NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Bundle
Une brève histoire de Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT)
Entreprise Overview
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés multifamiliales. Depuis 2024, la société a son siège à Dallas, au Texas.
Performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 1,2 milliard de dollars |
| Revenus totaux | 324,5 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 185,6 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.7% |
Portefeuille de propriétés
Le portefeuille de propriétés de NXRT comprend:
- Propriétés totales: 48
- Unités totales: 15 322
- Focus géographique: région de la ceinture de soleil
- Taux d'occupation moyen: 94,3%
Caractéristiques d'investissement clés
NXRT est spécialisée dans les investissements multifamiliaux à valeur ajoutée, ciblant généralement les propriétés sur les marchés à forte croissance avec un potentiel d'appréciation.
Performance du stock
| Métrique de stock | Valeur 2024 |
|---|---|
| Ticker NYSE | Nxrt |
| Prix de l'action (janvier 2024) | $45.67 |
| 52 semaines de haut | $52.33 |
| 52 semaines de bas | $38.21 |
Gestion
- PDG: James Dondero
- CFO: Brian Mitts
- Total des employés: environ 180
A qui possède Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 2,578,162 | 16.47% |
| BlackRock Inc. | 1,892,421 | 12.09% |
| Cohen & Steers Inc. | 1,345,988 | 8.60% |
| State Street Corporation | 1,076,542 | 6.88% |
Propriété d'initié
James Dondero, président et président, possède 3.2% du total des actions.
Top propriétaires institutionnels
- Nexpoint Advisors, L.P.: 25,3% de propriété
- Aristote Capital Management: 4,7% de propriété
- Millennium Management LLC: 2,1% de propriété
Distribution de propriété
Total des actions en circulation: 15 645 872 au troisième trimestre 2023
| Catégorie de propriétaire | Pourcentage |
|---|---|
| Investisseurs institutionnels | 68.2% |
| Propriété d'initié | 5.6% |
| Investisseurs de détail | 26.2% |
Énoncé de mission Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT)
Entreprise Overview
Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés multifamiliales.
Focus stratégique
La mission de l'entreprise se concentre sur l'acquisition, la possession et la gestion des propriétés résidentielles multifamiliales principalement dans la région de la ceinture de soleil des États-Unis.
Composition de portefeuille
| Propriétés totales | 83 |
| Total des unités | 26,055 |
| Concentration géographique | Texas, Floride, Géorgie, Caroline du Nord |
| Capitalisation boursière (à partir de 2024) | 1,2 milliard de dollars |
Stratégie d'investissement
- Valeur cible Ajouter les investissements multifamiliaux opportunistes
- Concentrez-vous sur les propriétés avec un potentiel d'amélioration opérationnelle
- Mettre en œuvre des rénovations stratégiques pour augmenter la valeur de la propriété
Métriques de performance financière
| Fonds des opérations (FFO) 2023 | 132,5 millions de dollars |
| Taux d'occupation moyen | 94.3% |
| FFO ajusté par action | $2.85 |
Objectifs opérationnels clés
- Maintenir un portefeuille multifamilial de haute qualité
- Générer des flux de trésorerie cohérents
- Fournir des rendements attrayants aux actionnaires
Critères d'investissement immobilier
Paramètres d'investissement primaires:
- Marchés avec une forte croissance de la population et de l'emploi
- Propriétés nécessitant des améliorations de valeur ajoutée modérées à significatives
- Gamme de prix d'acquisition: 10 à 50 millions de dollars par propriété
Comment fonctionne Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT)
Entreprise Overview
Nexpoint Residential Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés multifamiliales. Au quatrième trimestre 2023, la société possède 44 propriétés comprenant 15 200 unités sur six marchés de la ceinture de soleil.
Composition de portefeuille
| Marché | Nombre de propriétés | Total des unités |
|---|---|---|
| Dallas-Fort Worth | 14 | 5,200 |
| Atlanta | 8 | 3,100 |
| Orlando | 6 | 2,500 |
| Tampa | 5 | 2,200 |
| Charlotte | 6 | 1,700 |
| Houes | 5 | 500 |
Performance financière
2023 Faits saillants financiers:
- Revenu total: 218,4 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 132,6 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 97,3 millions de dollars
- Taux d'occupation moyen: 94,2%
Stratégie d'investissement
Critères d'investissement clés:
- Cibler les marchés avec une forte croissance de l'emploi
- Concentrez-vous sur les propriétés multifamiliales à valeur ajoutée
- Acquérir des propriétés nécessitant une rénovation modérée
Métriques opérationnelles
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Loyer mensuel moyen | $1,587 |
| Croissance NOI à magasins comparables | 4.3% |
| Dépenses de gestion immobilière | 32,7 millions de dollars |
Structure du capital
Au 31 décembre 2023:
- Actif total: 1,2 milliard de dollars
- Dette totale: 681,5 millions de dollars
- Ratio dette / fonds propres: 0,57
- Taux d'intérêt moyen pondéré: 4,75%
Comment Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) fait de l'argent
Sources de revenus
Nexpoint Residential Trust, Inc. génère des revenus via plusieurs canaux dans le secteur immobilier multifamilial:
- Revenus locatifs des propriétés résidentielles
- Frais de gestion immobilière
- Ventes d'investissement immobilier
Répartition du portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre d'unités | Valeur totale |
|---|---|---|
| Résidentiel multifamilial | 17,000 | 3,4 milliards de dollars |
| Concentration géographique | Sud-est des États-Unis | 12 États |
Performance financière
Depuis le Q4 2023, NXRT a rapporté:
- Revenu total: 205,6 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 98,3 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 54,2 millions de dollars
Stratégie de revenu de location
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Loyer mensuel moyen | $1,425 |
| Taux d'occupation | 95.6% |
Approche d'investissement
Focus de l'investissement clé: Value-ADD Propriétés multifamiliales dans les marchés à forte croissance avec un potentiel d'appréciation et une augmentation des revenus de location.
Composition des revenus
| Source de revenus | Pourcentage |
|---|---|
| Revenus de location | 82% |
| Gestion immobilière | 12% |
| Ventes immobilières | 6% |
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