Simon Property Group, Inc. (SPG) Bundle
تاريخ موجز لمجموعة سيمون العقارية ، Inc. (SPG)
شركة Overview
Simon Property Group ، Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها الرئيسي في إنديانابوليس ، إنديانا. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة مجموعة من مراكز التسوق والمنافذ المتميزة والمراكز المجتمعية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 5.68 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 3.92 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 33.6 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 16.8 مليار دولار |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 204
- إجمالي مساحة الإجمالية: 132 مليون قدم مربع
- الوجود الجغرافي: 37 ولاية وبورتوريكو
- الخصائص الدولية: 14
الإحصاءات التشغيلية الرئيسية
| متري | 2023 البيانات |
|---|---|
| معدل الإشغال | 91.3% |
| متوسط الإيجار لكل قدم مربع | $56.70 |
| عدد مستأجري البيع بالتجزئة | 4,700+ |
قيادة
يشغل ديفيد إي سيمون منصب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي اعتبارًا من عام 2024.
أداء الأسهم
| مقياس الأسهم | 2023 القيمة |
|---|---|
| NYSE Ticker | SPG |
| عائد الأرباح السنوية | 6.2% |
| توزيع أرباح للسهم | $8.40 |
أ منظمة الصحة العالمية يمتلك شركة سيمون العقارية ، Inc. (SPG)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 48,158,702 | 10.42% |
| BlackRock Inc | 37,618,177 | 8.14% |
| شركة ستريت ستريت | 22,784,837 | 4.93% |
كبار المستثمرين المؤسسيين
- Vanguard Group Inc - 10.8 مليار دولار في إجمالي SPG Holdings
- BlackRock Inc - 8.4 مليار دولار في إجمالي SPG Holdings
- State Street Corporation - 5.1 مليار دولار في إجمالي SPG Holdings
- Berkshire Hathaway - 2.6 مليار دولار في إجمالي SPG Holdings
ملكية من الداخل
اعتبارًا من عام 2024 ، تمثل ملكية Simon Property Group Insider 0.4% من إجمالي الأسهم المعلقة.
تعويم عام
إجمالي تعويم العام: 461,563,000 الأسهم
هيكل الملكية
| فئة | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 85.6% |
| المستثمرون الأفراد | 14.4% |
بيان مهمة Simon Property Group ، Inc. (SPG)
شركة Overview
Simon Property Group ، Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها الرئيسي في إنديانابوليس ، إنديانا. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة محفظة من 204 عقارًا ، بما في ذلك 166 مراكز تجارية و 69 منفذًا متميزًا و 14 مركزًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 5.78 مليار دولار |
| صافي الدخل | 1.42 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 33.6 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 21.3 مليار دولار |
الأهداف الاستراتيجية الأساسية
- تعظيم قيمة المساهمين من خلال الاستثمارات العقارية الاستراتيجية
- الحفاظ على القيادة في إدارة البيع بالتجزئة
- تحسين أداء المحفظة عبر بيئات البيع بالتجزئة المتنوعة
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مراكز التسوق الإقليمية | 166 | 126 مليون قدم مربع |
| منافذ متميزة | 69 | 42 مليون قدم مربع |
| مراكز ميلز | 14 | 18 مليون قدم مربع |
التواجد الجغرافي
تدير Simon Property Group العقارات في 37 ولاية وأقاليم ، مع تركيز كبير في المناطق الحضرية الرئيسية.
مزيج المستأجر
- أكثر من 3000 مستأجر للبيع بالتجزئة في مختلف القطاعات
- من بين المستأجرين المرساة المتاجر الرئيسية وعلامات التجزئة الوطنية
أداء الأرباح
عائد الأرباح السنوية: 5.82 ٪ اعتبارًا من عام 2024 ، مع تاريخ دفع أرباح ثابت.
كيف يعمل Simon Property Group ، Inc. (SPG)
شركة Overview
Simon Property Group ، Inc. هي صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مقرها الرئيسي في إنديانابوليس ، إنديانا. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة 204 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
محفظة الممتلكات
| مجموع الخصائص | 204 |
| خصائص مول | 76 |
| منافذ متميزة | 69 |
| الطواحين | 33 |
| إجمالي لقطات مربع البيع بالتجزئة | 185 مليون قدم مربع |
الأداء المالي
| القيمة السوقية (2024) | 44.3 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية (2023) | 5.8 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 3.2 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 6.5% |
قطاعات الأعمال
- مراكز التسوق
- منافذ متميزة
- الطواحين
- الخصائص الدولية
الإشغال والتأجير
| إجمالي المساحة المستأجرة | 92.4% |
| متوسط مبيعات المستأجر لكل قدم مربع | $621 |
| معدل الاحتفاظ بالمستأجر السنوي | 87.3% |
التوزيع الجغرافي
| خصائص الولايات المتحدة | 193 |
| الخصائص الدولية | 11 |
| البلدان ذات الوجود الدولي | 3 |
مزيج المستأجر
- متاجر البيع بالتجزئة: 68 ٪
- مؤسسات الطعام: 15 ٪
- أماكن الترفيه: 10 ٪
- الخدمات: 7 ٪
كيف تكسب Simon Property Group ، Inc. (SPG) المال
إيرادات الإيجار من مراكز التسوق
تقوم Simon Property Group بإنشاء إيرادات أولية من خلال تأجير مساحات البيع بالتجزئة في محفظتها الواسعة من مراكز التسوق. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 63 مليون قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | إجمالي أقدام مربعة |
|---|---|---|
| مراكز التسوق الإقليمية | 76 | 47.5 مليون |
| منافذ متميزة | 69 | 13.7 مليون |
| الطواحين | 14 | 5.8 مليون |
هياكل استئجار المستأجر
تقوم الشركة بإنشاء إيرادات من خلال أنواع الإيجار المتعددة بمعدل متوسط معدلات الإيجار قدره 56.74 دولارًا للقدم المربع في عام 2023.
- الإيجار الأساسي
- النسبة المئوية للإيجار على أساس مبيعات المستأجر
- تعويضات المستأجر لنفقات التشغيل
الأداء المالي
في عام 2023 ، أبلغت Simon Property Group عن إجمالي إيراداتها 5.7 مليار دولار مع صافي دخل التشغيل 3.2 مليار دولار.
| مقياس مالي | 2023 مبلغ |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 5.7 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 3.2 مليار دولار |
| أموال من العمليات | 2.8 مليار دولار |
تدفقات إيرادات إضافية
- رسوم إدارة الممتلكات
- خدمات التطوير والتأجير
- شراكات مشروع مشترك
أداء الإشغال والاستجابة
اعتبارًا من Q4 2023 ، حافظت Simon Property Group على معدل إشغال محفظة بلغ 92.4 ٪ مع متوسط مبيعات المستأجرين 637 دولارًا للقدم المربع.
Simon Property Group, Inc. (SPG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.