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Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP): Modelo de Negócios Canvas [Jan-2025 Atualizado]
US | Real Estate | Real Estate - Services | NYSE
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Maui Land & Pineapple Company, Inc. (MLP) Bundle
Aninhado nas paisagens exuberantes de Maui, Maui Land & A Pineapple Company, Inc. (MLP) surge como uma potência transformadora, combinando perfeitamente o gerenciamento sustentável da terra, a inovação imobiliária e a preservação ecológica. Com 23.000 acres De terreno havaiano estratégico, a MLP representa uma empresa dinâmica que transcende os modelos de negócios tradicionais, criando valor por meio de um intrincado ecossistema de iniciativas agrícolas, de conservação e desenvolvimento. Essa tela única de modelo de negócios revela como o MLP aproveita estrategicamente suas amplas participações terrestres para gerar vários fluxos de receita, mantendo um profundo compromisso com a administração ambiental e o envolvimento da comunidade.
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Parcerias agrícolas de gestão da terra
Terra Maui & A Pineapple Company mantém parcerias agrícolas estratégicas com as seguintes entidades:
Parceiro | Tipo de parceria | Área gerenciada |
---|---|---|
Comercial havaiano & Companhia de Açúcar | Acordo de uso da terra | 36.000 acres |
Café crescido de Maui | Colaboração agrícola | 250 acres |
Colaboradores de desenvolvimento imobiliário
As principais parcerias de desenvolvimento imobiliário incluem:
- Parceiros de Desenvolvimento de Polelehua
- Kapalua Resort Management
- Maui Land Development Corporation
Organizações de agricultura e conservação sustentáveis
Organização | Foco de colaboração | Investimento anual |
---|---|---|
A Conservancy Nature do Havaí | Conservação da terra | $750,000 |
Centro de Pesquisa Agrícola do Havaí | Pesquisa agrícola sustentável | $450,000 |
Comunidade Maui local e entidades governamentais
Parcerias com organizações locais e do governo local:
- Conselho de Desenvolvimento Econômico do Condado de Maui
- Escritório de Assuntos Havaianos
- Comissão de Planejamento de Maui
Parceiros da indústria de turismo e hospitalidade
Parceiro | Tipo de parceria | Contribuição anual da receita |
---|---|---|
Ritz-Carlton Kapalua | Gerenciamento de resort | US $ 12,5 milhões |
Autoridade de Turismo do Havaí | Marketing de destino | US $ 2,3 milhões |
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Gestão e conservação da terra
Terra Maui & A Pineapple Company gerencia aproximadamente 23.000 acres de terra em Maui, Havaí. Os esforços de conservação da terra da empresa incluem:
- Preservação de ecossistemas nativos havaianos
- Iniciativas de proteção da bacia hidrográfica
- Estratégias sustentáveis de uso da terra
Categoria de terra | Acres | Uso atual |
---|---|---|
Terra de conservação | 8,500 | Proteção do ecossistema |
Terras Agrícolas | 6,200 | Agricultura diversificada |
Terras desenvolvíveis | 4,300 | Desenvolvimento imobiliário |
Desenvolvimento imobiliário e leasing
A empresa se concentra no desenvolvimento imobiliário estratégico com as seguintes métricas importantes:
- Valor total do portfólio imobiliário: US $ 152 milhões
- Área de Desenvolvimento do Resort Kapalua: 1.650 acres
- Receita anual de arrendamento de propriedades: US $ 7,2 milhões
Operações agrícolas e diversificação
As atividades agrícolas atuais incluem:
Tipo de colheita | Acres cultivados | Produção anual |
---|---|---|
Agricultura diversificada | 2,100 | Várias culturas especializadas |
Culturas experimentais | 500 | Pesquisa e desenvolvimento |
Manutenção de propriedades e desenvolvimento de infraestrutura
Investimento anual de infraestrutura: US $ 3,5 milhões
- Manutenção da estrada
- Atualizações de infraestrutura de utilidade
