Leitbild, Vision, & Grundwerte von Belpointe PREP, LLC (OZ)

Sie blicken über die Steuerstundung eines Qualified Opportunity Fund (QOF) hinaus und möchten den langfristigen Ethos verstehen, der die Strategie von Belpointe PREP, LLC antreibt. Dabei geht es nicht nur um den ungeprüften Nettoinventarwert (NAV) von 439,5 Millionen US-Dollar, der Ende 2024 gemeldet wurde, sondern um die grundlegende Mission, die eine Entwicklungspipeline mit Gesamtprojektkosten von über 1,3 Milliarden US-Dollar rechtfertigt. Wie führt das Bekenntnis zu Grundwerten wie Integrität und Gemeinschaftsentwicklung zu realen Erträgen, insbesondere wenn das Unternehmen eine Refinanzierung in Höhe von 204,14 Millionen US-Dollar sichert und Ende 2025 mit der Vermietung seines St. Petersburg VIV-Projekts beginnt? Stimmt ihre Vision, unterinvestierte Gemeinschaften zu transformieren, wirklich mit Ihren finanziellen Zielen in Bezug auf Kapitalzuwachs und langfristige Dividenden überein?

Belpointe PREP, LLC (OZ) Overview

Sie suchen nach konkreten Zahlen zu Belpointe PREP, LLC (OZ), und ehrlich gesagt handelt es sich um die Geschichte eines komplexen Aufbaus, der endlich in Fahrt kommt. Belpointe PREP, LLC ist ein börsennotierter Qualified Opportunity Fund (QOF), was eine schicke Art zu sagen ist, dass es sich um ein Immobilieninvestitionsvehikel handelt, das Kapitalgewinne nutzt, um Immobilien in wirtschaftlich benachteiligten Gebieten zu entwickeln, und im Gegenzug eine Steuervergünstigung für Investoren erhält. Es ist eine Nische, aber eine mächtige.

Das im Jahr 2020 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Greenwich, Connecticut, konzentriert sich auf die Identifizierung, den Erwerb und die Entwicklung von Gewerbe- und gemischt genutzten Immobilien in den Vereinigten Staaten. Seine Hauptdienstleistungen sind die Immobilienentwicklung und die langfristige Vermögensverwaltung innerhalb dieser Qualified Opportunity Zones. Hier geht es nicht um schnelle Überschläge; Es geht um langfristige Großprojekte wie ihre Vorzeigeprojekte in Florida.

In den neun Monaten, die am 30. September 2025 endeten, belief sich der Gesamtumsatz des Unternehmens, bei dem es sich in erster Linie um Mieteinnahmen im Zuge der Übergabe der Immobilien vom Bau in den Betrieb handelt, auf 6,12 Millionen US-Dollar. Das ist ein enormer Sprung, der signalisiert, dass die Entwicklungsphase zu einer einkommensgenerierenden Phase heranreift. Dies ist ein Geschäft, das auf Geduld basiert, und wir sehen jetzt die ersten großen Erträge aus diesem langfristigen Kapitaleinsatz.

Finanzielle Leistung 2025: Von der Entwicklung zum Betrieb

Die neuesten Finanzberichte, die das dritte Quartal und die neun Monate bis zum 30. September 2025 abdecken, zeigen einen klaren Wendepunkt in der finanziellen Entwicklung von Belpointe PREP, LLC. Der Anstieg der Mieteinnahmen ist eine direkte Folge der weitgehenden Fertigstellung wichtiger Immobilien und des Beginns des Vermietungsprozesses. Es ist definitiv ein Übergangsjahr.

Hier ist die kurze Rechnung zum kurzfristigen Wachstum:

• Umsatz seit Jahresbeginn: Der Umsatz für die neun Monate bis zum 30. September 2025 erreichte 6,12 Millionen US-Dollar, ein deutlicher Anstieg gegenüber 1,58 Millionen US-Dollar im Vorjahreszeitraum.
• Vierteljährliches Umsatzwachstum: Der Umsatz im dritten Quartal 2025 betrug 2,38 Millionen US-Dollar, verglichen mit 0,86 Millionen US-Dollar im Vorjahresquartal.
• Vermögensübergang: Nach der weitgehenden Fertigstellung des VIV-Projekts in St. Petersburg, Florida, im dritten Quartal 2025 hat das Unternehmen 180,8 Millionen US-Dollar in Betriebsimmobilien umgegliedert.

