Franklin Street Properties Corp. (FSP) Bundle
Eine kurze Geschichte der Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Unternehmen Overview
Die Franklin Street Properties Corp. ist ein REIT (Real Estate Investment Trust) mit Hauptsitz in Wakefield, Massachusetts. Das Unternehmen konzentriert sich auf Büro- und Industrieimmobilien in den USA.
| Tickersymbol | Austausch | Marktkapitalisierung | Hauptsitz |
|---|---|---|---|
| FSP | NYSE | 624,7 Mio. USD (ab Januar 2024) | Wakefield, Massachusetts |
Finanzielle Leistung
Ab dem vierten Quartal 2023 meldete das Unternehmen wichtige finanzielle Metriken:
| Gesamtumsatz | Nettoeinkommen | Fonds aus Operations (FFO) | Gesamtvermögen |
|---|---|---|---|
| 187,4 Mio. USD (2023 Volles Jahr) | 42,6 Mio. USD (2023 Volles Jahr) | 103,2 Mio. USD (2023 Volles Jahr) | 2,1 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio
Franklin Street Properties unterhält ein vielfältiges Portfolio von Immobilien:
- Gesamteigenschaften: 38 Büro- und Industrievermögen
- Gesamt mietbare Quadratmeterzahl: 8,1 Millionen
- Geografischer Fokus: vor allem auf den wichtigsten Metropolenmärkten
- Belegungsrate: 89,6% nach Q4 2023
Dividendeninformationen
| Dividendenrendite | Dividendenrate | Dividendenzahlungsfrequenz |
|---|---|---|
| 8,47% (ab Januar 2024) | 0,27 USD pro Aktie | Vierteljährlich |
Führung
Wichtige Führungskräfte:
- George J. Marcus - Vorsitzender
- Raymond J. Ritchey - Präsident und CEO
- David W. Woodward - Chief Financial Officer
A WHO gehört Franklin Street Properties Corp. (FSP)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| BlackRock Inc. | 4,562,336 | 9.12% |
| Vanguard Group Inc. | 3,987,245 | 7.97% |
| Renaissance Technologies LLC | 2,345,678 | 4.69% |
| State Street Corporation | 2,123,456 | 4.25% |
Insiderbesitz
Zum jüngsten SEC -Anmeldung umfasst die wichtigste Insiderbesitz::
- George J. Karfunkel - Vorsitzender - 3.456.789 Aktien
- David W. Linde - CEO - 789.012 Aktien
- Duncan F. McCuaig - CFO - 234.567 Aktien
Öffentlicher Float
Totaler öffentlicher Schwimmer: 49.876.543 Aktien
Eigentümerverteilung
| Kategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 62.3% |
| Insiderbesitz | 7.6% |
| Einzelhandelsinvestoren | 30.1% |
Franklin Street Properties Corp. (FSP) Leitbild
Unternehmen Overview
Die Franklin Street Properties Corp. (FSP) ist ein REIT (Real Estate Investment Trust) mit Hauptsitz in Wakefield, Massachusetts. Zum 31. Dezember 2023 betrug die Gesamtmarktkapitalisierung des Unternehmens 595,1 Mio. USD.
Strategischer Fokus
FSP konzentriert sich auf Büroeigenschaften in ausgewählten Wachstumsmärkten in den USA. Das Portfolio des Unternehmens umfasst:
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratfuß | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 8,1 Millionen | 87.2% |
Anlagestrategie
Der Investitionsansatz von FSP konzentriert sich auf:
- Erwerb hochwertiger Büroeigenschaften
- Targeting Märkte mit starken wirtschaftlichen Grundlagen
- Aufrechterhaltung eines diversifizierten Portfolios
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 224,3 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 146,7 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 87,2 Millionen US -Dollar |
Geografische Verteilung
Die Eigenschaften von FSP befinden sich in den wichtigsten Märkten:
- Boston Metropolitan Area
- Denver, Colorado
- Atlanta, Georgia
- Dallas-Fort Worth, Texas
Unternehmensführung
Ab 2024 wird FSP von angeführt George J. Karelas als Präsident und Chief Executive Officer.
Wie Franklin Street Properties Corp. (FSP) funktioniert
Unternehmen Overview
Die Franklin Street Properties Corp. ist ein REIT (Real Estate Investment Trust) mit Hauptsitz in Wakefield, Massachusetts. Ab 2024 konzentriert sich das Unternehmen auf Office- und Flex-/Forschungs- und Entwicklungseigenschaften hauptsächlich in den USA.
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Gesamteigenschaften | Brutto -Leasable -Fläche |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 36 | 5,7 Millionen Quadratfuß |
| Flex/F & E -Eigenschaften | 4 | 0,3 Millionen Quadratfuß |
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 202,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 41,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 89,7 Millionen US -Dollar |
Geografische Verteilung
- Südosten der Vereinigten Staaten: 40% des Portfolios
- Nordost den Vereinigten Staaten: 35% des Portfolios
- Südwestliche Vereinigte Staaten: 25% des Portfolios
Anlagestrategie
Schlüsselinvestitionskriterien:
- Zielmärkte mit starken wirtschaftlichen Grundlagen
- Konzentrieren Sie sich auf Eigenschaften mit langfristigem Leasingpotential
- Betonung auf hochwertige, gut gelegene Vermögenswerte
Mieterzusammensetzung
| Sektor | Prozentsatz der Mieter |
|---|---|
| Technologie | 35% |
| Gesundheitspflege | 25% |
| Professionelle Dienstleistungen | 20% |
| Andere | 20% |
Belegungsraten
Ab Q4 2023: 87.6% Gesamtportfolio -Belegung
Dividendeninformationen
Jährliche Dividende je Aktie: $0.36
Wie Franklin Street Properties Corp. (FSP) Geld verdient
Immobilieninvestitionsportfolio
Die Franklin Street Properties Corp. erzielt im vierten Quartal 2023 Einnahmen über sein gewerbliches Immobilienportfolio, das aus 17 Büroimmobilien mit insgesamt 4.840.085 Quadratfuß bestand.
| Eigenschaftstyp | Gesamtquadratfuß | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 4,840,085 | 89.3% |
Mieteinkommensumschläge
Im Jahr 2023 meldete FSP ein Gesamtmietertrag von 146,3 Mio. USD mit der folgenden geografischen Verteilung:
- Nordostregion: 62,4 Millionen US -Dollar
- Südostregion: 41,2 Millionen US -Dollar
- Südwestliche Region: 42,7 Millionen US -Dollar
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 146,3 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 93,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 74,6 Millionen US -Dollar |
Immobilienleasingstrategie
Durchschnittlicher Mietbegriff für FSP -Eigenschaften: 6,3 Jahre mit gewichteter durchschnittlicher Mietterm von 5,8 Jahren zum 31. Dezember 2023.
Investitionsansatz
- Konzentrieren Sie sich auf Büroeigenschaften der Klasse A
- Zielmärkte: Boston, Atlanta, Denver, Phoenix
- Selektive Erwerbs- und Dispositionsstrategie
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