- Sistemas de gerenciamento de água
Planejamento sustentável do uso da terra
Principais iniciativas de desenvolvimento sustentável:
- Programa de sequestro de carbono: 2.500 acres dedicados
- Potencial de energia renovável: 500 acres para projetos solares e eólicos
- Investimento de conservação de água: US $ 1,2 milhão anualmente
Métrica de sustentabilidade | Status atual | Investimento anual |
---|---|---|
Offset de carbono | 5.200 toneladas métricas | $850,000 |
Reciclagem de água | 60% da água agrícola | $450,000 |
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Propriedades terrestres
Área Total de Terras: 23.000 acres em Maui, Havaí
Categoria de terra | Acres | Valor aproximado |
---|---|---|
Terras Agrícolas | 11,500 | US $ 230 milhões |
Terra de conservação | 6,200 | US $ 124 milhões |
Imóveis desenvolvíveis | 5,300 | US $ 318 milhões |
Portfólio de propriedades
- Kapalua Resort (comunidade planejada)
- Propriedades imobiliárias comerciais
- Parcelas de terras agrícolas
- Áreas de conservação e preservação
Recursos da equipe de gerenciamento
Posição | Anos de experiência | Experiência no setor |
---|---|---|
CEO | 22 anos | Desenvolvimento imobiliário |
Diretor Financeiro | 18 anos | Gestão financeira |
COO | 15 anos | Gerenciamento da terra |
Capacidades de administração ambiental
Investimentos de conservação: US $ 12,5 milhões anualmente
Localização estratégica
Atributo de localização | Métrica de valor |
---|---|
Valor mediano da propriedade em Kapalua | US $ 3,2 milhões |
Impacto anual do turismo | US $ 2,1 bilhões |
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Desenvolvimento e Preservação da Terra Sustentável
Terra Maui & A Pineapple Company gerencia aproximadamente 23.000 acres de terra em Maui, Havaí. O portfólio de terras da empresa inclui:
Tipo de terra | Acres | Uso atual |
---|---|---|
Terras Agrícolas | 9,200 | Agricultura diversificada |
Terra de conservação | 6,500 | Preservação ecológica |
Terras potenciais de desenvolvimento | 7,300 | Oportunidades imobiliárias |
Oportunidades imobiliárias de alta qualidade
Propostas de valor de desenvolvimento imobiliário incluem:
- Kapalua Resort: 1.650 acres de comunidade planejada
- Valores médios da propriedade em Kapalua: US $ 1,2 milhão - US $ 5,5 milhões
- Receita anual potencial do setor imobiliário: estimado US $ 35-50 milhões
Abordagem integrada ao gerenciamento da terra
A estratégia de gestão da terra se concentra:
- Uso da terra diversificado
- Práticas de Desenvolvimento Sustentável
- Potencial de energia renovável: capacidade de geração solar de 5 a 7 MW
Preservação do patrimônio ecológico havaiano
Métricas de conservação ecológica:
Área de conservação | Acres protegidos | Tipo de ecossistema |
---|---|---|
Reservas florestais nativas | 3,200 | Floresta tropical tropical |
Proteção da bacia hidrográfica | 2,800 | Gerenciamento da bacia hidrográfica |
Criação de valor a longo prazo para as partes interessadas
Indicadores de desempenho financeiro:
- Receita anual (2023): US $ 22,4 milhões
- Valor do ativo da terra: aproximadamente US $ 300-350 milhões
- Retorno sobre ativos terrestres: 4-6% anualmente
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Acordos de arrendamento de propriedade de longo prazo
A partir de 2024, Maui Land & A empresa de abacaxi mantém Aproximadamente 23.000 acres de terra disponível para acordos de arrendamento de longo prazo.
Tipo de arrendamento | Número de arrendamentos ativos | Duração média do arrendamento |
---|---|---|
Arrendamentos agrícolas | 42 | 15-25 anos |
Arrendamentos de propriedades comerciais | 18 | 10-20 anos |
Arrendamentos de desenvolvimento residencial | 7 | 30-50 anos |
Engajamento e consulta da comunidade
A empresa conduz Reuniões trimestrais de consulta comunitária com as partes interessadas locais.
