Zillow Group, Inc. (ZG): PESTLE-Analyse [Aktualisierung Nov. 2025]

Sie suchen nach einer klaren, sachlichen Aufschlüsselung der Kräfte, die Zillow Group, Inc. (ZG) derzeit prägen. Als erfahrener Analyst sehe ich ein Unternehmen, das sich in einem schwierigen Wirtschaftsumfeld mit hohen Wachstumsraten zurechtfindet und gleichzeitig einen kritischen Rechtsstreit um seine Kerndaten führt. Kurzfristig geht es darum, den Zugang zu Einträgen und die Konvertierung hochinteressierter Kunden zu verwalten, aber die langfristigen Chancen hängen von ihrer Super-App-Technologie und der Verlagerung hin zu klimabewussten Immobilien ab.

Politisch

Die politische Landschaft für Zillow Group, Inc. ist eine Mischung aus regulatorischen Risiken und potenziellem Rückenwind. Der größte Gegenwind ist derzeit der Kartellrechtsstreit, der die Zugangsstandards und Marktmacht von Zillow in Frage stellt. Dies zwingt sie dazu, Kapital für die Rechtsverteidigung statt für die Produktentwicklung auszugeben.

Aber es gibt auch einen potenziellen Vorteil: Der Druck der lokalen Regierung, die Bebauungsgesetze zu lockern, könnte das Wohnungsangebot erheblich erhöhen. Mehr Häuser zum Verkauf bedeuten schlicht und einfach mehr Angebote für Zillow. Behalten Sie auch die neuen Bundessteuerrichtlinien oder Programme zur Erschwinglichkeit von Wohnraum im Auge; Dies könnte die Käufernachfrage über Nacht verändern und zu Volatilität führen, an die sich Zillow schnell anpassen muss.

Politischer Einzeiler: Hypothekenzinsprognosen sind ein politischer Fußball.

Wirtschaftlich

Ehrlich gesagt: Die Wirtschaft ist hart, aber das Modell der Zillow Group, Inc. erweist sich als widerstandsfähig. Das Unternehmen meldete für das dritte Quartal 2025 einen Gesamtumsatz von 676 Millionen US-Dollar und Nettoeinkommen von 10 Millionen Dollar. Das Nettoeinkommen ist gering, aber es zeigt, dass sie in einem Hochzinsumfeld immer noch Gewinne erzielen können.

Das Umfeld mit den hohen Hypothekenzinsen ist tatsächlich ein enormer Auftrieb für das Vermietungssegment, das im zweiten Quartal 2025 einen Umsatzanstieg verzeichnete 36% Jahr für Jahr. Die Leute mieten länger, also nutzt die Zillow Group, Inc. diesen Wandel. Dennoch ist der Kernabsatzmarkt langsam; Bestandsimmobilienverkäufe werden voraussichtlich nur erreicht 4,09 Millionen im Jahr 2025, was einen mickrigen Anstieg darstellt 0.6% ab 2024.

Hier ist die schnelle Rechnung: Zillow prognostiziert einen bescheidenen Anstieg der US-Immobilienpreise von nur 1.5% zwischen Oktober 2025 und 2026. Geringe Wertsteigerung und hohe Kosten (Grundsteuern, Versicherungen) werden die Nachfrage nach ihrem Zillow Home Loans-Geschäft weiterhin dämpfen.

Wirtschaftlicher Einzeiler: Vermietungen sind der neue Wachstumsmotor.

Soziologische

Die Art und Weise, wie Menschen leben und was sie wertschätzen, verändert den Markt, den die Zillow Group, Inc. bedient. Wir sehen eine wachsende Verbrauchernachfrage nach Erschwinglichkeit, die das Interesse an kleineren, „gemütlichen“ Häusern steigert – die Erwähnung nimmt zu 35% in Auflistungen. Das ist nicht nur ein Trend; Für viele Käufer ist es eine finanzielle Notwendigkeit.

Außerdem ist das Klima jetzt ein unverzichtbares Feature. Ein gewaltiger 86% der jüngsten Hauskäufer legen Wert auf mindestens eine klimaresistente Eigenschaft ihres Hauses. Zillow Group, Inc. muss sicherstellen, dass seine Suchfilter und Eintragsdaten diesen Wandel erfassen.

Fairerweise muss man sagen, dass der demografische Wandel und die dauerhaften Auswirkungen der Fernarbeit weiterhin die Abwanderung in Sekundärmärkte vorantreiben. Zillow Group, Inc. ist gut aufgestellt, um von dieser Bewegung zu profitieren, steht aber auch vor einem verstärkten Fokus auf fairen Wohnraum und Gerechtigkeit, insbesondere im Hinblick auf private Listing-Netzwerke.

Soziologischer Einzeiler: Käufer wollen klein und nachhaltig.