Was diese Schätzung verbirgt, ist der aktuelle Druck auf das Endergebnis. Das Unternehmen meldete für die neun Monate einen Nettoverlust von 28,38 Millionen US-Dollar, der hauptsächlich auf Immobilienkosten, Abschreibungen und höhere Zinsaufwendungen zurückzuführen war, einschließlich eines Verlusts von 3,0 Millionen US-Dollar aus der Tilgung früherer Schulden nach der Refinanzierung des Projekts Aster & Links in Höhe von 204,1 Millionen US-Dollar. Das Wachstum ist da, aber auch die Kosten für die Skalierung eines großen Immobilienportfolios sind vorhanden.

Ein Marktführer im Bereich Qualified Opportunity Funds

Wenn man sich die Landschaft der Qualified Opportunity Funds (QOFs) ansieht, sticht Belpointe PREP, LLC aus einem einfachen, überzeugenden Grund hervor: Es ist der erste und einzige öffentlich gehandelte Qualified Opportunity Fund, der an einer nationalen Wertpapierbörse notiert ist (NYSE American: OZ). Diese Auszeichnung verschafft ihm eine einzigartige Marktposition und bietet Anlegern ein Maß an Liquidität und Transparenz, das normalerweise bei privaten QOF-Strukturen nicht zu finden ist.

Diese Führung ist nicht nur ein Titel; es spiegelt eine umfangreiche Entwicklungspipeline wider. Das Unternehmen hat über 345 Millionen US-Dollar an Eigenkapital eingeworben und verfügt über mehr als 2.500 Einheiten in vier Städten in seiner Entwicklungspipeline, was ungefähren Gesamtprojektkosten von über 1,3 Milliarden US-Dollar entspricht. Diese Größe und die öffentliche Notierung machen es zu einem wichtigen Unternehmen für Anleger, die an der steuerbegünstigten QOZ-Struktur interessiert sind. Um genauer zu verstehen, wie die Bilanz dieses Wachstum unterstützt, sollten Sie sich Folgendes ansehen Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Belpointe PREP, LLC (OZ): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Leitbild von Belpointe PREP, LLC (OZ).

Sie schauen sich Belpointe PREP, LLC (OZ) an und versuchen herauszufinden, ob ihre Strategie zu ihrer Geschichte passt. Das Leitbild ist mehr als nur eine Marketinglinie; Es handelt sich um das Betriebshandbuch für einen Qualified Opportunity Fund (QOF). Die Kernrichtlinie von Belpointe PREP ist klar: Gemeinschaften durch strategische Immobilieninvestitionen zu entwickeln, wobei der Schwerpunkt auf langfristiger Wertschöpfung und positiven sozialen Auswirkungen innerhalb ausgewiesener Opportunity Zones (QOZs) liegt. Dabei geht es nicht nur um den Aufbau von Einheiten; Es geht darum, die QOZ-Struktur zu nutzen, um die wirtschaftliche Wiederbelebung voranzutreiben und gleichzeitig eine überzeugende Rendite zu erzielen profile an Investoren.

Die Mission des Unternehmens gliedert sich in drei umsetzbare Säulen, anhand derer Sie deren Umsetzung bewerten sollten. Ehrlich gesagt ist eine Mission nur dann von Bedeutung, wenn die Zahlen dies belegen. Für Belpointe PREP zeigen die jüngsten Berichte einen klaren, definitiv aggressiven Vorstoß zur Stabilisierung seiner Vermögenswerte, was der notwendige Schritt ist, bevor diese langfristigen Renditen eintreten. Wenn Sie tiefer eintauchen möchten, können Sie einen Blick darauf werfen Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Belpointe PREP, LLC (OZ): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Säule 1: Förderung des Wirtschaftswachstums und der Schaffung von Arbeitsplätzen in QOZs

Die erste Säule ist der Gesellschaftsvertrag des Opportunity Zone-Programms selbst. Belpointe PREP muss mindestens gehalten werden 90% seiner Vermögenswerte als qualifizierte Gelegenheitszonenimmobilie, und dieser Fokus ist von zentraler Bedeutung für ihre Identität. Dies ist auch keine kleine, lokale Anstrengung. Das Unternehmen verfügt derzeit über eine Entwicklungspipeline von über 2.500 Einheiten verteilt auf vier Großstädte, was ungefähren Gesamtprojektkosten von mehr als entspricht 1,3 Milliarden US-Dollar.

