Simon Property Group, Inc. (SPG) Bundle
و Overview من Simon Property Group ، Inc. (SPG)
الملخص العام لمجموعة Simon Property Group ، Inc. (SPG)
Simon Property Group ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في مراكز التسوق ، ومنافذ المتميزة ، ومراكز المجتمع/نمط الحياة. تأسست الشركة في عام 1993 ومقرها في إنديانا ، إنديانا ، وتدير الشركة 204 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة اعتبارًا من عام 2024.
| نوع الخاصية | عدد الخصائص |
|---|---|
| مراكز التسوق الإقليمية | 107 |
| منافذ متميزة | 66 |
| مراكز المجتمع/نمط الحياة | 31 |
الأداء المالي في آخر فترة تقديم
للسنة المالية 2023 ، أبلغت Simon Property Group عن المقاييس المالية التالية:
- إجمالي الإيرادات: 5.78 مليار دولار
- صافي دخل التشغيل: 3.92 مليار دولار
- أموال من العمليات (FFO): 2.36 مليار دولار
- توزيعات الأرباح لكل سهم: 8.40 دولار
| مقياس مالي | 2023 القيمة | تغيير عام على أساس سنوي |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 5.78 مليار دولار | +4.2% |
| صافي دخل التشغيل | 3.92 مليار دولار | +3.7% |
قيادة الصناعة
مجموعة الممتلكات Simon هي أكبر شركة عقارية تجارية في الولايات المتحدة، مع وجود كبير في السوق في عقارات البيع بالتجزئة. تدير الشركة حوالي 185 مليون قدم مربع من المساحة القابلة للاستمتاع عبر محفظتها.
- القيمة السوقية: 47.3 مليار دولار
- إجمالي قيمة المؤسسة: 62.1 مليار دولار
- معدل الإشغال: 93.4 ٪
- عدد العقارات الدولية: 21
بيان مهمة Simon Property Group ، Inc. (SPG)
بيان المهمة Overview
تعمل Simon Property Group ، Inc. (SPG) ببيان مهمة تركز على القيادة في الاستثمار وإدارة العقارات في مجال البيع بالتجزئة. تدير الشركة 204 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة اعتبارًا من عام 2024 ، حيث تضم 180 مليون قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة.
مكونات المهمة الأساسية
إدارة الممتلكات الاستراتيجية
تدير مجموعة سيمون العقارية:
- مراكز التسوق الممتازة: 63 عقارًا
- منافذ متميزة: 89 مركزًا
- خصائص ميلز: 52 موقعًا
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| مراكز التسوق الممتازة | 63 | 92.4 مليون قدم مربع. |
| منافذ متميزة | 89 | 56.2 مليون قدم مربع. |
| خصائص ميلز | 52 | 31.4 مليون قدم مربع. |
مقاييس الأداء المالي
2023 أبرز الأحداث المالية:
- إجمالي الإيرادات: 5.8 مليار دولار
- صافي دخل التشغيل: 3.2 مليار دولار
- معدل الإشغال: 93.4 ٪
وضع السوق الاستراتيجي
تفاصيل وجود السوق:
| الجزء الجغرافي | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| شمال شرق | 42 | 20.6% |
| جنوب شرق | 58 | 28.4% |
| الغرب الأوسط | 46 | 22.5% |
| الغرب | 58 | 28.5% |
تنوع المستأجر
انهيار مزيج المستأجر:
- تجار التجزئة للأزياء: 42 ٪
- الطعام وتناول الطعام: 18 ٪
- الإلكترونيات والتكنولوجيا: 12 ٪
- السلع المنزلية: 10 ٪
- متاجر متخصصة أخرى: 18 ٪
بيان رؤية Simon Property Group ، Inc. (SPG)
بيان الرؤية Overview من Simon Property Group ، Inc. (SPG)
تدير Simon Property Group ، Inc. (SPG) 204 عقارًا اعتبارًا من عام 2024 ، بما في ذلك 169 مراكز تجارية و 69 منفذًا متميزًا و 14 مركزًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
مكونات الرؤية الاستراتيجية
قيادة العقارات العالميةتحتفظ Simon Property Group بقيمة إجمالية قدرها 56.4 مليار دولار اعتبارًا من Q4 2023 ، مع إجمالي الأصول التي تمثل وجود كبير في السوق في عقارات البيع بالتجزئة.