Technologisch

Technologie ist der langfristige Burggraben der Zillow Group, Inc. Sie investieren stark in künstliche Intelligenz (KI), um das Sucherlebnis nach Hause zu personalisieren. Dies ist von entscheidender Bedeutung, um Gelegenheitsbesucher in Kaufinteressenten für ihre Makler und Kreditsachbearbeiter zu verwandeln.

Die Kernstrategie ist die „Housing Super App“, die alles von der Suche bis zu Zillow Home Loans-Transaktionen integriert. So erfassen sie die gesamte Wertschöpfungskette. Außerdem haben sie Klimarisikodaten (Überschwemmungen, Waldbrände) in Immobilieneinträgen eingeführt, die im Jahr 2025 allen Nutzern zur Verfügung stehen. Dies ist ein kluger Schachzug, der mit den Werten der Verbraucher übereinstimmt.

Wir sehen auch ein steigendes Käuferinteresse an elektrischen Funktionen; Es gibt immer mehr Erwähnungen von Batterien für das ganze Haus 62% seit 2023. Zillow Group, Inc. muss mit seiner Plattform diesen schnelllebigen Produkttrends immer einen Schritt voraus sein.

Technologischer Einzeiler: KI ist das neue Zestimate.

Legal

Das rechtliche Risiko steht derzeit im Mittelpunkt der Zillow Group, Inc. Sie befinden sich in einem aktiven Kartellrechtsstreit mit Compass über den Zugriff auf Börsendaten und die Marktbeherrschung von Zillow. Ein Verlust dieser Daten könnte zur Fragmentierung ihres Kerndatenbestands führen.

Darüber hinaus fragmentieren die Richtlinienänderungen der National Association of Realtors (NAR) im Jahr 2025, insbesondere die Rücknahme der Clear Cooperation Policy, bereits den Zugriff auf Eintragsdaten. Dies zwingt Zillow Group, Inc. dazu, härter zu arbeiten, um einen umfassenden Lagerbestand aufrechtzuerhalten.

Was diese Schätzung verbirgt, ist die zunehmende Überprüfung des Datenschutzes und des ethischen Einsatzes von KI bei personalisierten Hausempfehlungen. Je stärker sich die Zillow Group, Inc. der KI widmet, desto größer wird dieses rechtliche Risiko. Sie müssen strenge Standards für den Zugriff auf Einträge einhalten, um den Bestand ihrer Plattform zu schützen.

Rechtlicher Einzeiler: Der Eintragszugriff wird angegriffen.

Umweltfreundlich

Umweltfaktoren entwickeln sich für Zillow Group, Inc. von einem „nice-to-have“ zu einem zentralen Finanzrisiko. Sie fügen den Auflistungen Klimarisikobewertungen hinzu, die Überschwemmungs-, Waldbrand- und Hitzerisiken abdecken. Das hilft den Käufern, birgt aber auch Risiken im eigenen Hypothekenportfolio.

Die Vorliebe der Verbraucher für nachhaltige Funktionen führt zu einem Anstieg der Einträge, in denen Solarmodule erwähnt werden (18% Erhöhung) und Ladegeräte für Elektrofahrzeuge (34% erhöhen). Dies ist ein klares Marktsignal für Bauherren und Makler.

Das große finanzielle Risiko sind die erhöhten Versicherungskosten in Hochrisikogebieten (z. B. Florida, Louisiana), die sich auf die Erschwinglichkeit und das Hypothekengeschäft der Zillow Group, Inc. auswirken werden. Nachfrage nach Klimaresilienzfunktionen wie Hochwasserbarrieren (plus 22%) und seismische Nachrüstung (up 20%) ist ein auf jeden Fall wachsender Trend.

Umwelt-Einzeiler: Klimarisiko ist jetzt Hypothekenrisiko.

Zillow Group, Inc. (ZG) – PESTLE-Analyse: Politische Faktoren

Kartellrechtsstreitigkeiten stellen Zillows Standards für den Börsenzugang und seine Marktmacht in Frage

Das unmittelbarste politische Risiko für die Zillow Group ist die zunehmende kartellrechtliche Kontrolle ihrer Marktbeherrschung im digitalen Immobilienbereich. Regulierungsbehörden und Wettbewerber stellen Zillows Kontrolle über das wesentliche Gut in Frage: Daten zu Immobilieneinträgen.

