CBL & Associates Properties, Inc. (CBL): Marketing Mix [Januar 2025 Aktualisiert]

Tauchen Sie in die strategische Welt von CBL ein & Associates Properties, Inc., ein dynamischer Immobilieninvestitions -Trust, der die Einzelhandelslandschaft in den USA verändert. Mit einem robusten Portfolio, der überspannt 15 Staaten und konzentriert sich auf mittelschwere Märkte und hat einen umfassenden Marketing-Ansatz meisterhaft erstellt, der innovative Produktangebote, strategische Immobilienplatzierung, gezielte Werbetaktik und ausgefeilte Preisstrategien in Einklang bringen. Entdecken Sie, wie dieses kommerzielle Immobilienkraftwerk durch das komplexe Einzelhandelsumfeld navigiert und Wert durch ausgefeilte gemischt genutzte Immobilien und adaptive Marktpositionen schafft.

CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) - Marketing -Mix: Produkt

Regionale Einkaufszentren und Steckdosenzentren

CBL & Associates Properties, Inc. besaß und betrieben 107 Immobilien ab 2023, darunter regionale Einkaufszentren und Steckdosenzentren in 26 Bundesstaaten in den USA.

Immobilienmotiven mit gemischten Nutzung im Einzelhandel

Das CBL-Portfolio umfasst gemischt genutzte Entwicklungen mit integrierten Komponenten für Einzelhandel, Unterhaltung und Lebensstil.

Vielfältiger Mietermix

• Nationale Einzelhandelsmarken: 65% des Mieterportfolios
• Lokale und regionale Einzelhändler: 35% des Mieterportfolios

Zusätzliche Eigentumsausstattung

• Lebensmittelplätze
• Unterhaltungsstätten
• Kinos
• Restaurants

Einkommensschaffende gewerbliche Immobilienvermögenswerte

Gesamt -Portfoliowert: 4,2 Milliarden US -Dollar zum 31. Dezember 2023.

CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) - Marketing Mix: Place

Geografische Verteilung

CBL & Associates Properties, Inc. betreibt Eigenschaften in 15 Bundesstaaten mit einer konzentrierten Präsenz im Südosten und im Mittleren Westen der Vereinigten Staaten im Mittleren Westen.

Marktpositionierung

Strategischer Fokus: Sekundäre und tertiäre Metropolregionen mit stabilen demografischen und wirtschaftlichen Merkmalen.

• Totaleinkaufszentren besessen: 78
• Insgesamt Brutto -Leasable -Fläche: 52,3 Millionen Quadratfuß
• Durchschnittliche Marktgröße: 250.000-500.000 Einwohner

Standorteigenschaften des Eigentums

Verteilungsstrategie

Zielmärkte: Mittelstufe Märkte mit Bevölkerung zwischen 250.000 und 750.000 Einwohnern.

• Konzentration in Märkten mit dem mittleren Haushaltseinkommen: 55.000 bis 75.000 US-Dollar
• Konzentrieren Sie sich auf Bereiche mit stabilen Beschäftigungsraten
• Schwerpunkt auf zugänglichen Standorten mit hoher Sichtbarkeit

CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) - Marketing Mix: Promotion

Digitales Marketing über Immobilien -Websites und Social -Media -Plattformen

CBL & Associates Properties verwendete digitale Marketingkanäle mit den folgenden Metriken:

Mieter Zusammenarbeit für Cross-Promotional-Marketing-Strategien

Beteiligte Querproduktionsstrategien:

• 42 kollaborative Marketingkampagnen für Einzelhandel Mieter
• 1,2 Millionen US -Dollar für gemeinsame Marketinginitiativen zugewiesen
• Durchschnittliche Kampagnenreichweite: 87.500 potenzielle Kunden

Leasing- und Immobilienmanagement -Marketingkampagnen

Marketingkampagnenausgaben und Reichweite:

Community Engagement und lokale Veranstaltungssponsoring

Lokale Sponsoring- und Community Engagement Statistics:

• 17 lokale Gemeinschaftsveranstaltungen gesponsert
• Total Sponsoring Investment: 456.000 USD
• Schätzungsweise Reichweite der Gemeinschaftsbindung: 112.600 Personen

Gezielte digitale Werbung für die Gewinnung von Einzelhandelsmietern und Käufern

Digitale Werbeauftritte Metriken:

CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) - Marketing -Mix: Preis

Wettbewerbsmietpreise für Einzelhandelsflächen

Ab 2023 CBL & Die durchschnittlichen Mietpreise von Associates Properties für Einzelhandelsbereiche lagen je nach Standort und Marktbedingungen zwischen 15,50 und 22,75 USD pro Quadratfuß.

Flexible Leasingbegriffe für verschiedene Mietergrößen

CBL bietet vielfältige Leasingoptionen, um verschiedenen Mieteranforderungen gerecht zu werden:

• Kurzfristige Leasingverträge (1-3 Jahre)
• Langzeitpachtverträge (5-10 Jahre)
• Anpassbare Quadratmeteroptionen
• Mieterverbesserungszulagen bis zu 35 USD pro Quadratfuß

Preisstrategie ausgerichtet auf die lokalen Marktbedingungen

Die Preisstrategie von CBL beinhaltet die regionale Marktanalyse, wobei die Mietraten von der Metropolregion variieren. Zum Beispiel haben städtische Zentren wie Atlanta und Chicago höhere Raten im Vergleich zu kleineren Märkten.

Abgestufter Preismodell basierend auf dem Standort und Annehmlichkeiten im Eigenschaft und Annehmlichkeiten

Einnahmeerzeugung durch verschiedene Einkommensströme

CBL erzielt Einnahmen durch mehrere Preismechanismen:

• Basismiete: 4,52 USD pro Quadratfuß (Durchschnitt im Jahr 2023)
• Prozentuale Miete: 4-6% des Bruttoumsatzes des Mieters
• Gebühren für die Wartung der Gemeinschaftsfläche (CAM): 3,25 USD pro Quadratfuß
• Nebeneinkommensströme vom Parken und Werbung

Im Jahr 2023 betrug der Gesamtumsatz von CBL aus dem Mieteinkommen rund 512 Mio. USD, wobei ein durchschnittlicher Mietsatz von 18,75 USD pro Quadratfuß über seinem Portfolio.