| فئة الممتلكات | عدد الخصائص |
|---|---|
| مراكز التسوق الإقليمية | 169 |
| منافذ متميزة | 69 |
| مراكز ميلز | 14 |
- إجمالي الحد الأدنى للإيجار الأساسي السنوي: 3.97 مليار دولار
- معدل الإشغال: 92.4 ٪ اعتبارًا من Q4 2023
- تواجد التوسع الدولي في البلدان بما في ذلك كندا واليابان
نهج التحول الرقمي
استثمرت Simon Property Group 87.5 مليون دولار في البنية التحتية للتكنولوجيا والمنصات الرقمية في عام 2023 لتعزيز تجارب البيع بالتجزئة.
| فئة الاستثمار الرقمي | مبلغ الاستثمار |
|---|---|
| البنية التحتية للتكنولوجيا | 87.5 مليون دولار |
| تطوير المنصة الرقمية | 45.2 مليون دولار |
- هدف تخفيض انبعاثات الكربون: 50 ٪ بحلول عام 2030
- استخدام الطاقة المتجددة: 22 ٪ من إجمالي استهلاك الطاقة
- خصائص معتمدة من ليد: 37 مركزا
القيم الأساسية لمجموعة Simon Property ، Inc. (SPG)
القيم الأساسية لمجموعة Simon Property ، Inc. (SPG)
النزاهة والممارسات التجارية الأخلاقية
تحتفظ Simon Property Group بمعايير أخلاقية صارمة في عملياتها التجارية.
| مقياس أخلاقي | 2024 البيانات |
|---|---|
| درجة حوكمة الشركات | 8.7/10 |
| إكمال تدريب الامتثال السنوي | 99.5% |
| تم التحقيق في تقارير الخط الساخن للأخلاقيات | 127 حالة |
النهج المتمحور حول العميل
تعطي Simon Property Group أولوية تجربة العملاء عبر خصائص البيع بالتجزئة.
- صافي المروج نقاط: 72
- تصنيف رضا العملاء: 4.6/5
- منصات المشاركة الرقمية: 3 منصات نشطة
الاستدامة والمسؤولية البيئية
الالتزام البيئي يدفع الاستراتيجيات التشغيلية لمجموعة سايمون للمجموعة.
| مقياس الاستدامة | 2024 الأداء |
|---|---|
| الحد من انبعاثات الكربون | 38 ٪ منذ عام 2015 |
| خصائص LEED المعتمدة | 47 خصائص |
| استخدام الطاقة المتجددة | 22 ٪ من إجمالي الطاقة |
الابتكار وتكامل التكنولوجيا
لا يزال التقدم التكنولوجي هو التركيز الاستراتيجي الأساسي.
- الاستثمار التكنولوجي السنوي: 42.3 مليون دولار
- مؤشر التحول الرقمي: 8.5/10
- منظمة العفو الدولية ومشاريع التعلم الآلي: 6 مبادرات نشطة
مشاركة المجتمع والمسؤولية الاجتماعية
مجموعة سيمون العقارية توضح الالتزام بتنمية المجتمع.
| فئة الاستثمار المجتمعي | 2024 المساهمة |
|---|---|
| ميزانية المسؤولية الاجتماعية للشركات | 7.6 مليون دولار |
| منح المجتمع المحلي | 89 منح منح |
| ساعات المتطوعين الموظف | 12450 ساعة |
التنوع والإنصاف والشمول
الالتزام ببيئة مكان العمل المتنوعة والشاملة.
- معدل تنوع القوى العاملة: 54 ٪ تمثيل الأقلية
- تنوع القيادة: 42 ٪ من النساء في المناصب التنفيذية
- مشاركة تدريب DEI: 98 ٪ مشاركة الموظف
Simon Property Group, Inc. (SPG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.