Seritage Growth Properties (SRG) Bundle
Un bref historique des propriétés de croissance de la sérification (SRG)
Entreprise Overview
Seritage Growth Properties est une fiducie de placement immobilier (FPI) dont le siège est à Valhalla, New York. La société a été formée en 2015 en tant que spin-off de Sears Holdings Corporation.
Performance financière
| Année | Revenus totaux | Revenu net |
|---|---|---|
| 2022 | 184,5 millions de dollars | - 64,3 millions de dollars |
| 2023 | 172,8 millions de dollars | - 72,1 millions de dollars |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 166
- Total en pieds carrés: environ 26,4 millions de pieds carrés
- Couverture géographique: 48 États et territoires
Structure de propriété
En 2024, Berkshire Hathaway détient environ 40,3% des actions en circulation de Seritage.
Performance du stock
| Symbole à bourse | Prix actuel (2024) | Capitalisation boursière |
|---|---|---|
| SRG | $3.45 | 456,2 millions de dollars |
Dette Profile
Dette totale au quatrième trimestre 2023: 1,2 milliard de dollars
Points saillants opérationnels
- Projets de réaménagement immobiliers en cours: 38
- Taux d'occupation: 73,6%
- Terme de location moyenne: 5,2 ans
A Who possède des propriétés de croissance de la sérification (SRG)
Importants actionnaires
Depuis 2024, la propriété principale des propriétés de croissance de la sérification (SRG) comprend:
| Berkshire Hathaway Inc. | Papé de propriété de 70,3% |
| Vanguard Group Inc. | 4,92% de propriété |
| BlackRock Inc. | 4,41% de propriété |
Actionnaires institutionnels
- Berkshire Hathaway détient la propriété majoritaire grâce à un investissement important
- La société de Warren Buffett a initialement fourni 2,2 milliards de dollars de capital à Séritage en 2015
- Les investisseurs institutionnels détiennent environ 87,5% du total des actions
Répartition de la propriété
Séritage Growth Properties a une structure de propriété concentrée avec Berkshire Hathaway comme actionnaire dominant.
| Propriété institutionnelle totale | 87.5% |
| Investisseurs individuels | 12.5% |
| Total des actions en circulation | 32,4 millions |
Énoncé de mission des propriétés de croissance de la sérification (SRG)
Entreprise Overview
Seritage Growth Properties est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur le repositionnement et le réaménagement des propriétés de vente au détail à travers les États-Unis.
Performance financière
| Métrique | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 202,1 millions de dollars |
| Revenu net | - 38,5 millions de dollars |
| Actif total | 1,6 milliard de dollars |
Portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 166
- Zone le moins brute: 29,8 millions de pieds carrés
- Couverture géographique: 48 États
Objectifs stratégiques
Focus stratégique de base: Transformer les propriétés de vente au détail à travers des stratégies sélectives de réaménagement et de repositionnement.
Approche d'investissement clé
- Redéveloppement des propriétés ciblées
- Opportunités de développement à usage mixte
- Création de valeur par le repositionnement de l'immobilier
Composition des locataires
| Catégorie des locataires | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Anciennes propriétés de Sears Holdings | 62% |
| Locataires tiers | 38% |
Métriques d'occupation
Taux d'occupation du portefeuille: 71,3%
Structure du capital
- Dette totale: 918,2 millions de dollars
- Ratio dette / fonds propres: 0,85
Comment fonctionne les propriétés de croissance de la sérification (SRG)
Entreprise Overview
Seritage Growth Properties est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui a été transférée de Sears Holdings Corporation en juillet 2015. En 2024, la société détient environ 162 propriétés dans 35 États.
Portefeuille de propriétés
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Propriétés de vente au détail | 133 | 5,2 millions de pieds carrés |
| Propriétés de développement | 29 | 1,8 million de pieds carrés |
Performance financière
Données financières au Q4 2023:
- Revenu total: 87,3 millions de dollars
- Résultat d'exploitation net: 42,6 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 24,1 millions de dollars
Stratégie de location
Seritage se concentre sur Repositionnement et réaménagement d'anciens emplacements Sears et Kmart. Taux d'occupation actuel: 68,4%.
Approche d'investissement
| Catégorie d'investissement | Pourcentage d'allocation | Valeur estimée |
|---|---|---|
| Réaménagement au détail | 45% | 620 millions de dollars |
| Développement à usage mixte | 35% | 480 millions de dollars |
| Construction broyée | 20% | 275 millions de dollars |
Composition des locataires
- Top 10 locataires: 42% du total des revenus de location
- Terme de location moyenne: 7,3 ans
- Industries des locataires: vente au détail, soins de santé, fitness, bureau
Distribution géographique
Emplacements de la propriété par région:
- Nord-Est: 28 propriétés
- Midwest: 47 propriétés
- Sud: 55 propriétés
- Ouest: 32 propriétés
Comment les propriétés de croissance de la sérification (SRG) font de l'argent
Revenus de portefeuille immobilier
Les propriétés de croissance de la sérification génèrent des revenus grâce à la location de propriétés immobilières commerciales, se concentrant principalement sur la transformation d'anciens magasins Sears et Kmart.
| Type de propriété | Propriétés totales | Pieds carrés louables approximatifs |
|---|---|---|
| Lieux de vente au détail | 180 | 26,3 millions |
| Sites de réaménagement | 67 | 11,5 millions |
Sonts de revenu de location
- Revenus locatifs des locataires existants
- Accords de location du projet de réaménagement
- Revenus de repositionnement des biens
Performance financière
Depuis le quatrième trimestre 2023, Seritage a rapporté:
- Revenu total: 44,2 millions de dollars
- Revenus de location: 37,6 millions de dollars
- Résultat d'exploitation: 12,3 millions de dollars
Composition des locataires
| Catégorie des locataires | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Vente au détail | 45% |
| Développement à usage mixte | 35% |
| Bureau | 20% |
Stratégie de réaménagement
Seritage génère des revenus supplémentaires par:
- Réutiliser les emplacements de vente au détail existants
- Développer des propriétés à usage mixte
- Attirer de nouveaux locataires commerciaux
Métriques d'investissement
Indicateurs financiers pour 2023:
- Capitalisation boursière: 234 millions de dollars
- Range des cours des actions: 3,50 $ - 5,20 $
- Fonds des opérations (FFO): 22,7 millions de dollars
Seritage Growth Properties (SRG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
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