Im Juni 2025 reichte der Immobilienmakler Compass eine Klage ein, in der er behauptete, der neue Listing Access Standard von Zillow – der die Vermarktung von über Zillow vermarkteten Angeboten für mehr als einen Tag verbietet – sei ein wettbewerbswidriger Schritt zur Unterdrückung von Konkurrenten. Die Federal Trade Commission (FTC) verschärfte die Situation im September 2025 und reichte eine Kartellklage ein, die speziell auf den Mietmarkt von Zillow abzielt. Die FTC wirft Zillow vor, eine rechtswidrige Vereinbarung mit Redfin getroffen zu haben und ihnen 100 Millionen US-Dollar gezahlt zu haben, um aus dem Werbemarkt für Mehrfamilienhäuser auszusteigen und Zillows Position zu festigen. Ehrlich gesagt geht es bei diesen Klagen um mehr als nur Geld; Sie stellen Zillows Kerngeschäftsmodell in Frage, der Gatekeeper für die Wohnungsdaten des Landes zu sein. Ein Bundesrichter in New York erklärte im November 2025 sogar, dass interne Zillow-Dokumente zeigten, dass das Unternehmen darauf abzielte, das Verhalten von Maklern zu „regulieren“, was direkt auf seine wahrgenommene Marktmacht hinweist.

Hier ist ein kurzer Blick auf die wichtigsten Kartellrechtsfronten ab Ende 2025:

• Compass-Klage: Stellt den Listing Access Standard von Zillow in Frage und behauptet, er beeinträchtige die Wahlmöglichkeiten der Verkäufer und den Wettbewerb.
• FTC-Klage: Eingereicht am 30. September 2025 wegen angeblicher wettbewerbswidriger Vereinbarung mit Redfin auf dem Mietmarkt.
• Marktmachtanspruch: Interne Mitteilungen von Zillow betrafen angeblich den Einsatz eines „Hammer- und Stockplans“, um private Listing-Netzwerke „zertreten“ zu lassen.

Der Druck der lokalen Regierung, die Bebauungsgesetze zu lockern, könnte das Wohnungsangebot erhöhen

Ein wichtiger parteiübergreifender politischer Trend ist der Vorstoß, das Wohnungsangebot durch eine Reform restriktiver lokaler Bebauungsgesetze (Regeln, die vorschreiben, was wo gebaut werden darf) zu erhöhen. Dies ist eine große Chance für Zillow, da ein größerer Wohnungsbestand mehr Transaktionen und mehr Einnahmen aus Premier-Agenten bedeutet.

Der überparteiliche Renewing Opportunity in the American Dream (ROAD) to Housing Act von 2025, der vom Bankenausschuss des Senats einstimmig genehmigt wurde, ist das ehrgeizigste bundesstaatliche Wohnungsbaugesetz seit einem Jahrzehnt. Dieses Gesetz erzwingt keine Änderungen, sondern nutzt finanzielle Anreize, um die Kommunalverwaltungen dazu zu bewegen, wohnungsfreundliche Maßnahmen zu ergreifen, wie z. B. die Zoneneinteilung (automatische Genehmigung für bestimmte Wohnungstypen) und die Abschaffung von Mindestparkplätzen. Der Gesetzentwurf umfasst einen vorgeschlagenen Innovationsfonds in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar zur Unterstützung der Infrastruktur in Wohnbaugebieten sowie einen separaten Wohnungsinnovationsfonds in Höhe von 200 Millionen US-Dollar zur direkten Unterstützung lokaler Landnutzungsänderungen. Wenn dieses Gesetz verabschiedet wird, wird es definitiv das Angebot an „Missing Middle“-Wohnungen (Duplex-, Triplex-, ADU-Wohnungen) beschleunigen, was ein neues Marktsegment für die Plattform von Zillow darstellt. Mehr Angebot bedeutet mehr Leads.

Neue Bundessteuerpolitiken oder Programme zur Erschwinglichkeit von Wohnraum könnten die Käufernachfrage verändern

Der politische Fokus auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum führt zu konkreten, nachfrageseitigen politischen Vorschlägen, die insbesondere für Erstkäufer Kapital in den Markt bringen könnten.

Der im Mai 2025 eingeführte überparteiliche American Homeownership Opportunity Act von 2025 sieht eine erhebliche Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen vor. Diese Gutschrift würde der Anzahlung entsprechen, bis zu einem Höchstbetrag von 50.000 US-Dollar. Ein rückzahlbarer Kredit dieser Größenordnung könnte eine massive Welle von Käufern mit mittlerem Einkommen anlocken, die derzeit durch hohe Anzahlungsanforderungen überfordert sind, und das Kerntransaktionsvolumen von Zillow direkt steigern. Auch auf der Angebotsseite kündigte die Federal Housing Finance Agency (FHFA) im August 2025 an, dass Fannie Mae und Freddie Mac ihre Investitionen in Immobilien mit Steuergutschriften für einkommensschwache Wohnungen (LIHTC) von jeweils 1 Milliarde US-Dollar auf 2 Milliarden US-Dollar verdoppeln würden, was einer Gesamtsumme von 4 Milliarden US-Dollar pro Jahr entspricht. Ziel dieser Investition ist es, das Angebot an bezahlbaren Miet- und Kaufwohnungen zu erweitern, was die Aktivität auf den Miet- und Verkaufsplattformen von Zillow steigern wird.

