Kimco Realty Corporation (KIM) Bundle
هل سبق لك أن تساءلت عن من هم اللاعبون الرئيسيون وراءهم شركة Kimco Realty Corporation (KIM)، واحدة من صناديق الاستثمار العقاري الرائدة المتخصصة في مراكز التسوق في الهواء الطلق ، التي تصدرها البقالة؟ اعتبارًا من 31 ديسمبر 2024 ، عقدت Kimco Realty مصالح في 568 مراكز التسوق الأمريكية والأصول متعددة الاستخدامات ، والتي مجموعها 101 مليون أقدام مربعة من الفضاء الإجمالي. مع وجود مستثمرين مؤسسيين يحملون حصة كبيرة ، كيف تؤثر استراتيجياتهم وقراراتهم على أداء الشركة ، لا سيما بالنظر إلى Kimco المثير للإعجاب 3.5% النمو في نفس صافي الدخل التشغيلي للممتلكات (NOI) للسنة الكاملة 2024؟ دعنا نتعمق في المستثمر profile من Kimco Realty للكشف عن من يشتري ، بيع ، والاحتفاظ بهذا REIT البارز.
Kimco Realty Corporation (KIM) الذي يستثمر في Kimco Realty Corporation (KIM) ولماذا؟
فهم المستثمر profile توفر شركة Kimco Realty Corporation (KIM) رؤى قيمة في تصور السوق للشركة وأسهمها. شركة Kimco Realty Corporation (KIM) ، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT) ، متخصصة في مراكز التسوق في الهواء الطلق ، ومراكز التسوق التي تصدرها البقالة وخصائص الاستخدام متعدد الاستخدامات. يمكن أن يساعد تحليل من يستثمر في شركة Kimco Realty Corporation (KIM) ودوافعهم المستثمرين الحاليين والمحتملين على اتخاذ قرارات مستنيرة. فيما يلي انهيار لأنواع المستثمرين الرئيسية وموضوعاتها المنطقية:
أنواع المستثمرين الرئيسية:
لدى Kimco Realty Corporation (KIM) قاعدة مستثمر متنوعة ، تهيمن عليها الملكية المؤسسية. اعتبارًا من الإيداعات الأخيرة ، إليك انهيار:
-
المستثمرون المؤسسيون: تشكل جزءًا كبيرًا من مساهمي Kimco Realty Corporation (KIM). اعتبارًا من ديسمبر 2024 ، احتجز المستثمرون المؤسسيون تقريبًا 92.68% من أسهم Kimco Realty Corporation (KIM). وتشمل هذه:
- صناديق الاستثمار: تمثل شريحة كبيرة من الملكية المؤسسية.
- صناديق التقاعد: أيضا ، يبحثون عن عوائد مستقرة وطويلة الأجل.
- شركات التأمين: إنهم يستثمرون لمطابقة الالتزامات طويلة الأجل.
- صناديق التحوط: على الرغم من أنها قد تحتفظ بنسبة مئوية أصغر ، إلا أن نشاطهم يمكن أن يؤثر على حركات الأسعار قصيرة الأجل. اعتبارًا من أحدث التقارير ، كان لدى 488 صناديق تحوط حيازات في شركة Kimco Realty Corporation (KIM) ، مع وجود نشاط حديث يظهر المقتنيات المتزايدة بواسطة 447.9K الأسهم في الربع الأخير.
- مستثمري التجزئة: حساب نسبة مئوية أصغر من ملكية Kimco Realty Corporation (KIM). تشير بيانات Wallstreetzen من عام 2025 إلى ذلك 1.58% من شركة Kimco Realty Corporation (KIM) مملوكة من قبل مستثمري التجزئة.
- المطلعون: يحمل المطلعون على الشركة ، مثل المديرين التنفيذيين وأعضاء مجلس الإدارة ، جزءًا من الأسهم. الملكية الداخلية تقف في 2.46%.
المساهمين الرئيسيين يشمل:
- The Vanguard Group ، Inc.
- BlackRock ، Inc.
- State Street Global Advisors ، Inc.
- Cohen & Steers Capital Management ، Inc.
- Invesco Ltd.
