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Getty Realty Corp. (GTY): Marketing-Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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Getty Realty Corp. (GTY) Bundle
Tauchen Sie in die Welt der Getty Realty Corp. (GTY), eine Dynamik 2 Milliarden Dollar Commercial Real Estate Investment Trust, das das Convenience Store und die Immobilienlandschaft von Tankstellen revolutioniert. Mit einem strategischen Portfolio, der überspannt 1,000 Immobilien im gesamten Nordosten und im mittleren Atlantik in den USA bietet GTY den Anlegern einen einzigartigen Einblick in die hoch entwickelte Welt der Netto-Leasing-Immobilien und kombiniert stabile Einnahmen, strategische Lage und robuste finanzielle Leistung. Entdecken Sie den komplizierten Marketing -Mix, der diesen REIT zu einem herausragenden Spieler auf dem wettbewerbsfähigen Immobilieninvestitionsmarkt macht.
Getty Realty Corp. (GTY) - Marketing -Mix: Produkt
Spezialisierung der gewerblichen Immobilieninvestitionsteuershilfe
Getty Realty Corp. arbeitet als Net Lease Real Estate Investment Trust (REIT) konzentriert sich ausschließlich auf Convenience Store und Tank Station Properties.
Immobilienportfolio -Komposition
| Portfolio -Metrik | Quantitative Details |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | Ungefähr 1.000 Eigenschaften |
| Geografische Ausbreitung | Mehrere Staaten in den Vereinigten Staaten |
| Eigenschaftstypen | Convenience Stores, Tankstellen |
Leasingeigenschaften
- Langfristige Netto-Leasing-Vereinbarungen
- In erster Linie an Erdölhändler vermietet
- Stabileinkommensgenerierungsmodell
Strategische Immobilienauswahlkriterien
Getty Realty konzentriert sich auf hochwertige, strategisch gelegene Immobiliengüter mit spezifischen Investitionsparametern.
| Auswahlkriterien | Spezifische Anforderungen |
|---|---|
| Standortqualität | Hochgeschäftsspezifische Gewerbegebiete |
| Mieterqualität | Etablierte Erdölhändler |
| Mietdauer | Erweiterte Mietbegriffe |
Immobilieninvestitionsstrategie
Das Produktangebot von Getty Realty, das Zentren zur Bereitstellung Stabile Immobilieninvestitionsmöglichkeiten Innerhalb des Convenience Store und der Tankstelle.
Getty Realty Corp. (GTY) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Verteilung
Getty Realty Corp. tätig in 16 Staaten im Nordosten und im mittleren Atlantik der Vereinigten Staaten mit insgesamt 1.032 Immobilien zum 31. Dezember 2022.
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| New York | 287 | 27.8% |
| New Jersey | 214 | 20.7% |
| Pennsylvania | 165 | 16.0% |
| Andere Staaten | 366 | 35.5% |
Standort -Standort -Strategie des Eigentums
Getty Realty konzentriert sich auf strategisch positionierte Immobilien in der Nähe der wichtigsten Transportrouten und den hochwertigen Einzelhandelsstandorten.
- Durchschnittlicher täglicher Verkehr in der Nähe von Immobilien: 25.000 Fahrzeuge
- Nähe zu Hauptstraßen: Innerhalb von 0,5 Meilen von zwischenstaatlichen oder staatlichen Autobahnen
- Marktkonzentration in der Stadt und vorstädtisch: 78% der Immobilien in Metropolengebieten
Verteilungskanalzusammensetzung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Convenience Stores | 512 | 49.6% |
| Tankstellen | 376 | 36.4% |
| Einzelhandelsstandorte | 144 | 14.0% |
Marktdurchdringung
Getty Realty unterhält a Konzentriertes Immobilienportfolio Mit 82% der Immobilien in gewerblichen Zonen mit hoher Dichte.
- Total Property Quadrat Fuce: 3,2 Millionen m² ft.
- Durchschnittliche Eigenschaftsgröße: 3.100 m² ft.
- Belegungsrate: 95,6%
Getty Realty Corp. (GTY) - Marketing Mix: Promotion
Anlegerbeziehungen durch vierteljährliche Gewinnberichte und finanzielle Präsentationen
Getty Realty Corp. enthält vierteljährliche Finanzberichte mit spezifischen Details:
| Geschäftsjahr | Gesamtumsatz | Nettoeinkommen |
|---|---|---|
| 2023 | 159,4 Millionen US -Dollar | 51,2 Millionen US -Dollar |
| Q4 2023 | 41,3 Millionen US -Dollar | 13,7 Millionen US -Dollar |
Unternehmenswebsite Informationen
Die Unternehmenswebsite von Getty Realty enthält umfassende Informationen, darunter:
- Detaillierte Aufschlüsselung des Immobilienportfolios
- Interaktiver Abschnitt für Investorenbeziehungen
- Jahresbericht Downloads
- SEC -Anmeldearchive
Beteiligung der Immobilien- und Investitionskonferenz
| Konferenz | Datum | Präsentationsfokus |
|---|---|---|
| Nareit Investor Conference | Juni 2023 | Immobilieninvestitionsstrategie |
| Citi Global Property Conference | September 2023 | Finanzielle Leistungsüberprüfung |
Transparenz der Finanzberichterstattung
Zu den wichtigsten Metriken für finanzielle Transparenz gehören:
- Dividendenrendite: 5,2%
- Auszahlungsquote: 77%
- Preis -zu -Gewinn -Verhältnis: 16,3
Engagement der digitalen Plattform
Statistik für digitale Engagement:
| Plattform | Anhänger/Abonnenten | Verlobungsrate |
|---|---|---|
| 3.200 Anhänger | 2.5% | |
| Investor Webcast | 1.500 durchschnittliche Zuschauer | 4.1% |
Getty Realty Corp. (GTY) - Marketing -Mix: Preis
Preisstrategie Overview
Getty Realty Corp. (GTY) wird mit Ticker -Symbol GTY öffentlich gehandelt und hält derzeit ab Januar 2024 eine Marktkapitalisierung von ca. 2,036 Milliarden US -Dollar.
| Finanzmetrik | Aktueller Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 2,036 Milliarden US -Dollar |
| Aktienkurs (Schließung) | $32.45 |
| Dividendenrendite | 5.72% |
| Preis -zu -Gewinn -Verhältnis | 23.6 |
Mietstruktur Leasing
Die Preisstrategie von Getty Realty konzentriert sich auf gewerbliche Immobilienleasing, insbesondere auf den Convenience Store und die Tankstelle.
- Durchschnittliche Mietraten pro Quadratfuß: 15,75 USD
- Mietdauer Dauer: Typischerweise 10-15 Jahre
- Jährliche Mietkaluationsklauseln: 2-3%
Einnahmengenerierung Metriken
| Einnahmekategorie | Jahresbetrag |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 380,5 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 265,3 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 223,7 Millionen US -Dollar |
Aktionärsrenditen
Getty Realty unterhält eine konsequente Dividendenzahlungsstrategie, um Investoren anzulocken.
- Vierteljährliche Dividende: 0,41 USD pro Aktie
- Jährliche Dividende: 1,64 USD pro Aktie
- Dividendenzahlungsfrequenz: vierteljährlich
Preisträger des Immobilienportfolios
Das Unternehmen verwaltet strategisch sein Immobilienportfolio, um die finanzielle Leistung zu optimieren.
| Immobilienportfolio -Metrik | Aktueller Wert |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 293 |
| Gesamtquadratmeter | 4,2 Millionen |
| Durchschnittlicher Eigenschaftswert | 6,9 Millionen US -Dollar |
Disclaimer
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