Politische Volatilität wirkt sich auf Hypothekenzinsprognosen aus und führt zu Marktunsicherheit

Politische und geopolitische Volatilität ist ein wesentlicher Treiber der Marktunsicherheit, die sich direkt auf den Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken auswirkt – den wichtigsten Faktor für die transaktionsbasierten Einnahmen von Zillow.

Die Unsicherheit über die Bundespolitik, die Handelszölle und die gesamtwirtschaftlichen Aussichten führt dazu, dass die Anleiherenditen (die die Hypothekenzinsen beeinflussen) schwanken. Für 2025 wird erwartet, dass die Zinssätze erhöht bleiben, vor allem aufgrund eines „längerfristig höheren“ Zinsniveaus. Fannie Maes Prognose vom Januar 2025 prognostizierte, dass der Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken im Jahr 2025 durchschnittlich 6,6 Prozent betragen wird, während J.P. Morgan Research erwartete, dass er bis zum Jahresende 2025 nur leicht auf 6,7 Prozent sinken wird. Dieses anhaltende Zinsumfeld bedeutet, dass der „Lock-in-Effekt“ anhalten wird, wodurch die Verkäufe bestehender Häuser niedrig bleiben und das Kerngeschäft von Zillow unter Druck gesetzt wird.

Hier ist die schnelle Rechnung: Höhere Tarife bedeuten weniger Transaktionen, sodass Zillows Pool an potenziellen Premier Agent-Einnahmen schrumpft. Fannie Mae senkte seine Prognose für den Gesamtverkauf von Eigenheimen für 2025 auf 4,89 Millionen (eine Herabstufung gegenüber einer vorherigen Prognose von 5,00 Millionen), was auf die Aufwärtskorrektur der Hypothekenzinsen zurückzuführen ist.

Finanzen: Überwachen Sie die einstweilige Verfügungsentscheidung von Compass und modellieren Sie die Umsatzauswirkungen eines durchschnittlichen Hypothekenzinssatzes von 6,6 Prozent im Vergleich zu einem Zinssatz von 5,5 Prozent bis zum Jahresende.

Zillow Group, Inc. (ZG) – PESTLE-Analyse: Wirtschaftliche Faktoren

Zillow prognostiziert zwischen Oktober 2025 und 2026 einen leichten Anstieg der US-Immobilienpreise um 1,5 %

Das wirtschaftliche Kernumfeld der Zillow Group, Inc. (ZG) wird durch einen langsam wachsenden Immobilienmarkt bestimmt, der sich direkt auf die Haupteinnahmequelle auswirkt: das Segment „Zu verkaufen“. Die neueste 12-Monats-Prognose von Zillow, die im November 2025 veröffentlicht wurde, geht davon aus, dass die US-Immobilienpreise, gemessen am Zillow Home Value Index, zwischen Oktober 2025 und Oktober 2026 nur um 1,5 % steigen werden. Diese bescheidene Aufwertung signalisiert eine Seitwärtsbewegung der Immobilienwerte, weit entfernt von dem schnellen Wachstum der Vorjahre.

Diese konservative Einstellung ist eine direkte Folge von Erschwinglichkeitsbeschränkungen, vor allem hoher Hypothekenzinsen und zunehmender Lagerbestände, die den Käufern mehr Verhandlungsmacht verleihen. Für Zillow bedeutet dies niedrigere Gesamttransaktionswerte auf dem Markt, was das Wachstum seines Wohnimmobilienumsatzes – der im dritten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahr nur um 7 % stieg – schwieriger macht.

Schätzungen zufolge werden im Jahr 2025 4,09 Millionen Bestandsimmobilien verkauft, was nur einem Anstieg von 0,6 % gegenüber 2024 entspricht

Das schiere Transaktionsvolumen bleibt unterdrückt, was ein wesentlicher Gegenwind für das Premier Agent-Geschäft von Zillow ist, das auf abgeschlossene Verkäufe angewiesen ist. Zillow geht davon aus, dass die Zahl der verkauften Bestandsimmobilien im Jahr 2025 4,09 Millionen erreichen wird, was einem minimalen Anstieg von nur 0,6 % gegenüber 2024 entspricht. Diese Stagnation ist größtenteils auf den „Lock-in-Effekt“ zurückzuführen, bei dem Hausbesitzer mit niedrigen Hypothekenzinsen vor 2022 zögern, zu verkaufen und zu einem viel höheren Zinssatz zu handeln.

Hier ist die kurze Rechnung zur aktuellen Marktlage im Vergleich zu einem robusteren Jahr:

Dieses geringe Verkaufsvolumen bedeutet, dass Zillow härter arbeiten muss, um Einnahmen aus einem kleineren Transaktionspool zu erzielen, was das Unternehmen dazu zwingt, sich auf höherwertige Dienstleistungen wie den Marktplatz für Neubauten und das Hypothekensegment zu konzentrieren.