دوافع الاستثمار:
عدة عوامل تجذب المستثمرين إلى شركة Kimco Realty Corporation (KIM):
- آفاق النمو: تركز شركة Kimco Realty Corporation (KIM) على مراكز التسوق عالية الجودة والمفتوحة في الهواء الطلق ، والممتلكات متعددة الاستخدامات في أسواق متروبوليتان الرئيسية. تقع هذه الخصائص في ضواحي الحلقة الأولى مع حواجز عالية أمام الدخول وتوسيع مدن حزام الشمس بسرعة ، مما يضمن مزيجًا قويًا من المستأجرين يركز على السلع والخدمات الأساسية.
- دخل الأرباح: باعتبارها شركة REIT ، يتعين على Kimco Realty Corporation (KIM) توزيع جزء كبير من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين كأرباح. هذا يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن الدخل. يظهر تاريخ توزيع أرباح الشركة التزامًا بالدفعات المتسقة. الأرباح السنوية هي $1.00 للسهم الواحد. تم الإبلاغ عن عائد أرباح Kimco Realty Corporation (KIM) في 4.22% للربع المالي الذي ينتهي في أكتوبر 2024. عائد الأرباح هو 4.86%، مع دفع ربع سنوي من $0.25 للسهم الواحد اعتبارًا من مارس 2025.
- موقف السوق: Kimco Realty Corporation (KIM) هي المالك الرئيسي ومشغل مراكز التسوق ، المدرجة في مؤشر S&P 500 منذ عام 1991. يضمن التركيز الاستراتيجي للشركة على السلع والخدمات القائمة على الضرورة حركة مرور عميل متسقة ، مما يقلل من تأثير الانكماش الاقتصادي واتجاهات التجارة الإلكترونية.
- جودة المحفظة المحسنة: قامت شركة Kimco Realty Corporation (KIM) بتحويل محفظتها من خلال البيع 400 خصائص لأكثر من 6 مليارات دولار منذ عام 2010 وإعادة الاستثمار في مشاريع التطوير وإعادة التطوير عالية الغلة. أكثر من 80% من إيجار القاعدة السنوي يأتي من الأسواق الحضرية الكبرى.
استراتيجيات الاستثمار:
يوظف المستثمرون في شركة Kimco Realty Corporation (KIM) استراتيجيات مختلفة:
- عقد طويل الأجل: يعتمد العديد من المستثمرين المؤسسيين ، مثل Vanguard و BlackRock ، استراتيجية احتجاز طويلة الأجل ، تسعى للحصول على عوائد ثابتة من خلال الأرباح الموزعة وتقدير رأس المال التدريجي.
- قيمة الاستثمار: ينجذب المستثمرون القيمة إلى وضع السوق القوي في Kimco Realty Corporation (KIM) والتركيز على السلع والخدمات الأساسية.
- استثمار الدخل: بالنظر إلى وضع Kimco Realty Corporation (KIM) باعتباره REIT والتزامها بدفع أرباح الأسهم ، يجد مستثمرو الدخل خيارًا جذابًا لتوليد دخل منتظم.
- إعادة التطوير الاستراتيجي: تستمر إدارة Kimco Realty Corporation (KIM) في بيع الأصول ذات الجودة المنخفضة بشكل استراتيجي وإعادة استثمار العائدات في مشاريع التطوير وإعادة التطوير ذات العائد المرتفع.
للحصول على تفاصيل إضافية حول خلفية Kimco Realty Corporation (KIM) ، يمكنك الاستكشاف Kimco Realty Corporation (KIM): التاريخ ، الملكية ، المهمة ، كيف تعمل ويجني المال.
شركة Kimco Realty Corporation (KIM) الملكية المؤسسية والمساهمين الرئيسيين لشركة Kimco Realty Corporation (KIM)
تعكس الملكية المؤسسية في شركة Kimco Realty Corporation (KIM) إلى أي مدى تعقد المؤسسات المالية الكبيرة ، مثل صناديق الاستثمار ، وصناديق التقاعد ، وصناديق التحوط ، أسهم الشركة. غالبًا ما يكون لهذا المستثمرين المؤسسيين تأثير كبير على أسعار سهم الشركة واستراتيجية الشركة بسبب حجم ممتلكاتهم.
اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2024 ، تشمل أصحاب المؤسسات الأعلى لشركة Kimco Realty Corporation (KIM):
- Vanguard Group Inc.، عقد 68,429,798 الأسهم ، ممثلة 11.08% من الشركة.
- BlackRock Inc.، مع 54,260,539 الأسهم ، المحاسبة ل 8.78%.
- State Street Corp، عقد 35,831,369 الأسهم ، ممثلة 5.80% من الشركة.
- Cohen & Steers Capital Management Inc، مع 23,015,832 الأسهم ، المحاسبة ل 3.73%.
- إدارة الاستثمار في بنك نورجز، عقد 18,632,485 الأسهم ، ممثلة 3.02% من الشركة.
يوفر فحص التغييرات في الملكية المؤسسية نظرة ثاقبة على ثقة واستراتيجيات المستثمرين الرئيسيين. يشير النشاط الأخير إلى ما يلي:
- تظهر بيانات من Whalewisdom أنه في الربع الرابع 2023 ، 280 قامت المؤسسات بزيادة مواقفها 52 انخفاضهم.
- Citadel Advisors LLC زادت بشكل كبير حصتها من خلال الشراء 3,209,985 الأسهم في الربع الرابع من عام 2023 ، مما يجلب إجمالي مقتنياتها 3,714,985 أسهم قيمتها $72,818,000.
- على العكس ، Price T Rowe Associates Inc MD خفضت موقعها 4.1% في الربع الثالث ، البيع 1,278,812 الأسهم لامتلاك 29,805,693 أسهم قيمتها $541,284,000.
فيما يلي ملخص للمعاملات المؤسسية التي أثرت على ملكية أسهم Kimco Realty Corporation (KIM):
| المستثمر | عملية | الأسهم المتضررة | القيمة (USD) |
|---|---|---|---|
| Citadel Advisors LLC | زيادة | 3,209,985 | $72,818,000 |
| Price T Rowe Associates Inc MD | انخفض | 1,278,812 | $541,284,000 |
يلعب المستثمرون المؤسسيون دورًا حاسمًا في أداء الأسهم في Kimco Realty Corporation (KIM) والتوجيه الاستراتيجي. يمكن أن تدفع أفعالهم تقلب أسعار الأسهم والتأثير على قرارات الشركات.
- استقرار الأسعار: يمكن للممتلكات المؤسسية الكبيرة أن تقلل من تقلب الأسهم بسبب آفاق الاستثمار طويلة الأجل.
- حوكمة الشركات: يمكن للمشاركة النشطة من المستثمرين المؤسسيين تعزيز حوكمة الشركات والمساءلة بشكل أفضل.
- مشاعر السوق: يمكن أن تشير التغييرات في المناصب المؤسسية إلى تحولات في معنويات السوق ، مما يؤثر على ثقة المستثمر.
لمزيد من الأفكار حول الصحة المالية لشركة Kimco Realty Corporation ، انظر: تحطيم شركة Kimco Realty Corporation (KIM) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين
Kimco Realty Corporation (KIM) المستثمرين الرئيسيين وتأثيرهم على Kimco Realty Corporation
فهم من يستثمر في شركة Kimco Realty Corporation (KIM) ولماذا يمكن أن تقدم رؤى قيمة حول استقرار الشركة ، والآفاق المستقبلية ، والتحولات الاستراتيجية المحتملة. تحليل المستثمر profile- بما في ذلك المستثمرين المؤسسيين ، والمساهمين الأفراد ، وأي أصحاب مصلحة مهمون - يرسمون صورة عن معنويات السوق تجاه REIT.
يشكل المستثمرون المؤسسيون جزءًا كبيرًا من قاعدة المساهمين في Kimco Realty Corporation. هذه الكيانات ، التي تشمل صناديق الاستثمار ، وصناديق التقاعد ، وصناديق التحوط ، وشركات التأمين ، غالبًا ما تحتوي على كتل كبيرة من الأسهم ويمكن أن تمارس تأثيرًا كبيرًا على أسعار أسهم الشركة وحوكمة الشركات. تشير البيانات الحديثة إلى الملكية المؤسسية التالية:
- Vanguard Group Inc.: بصفته حامل مؤسسي رئيسي ، غالبًا ما تكون قرارات Vanguard الاستثمارية مدفوعة ببرامجها في المؤشرات وعروض ETF ، مما يعكس أفق استثمار طويل الأجل.
