Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) Bundle
Um Overview da varejo Opportunity Investments Corp. (ROIC)
Resumo geral da Oportunidade de Varejo Investments Corp. (ROIC)
A Varejous Opportunity Investments Corp. (ROIC) é um Trust de Investimento Imobiliário (REIT) de capital aberto focado em adquirir, possuir e gerenciar os shopping centers do oeste do oeste dos Estados Unidos.
| Sede da empresa | San Diego, Califórnia |
|---|---|
| Fundado | 2009 |
| Tamanho do portfólio | 88 shopping centers |
| Área Lasível Bruta Total | 10,4 milhões de pés quadrados |
Desempenho financeiro
O último período de relatório financeiro destaca:
| Receita total | US $ 239,7 milhões |
|---|---|
| Resultado líquido | US $ 82,3 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 132,6 milhões |
| Taxa de ocupação | 96.4% |
Liderança da indústria
O posicionamento estratégico da ROIC no mercado imobiliário de varejo:
- Especializado em propriedades de varejo baseadas em necessidade
- Concentre-se em mercados de alta barreira na Califórnia e Oregon
- Mistura forte de inquilino com centros ancorados a ancoradouros
| Capitalização de mercado | US $ 2,1 bilhões |
|---|---|
| Rendimento de dividendos | 4.7% |
| Número de propriedades | 88 |
| Concentração geográfica | Oeste dos Estados Unidos |
Declaração de Missão de Oportunidade de Varejo Investments Corp. (ROIC)
Declaração de missão Overview
A Varejous Opportunity Investments Corp. (ROIC) se concentra em adquirir, possuir e gerenciar propriedades de varejo baseadas em necessidade ancoradas por supermercado, farmácia e outros inquilinos essenciais orientados a serviços.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | 2024 Métricas de desempenho |
|---|---|---|
| Estratégia de investimento imobiliário | Centers comerciais ancorados em supermercados | Valor total de US $ 2,1 bilhões |
| Foco geográfico | Mercados da Costa Oeste | 33 propriedades na Califórnia |
| Qualidade do inquilino | Varejistas essenciais de serviços | Taxa de ocupação de 92% |
Abordagem de investimento estratégico
- Propriedades de varejo baseadas em necessidade-alvo
- Concentre-se nos mercados da costa oeste de alta barreira
- Priorizar propriedades com inquilinos estáveis e resistentes à recessão
Métricas de desempenho financeiro
2023 Destaques financeiros:
- Receita total: US $ 186,3 milhões
- Receita operacional líquida: US $ 127,4 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 98,7 milhões
Composição do portfólio de propriedades
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Centros ancorados em supermercados | 72 | 8,2 milhões de pés quadrados. |
| Centros ancorados em farmácias | 18 | 2,1 milhões de pés quadrados. |
Princípios de estratégia de investimento
Princípios estratégicos -chave:
- Alocação de capital disciplinada
- Gerenciamento de balanço conservador
- Criação de valor a longo prazo
Declaração de Visão de Oportunidades de Varejo Investments Corp. (ROIC)
Análise de Declaração de Visão de Oportunidades de Varejo Investments Corp. (ROIC)
Posicionamento estratégico de mercadoO Oportunidades de Varejo Investments Corp. tem como alvo centers de shopping de bairro e comunidade em áreas metropolitanas densamente povoadas da costa oeste. A partir do quarto trimestre de 2023, a empresa possui 88 shopping centers em toda a Califórnia, Oregon e Washington, com uma área total arrecadada de 10,1 milhões de pés quadrados.
| Foco geográfico | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Califórnia | 67 | 7,6 milhões de pés quadrados |
| Oregon | 12 | 1,5 milhão de pés quadrados |
| Washington | 9 | 1,0 milhão de pés quadrados |
O ROIC se concentra nas propriedades de varejo baseadas em supermercados e necessidade. A partir de 2024, a empresa mantém:
- Taxa de ocupação: 96,4%
- Taxa de retenção de inquilinos: 82,3%
- Termo médio de arrendamento de inquilino: 5,7 anos
Principais indicadores financeiros para o ROIC em 2023:
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 2,3 bilhões |
| Capitalização de mercado | US $ 1,6 bilhão |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 137,5 milhões |
Remutação de mistura de inquilinos para os shopping centers da ROIC:
- Mercearias: 35%
- Farmácia/Saúde: 15%
- Varejo especializado: 25%
- Serviços: 15%
- Restaurantes: 10%
Valores principais da Oportunidade de Varejo Investments Corp. (ROIC)
Valores principais da Oportunidade de Varejo Investments Corp. (ROIC)
Integridade e transparência
O Oportunidades de Varejo Investments Corp. mantém padrões rígidos de transparência financeira.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 226,4 milhões |
| Receita operacional líquida | US $ 163,2 milhões |
| Taxa de ocupação | 94.6% |
Abordagem de investimento estratégico
O ROIC se concentra nos investimentos direcionados de propriedades de varejo.
- O portfólio consiste em 88 propriedades de varejo
- Valor total da propriedade: US $ 2,3 bilhões
- Concentrado no oeste dos mercados dos Estados Unidos
Compromisso de Desenvolvimento Sustentável
As iniciativas de sustentabilidade ambiental são parte integrante da estratégia da ROIC.
| Métrica de sustentabilidade | 2024 Progresso |
|---|---|
| Investimentos de eficiência energética | US $ 4,7 milhões |
| Certificações de construção verde | 12 propriedades |
| Alvo de redução de carbono | Redução de 15% até 2026 |
Parceria comunitária e de inquilino
O ROIC prioriza fortes relacionamentos com inquilinos e comunidades locais.
- Termo médio de arrendamento de inquilino: 7,2 anos
- Taxa de retenção de inquilinos: 86,3%
- Investimentos locais de desenvolvimento econômico: US $ 3,2 milhões
Inovação e integração de tecnologia
Os avanços tecnológicos impulsionam a eficiência operacional da ROIC.
| Investimento em tecnologia | 2024 Alocação |
|---|---|
| Infraestrutura digital | US $ 2,9 milhões |
| Plataforma de análise de dados | US $ 1,6 milhão |
| Aprimoramentos de segurança cibernética | US $ 1,1 milhão |
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