Hohe Hypothekenzinsen beflügeln das Vermietungssegment, das im zweiten Quartal 2025 einen Umsatzanstieg von 36 % im Vergleich zum Vorjahr verzeichnete

Hohe Hypothekenzinsen, die die Hausverkäufe dämpfen, schaffen ein positives Gegengewicht für das Vermietungssegment von Zillow. Wenn der Kauf eines Eigenheims zu teuer oder unerschwinglich wird, sind potenzielle Käufer gezwungen, länger Mieter zu bleiben, was die Nachfrage nach Mietangeboten erhöht.

Diese Dynamik hat zu einem explosiven Wachstum im Vermietungssegment von Zillow geführt:

• Vermietungsumsatz im zweiten Quartal 2025: 159 Millionen US-Dollar
• Umsatzwachstum im zweiten Quartal 2025 im Jahresvergleich: 36 %
• Vermietungsumsatz im dritten Quartal 2025: 174 Millionen US-Dollar
• Umsatzwachstum im dritten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahr: 41 %

Das Vermietungssegment ist auf jeden Fall ein Lichtblick und zeigt, dass das diversifizierte Modell von Zillow dazu beiträgt, die Risiken auf dem Verkaufmarkt zu mindern. Das Unternehmen skaliert dieses Geschäft aktiv, wobei der Mehrfamilienumsatz im dritten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahr um 62 % gestiegen ist.

Das Unternehmen meldete für das dritte Quartal 2025 einen Gesamtumsatz von 676 Millionen US-Dollar und einen Nettogewinn von 10 Millionen US-Dollar

Trotz des schleppenden Immobilienverkaufsumfelds erwies sich die finanzielle Gesamtleistung der Zillow Group im dritten Quartal 2025 als robust. Das Unternehmen meldete einen Gesamtumsatz von 676 Millionen US-Dollar, eine Steigerung von 16 % im Jahresvergleich, und erzielte einen GAAP-Nettogewinn von 10 Millionen US-Dollar. Dies ist das dritte profitable Quartal in Folge für Zillow und zeigt ein effektives Kostenmanagement neben Umsatzwachstum.

Die Kombination aus starkem Wachstum bei Vermietungen und Hypotheken sowie stabilen Einnahmen aus dem Wohnungsbau ermöglichte es Zillow, seine internen Prognosen zu übertreffen. Das Unternehmen schafft es, zu wachsen, selbst wenn der allgemeine Wohnungsmarkt im Wesentlichen stagniert.

Steigende Grundsteuern und Versicherungskosten erhöhen die Gesamtkosten für Wohneigentum und dämpfen die Nachfrage

Über den Hypothekenzins hinaus steigen die Gesamtkosten für Wohneigentum (TCHO) stark an, was insbesondere für Erstkäufer ein weiteres wirtschaftliches Hindernis darstellt. Der durchschnittliche Hausbesitzer in den USA gibt mittlerweile jährlich schätzungsweise 15.979 bis über 21.000 US-Dollar für „versteckte Kosten“ wie Instandhaltung, Grundsteuern und Versicherungen aus. Diese zunehmende Unvorhersehbarkeit untergräbt das langjährige Wertversprechen von Wohneigentum – dass eine Festhypothek die Wohnkosten festlegt.

Die Sachversicherung ist ein großes Problem, da die jährlichen Zahlungen für Einfamilien-Hypothekeninhaber im Jahr 2025 durchschnittlich fast 2.370 US-Dollar betragen und die Sachversicherungszahlungen im ersten Halbjahr 2025 um 4,9 % steigen. Dieser Anstieg des TCHO treibt mehr Haushalte in den Mietmarkt und stärkt die Stärke des Mietgeschäfts von Zillow weiter.

Zillow Group, Inc. (ZG) – PESTLE-Analyse: Soziale Faktoren

Die wachsende Nachfrage der Verbraucher nach Erschwinglichkeit steigert das Interesse an kleineren, „gemütlichen“ Häusern

Der unerbittliche Druck der Erschwinglichkeit von Wohnraum verändert grundlegend die Wünsche des amerikanischen Käufers im Jahr 2025, und die Plattformaktivitäten der Zillow Group zeigen dies deutlich.

Käufer gehen über die Nachfrage der Pandemie-Ära nach geräumigen, offenen Räumen hinaus und bevorzugen stattdessen kleinere, geschlossenere und letztendlich günstigere Häuser. Dieser Wandel lässt sich am besten durch den Begriff „gemütlich“ erfassen, der in den Beschreibungen von Unterkünften immer wieder vorkommt 35 % mehr im Vergleich zum letzten Jahr, was eine klare Vorliebe des Marktes für Charakter und Komfort gegenüber reiner Quadratmeterzahl signalisiert.