- Orçamento anual de engajamento da comunidade: US $ 350.000
- Número de reuniões da comunidade em 2023: 14
- Participante médio de participante por reunião: 65 indivíduos
Serviços personalizados de desenvolvimento imobiliário
MLP fornece consultas de desenvolvimento imobiliário personalizadas com Equipes de gerenciamento de projetos dedicados.
Categoria de serviço | Número de projetos ativos | Valor médio do projeto |
---|---|---|
Desenvolvimento residencial | 6 | US $ 12,5 milhões |
Imóveis comerciais | 3 | US $ 22,3 milhões |
Comunicação transparente com as partes interessadas
A empresa mantém canais de comunicação abrangentes com investidores e membros da comunidade.
- Orçamento anual de relações com investidores: US $ 275.000
- Número de pontos de contato de comunicação de investidores por ano: 48
- Classificação de satisfação do investidor: 4.6/5
Compromisso com a sustentabilidade ambiental
O MLP integra a sustentabilidade às estratégias de relacionamento com o cliente.
- Investimento anual de sustentabilidade: US $ 1,2 milhão
- Programas de certificação ambiental: 3 certificações ativas
- Oficinas de sustentabilidade comunitária realizadas: 22 em 2023
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de Negócios: Canais
Equipe direta de vendas e leasing
A partir de 2024, Maui Land & A Pineapple Company mantém uma equipe de vendas interna de 7 profissionais dedicados especializados em transações imobiliárias e leasing de propriedades.
Composição da equipe de vendas | Número de profissionais |
---|---|
Agentes imobiliários seniores | 3 |
Agentes imobiliários juniores | 4 |
Corretores e agentes imobiliários
A empresa colabora com 12 corretor imobiliário externo em todo o Havaí, expandindo seu alcance no mercado.
Locais de corretagem de parceiros | Número de empresas |
---|---|
Ilha Maui | 6 |
Oahu | 4 |
Ilha do Havaí | 2 |
Listagens de propriedades on -line
O MLP utiliza várias plataformas on -line para marketing de propriedades:
- Zillow
- Realtor.com
- Rede Real Estate Havaí
- Terras do Havaí
Site corporativo e materiais de marketing
O site da empresa recebe aproximadamente 45.000 visitantes mensais, com um tempo médio de noivado de 3,2 minutos por sessão.
Métrica de marketing digital | 2024 Estatísticas |
---|---|
Visitantes mensais do site | 45,000 |
Duração média da sessão | 3,2 minutos |
Downloads de folheto digital | 1.200 por mês |
Redes e conferências da indústria
O MLP participa de 6 principais conferências de desenvolvimento imobiliário e de terra anualmente, com um alcance estimado em redes de 1.500 profissionais do setor.