Dieser massive Kapitaleinsatz schlägt sich direkt in der Wirtschaftstätigkeit nieder. Hier ist die kurze Berechnung der kurzfristigen Auswirkungen: Das VIV-Mischnutzungsprojekt in St. Petersburg, Florida, a 269-Einheit Das Projekt erhielt seine temporären Nutzungsbescheinigungen (TCO) und begann im November 2025 mit dem Einzug der Bewohner. Das bedeutet Hunderte neuer Mietverträge, neue Einzelhandelsmieter und eine spürbare Erhöhung der lokalen Steuerbemessungsgrundlage, alles innerhalb einer festgelegten QOZ.

Säule 2: Langfristige Wertschöpfung für Anleger

Die zweite und vielleicht wichtigste Komponente für jeden Anleger ist die finanzielle Rendite. Ziel der Mission ist es, Anlegern Zugang zu einzigartigen Möglichkeiten zu verschaffen, die sowohl finanzielle Erträge als auch soziale Vorteile bieten. Dies bedeutet, dass man sich auf erstklassige Mietwohnanlagen konzentrieren muss, vor allem auf Mehrfamilienhäuser, die im Allgemeinen weniger anfällig für wirtschaftliche Schwankungen sind.

Zum 30. Juni 2025 wurde der Nettoinventarwert (NAV) zu berechnet $116.74 pro Einheit der Klasse A. Während sich das Unternehmen noch in der Entwicklungsphase befindet, sodass mit kurzfristigen Verlusten zu rechnen ist, betrug der Nettoverlust für die neun Monate bis zum 30. September 2025 28,38 Millionen US-Dollar- Das Umsatzwachstum ist bezeichnend. Sie meldeten einen Neunmonatsumsatz von 6,12 Millionen US-Dollar im gleichen Zeitraum ein deutlicher Anstieg gegenüber dem Vorjahr, was zeigt, dass Vermögenswerte online geschaltet werden und beginnen, Einnahmen zu generieren. Sie investieren hier langfristig und nicht für eine schnelle vierteljährliche Dividende.

Säule 3: Integrität und Innovation bei der Immobilienausführung

Bei der letzten Säule geht es um die Umsetzung – darum, wie das Unternehmen die ersten beiden tatsächlich umsetzt. Belpointe PREP legt in seinem Entwicklungsprozess Wert auf Integrität und Innovation. Das bedeutet, komplexe Transaktionen zu steuern und Projekte pünktlich und innerhalb des Budgets abzuliefern.

Ein großartiges Beispiel für diese Umsetzung ist das Aster & Links-Projekt in Sarasota, a 424-Einheit Mehrfamilienhaus. Im Oktober 2025 schloss das Unternehmen eine Refinanzierungstransaktion in Höhe von ca. ab 204,14 Millionen US-Dollar für dieses Projekt. Dieser Schritt, der mit einem angesehenen institutionellen Partner durchgeführt wurde, war ein kluger Finanzmanöver, der darauf abzielte, bestehende Schulden zu refinanzieren und die Fortsetzung der Miete zu unterstützen, die bereits beendet war 50% abgeschlossen. Diese Art der strategischen Refinanzierung spiegelt den Kernwert der Ausführung wider, sichert die langfristige Stabilität des Vermögenswerts und maximiert die Kapitaleffizienz.

• Sichere institutionelle Finanzierung.
• Stabilisieren Sie neu entwickelte Vermögenswerte schnell.
• Nutzen Sie Mehrfamilienhäuser für einen stabilen Cashflow.

