NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Bundle
تاريخ موجز لشركة NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT)
الشركة Overview
NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT) هو صندوق استثمار عقاري متداول علنًا (REIT) يركز على العقارات متعددة العائلات. اعتبارًا من عام 2024، يقع المقر الرئيسي للشركة في دالاس، تكساس.
الأداء المالي
| مقياس | 2023 القيمة |
|---|---|
| رأس المال السوقي | 1.2 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات | 324.5 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 185.6 مليون دولار |
| عائد توزيعات الأرباح | 4.7% |
محفظة العقارات
تشمل محفظة عقارات NXRT ما يلي:
- إجمالي الخصائص: 48
- مجموع الوحدات: 15 322
- التركيز الجغرافي: منطقة حزام الشمس
- متوسط معدل الإشغال: 94.3٪
خصائص الاستثمار الرئيسية
NXRT متخصصة في الاستثمارات متعددة العائلات ذات القيمة المضافة، وتستهدف عادةً العقارات في الأسواق عالية النمو مع إمكانية الارتفاع.
أداء الأسهم
| مقياس الأسهم | 2024 القيمة |
|---|---|
| NYSE Ticker | NXRT |
| سعر السهم (يناير 2024) | $45.67 |
| 52-Week عالية | $52.33 |
| 52-Week منخفض | $38.21 |
الإدارة
- الرئيس التنفيذي: جيمس دونديرو
- المدير المالي: بريان ميتس
- مجموع الموظفين: حوالي 180
A Who يمتلك NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| مجموعة فانجارد، إنك. | 2,578,162 | 16.47% |
| شركة بلاك روك | 1,892,421 | 12.09% |
| شركة كوهين وستيرز | 1,345,988 | 8.60% |
| شركة ستيت ستريت | 1,076,542 | 6.88% |
ملكية من الداخل
جيمس دونديرو، الرئيس والرئيس، يملك 3.2% من مجموع الأسهم.
كبار المالكين المؤسسيين
- NexPoint Advisors، L.P.: 25.3٪ ملكية
- Aristotle Capital Management: 4.7٪ ملكية
- Millennium Management LLC: 2.1٪ ملكية
توزيع الملكية
إجمالي الأسهم القائمة: 15 645 872 اعتبارًا من الربع الرابع 2023
| فئة المالك | النسبة المئوية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 68.2% |
| ملكية من الداخل | 5.6% |
| مستثمرو التجزئة | 26.2% |
NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT) بيان المهمة
الشركة Overview
NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT) هو صندوق استثمار عقاري متداول علنًا (REIT) يركز على العقارات متعددة العائلات.
التركيز الاستراتيجي
تركز مهمة الشركة على الاستحواذ على العقارات السكنية متعددة العائلات وامتلاكها وإدارتها بشكل أساسي في منطقة صن بيلت بالولايات المتحدة.
تكوين الحافظة
| مجموع الممتلكات | 83 |
| مجموع الوحدات | 26,055 |
| التركيز الجغرافي | تكساس، فلوريدا، جورجيا، نورث كارولينا |
| القيمة السوقية (اعتبارًا من عام 2024) | 1.2 مليار دولار |
استراتيجية الاستثمار
- القيمة المضافة المستهدفة والاستثمارات الانتهازية المتعددة العائلات
- التركيز على الخصائص مع إمكانية إجراء تحسينات تشغيلية
- تنفيذ عمليات تجديد استراتيجية لزيادة قيمة الممتلكات
مقاييس الأداء المالي
| أموال من العمليات (FFO) 2023 | 132.5 مليون دولار |
| متوسط معدل الإشغال | 94.3% |
| FFO المعدل لكل سهم | $2.85 |
الأهداف التنفيذية الرئيسية
- الحفاظ على حافظة متعددة العائلات عالية الجودة
- توليد تدفق نقدي متسق
- توفير عوائد جذابة للمساهمين
معايير الاستثمار العقاري
معايير الاستثمار الأولية:
- الأسواق ذات النمو السكاني القوي ونمو الوظائف
- الخصائص التي تتطلب تحسينات معتدلة إلى كبيرة للقيمة المضافة
- النطاق السعري للاستحواذ: 10-50 مليون دولار لكل عقار
كيف NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT) أعمال
الشركة Overview
NexPoint Residential Trust، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على العقارات متعددة العائلات. اعتبارًا من Q4 2023، تمتلك الشركة 44 عقارًا تضم 15200 وحدة عبر ستة أسواق Sunbelt.
تكوين الحافظة
| السوق | عدد الخصائص | مجموع الوحدات |
|---|---|---|
| دالاس فورت وورث | 14 | 5,200 |
| أتلانتا | 8 | 3,100 |
| أورلاندو | 6 | 2,500 |
| تامبا | 5 | 2,200 |
| شارلوت | 6 | 1,700 |
| هيوستن | 5 | 500 |
الأداء المالي
2023 النقاط المالية البارزة:
- إجمالي الإيرادات: 218.4 مليون دولار
- صافي الدخل التشغيلي: 132.6 مليون دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 97.3 مليون دولار
- متوسط معدل الإشغال: 94.2٪
استراتيجية الاستثمار
معايير الاستثمار الرئيسية:
- استهداف الأسواق ذات النمو القوي في الوظائف
- التركيز على خصائص القيمة المضافة متعددة العائلات
- اقتناء العقارات التي تتطلب تجديدًا معتدلًا
المقاييس التشغيلية
| مقياس | 2023 القيمة |
|---|---|
| متوسط الإيجار الشهري | $1,587 |
| نمو NOI في نفس المتجر | 4.3% |
| مصروفات إدارة الممتلكات | 32.7 مليون دولار |
هيكل رأس المال
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023:
- إجمالي الأصول: 1.2 مليار دولار
- إجمالي الديون: 681.5 مليون دولار
- نسبة الدين إلى حقوق الملكية: 0.57
- متوسط سعر الفائدة المرجح: 4.75٪
كيف NexPoint Residential Trust، Inc. (NXRT) يكسب المال
تدفقات الإيرادات
تحقق NexPoint Residential Trust، Inc. إيرادات من خلال قنوات متعددة في قطاع العقارات متعدد العائلات:
- إيرادات الإيجار من العقارات السكنية
- رسوم إدارة الممتلكات
- مبيعات الاستثمار العقاري
توزيع محفظة العقارات
| نوع الملكية | عدد الوحدات | القيمة الإجمالية |
|---|---|---|
| سكنية متعددة العائلات | 17,000 | 3.4 مليار دولار |
| التركيز الجغرافي | جنوب شرق الولايات المتحدة | 12 ولاية |
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023، ذكرت NXRT:
- إجمالي الإيرادات: 205.6 مليون دولار
- صافي الدخل التشغيلي: 98.3 مليون دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 54.2 مليون دولار
استراتيجية دخل الإيجار
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| متوسط الإيجار الشهري | $1,425 |
| معدل الإشغال | 95.6% |
نهج الاستثمار
التركيز الاستثماري الرئيسي: العقارات متعددة العائلات ذات القيمة المضافة في الأسواق عالية النمو مع إمكانية الارتفاع وزيادة دخل الإيجار.
تكوين الإيرادات
| مصدر الإيرادات | النسبة المئوية |
|---|---|
| إيرادات الإيجار | 82% |
| إدارة الممتلكات | 12% |
| مبيعات العقارات | 6% |
NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.