على مراكز البيع بالتجزئة القائمة على البقالة والضرورة
- متابعة التصرفات الاستراتيجية والاستحواذ
المقاييس التشغيلية الرئيسية
| مقياس التشغيل | 2023 القيمة |
|---|---|
| عدد مراكز التسوق | 523 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 83.3 مليون قدم مربع |
| متوسط مبيعات المستأجر لكل قدم مربع | $464 |
كيف تعمل شركة Kimco Realty Corporation (KIM)
عمل Overview
Kimco Realty Corporation هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يمتلك ويدير مراكز التسوق في الهواء الطلق في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من Q4 2023 ، تدير الشركة 523 مركزًا للتسوق يبلغ مجموعها 83.4 مليون قدم مربع من الإجماليات الإجمالية.
تكوين الحافظة
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مراكز التسوق في الهواء الطلق | 523 | 83.4 مليون قدم مربع |
| المراكز التي تصدر البقالة | 369 | 58.6 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، ذكرت Kimco:
- إجمالي الإيرادات: 1.04 مليار دولار
- صافي الدخل: 385.7 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 712.3 مليون دولار
- معدل الإشغال: 95.6 ٪
التوزيع الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| شمال شرق | 26% |
| الغرب | 22% |
| جنوب شرق | 20% |
| الجنوب الغربي | 18% |
| الغرب الأوسط | 14% |
مزيج المستأجر
تشمل أفضل فئات المستأجرين:
- محلات البقالة: 25 ٪
- الصيدلية/الصحة: 15 ٪
- التجزئة المتخصصة: 20 ٪
- المطاعم: 12 ٪
- الشركات القائمة على الخدمة: 18 ٪
أداء الأسهم
اعتبارا من يناير 2024:
- مخزون الأسهم: كيم
- القيمة السوقية: 6.2 مليار دولار
- عائد الأرباح: 5.8 ٪
- نسبة السعر إلى الأرباح: 16.3
كيف تجني شركة Kimco Realty Corporation (KIM) المال
نموذج أعمال الاستثمار العقاري (REIT)
تقوم شركة Kimco Realty Corporation بإنشاء إيرادات في المقام الأول من خلال امتلاك وتشغيل وتأجير مراكز التسوق في الهواء الطلق وخصائص الاستخدام متعدد الاستخدامات في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
تكوين الحافظة
| مجموع الخصائص | 559 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 91.1 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 95.6% |
| الإيجار الأساسي السنوي لكل قدم مربع | $18.52 |
تدفقات الإيرادات
- إيرادات الإيجار من مستأجري البيع بالتجزئة
- النسبة المئوية للإيجار على أساس مبيعات المستأجر
- رسوم إدارة الممتلكات
- مبيعات الأصول العقارية
الأداء المالي
| إجمالي الإيرادات (2023) | 1.04 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 732.1 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 600.4 مليون دولار |
تنويع المستأجر
أفضل فئات المستأجرين:
- المراكز التي تصدر البقالة
- التجزئة القائمة على الضرورة
- الشركات الموجهة نحو الخدمة
التوزيع الجغرافي
| الأسواق المركزة | كاليفورنيا ، تكساس ، نيويورك ، فلوريدا |
| عدد الحالات | 27 |
مصادر دخل إضافية
- مشاريع التنمية وإعادة التطوير
- شراكات مشروع مشترك
- عمليات الاستحواذ على الممتلكات الاستراتيجية
Kimco Realty Corporation (KIM) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.