Vision Statement von Belpointe PREP, LLC (OZ).

Sie sind auf der Suche nach der endgültigen Roadmap für Belpointe PREP, LLC (OZ), und als börsennotierter Qualified Opportunity Fund (QOF) geht es bei ihrer Vision weniger um eine vage Vision als vielmehr um ein präzises finanzielles und soziales Ziel. Einfach ausgedrückt besteht die Vision darin, das führende, langfristige Instrument für Kapitalzuwachs und gemeinschaftliche Wiederbelebung im Rahmen der Opportunity Zone (OZ) zu sein.

Dabei handelt es sich nicht nur um Immobilienentwicklung; es ist ein Doppelmandat. Ziel ist die Maximierung der Anlegerrenditen durch Nutzung der Steuervorteile der OZ-Struktur bei gleichzeitiger Förderung eines messbaren Wirtschaftswachstums in bestimmten Gebieten. Dieser Übergang ist bereits sichtbar: Die Gesamtvermögenswerte des Unternehmens beliefen sich im dritten Quartal 2025 auf 570,8 Millionen US-Dollar, gegenüber 517,6 Millionen US-Dollar am Jahresende, was einen klaren Weg für die Ausweitung der Investitionen in diese Zonen zeigt. Das ist ein erheblicher Kapitaleinsatz.

• Seien Sie der führende, börsennotierte QOF für steuerbegünstigtes Kapital.
• Schaffen Sie überragende, langfristige Werte durch strategische QOZ-Immobilien.
• Katalysieren Sie messbare, positive soziale und wirtschaftliche Auswirkungen in Gemeinden.

Die Vision besteht definitiv darin, einen neuen Standard für Anlageklassen zu schaffen.

Die Mission: Wirtschaftswachstum in Chancenzonen vorantreiben

Das Leitbild übersetzt diese Vision in eine aktive Strategie. Der Hauptzweck von Belpointe PREP, LLC besteht in der Identifizierung, dem Erwerb, der Entwicklung bzw. Sanierung und der Verwaltung gewerblicher und gemischt genutzter Immobilien in Qualified Opportunity Zones in den Vereinigten Staaten. Die Mission ist operativ und konzentriert sich auf die Ausführung, die den Anlegern die steuerlich begünstigten Renditen liefert.

Hier ist die kurze Rechnung für den Wandel: Die Mieteinnahmen seit Jahresbeginn bis zum dritten Quartal 2025 beliefen sich auf 6,12 Millionen US-Dollar, ein deutlicher Anstieg gegenüber 1,58 Millionen US-Dollar im gleichen Zeitraum des Vorjahres, was die erfolgreiche Vermietung von Immobilien wie VIV in St. Petersburg, Florida, widerspiegelt. Die Mission verlagert sich nun vom reinen Bauen hin zur Vermögensverwaltung und Einkommensgenerierung. Sie erfüllen ihr Versprechen, Kapital in Betriebsvermögen umzuwandeln, das Einnahmen und vor allem Arbeitsplätze in den jeweiligen Gemeinden schafft.

Der Schwerpunkt liegt weiterhin auf Mehrfamilienprojekten und nutzt eine einzigartige Akquisitions- und Co-Investment-Plattform zum Aufbau und Erwerb erstklassiger Mietsiedlungen. Dies ist der Motor, der die langfristige Dividenden- und Kapitalzuwachskomponente der Anlagethese antreibt. Wenn Sie das Risiko abwägen profile, Das solltest du sein Erkundung des Investors von Belpointe PREP, LLC (OZ). Profile: Wer kauft und warum?

Grundwerte: Integrität, Innovation und Gemeinschaft

Die zugrunde liegenden Grundwerte sind die nicht verhandelbaren Werte, die bestimmen, wie das Unternehmen seine Mission umsetzt. Diese Werte – Integrität, Innovation und Gemeinschaftsentwicklung – sind besonders wichtig im Bereich der Opportunity Zone, wo Transparenz (Integrität) und die Bewältigung komplexer Vorschriften (Innovation) von größter Bedeutung sind.