- BlackRock Inc.: على غرار Vanguard ، فإن حيازات BlackRock الكبيرة في شركة Kimco Realty Corporation ترجع جزئيًا إلى إدارة صناديق الفهرس الواسعة.
- Cohen & Steers Inc.: كونه متخصصًا في الاستثمار العقاري ، فإن استثمار Cohen & Steers في Kimco يشير إلى الثقة في محفظة REIT وإدارة الإدارة.
من المحتمل أن يؤثر هؤلاء المستثمرون المؤسسيون على حركات أسهم Kimco Realty Corporation من خلال أنشطتهم التجارية وأيضًا يلعبون دورًا في حوكمة الشركات من خلال التصويت على القضايا الرئيسية خلال اجتماعات المساهمين. يمكن أن ترسل قراراتهم لزيادة أو تقليل المناصب إشارات قوية إلى السوق ، مما يؤثر على ثقة المستثمر وتقييم الأسهم.
يوفر فحص التحركات الأخيرة من قبل المستثمرين الرئيسيين نظرة ثاقبة على ديناميات المتغير لمشهد مساهمي Kimco Realty Corporation. على سبيل المثال ، يمكن أن تشير الزيادات أو الانخفاضات الكبيرة في المقتنيات عن طريق الأموال المعروفة إلى تحولات في المشاعر أو التوقعات الاستراتيجية. بينما تتقلب المعاملات الحديثة المحددة ، توفر مراقبة ملفات SEC (مثل ملفات 13F) معلومات محدثة عن هذه التغييرات.
يمكن للمستثمرين الناشطين أيضًا لعب دور ، على الرغم من عدم وجود تقارير حالية عن نشاط الناشط الرئيسي. يمكن أن يؤدي تأثيرها إلى تغييرات كبيرة في استراتيجية الشركة أو تخصيص رأس المال أو حتى هيكل الإدارة. يعد مراقبة مثل هذه التطورات أمرًا بالغ الأهمية لفهم التحولات المستقبلية المحتملة في شركة Kimco Realty Corporation.
هنا عام overview تأثير المستثمر المحتمل:
- تقلب أسعار السهم: يمكن أن تسبب التداولات الكبيرة من قبل المستثمرين المؤسسيين تقلبات قصيرة الأجل.
- حوكمة الشركات: يتمتع المساهمون الرئيسيون بسلطة التأثير على انتخابات مجلس الإدارة وقرارات الشركة الرئيسية.
- الاتجاه الاستراتيجي: يمكن للمستثمرين الناشطين الضغط من أجل التغييرات الاستراتيجية لتعزيز قيمة المساهمين.
لمزيد من الأفكار حول الموقف المالي لشركة Kimco Realty Corporation ، فكر في القراءة تحطيم شركة Kimco Realty Corporation (KIM) الصحة المالية: رؤى رئيسية للمستثمرين.
Kimco Realty Corporation (KIM) تأثير السوق ومعنويات المستثمرين
يمكن أن يقدم فهم معنويات المستثمرين وردود أفعال السوق على Kimco Realty Corporation (KIM) رؤى قيمة في أداء الشركة والآفاق المستقبلية. يوفر فحص مواقف المساهمين الرئيسيين وسلوكيات السوق الحديثة ووجهات نظر المحللين نظرة شاملة على مكانة كيم في مجتمع الاستثمار.
يتأثر أداء سوق الأسهم في Kimco Realty Corporation ومشاعر المستثمرين بمجموعة متنوعة من العوامل ، بما في ذلك اتجاهات السوق الإجمالية والأخبار الخاصة بالشركة والظروف الاقتصادية الأوسع. يمكن أن توفر ردود أفعال السوق الأخيرة على التغييرات في الملكية أو تحركات المستثمرين المهمة نظرة ثاقبة حول كيفية إدراك السوق لاستقرار الشركة وإمكانات النمو.
