Kimco Realty Corporation (KIM): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Kimco Realty Corporation (KIM): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

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Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle

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Eine kurze Geschichte der Kimco Realty Corporation (Kim)

Unternehmen Overview

Die Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Hauptsitz in New Hyde Park, New York. Ab 2024 verwaltet das Unternehmen ein Portfolio von Open-Air-Einkaufszentren und Mischnutzungseigenschaften.

Finanzielle Leistung

Metrisch 2024 Wert
Marktkapitalisierung 5,2 Milliarden US -Dollar
Gesamtvermögen 12,3 Milliarden US -Dollar
Jahresumsatz 1,08 Milliarden US -Dollar
Dividendenrendite 5.6%

Immobilienportfolio

Schlüssel -Portfolio -Statistiken:

  • Gesamteigenschaften: 540
  • Total Brutto -Leasable -Fläche: 84,3 Millionen Quadratfuß
  • Geografische Präsenz: 23 Staaten und Puerto Rico
  • Belegungsrate: 94,7%

Eigentum und Governance

Ab 2024 wird Kimco von CEO Conor Flynn geleitet und verfügt über einen Vorstand von 8 unabhängigen Direktoren.

Anlagestrategie

Fokusbereiche:

  • Einkaufszentren mit Lebensmitteln
  • Gemischte städtische Entwicklungen
  • Sunbelt Market Properties

Jüngste Transaktionen

Jahr Transaktionstyp Wert
2023 Immobilienakquisitionen 375 Millionen US -Dollar
2023 Eigentumsdispositionen 425 Millionen US -Dollar


A WHER besitzt Kimco Realty Corporation (Kim)

Institutionelles Eigentum

Ab dem vierten Quartal 2023 liegt das institutionelle Eigentum der Kimco Realty Corporation bei 87,3%.

Top institutionelle Aktionäre Eigentümerprozentsatz
Vanguard Group Inc 16.2%
BlackRock Inc 14.7%
Cohen & Steers Inc. 8.9%
State Street Corporation 6.5%

Insiderbesitz

Insider -Eigentum an der Kimco Realty Corporation beträgt ab Dezember 2023 ungefähr 0,6%.

Hauptaktionäre

  • Vanguard Total Stock Market Index Fund: 4,23%
  • Vanguard Real Estate Index Fund: 3,12%
  • Fidelity Real Estate Index Fund: 2,45%

Aktionärsverteilung

Insgesamt ausstehende Aktien: 442,7 Millionen Aktien

Aktionärskategorie Prozentsatz
Institutionelle Anleger 87.3%
Einzelhandelsinvestoren 12.4%
Insider 0.6%


Kimco Realty Corporation (KIM) -Missionserklärung

Unternehmen Overview

Die Kimco Realty Corporation ist ein öffentlich gehandelter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Hauptsitz in New Hyde Park, New York. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen Interessen an 523 Einkaufszentren und gemischt genutzten Vermögenswerten mit 83,3 Millionen Quadratfuß grobem Leasingraum.

Strategische Fokusbereiche

  • Eigentum und Management von Open-Air-Einkaufszentren
  • Konzentrieren Sie sich auf hochwertige Lebensmittelverankerungen
  • Konzentration auf den Top -Metropolenmärkten in den USA

Finanzielle Leistungsmetriken

Finanzmetrik 2023 Wert
Gesamtvermögen 7,8 Milliarden US -Dollar
Marktkapitalisierung 4,2 Milliarden US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO) 540,3 Millionen US -Dollar
Gesamtportfolio -Belegungsrate 94.7%

Portfolio -Komposition

Geografische Verteilung: 70% der Immobilien in den Top 20 Metropolenmärkten

Anlagestrategie

  • Targeting von Eigenschaften mit starken nationalen und regionalen Mietern
  • Konzentration auf Lebensmittel- und Notwendigkeitshandelszentren
  • Strategische Dispositionen und Akquisitionen verfolgen

Wichtige operative Metriken

Betriebsmetrik 2023 Wert
Anzahl der Einkaufszentren 523
Total Brutto -Leasable -Fläche 83,3 Millionen m²
Durchschnittlicher Mieterumsatz pro Quadratfuß $464


Wie Kimco Realty Corporation (KIM) funktioniert

Geschäft Overview

Die Kimco Realty Corporation ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das Open-Air-Einkaufszentren in den USA besitzt und betreibt. Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet das Unternehmen 523 Einkaufszentren in Höhe von insgesamt 83,4 Millionen Quadratfuß grob mietbarer Fläche.

Portfolio -Komposition

Eigenschaftstyp Anzahl der Eigenschaften Gesamtquadratmeter
Open-Air-Einkaufszentren 523 83,4 Millionen m²
Mit Lebensmittel verankerte Zentren 369 58,6 Millionen m²

Finanzielle Leistung

Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete Kimco:

  • Gesamtumsatz: 1,04 Milliarden US -Dollar
  • Nettoeinkommen: 385,7 Mio. USD
  • Fonds aus Operations (FFO): 712,3 Mio. USD
  • Belegungsrate: 95,6%

Geografische Verteilung

Region Prozentsatz des Portfolios
Nordost 26%
West 22%
Südost 20%
Südwesten 18%
Mittlerer Westen 14%

Mietermischung

Zu den Top -Mieterkategorien gehören:

  • Lebensmittelgeschäfte: 25%
  • Apotheke/Gesundheit: 15%
  • Spezialhandel: 20%
  • Restaurants: 12%
  • Service-basierte Unternehmen: 18%

Aktienleistung

Ab Januar 2024:

  • Stock Ticker: Kim
  • Marktkapitalisierung: 6,2 Milliarden US -Dollar
  • Dividendenrendite: 5,8%
  • Preis-zu-Leistungs-Verhältnis: 16,3


Wie Kimco Realty Corporation (Kim) Geld verdient

REIT -Geschäftsmodell für Immobilieninvestitionen (Real Estate Investment Trust)

Die Kimco Realty Corporation erzielt in erster Linie Einnahmen, indem sie Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien in den Vereinigten Staaten besitzen, operieren und mieten.

Portfolio -Komposition

Gesamteigenschaften 559
Total Brutto -Leasable -Fläche 91,1 Millionen Quadratfuß
Belegungsrate 95.6%
Annualisierte Basismiete pro Quadratfuß $18.52

Einnahmequellen

  • Mieteinkommen von Einzelhandelsmietern
  • Prozentuale Miete basierend auf dem Umsatz von Mietern
  • Immobilienverwaltungsgebühren
  • Immobilienvermögensverkäufe

Finanzielle Leistung

Gesamtumsatz (2023) 1,04 Milliarden US -Dollar
Netto -Betriebsergebnis 732,1 Millionen US -Dollar
Fonds aus Operations (FFO) 600,4 Millionen US -Dollar

Mieterdiversifizierung

Top -Mieterkategorien:

  • Mit Lebensmittel verankerte Zentren
  • Notwendiger Einzelhandel
  • Service-orientierte Geschäfte

Geografische Verteilung

Konzentrierte Märkte Kalifornien, Texas, New York, Florida
Anzahl der Staaten 27

Zusätzliche Einkommensquellen

  • Entwicklungs- und Sanierungsprojekte
  • Joint Venture -Partnerschaften
  • Strategische Immobilienakquisitionen

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