Integrität bedeutet eine Verpflichtung zur Transparenz, insbesondere im Bereich der Bewertung. Der angekündigte Nettoinventarwert (NAV) von 116,74 US-Dollar pro Anteil der Klasse A zum 30. Juni 2025 bietet Anlegern eine klare Benchmark, auch wenn der Aktienkurs schwankt. Dieses Maß an Offenlegung schafft Vertrauen in eine relativ neue Anlagestruktur.

Innovation zeigt sich in ihrer Finanzierungsstrategie. Beispielsweise zeigt der Abschluss einer Refinanzierungstransaktion für Aster & Links in Sarasota, Florida im Oktober 2025, die etwa 204,14 Millionen US-Dollar an neuen SOFR-basierten Hypotheken- und Mezzanine-Fazilitäten sichert, einen innovativen Ansatz zur Steuerung der Hebelwirkung und der Kapitalstruktur in einem Umfeld steigender Zinsen. Sie verwenden ausgefeilte Tools, um einen angestrebten Gesamthebel auf Immobilienebene von 50–70 % zu erreichen.

Schließlich, Gemeinschaftsentwicklung ist der Gesellschaftsvertrag des OZ-Programms. Ziel ist es, eine nachhaltige Entwicklung zu fördern, indem in Projekte investiert wird, die die Lebensqualität der Anwohner verbessern, und nicht nur in den Bau von Immobilien. Diese sozialen Auswirkungen unterscheiden einen QOF von einem Standard-Real Estate Investment Trust (REIT).

Grundwerte von Belpointe PREP, LLC (OZ).

Sie suchen nach der wahren Substanz hinter Belpointe PREP, LLC (OZ), die über die Schlagzeilen hinausgeht. Als erfahrener Analyst kann ich Ihnen sagen, dass bei einem Qualified Opportunity Fund (QOF) wie diesem die Grundwerte nicht nur Poster an der Wand sind; Sie sind der Motor für ihren Kapitaleinsatz und die ultimative langfristige Rendite für Sie. Ihre Strategie basiert auf drei Säulen: Strategische Investition und Innovation, Integrität und Transparenz sowie Gemeindeentwicklung und soziale Wirkung.

Dieses Modell arbeitet definitiv daran, in bestimmten Bereichen Mehrwert zu schaffen, aber Sie müssen die Zahlen sehen. Hier finden Sie eine Aufschlüsselung der Operationalisierung dieser Werte, basierend auf den aktuellsten Daten für das Geschäftsjahr 2025. Weitere Informationen zu den rohen Zahlen finden Sie hier Aufschlüsselung der finanziellen Gesundheit von Belpointe PREP, LLC (OZ): Wichtige Erkenntnisse für Investoren.

Strategische Investition und Innovation

Bei diesem Wert geht es um mehr als nur den Kauf einer Immobilie; Es geht darum, die einzigartige QOF-Struktur zu nutzen, um steuerbegünstigtes Kapital zu maximieren und den Projektabschluss zu beschleunigen. Die Innovation von Belpointe PREP, LLC liegt in seiner einzigartigen Akquisitions- und Co-Investment-Plattform, die darauf ausgelegt ist, erstklassige Mietgemeinschaften für langfristige Dividenden und Kapitalzuwachs aufzubauen und zu erwerben.

Die jüngsten Aktivitäten in ihrem Portfolio zeigen beispielsweise, dass diese Strategie in die Tat umgesetzt wird. Die Bilanzsumme des Unternehmens wuchs auf 570,8 Millionen US-Dollar in den ersten neun Monaten des Jahres 2025, gegenüber 517,6 Millionen US-Dollar am Ende des Vorjahres. Das ist ein klares Zeichen für eine aktive, strategische Expansion. Sie sitzen nicht nur auf Bargeld, sondern setzen Kapital ein. Ein wichtiger Schritt war die Sicherung einer neuen SOFR-basierten Hypotheken- und Mezzanine-Fazilität in Höhe von bis zu 204,1 Millionen US-Dollar zur Refinanzierung des Aster & Links-Projekts in Sarasota, Florida, was eine intelligente Möglichkeit ist, Schulden zu verwalten und Kapital für andere Entwicklungen freizusetzen.