Tipo de conferência | Participação anual |
---|---|
Cúpula imobiliária do Havaí | 1 |
Conferência de Desenvolvimento da Terra do Pacífico | 2 |
Fóruns de Desenvolvimento Sustentável | 3 |
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Promotores imobiliários
A partir de 2024, Maui Land & A Pineapple Company tem como alvo promotores imobiliários com propriedades de terra específicas:
Categoria de terra | Total de acres | Desenvolvíveis Acres |
---|---|---|
Área do resort Kapalua | 1.650 acres | 350 acres |
Terras agrícolas | 23.000 acres | 5.500 acres |
Negócios agrícolas
A MLP atende clientes agrícolas através de ofertas específicas de terras:
- Arrendamento de terras agrícolas sustentáveis
- Serviços de gerenciamento de recursos hídricos
- Suporte de infraestrutura para operações agrícolas
Organizações de conservação
O segmento de conservação inclui:
Área de conservação | Total de acres protegidos |
---|---|
Preservação do ecossistema nativo | 11.000 acres |
Zonas de proteção da bacia hidrográfica | 6.500 acres |
Indústria de turismo e hospitalidade
O MLP suporta turismo através da infraestrutura do Kapalua Resort:
- Comodidades do resort que abrangem 1.650 acres
- Gerenciamento de campos de golfe
- Desenvolvimento de infraestrutura de hospitalidade
Investidores imobiliários locais e internacionais
Oportunidades de investimento a partir de 2024:
Categoria de investimento | Preço médio por acre | Total de acres disponíveis |
---|---|---|
Terra de desenvolvimento de resorts | US $ 2.500.000 por acre | 350 acres |
Terras de investimento agrícola | US $ 75.000 por acre | 5.500 acres |
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Despesas de manutenção e conservação da terra
A partir de 2023, o ano fiscal, Maui Land & A Pineapple Company relatou os seguintes custos de manutenção da terra:
Categoria | Custo anual |
---|---|
Manutenção agrícola da terra | $1,237,000 |
Gerenciamento da área de conservação | $845,000 |
Preservação do ecossistema | $612,000 |
Desenvolvimento imobiliário e custos de infraestrutura
Despesas de desenvolvimento de infraestrutura para 2023 incluídas:
- Preparação da terra: US $ 3.450.000
- Instalação de infraestrutura: US $ 2.780.000
- Desenvolvimento de rede de serviços públicos: US $ 1.920.000
Operações de gerenciamento de propriedades
Repartição de custos operacionais de gerenciamento de propriedades:
Área operacional | Despesas anuais |
---|---|
Manutenção de propriedades | $2,100,000 |
Serviços de segurança | $687,000 |
Gerenciamento de instalações | $1,450,000 |
Iniciativas de sustentabilidade ambiental
Custos do Programa de Sustentabilidade para 2023:
- Implementação de energia renovável: US $ 1.350.000
- Sistemas de conservação de água: US $ 890.000
- Programas de agricultura sustentável: US $ 675.000
Overhead administrativo e corporativo
Despesas aéreas corporativas para o ano fiscal de 2023:
Categoria de sobrecarga | Custo anual |
---|---|
Compensação executiva | $2,300,000 |
Salários da equipe administrativa | $3,750,000 |
Operações do escritório | $1,200,000 |
Legal e conformidade | $850,000 |
Terra Maui & Pineapple Company, Inc. (MLP) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Renda de arrendamento de propriedades
A partir de 2024, Maui Land & A empresa de abacaxi gera receita de arrendamento de propriedades de várias propriedades comerciais e agrícolas. O portfólio de leasing da empresa inclui:
Tipo de propriedade | Receita anual de arrendamento | Área arrendada total |
---|---|---|
Propriedades comerciais | $3,450,000 | 125 acres |
Terras Agrícolas | $2,100,000 | 850 acres |
Espaços de arrendamento residencial | $1,250,000 | 75 acres |
Vendas de desenvolvimento imobiliário
O desenvolvimento imobiliário representa um fluxo de receita significativo com as seguintes métricas financeiras:
- Total de vendas imobiliárias em 2024: US $ 12.750.000
- Preço médio de venda de propriedades: US $ 875.000
- Número de propriedades vendidas: 14 unidades
Serviços de Gerenciamento de Terras
Os serviços de gerenciamento de terras geram receita por meio de contratos especializados de consultoria e gerenciamento:
Categoria de serviço | Receita anual | Número de contratos |
---|---|---|
Consultoria de uso da terra | $1,600,000 | 22 contratos |
Gestão ambiental | $950,000 | 15 contratos |
Utilização da terra agrícola
Os fluxos de receita agrícola incluem:
- Receita de produção agrícola: US $ 4.250.000
- Renda de arrendamento agrícola: US $ 1.750.000
- Serviços de consultoria agrícola: US $ 850.000
Monetização portfólio de propriedades estratégicas
A monetização da propriedade estratégica gera receita adicional através de:
Estratégia de monetização | Receita anual |
---|---|
Vendas de propriedades | $7,500,000 |
Acordos de passagem | $1,250,000 |
Licenciamento de servidão | $675,000 |
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