Dies ist nicht nur ein Designtrend; Es ist eine wirtschaftliche Reaktion. Die typische Hypothekenzahlung im März 2025 erfordert etwa 35,3 % des mittleren Haushaltseinkommens (unter der Annahme einer Anzahlung von 20 %) sind Käufer gezwungen, Wert zu suchen, und kleinere Häuser bieten diesen Wert. Sie können einen Markt, in dem die Eintrittskosten so hoch sind, nicht ignorieren.

86 % der jüngsten Hauskäufer legen Wert auf mindestens eine klimaresistente Funktion in einem Haus

Klimarisiken sind kein Nischenproblem mehr; Es ist für die Mehrheit der Käufer ein zentraler finanzieller Aspekt und schafft ein starkes neues soziales Mandat für die Immobilienbranche.

Das zeigen unsere Daten 86 % der jüngsten Hauskäufer halten es für sehr wichtig, dass ein Haus mindestens über eine klimaresistente Eigenschaft verfügt, eine Zahl, die die Diskussion über den Immobilienwert definitiv verändert. Dabei geht es um die Risikominderung – nicht nur um das Umweltrisiko, sondern auch um das finanzielle Risiko aufgrund steigender Versicherungs- und Wartungskosten.

Die Nachfrage nach besonderen Merkmalen nimmt zu und schafft einen neuen Premiummarkt für Häuser, die extremen Wetterbedingungen standhalten oder Energieunabhängigkeit bieten. Hier ist ein kurzer Blick darauf, wie die Erwähnungen dieser Funktionen in Zillow-Einträgen in letzter Zeit zugenommen haben und zeigt, wohin sich der Markt entwickelt:

Dieser Trend bedeutet, dass die Zillow Group ihre Tools für Klimarisikodaten (wie den Zillow Climate Risk Index) weiter verbessern muss, um die maßgebliche Quelle für diese wichtigen Käuferentscheidungen zu bleiben.

Der demografische Wandel und die Fernarbeit treiben weiterhin die Migration und die Nachfrage in Sekundärmärkten voran

Die „Große Umbildung“ ist noch nicht vorbei; Es ist einfach ausgereift, und Remote-Arbeit erschließt weiterhin neue Märkte fernab der traditionellen Küstenzentren.

Das Durchschnittsalter eines US-Käufers im Consumer Housing Trends Report 2025 beträgt 42, wobei Millennials (Alter 31–45) die größte Käuferkohorte bilden 35%. Diese Generation, die oft durch Studienschulden und hohe Kosten auf dem Primärmarkt belastet ist, nutzt flexible Arbeitspolitiken, um auf Sekundärmärkten, den „Zoomtown“-Märkten, nach Erschwinglichkeit und Platz zu suchen.

Diese Migration führt zu einem intensiven Wettbewerb und einer schnellen Aufwertung in bestimmten mittelgroßen Städten. Zillow-Daten zeigen beispielsweise, dass zwei der heißesten Märkte im Jahr 2025, Hartford, CT und Richmond, VA, deutliche Zuwächse verzeichnen:

• Hartford, CT: Mittlerer Hauspreis gestiegen 24% in vier Jahren, und in nur wenigen Jahren stehen Häuser zur Verfügung 7 Tage.
• Richmond, VA: Mittlerer Hauspreis um $385,000 im Jahr 2025, a 24% Anstieg in drei Jahren, getrieben durch den Anstieg der Telearbeiter.

Für die Zillow Group bedeutet dies, dass der Fokus auf hyperlokalen Daten- und Agentennetzwerken in diesen schnell wachsenden Sekundär- und Tertiärmärkten liegen muss. Fernarbeit ist ein strategischer Rückenwind für die nationale Reichweite von Zillow.

Verstärkter Fokus auf fairen Wohnraum und Gerechtigkeit, wie Zillows eigene Berichte über private Listing-Netzwerke hervorheben

Die Branche sieht sich einer zunehmenden Prüfung von Gerechtigkeit ausgesetzt, und die Zillow Group berichtet über die strukturellen Probleme, die den Zugang für verschiedene Bevölkerungsgruppen einschränken, und beschäftigt sich aktiv damit.

Das Kernproblem besteht darin, dass die Wohneigentumsquote nicht gerecht ist. Der Zillow Consumer Housing Trends Report 2025 verrät dies 18% der Erwachsenen in den USA identifizieren sich ausschließlich als nicht-hispanische Schwarze oder Afroamerikaner 9% der Käufer sind Schwarze, was auf eine erhebliche Ungleichheit bei der Marktbeteiligung hinweist.

Darüber hinaus zeigt Zillows eigene Analyse privater Listing-Netzwerke vom November 2025 – Listings, die von öffentlichen Websites ferngehalten werden –, wie diese Praktiken die Segregation verstärken können.

Hier ist die schnelle Rechnung zum Chicagoer Markt: Es wurde festgestellt, dass Häuser in mehrheitlich weißen Vierteln vorhanden sind 2,2-mal wahrscheinlicher in den mehrheitlich nicht-weißen Gebieten gelistet werden.

