Kimco Realty Corporation (Kim): histoire, propriété, mission, comment ça marche & fait de l'argent

Kimco Realty Corporation (Kim): histoire, propriété, mission, comment ça marche & fait de l'argent

US | Real Estate | REIT - Retail | NYSE

Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle

Get Full Bundle:

TOTAL: $121 $71

Informations Kimco Realty Corporation (KIM)


Une brève histoire de Kimco Realty Corporation (Kim)

Entreprise Overview

Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) est un siège social de la fiducie de placement immobilier (REIT) à New Hyde Park, New York. Depuis 2024, la société gère un portefeuille de centres commerciaux en plein air et de propriétés à usage mixte.

Performance financière

Métrique Valeur 2024
Capitalisation boursière 5,2 milliards de dollars
Actif total 12,3 milliards de dollars
Revenus annuels 1,08 milliard de dollars
Rendement des dividendes 5.6%

Portefeuille de propriétés

Statistiques du portefeuille clés:

  • Propriétés totales: 540
  • Zone le moins brute: 84,3 millions de pieds carrés
  • Présence géographique: 23 États et Porto Rico
  • Taux d'occupation: 94,7%

Propriété et gouvernance

En 2024, Kimco est dirigé par le PDG Conor Flynn et a un conseil d'administration de 8 administrateurs indépendants.

Stratégie d'investissement

Zones de mise au point:

  • Centres commerciaux ancrés d'épicerie
  • Développements urbains à usage mixte
  • Propriétés du marché de la ceinture de soleil

Transactions récentes

Année Type de transaction Valeur
2023 Acquisitions de biens 375 millions de dollars
2023 Disposition des biens 425 millions de dollars


A qui possède Kimco Realty Corporation (Kim)

Propriété institutionnelle

Au quatrième trimestre 2023, la propriété institutionnelle de Kimco Realty Corporation est de 87,3%.

Principaux actionnaires institutionnels Pourcentage de propriété
Vanguard Group Inc 16.2%
BlackRock Inc 14.7%
Cohen & Steers Inc 8.9%
State Street Corporation 6.5%

Propriété d'initié

La propriété d'initiés de Kimco Realty Corporation est d'environ 0,6% en décembre 2023.

Importants actionnaires

  • Fonds d'indice de marché boursier Vanguard Total: 4,23%
  • Fonds d'indice immobilier de Vanguard: 3,12%
  • Fonds de l'indice de l'immobilier Fidelity: 2,45%

Distribution des actionnaires

Total des actions en circulation: 442,7 millions d'actions

Catégorie des actionnaires Pourcentage
Investisseurs institutionnels 87.3%
Investisseurs de détail 12.4%
Initiés 0.6%


Énoncé de mission Kimco Realty Corporation (KIM)

Corporatif Overview

Kimco Realty Corporation est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse (REIT) à New Hyde Park, New York. Au 31 décembre 2023, la société possédait des intérêts dans 523 centres commerciaux et des actifs à usage mixte comprenant 83,3 millions de pieds carrés d'espace levable brut.

Domaines d'intervention stratégique

  • Propriété et gestion des centres commerciaux en plein air
  • Axé sur les propriétés ancrées de haute qualité
  • Concentration sur les principaux marchés métropolitains aux États-Unis

Métriques de performance financière

Métrique financière Valeur 2023
Actif total 7,8 milliards de dollars
Capitalisation boursière 4,2 milliards de dollars
Fonds des opérations (FFO) 540,3 millions de dollars
Taux d'occupation totale du portefeuille 94.7%

Composition de portefeuille

Distribution géographique: 70% des propriétés situées dans les 20 meilleurs marchés métropolitains

Stratégie d'investissement

  • Ciblant les propriétés avec de solides locataires nationaux et régionaux
  • Se concentrer sur les centres de vente au détail ancrés et basés sur les épiceries
  • Poursuivre les dispositions et acquisitions stratégiques

Métriques opérationnelles clés

Métrique opérationnelle Valeur 2023
Nombre de centres commerciaux 523
Zone de levage brute totale 83,3 millions de pieds carrés
Ventes moyennes des locataires par sq ft $464


Comment fonctionne Kimco Realty Corporation (Kim)

Entreprise Overview

Kimco Realty Corporation est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui possède et exploite des centres commerciaux en plein air aux États-Unis. Au quatrième trimestre 2023, la société gère 523 centres commerciaux totalisant 83,4 millions de pieds carrés de zone de location brute.

Composition de portefeuille

Type de propriété Nombre de propriétés Total en pieds carrés
Centres commerciaux en plein air 523 83,4 millions de pieds carrés
Centres ancrés d'épicerie 369 58,6 millions de pieds carrés

Performance financière

Pour l'exercice 2023, KIMCO a rapporté:

  • Revenu total: 1,04 milliard de dollars
  • Revenu net: 385,7 millions de dollars
  • Fonds des opérations (FFO): 712,3 millions de dollars
  • Taux d'occupation: 95,6%

Distribution géographique

Région Pourcentage de portefeuille
Nord-est 26%
Ouest 22%
Au sud-est 20%
Sud-ouest 18%
Midwest 14%

Mélange de locataires

Les catégories de locataires supérieures comprennent:

  • Épiceries: 25%
  • Pharmacie / santé: 15%
  • Retail spécialisé: 20%
  • Restaurants: 12%
  • Entreprises basées sur les services: 18%

Performance du stock

En janvier 2024:

  • Ticker de stock: Kim
  • Capitalisation boursière: 6,2 milliards de dollars
  • Rendement des dividendes: 5,8%
  • Ratio de prix / bénéfice: 16,3


Comment Kimco Realty Corporation (Kim) fait de l'argent

Modèle commercial de la fiducie de placement immobilier (REIT)

Kimco Realty Corporation génère des revenus principalement en possédant, opérant et louant des centres commerciaux en plein air et des propriétés à usage mixte à travers les États-Unis.

Composition de portefeuille

Propriétés totales 559
Zone de levage brute totale 91,1 millions de pieds carrés
Taux d'occupation 95.6%
Loyer de base annualisé par pied carré $18.52

Sources de revenus

  • Revenus locatifs des locataires de détail
  • Pourcentage de loyer basé sur les ventes de locataires
  • Frais de gestion immobilière
  • Ventes d'actifs immobiliers

Performance financière

Revenu total (2023) 1,04 milliard de dollars
Bénéfice d'exploitation net 732,1 millions de dollars
Fonds des opérations (FFO) 600,4 millions de dollars

Diversification des locataires

Catégories de locataires supérieurs:

  • Centres ancrés d'épicerie
  • Retail basé sur la nécessité
  • Entreprises axées sur le service

Distribution géographique

Marchés concentrés Californie, Texas, New York, Floride
Nombre d'États 27

Sources de revenus supplémentaires

  • Projets de développement et de réaménagement
  • Partenariats de coentreprise
  • Acquisitions de propriétés stratégiques

DCF model

Kimco Realty Corporation (KIM) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


Disclaimer

All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.

We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.

All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.