Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

US | Real Estate | REIT - Residential | NYSE

NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Bundle

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Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Informationen


Eine kurze Geschichte von Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT)

Unternehmen Overview

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Mehrfamilienhäuser konzentriert. Ab 2024 hat das Unternehmen seinen Hauptsitz in Dallas, Texas.

Finanzielle Leistung

Metrisch 2023 Wert
Marktkapitalisierung 1,2 Milliarden US -Dollar
Gesamtumsatz 324,5 Millionen US -Dollar
Netto -Betriebsergebnis 185,6 Millionen US -Dollar
Dividendenrendite 4.7%

Immobilienportfolio

Das Eigenschaftsportfolio von NXRT umfasst:

  • Gesamteigenschaften: 48
  • Gesamteinheiten: 15.322
  • Geografischer Fokus: Sunbelt Region
  • Durchschnittliche Belegungsrate: 94,3%

Wichtige Investitionsmerkmale

NXRT ist spezialisiert auf Mehrfamilien-Investitionen, wobei typischerweise Immobilien in hochwertigen Märkten mit Wertschätzungspotential abzielt.

Aktienleistung

Aktienmetrik 2024 Wert
NYSE Ticker Nxrt
Aktienkurs (Januar 2024) $45.67
52 Wochen hoch $52.33
52 Wochen niedrig $38.21

Management

  • CEO: James Dondero
  • CFO: Brian Mitts
  • Gesamtbeschäftigte: ca. 180


A WHO gehört Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT)

Große institutionelle Aktionäre

Aktionär Aktien im Besitz Prozentsatz
The Vanguard Group, Inc. 2,578,162 16.47%
BlackRock Inc. 1,892,421 12.09%
Cohen & Steers Inc. 1,345,988 8.60%
State Street Corporation 1,076,542 6.88%

Insiderbesitz

James Dondero, Präsident und Vorsitzender, besitzt 3.2% von Gesamtanteilen.

Top -institutionelle Eigentümer

  • Nexpoint Advisors, L.P.: 25,3% Eigentum
  • Aristoteles Capital Management: 4,7% Eigentum
  • Millennium Management LLC: 2,1% Eigentum

Eigentümerverteilung

Insgesamt ausstehende Aktien: 15.645.872 ab dem vierten Quartal 2023

Eigentümerkategorie Prozentsatz
Institutionelle Anleger 68.2%
Insiderbesitz 5.6%
Einzelhandelsinvestoren 26.2%


Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Leitbild

Unternehmen Overview

Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Mehrfamilienhäuser konzentriert.

Strategischer Fokus

Die Mission des Unternehmens konzentriert sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, hauptsächlich in der Region Sunbelt der Vereinigten Staaten.

Portfolio -Komposition

Gesamteigenschaften 83
Gesamteinheiten 26,055
Geografische Konzentration Texas, Florida, Georgia, North Carolina
Marktkapitalisierung (ab 2024) 1,2 Milliarden US -Dollar

Anlagestrategie

  • Zielwert und opportunistische Mehrfamilienanlagen
  • Konzentrieren Sie sich auf Eigenschaften mit Potenzial für operative Verbesserungen
  • Strategische Renovierungen implementieren, um den Eigentumswert zu erhöhen

Finanzielle Leistungsmetriken

Fonds von Operations (FFO) 2023 132,5 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Belegungsrate 94.3%
Eingepackter FFO pro Aktie $2.85

Wichtige Betriebsziele

  • Halten Sie ein hochwertiges Mehrfamilien-Portfolio bei
  • Erzeugen Sie einen konstanten Cashflow
  • Bieten Sie den Aktionären attraktive Renditen

Immobilieninvestitionskriterien

Primärinvestitionsparameter:

  • Märkte mit starker Bevölkerung und Beschäftigungswachstum
  • Eigenschaften, die mittelschwere bis erhebliche Wertschöpfungsverbesserungen erfordern
  • Akquisitionspreisbereich: 10-50 Mio. USD pro Immobilie


Wie Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) funktioniert

Unternehmen Overview

Nexpoint Residential Trust, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Mehrfamilienobjekte konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt das Unternehmen 44 Immobilien mit 15.200 Einheiten auf sechs Sonnenbeltmärkten.

Portfolio -Komposition

Markt Anzahl der Eigenschaften Gesamteinheiten
Dallas-Fort wert 14 5,200
Atlanta 8 3,100
Orlando 6 2,500
Tampa 5 2,200
Charlotte 6 1,700
Houston 5 500

Finanzielle Leistung

2023 Finanzielle Highlights:

  • Gesamtumsatz: 218,4 Millionen US -Dollar
  • Netto Betriebsergebnis: 132,6 Millionen US -Dollar
  • Fonds aus Operations (FFO): 97,3 Millionen US -Dollar
  • Durchschnittliche Belegungsrate: 94,2%

Anlagestrategie

Schlüsselinvestitionskriterien:

  • Zielmärkte mit starkem Beschäftigungswachstum
  • Konzentrieren Sie sich auf Mehrwert-Mehrfamilieneigenschaften
  • Eigenschaften erwerben, die eine mäßige Renovierung erfordern

Betriebsmetriken

Metrisch 2023 Wert
Durchschnittliche monatliche Miete $1,587
NOI-Wachstum im selben Geschäft 4.3%
Immobilienverwaltungskosten 32,7 Millionen US -Dollar

Kapitalstruktur

Zum 31. Dezember 2023:

  • Gesamtvermögen: 1,2 Milliarden US -Dollar
  • Gesamtverschuldung: 681,5 Millionen US -Dollar
  • Verschuldungsquote: 0,57
  • Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz: 4,75%


Wie Nexpoint Residential Trust, Inc. (NXRT) Geld verdient

Einnahmequellen

Nexpoint Residential Trust, Inc. generiert Einnahmen über mehrere Kanäle im Immobiliensektor mit mehreren Familienabschüssen:

  • Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien
  • Immobilienverwaltungsgebühren
  • Umsatz von Immobilieninvestitionen

Immobilienportfolio -Aufschlüsselung

Eigenschaftstyp Anzahl der Einheiten Gesamtwert
Mehrfamilienhäuser 17,000 3,4 Milliarden US -Dollar
Geografische Konzentration Südosten der Vereinigten Staaten 12 Staaten

Finanzielle Leistung

Ab Q4 2023 berichtete NXRT:

  • Gesamtumsatz: 205,6 Millionen US -Dollar
  • Netto Betriebsergebnis: 98,3 Mio. USD
  • Fonds aus Operations (FFO): 54,2 Millionen US -Dollar

Mieteinkommensstrategie

Metrisch Wert
Durchschnittliche monatliche Miete $1,425
Belegungsrate 95.6%

Investitionsansatz

Schlüsselinvestitionsfokus: Mehrwert-add-Mehrfamilienobjekte in hochwachstumsstarken Märkten mit Wertschätzungspotential und erhöhtem Mieteinkommen.

Einnahmenzusammensetzung

Einnahmequelle Prozentsatz
Mieteinkommen 82%
Immobilienverwaltung 12%
Immobilienverkäufe 6%

DCF model

NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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