• Mehrheitlich weiße Viertel: 7.9% der privat gelisteten Häuser.
• Mehrheitlich nicht-weiße Viertel: 3.4% der privat gelisteten Häuser.

Dies stellt ein großes soziales Risiko für das gesamte Immobilienökosystem dar, da es dem Geist des Fair Housing Act direkt widerspricht und die Möglichkeiten einschränkt.

Die Entscheidung von Zillow, diese Daten zu veröffentlichen, positioniert das Unternehmen als Vorreiter in Sachen Transparenz, erhöht aber auch die Erwartungen an die Plattform, sich aktiv für inklusive und offene Listing-Praktiken in allen ihren Diensten einzusetzen.

Zillow Group, Inc. (ZG) – PESTLE-Analyse: Technologische Faktoren

Hohe Investitionen in künstliche Intelligenz (KI) zur Personalisierung der Haussuche

Die Zillow Group investiert erheblich und gezielt in künstliche Intelligenz (KI), um die Wohnungssuche von einer einfachen Datenabfrage in ein hyperpersonalisiertes Gesprächserlebnis zu verwandeln. Dies ist nicht nur ein Filter; Es geht darum, vorherzusagen, was Sie brauchen, bevor Sie es überhaupt eingeben. Die im Oktober 2025 angekündigte Zusammenarbeit des Unternehmens mit ChatGPT ermöglicht es der Zillow-App, KI-gesteuerte Erkenntnisse, einschließlich Fotos, Karten und Preise, direkt in der Konversationsoberfläche bereitzustellen.

Dieser KI-Fokus erstreckt sich auch auf ihre professionellen Tools, was definitiv ein kluger Schachzug ist. Die Einführung von Zillow Pro im Oktober 2025, einer Produktsuite für Agenten, vereint Tools wie Follow Up Boss und My Agent, alle auf KI-Basis. Das System nutzt Verbrauchereinblicke in Echtzeit, zeigt Agenten, was ein verbundener Kontakt anzeigt und speichert, und stellt dann KI-personalisierte Kontaktvorschläge bereit. Dies bedeutet, dass die KI direkt dazu beiträgt, den Arbeitsablauf des Agenten zu rationalisieren und die Qualität der Verbraucherverbindungen zu verbessern.

Hier ist die kurze Rechnung zu ihrer KI-gesteuerten Personalisierung:

• KI-Personalisierung: Empfiehlt Häuser basierend auf früheren Suchaktivitäten und Präferenzen.
• Generative KI: Wird zur Gestaltung maßgeschneiderter Benutzererlebnisse verwendet und geht über die einfache Datenanalyse hinaus hin zu automatisierter Kreativität.
• Agenten-Workflow: Zillow Pro bietet KI-gestützte Folgebenachrichtigungen für Agenten, wenn Kontakte erneut interagieren.

Einführung von Klimarisikodaten (Überschwemmungen, Waldbrände) auf Immobilieneinträgen, die allen Nutzern im Jahr 2025 zur Verfügung stehen

Die vollständige Einführung von Klimarisikodaten für alle zum Verkauf stehenden Angebote Anfang 2025 stellt einen großen technologischen Schritt dar, der die Art und Weise, wie Käufer den langfristigen Wert und das Risiko von Eigenheimen einschätzen, grundlegend verändert. Diese von der First Street Foundation stammenden Daten weisen eine Risikobewertung von 1 bis 10 für fünf Schlüsselkategorien zu: Überschwemmung, Waldbrände, Wind, Hitze und Luftqualität.

Diese Transparenz ist von entscheidender Bedeutung, da mittlerweile über 80 % der Immobilienkäufer bei der Suche nach einem neuen Zuhause Klimarisiken berücksichtigen. Die Daten sind auf der Zillow-Website und in der iOS-App verfügbar und wurden Anfang 2025 vollständig auf die Android-App übertragen. Sie liefern Risikoschätzungen für 15 und 30 Jahre in die Zukunft hinein, passend zu den üblichen Festzinshypothekenbedingungen. Dies ist ein enormes Instrument zur Risikominderung für den Verbraucher.

Was diese Schätzung verbirgt, ist das schiere Ausmaß des finanziellen Risikos, das Zillow nun für den Markt beziffert. Im März 2025 ist der Gesamtwert der US-Wohnimmobilien, die großen Klimarisiken ausgesetzt sind, atemberaubend:

Konzentrieren Sie sich auf die „Housing Super App“-Strategie zur vollständigen Integration von Transaktionen, einschließlich Zillow Home Loans

Die „Housing Super App“-Strategie von Zillow ist der zentrale Technologie- und Geschäftsmodelldrehpunkt für 2025 und zielt darauf ab, jeden Schritt des Übergangs – von der Suche über die Finanzierung bis zum Abschluss – in einer nahtlosen Plattform zu integrieren. Ziel ist es, einen größeren Anteil der Transaktionseinnahmen zu erwirtschaften, nicht nur die Werbegelder. Das Unternehmen baut seine „erweiterten Märkte“, in denen diese vollständige Integration verfügbar ist, energisch aus.