تلعب وجهات نظر المحللين دورًا حاسمًا في تشكيل مشاعر المستثمرين. يمكن أن تؤثر تصنيفات المحللين ، وأهداف السعر ، والتعليقات على Kimco Realty Corporation (KIM) على قرارات الاستثمار. غالبًا ما تعكس هذه الأفكار غوصًا عميقًا في الصحة المالية للشركة والمبادرات الاستراتيجية والمواقع التنافسية.
غالبًا ما يحمل المستثمرون المؤسسيون جزءًا كبيرًا من أسهم Kimco Realty Corporation. يمكن أن تشير البيانات الحديثة المتعلقة بالملكية المؤسسية إلى مستوى الثقة لدى هؤلاء المستثمرين الكبار في الشركة. يمكن للحاملين المؤسسيين البارزين وأنشطتهم الحديثة ، مثل زيادة أو تقليل مواقعهم ، أن يشير إلى تحولات مهمة في المشاعر. اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2024 ، كان المستثمرون المؤسسيون الرئيسيون وممتلكاتهم في شركة Kimco Realty Corporation (KIM):
- Vanguard Group Inc: محتجز 49,599,198 الأسهم ، ممثلة 7.94% ملكية.
- مستشارو صندوق BlackRock: محتجز 39,803,816 الأسهم ، ممثلة 6.37% ملكية.
- المستشارون العالميون في State Street: محتجز 24,849,234 الأسهم ، ممثلة 3.97% ملكية.
- Cohen & Steers Capital Management: محتجز 18,785,494 الأسهم ، ممثلة 3.01% ملكية.
- إدارة الاستثمار في بنك Norges: محتجز 12,833,941 الأسهم ، ممثلة 2.05% ملكية.
تعكس هذه المقتنيات المؤسسية الرئيسية مزيجًا من استراتيجيات الاستثمار والتوقعات على الأداء المستقبلي لشركة Kimco Realty Corporation.
يمكن لمراقبة تقييمات المحللين والأسعار أن توفر نظرة إضافية على توقعات السوق لشركة Kimco Realty Corporation. يمكن أن تؤثر إجراءات المحللين الحديثة ، مثل الترقيات أو التخفيضات ، والتغييرات على الأهداف في السعر ، على معنويات المستثمرين وأداء الأسهم. تشمل تقييمات المحللين الأخيرة:
- اعتبارًا من 31 ديسمبر 2024 ، كان تصنيف الإجماع "Hold" ، مما يشير إلى توقعات محايدة بين المحللين.
- تختلف أهداف السعر ، مع متوسط الهدف حوله $22.00، مما يشير إلى ارتفاع إمكانات متواضعة من سعر التداول الحالي.
تعكس هذه التقييمات والأهداف تقييمات المحللين لشرط Kimco Realty Corporation المالي وموقف السوق وآفاق النمو.
فهم من يستثمر في Kimco Realty Corporation (KIM) ولماذا يتضمن النظر في أنواع مختلفة من المستثمرين ، ودوافعها ، وتأثيرها على أسهم الشركة. يمكن أن توفر قاعدة المستثمرين المتنوعة الاستقرار ، في حين أن التحولات في الملكية يمكن أن تشير إلى تصورات تغيير قيمة الشركة. تشمل مجموعات المستثمرين الرئيسية:
- المستثمرون المؤسسيون: كيانات كبيرة مثل صناديق الاستثمار المشتركة وصناديق التقاعد وشركات التأمين التي تستثمر نيابة عن الآخرين.
- مستثمري التجزئة: المستثمرون الأفراد الذين يشترون ويبيعون الأوراق المالية لحساباتهم الخاصة.
- صناديق التحوط: صناديق الاستثمار المدارة بنشاط التي تستخدم استراتيجيات مختلفة لتوليد العائدات.
- المطلعون على الشركة: المديرين التنفيذيين وأعضاء مجلس الإدارة الذين يمتلكون أسهم الشركة.
كل مجموعة لديها آفاق استثمارية مختلفة وتحمل المخاطر ، مما يؤثر على قراراتها الاستثمارية وتؤثر على ديناميات تداول الأسهم.
لمزيد من المعلومات المتعمقة ، استكشف Kimco Realty Corporation (KIM): التاريخ ، الملكية ، المهمة ، كيف تعمل ويجني المال.
Kimco Realty Corporation (KIM) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.