Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle
Eine kurze Geschichte der Kimco Realty Corporation (Kim)
Unternehmen Overview
Die Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Hauptsitz in New Hyde Park, New York. Ab 2024 verwaltet das Unternehmen ein Portfolio von Open-Air-Einkaufszentren und Mischnutzungseigenschaften.
Finanzielle Leistung
Metrisch | 2024 Wert |
---|---|
Marktkapitalisierung | 5,2 Milliarden US -Dollar |
Gesamtvermögen | 12,3 Milliarden US -Dollar |
Jahresumsatz | 1,08 Milliarden US -Dollar |
Dividendenrendite | 5.6% |
Immobilienportfolio
Schlüssel -Portfolio -Statistiken:
- Gesamteigenschaften: 540
- Total Brutto -Leasable -Fläche: 84,3 Millionen Quadratfuß
- Geografische Präsenz: 23 Staaten und Puerto Rico
- Belegungsrate: 94,7%
Eigentum und Governance
Ab 2024 wird Kimco von CEO Conor Flynn geleitet und verfügt über einen Vorstand von 8 unabhängigen Direktoren.
Anlagestrategie
Fokusbereiche:
- Einkaufszentren mit Lebensmitteln
- Gemischte städtische Entwicklungen
- Sunbelt Market Properties
Jüngste Transaktionen
Jahr | Transaktionstyp | Wert |
---|---|---|
2023 | Immobilienakquisitionen | 375 Millionen US -Dollar |
2023 | Eigentumsdispositionen | 425 Millionen US -Dollar |
A WHER besitzt Kimco Realty Corporation (Kim)
Institutionelles Eigentum
Ab dem vierten Quartal 2023 liegt das institutionelle Eigentum der Kimco Realty Corporation bei 87,3%.
Top institutionelle Aktionäre | Eigentümerprozentsatz |
---|---|
Vanguard Group Inc | 16.2% |
BlackRock Inc | 14.7% |
Cohen & Steers Inc. | 8.9% |
State Street Corporation | 6.5% |
Insiderbesitz
Insider -Eigentum an der Kimco Realty Corporation beträgt ab Dezember 2023 ungefähr 0,6%.
Hauptaktionäre
- Vanguard Total Stock Market Index Fund: 4,23%
- Vanguard Real Estate Index Fund: 3,12%
- Fidelity Real Estate Index Fund: 2,45%
Aktionärsverteilung
Insgesamt ausstehende Aktien: 442,7 Millionen Aktien
Aktionärskategorie | Prozentsatz |
---|---|
Institutionelle Anleger | 87.3% |
Einzelhandelsinvestoren | 12.4% |
Insider | 0.6% |
Kimco Realty Corporation (KIM) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Die Kimco Realty Corporation ist ein öffentlich gehandelter Real Estate Investment Trust (REIT) mit Hauptsitz in New Hyde Park, New York. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen Interessen an 523 Einkaufszentren und gemischt genutzten Vermögenswerten mit 83,3 Millionen Quadratfuß grobem Leasingraum.
Strategische Fokusbereiche
- Eigentum und Management von Open-Air-Einkaufszentren
- Konzentrieren Sie sich auf hochwertige Lebensmittelverankerungen
- Konzentration auf den Top -Metropolenmärkten in den USA
Finanzielle Leistungsmetriken
Finanzmetrik | 2023 Wert |
---|---|
Gesamtvermögen | 7,8 Milliarden US -Dollar |
Marktkapitalisierung | 4,2 Milliarden US -Dollar |
Fonds aus Operations (FFO) | 540,3 Millionen US -Dollar |
Gesamtportfolio -Belegungsrate | 94.7% |
Portfolio -Komposition
Geografische Verteilung: 70% der Immobilien in den Top 20 Metropolenmärkten
Anlagestrategie
- Targeting von Eigenschaften mit starken nationalen und regionalen Mietern
- Konzentration auf Lebensmittel- und Notwendigkeitshandelszentren
- Strategische Dispositionen und Akquisitionen verfolgen
Wichtige operative Metriken
Betriebsmetrik | 2023 Wert |
---|---|
Anzahl der Einkaufszentren | 523 |
Total Brutto -Leasable -Fläche | 83,3 Millionen m² |
Durchschnittlicher Mieterumsatz pro Quadratfuß | $464 |
Wie Kimco Realty Corporation (KIM) funktioniert
Geschäft Overview
Die Kimco Realty Corporation ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das Open-Air-Einkaufszentren in den USA besitzt und betreibt. Ab dem vierten Quartal 2023 verwaltet das Unternehmen 523 Einkaufszentren in Höhe von insgesamt 83,4 Millionen Quadratfuß grob mietbarer Fläche.
Portfolio -Komposition
Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
---|---|---|
Open-Air-Einkaufszentren | 523 | 83,4 Millionen m² |
Mit Lebensmittel verankerte Zentren | 369 | 58,6 Millionen m² |
Finanzielle Leistung
Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete Kimco:
- Gesamtumsatz: 1,04 Milliarden US -Dollar
- Nettoeinkommen: 385,7 Mio. USD
- Fonds aus Operations (FFO): 712,3 Mio. USD
- Belegungsrate: 95,6%
Geografische Verteilung
Region | Prozentsatz des Portfolios |
---|---|
Nordost | 26% |
West | 22% |
Südost | 20% |
Südwesten | 18% |
Mittlerer Westen | 14% |
Mietermischung
Zu den Top -Mieterkategorien gehören:
- Lebensmittelgeschäfte: 25%
- Apotheke/Gesundheit: 15%
- Spezialhandel: 20%
- Restaurants: 12%
- Service-basierte Unternehmen: 18%
Aktienleistung
Ab Januar 2024:
- Stock Ticker: Kim
- Marktkapitalisierung: 6,2 Milliarden US -Dollar
- Dividendenrendite: 5,8%
- Preis-zu-Leistungs-Verhältnis: 16,3
Wie Kimco Realty Corporation (Kim) Geld verdient
REIT -Geschäftsmodell für Immobilieninvestitionen (Real Estate Investment Trust)
Die Kimco Realty Corporation erzielt in erster Linie Einnahmen, indem sie Open-Air-Einkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien in den Vereinigten Staaten besitzen, operieren und mieten.
Portfolio -Komposition
Gesamteigenschaften | 559 |
Total Brutto -Leasable -Fläche | 91,1 Millionen Quadratfuß |
Belegungsrate | 95.6% |
Annualisierte Basismiete pro Quadratfuß | $18.52 |
Einnahmequellen
- Mieteinkommen von Einzelhandelsmietern
- Prozentuale Miete basierend auf dem Umsatz von Mietern
- Immobilienverwaltungsgebühren
- Immobilienvermögensverkäufe
Finanzielle Leistung
Gesamtumsatz (2023) | 1,04 Milliarden US -Dollar |
Netto -Betriebsergebnis | 732,1 Millionen US -Dollar |
Fonds aus Operations (FFO) | 600,4 Millionen US -Dollar |
Mieterdiversifizierung
Top -Mieterkategorien:
- Mit Lebensmittel verankerte Zentren
- Notwendiger Einzelhandel
- Service-orientierte Geschäfte
Geografische Verteilung
Konzentrierte Märkte | Kalifornien, Texas, New York, Florida |
Anzahl der Staaten | 27 |
Zusätzliche Einkommensquellen
- Entwicklungs- und Sanierungsprojekte
- Joint Venture -Partnerschaften
- Strategische Immobilienakquisitionen
Kimco Realty Corporation (KIM) DCF Excel Template
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