• Refinanzierte Aster & Links mit a 204,1 Millionen US-Dollar Darlehen.
• Die Bilanzsumme stieg auf 570,8 Millionen US-Dollar bis zum 3. Quartal 2025.
• Fokus auf langfristigen Kapitalzuwachs durch QOF-Struktur.

Integrität und Transparenz

Für einen börsennotierten Qualified Opportunity Fund (NYSE American: OZ) bedeutet Integrität, den Anlegern klare, detaillierte und zeitnahe Finanzberichte bereitzustellen. Das ist nicht verhandelbar. Die Notierung an einer nationalen Börse erzwingt ein Maß an SEC-Berichterstattung, das für das Vertrauen der Anleger von entscheidender Bedeutung ist. Sie setzen aktiv fortschrittliche Datenanalyse- und Berichtstools ein, was zu transparenten, detaillierten Einblicken in die Projektleistung und den Kapitaleinsatz führt.

Die Zahlen sprechen für dieses Engagement: Als börsennotiertes Unternehmen meldet das Unternehmen wichtige Kennzahlen wie den Nettoinventarwert (NAV). Zum 30. Juni 2025 wurde der Nettoinventarwert je Klasse-A-Anteil mit angegeben $116.74. Dieses Maß an Offenlegung, das nicht für alle privaten QOFs erforderlich ist, hilft Ihnen als Anleger, den Wert Ihrer Investition genau zu verfolgen. Darüber hinaus zeigt ihr im November eingereichter Bericht für das dritte Quartal 2025 deutlich einen Nettoverlust seit Jahresbeginn 28,38 Millionen US-Dollar, hauptsächlich aufgrund von Immobilienkosten, Zinsen und Abschreibungen, wenn die Immobilien wachsen – das ist die ehrliche Berichterstattung eines Unternehmens in der Entwicklungsphase. Sie erhalten ein vollständiges Bild, sowohl das Gute als auch das Schlechte.

Gemeindeentwicklung und soziale Auswirkungen

Die gesamte Prämisse einer Opportunity Zone-Investition besteht darin, das Wirtschaftswachstum und die Schaffung von Arbeitsplätzen in den Bereichen voranzutreiben, in denen dies erforderlich ist. Daher ist dieser Wert für die Existenz des Unternehmens von zentraler Bedeutung. Ihre Vision ist es, eine nachhaltige Gemeindeentwicklung zu fördern, indem sie in Projekte investieren, die die Lebensqualität der Anwohner verbessern.

Das VIV-Projekt in St. Petersburg, Florida, ist ein perfektes Beispiel. Die wesentliche Fertigstellung erfolgte am 30. September 2025, was einen wichtigen Meilenstein für diese Gemeinde darstellt. Diese Fertigstellung löste eine Neuklassifizierung aus 180,8 Millionen US-Dollar der Immobilie in den Betriebszustand versetzt, was bedeutet, dass die Anlage nun Einnahmen generiert und der lokalen Bevölkerung dient. Auch das gemischt genutzte Aster & Links-Projekt mit 424 Wohneinheiten in Sarasota zeigt bereits Wirkung, mit ca 50% Anzahl der Wohneinheiten ist ab Oktober 2025 vermietet, und ein Sprouts Farmers Market ist jetzt eröffnet, was den Fußgängerverkehr anzieht und für mehr Komfort in der Nachbarschaft sorgt. Sie liefern materielle Vermögenswerte, die zur lokalen Wirtschaftskraft und Lebensqualität beitragen.

• VIV-Projektabschluss neu klassifiziert 180,8 Millionen US-Dollar zum Betreiben von Immobilien.
• Aster & Links, ein gemischt genutzter Standort mit 424 Wohneinheiten, ist ca 50% verpachtet.
• Projekte betonen die Verantwortung für die Umwelt und den Nutzen für die Gemeinschaft.

Hier geht es um die langfristige Wertschöpfung und nicht nur um einen schnellen Wechsel. Sie bauen Gemeinschaften auf, und die Finanzdaten für 2025 zeigen, dass das Kapital in diese Projekte fließt.