Seritage Growth Properties (SRG) Bundle
Eine kurze Geschichte der Seritage -Wachstumseigenschaften (SRG)
Unternehmen Overview
Seritage Growth Properties ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Valhalla, New York. Das Unternehmen wurde 2015 als Spin-off der Sears Holdings Corporation gegründet.
Finanzielle Leistung
| Jahr | Gesamtumsatz | Nettoeinkommen |
|---|---|---|
| 2022 | 184,5 Millionen US -Dollar | -64,3 Millionen US -Dollar |
| 2023 | 172,8 Millionen US -Dollar | -72,1 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 166
- Gesamtquadratmeter: ca. 26,4 Millionen Quadratfuß
- Geografische Abdeckung: 48 Staaten und Gebiete
Eigentümerstruktur
Ab 2024, Berkshire Hathaway besitzt ungefähr 40,3% der ausstehenden Aktien von Seritage.
Aktienleistung
| Aktiensymbol | Aktueller Preis (2024) | Marktkapitalisierung |
|---|---|---|
| Srg | $3.45 | 456,2 Millionen US -Dollar |
Schulden Profile
Gesamtverschuldung ab dem vierten Quartal 2023: 1,2 Milliarden US -Dollar
Operative Höhepunkte
- Laufende Projekte zur Sanierungsprozessung: 38
- Belegungsrate: 73,6%
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 5,2 Jahre
A Who gehört Seritagewachstumseigenschaften (SRG)
Hauptaktionäre
Ab 2024 umfasst der primäre Eigentum an Seritagewachstumseigenschaften (SRG):
| Berkshire Hathaway Inc. | 70,3% Eigentümer |
| Vanguard Group Inc. | 4,92% Eigentum |
| BlackRock Inc. | 4,41% Eigentum |
Institutionelle Aktionäre
- Berkshire Hathaway hält die Mehrheitsbesitz durch eine erhebliche Investition
- Das Unternehmen von Warren Buffett stellte 2015 zunächst ein Kapital in Höhe von 2,2 Milliarden US -Dollar zur Verfügung
- Institutionelle Anleger besitzen rund 87,5% der Gesamtanteile
Besitzerbrüche
Seritagewachstumseigenschaften haben eine konzentrierte Eigentümerstruktur mit Berkshire Hathaway als dominierende Aktionär.
| Total institutionelles Eigentum | 87.5% |
| Einzelinvestoren | 12.5% |
| Insgesamt ausstehende Aktien | 32,4 Millionen |
Seritage -Wachstumseigenschaften (SRG) Leitbild
Unternehmen Overview
Seritage Growth Properties ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf die Neupositionierung und Sanierung von Einzelhandelsimmobilien in den USA konzentriert.
Finanzielle Leistung
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 202,1 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | -38,5 Millionen US-Dollar |
| Gesamtvermögen | 1,6 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 166
- Total Brutto -Leasable -Fläche: 29,8 Millionen Quadratfuß
- Geografische Abdeckung: 48 Staaten
Strategische Ziele
Kernstrategischer Fokus: Transformation von Einzelhandelsimmobilien durch selektive Sanierungs- und Repositionierungsstrategien.
Schlüsselinvestitionsansatz
- Gezielte Sachanlage
- Entwicklungsmöglichkeiten mit gemischten Nutzung
- Wertschöpfung durch Immobilienpositionierung
Mieterzusammensetzung
| Mieterkategorie | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Ehemalige Sears Holdings -Eigenschaften | 62% |
| Mieter von Drittanbietern | 38% |
Belegungsmetriken
Portfolio -Belegungsrate: 71,3%
Kapitalstruktur
- Gesamtverschuldung: 918,2 Mio. USD
- Verschuldungsquote: 0,85
Wie Seritagewachstumseigenschaften (SRG) funktioniert
Unternehmen Overview
Seritage Growth Properties ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der im Juli 2015 von der Sears Holdings Corporation ausgeschaltet wurde. Ab 2024 besitzt das Unternehmen ungefähr 162 Immobilien in 35 Bundesstaaten.
Immobilienportfolio
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Einzelhandelsimmobilien | 133 | 5,2 Millionen Quadratfuß |
| Entwicklungseigenschaften | 29 | 1,8 Millionen Quadratfuß |
Finanzielle Leistung
Finanzdaten ab Q4 2023:
- Gesamtumsatz: 87,3 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 42,6 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 24,1 Millionen US -Dollar
Leasingstrategie
Seritage konzentriert sich auf Neupositionierung und Sanierung früherer Sears- und Kmart -Standorte. Aktuelle Belegungsrate: 68,4%.
Investitionsansatz
| Anlagekategorie | Allokationsprozentsatz | Schätzwert |
|---|---|---|
| Einzelhandelsumziehung | 45% | 620 Millionen US -Dollar |
| Mischnutzungsentwicklung | 35% | 480 Millionen Dollar |
| Grundkonstruktion | 20% | 275 Millionen Dollar |
Mieterzusammensetzung
- Top 10 Mieter: 42% des gesamten Mieteinkommens
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 7,3 Jahre
- Mieterindustrie: Einzelhandel, Gesundheitswesen, Fitness, Büro
Geografische Verteilung
Immobilienstandorte nach Region:
- Nordosten: 28 Eigenschaften
- Mittlerer Westen: 47 Eigenschaften
- Süd: 55 Eigenschaften
- West: 32 Eigenschaften
Wie Seritage -Wachstumseigenschaften (SRG) Geld verdienen
Immobilienportfolioeinnahmen
Seritagewachstumsimmobilien erzielen Einnahmen durch Leasing gewerbliche Immobilienimmobilien und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Transformation früherer Sears- und Kmart -Einzelhandelsstandorte.
| Eigenschaftstyp | Gesamteigenschaften | Ungefähr mietbare Quadratfuß |
|---|---|---|
| Einzelhandelsstandorte | 180 | 26,3 Millionen |
| Sanierungsstellen | 67 | 11,5 Millionen |
Einkommensströme leasen
- Mieteinkommen aus bestehenden Mietern
- Mietvertrag für Sanierungsprojekte
- Einnahmen aus der Repositionierung von Immobilien
Finanzielle Leistung
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete Seritage:
- Gesamtumsatz: 44,2 Millionen US -Dollar
- Mietumsatz: 37,6 Millionen US -Dollar
- Betriebsergebnis: 12,3 Millionen US -Dollar
Mieterzusammensetzung
| Mieterkategorie | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Einzelhandel | 45% |
| Mischnutzungsentwicklung | 35% |
| Büro | 20% |
Sanierungstrategie
Seritage erzielt zusätzliche Einnahmen nach:
- Wiederholung bestehender Einzelhandelsstandorte
- Mischnutzungseigenschaften entwickeln
- Neue kommerzielle Mieter anziehen
Investitionsmetriken
Finanzindikatoren für 2023:
- Marktkapitalisierung: 234 Millionen US -Dollar
- Aktienkursbereich: 3,50 USD - 5,20 USD
- Fonds aus Operations (FFO): 22,7 Mio. USD
Seritage Growth Properties (SRG) DCF Excel Template
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