Die wichtigsten Leistungsindikatoren für 2025 zeigen, dass diese Strategie an Fahrt gewinnt. Zillow strebt an, seinen Anteil an Kundentransaktionen bis Ende 2025 von 3 % auf 6 % zu steigern. Außerdem strebt das Unternehmen an, dass bis Jahresende 2025 35 % der Verbindungen über diese erweiterten Märkte fließen, ein deutlicher Anstieg gegenüber der Akzeptanzrate von 21 % im Jahr 2024.

Die Integration von Zillow Home Loans ist hier ein wesentlicher Treiber. Im letzten gemeldeten Quartal 2025 stiegen die Hypothekeneinnahmen im Jahresvergleich um 41 %, wobei die Kreditvergabe um 48 % zunahm. Dies zeigt, dass Nutzer ihren Hauskauf zunehmend innerhalb des Zillow-Ökosystems finanzieren, und das ist der Sinn der Super-App. Die Technologie verkabelt den Transaktionsprozess erfolgreich neu.

Steigendes Käuferinteresse an elektrischen Funktionen; Die Erwähnungen von Batterien für das ganze Haus sind seit 2023 um 62 % gestiegen

Technologische Trends bei der Ausstattung von Häusern verlagern sich schnell in Richtung Nachhaltigkeit und Klimaresistenz, was die Plattform von Zillow erfasst und verstärkt. Der größte Anstieg ist bei Batterien für das ganze Haus zu verzeichnen, wobei die Erwähnungen in zum Verkauf stehenden Angeboten seit 2023 um gewaltige 62 % gestiegen sind.

Dies ist nicht nur eine umweltfreundliche Modeerscheinung; Es ist eine Reaktion auf Klimaschwankungen und steigende Energiekosten. Die Technologie – Batterien gepaart mit Solarpaneelen – bietet Energiestabilität, was in Regionen, in denen es zu Stromausfällen kommt, ein entscheidendes Verkaufsargument ist. Dieser Trend führt zu einem klaren Marktaufschlag für technologiegestützte Häuser. Im Jahr 2024 wurden Häuser mit Solarpaneelen landesweit für 6,8 % mehr verkauft als vergleichbare Häuser ohne Solaranlage, was einem Anstieg gegenüber einem Aufschlag von 4,1 % im Jahr 2019 entspricht.

Auch andere elektrische Ausstattungsmerkmale verzeichnen bei den Angeboten im Jahr 2025 ein starkes Wachstum, was auf eine umfassendere Verschiebung der Käuferprioritäten hindeutet:

• Ladegeräte für Elektrofahrzeuge (EV): Erscheinen in 34 % mehr Verkaufsangeboten.
• Solarmodule: Erscheinen in 18 % mehr zum Verkauf stehenden Angeboten.
• Induktionskochfelder: Die Erwähnungen sind um 5 % gestiegen.

Zillow Group, Inc. (ZG) – PESTLE-Analyse: Rechtliche Faktoren

Aktiver Kartellrechtsstreit mit Compass über den Zugriff auf Börsendaten und die Marktbeherrschung von Zillow

Das dringendste rechtliche Risiko für die Zillow Group im Geschäftsjahr 2025 ist die aktive Kartellklage, die Compass, Inc. am 23. Juni 2025 beim Bundesgericht in Manhattan eingereicht hat. Compass behauptet, dass Zillow seine marktbeherrschende Stellung ausnutzt, um ein Monopol auf dem Markt für Online-Haussuchplattformen zu schaffen, vor allem durch seine strengen Listing Access Standards, die Compass als „Zillow-Verbot“ bezeichnet.

Der Kern der Beschwerde ist die Regel von Zillow, die verlangt, dass eine Immobilie innerhalb eines Werktages nach der öffentlichen Vermarktung auf ihrer Plattform gelistet werden muss, andernfalls besteht die Gefahr, dass sie vollständig von Zillow verbannt wird. Compass argumentiert, dass es sich bei dieser Regel um eine wettbewerbswidrige Taktik handelt, die darauf abzielt, seine eigene innovative „dreiphasige Marketingstrategie“ zu unterdrücken, die oft eine Phase des Pre-Marketings vor einer vollständigen Börsennotierung beinhaltet. Dies ist ein Kampf mit hohen Einsätzen, da das Ergebnis die Art und Weise, wie Immobilienportale und Maklerunternehmen interagieren, neu definieren könnte, insbesondere im Hinblick auf den Datenaustausch und die Kontrolle der Einträge. Die Entscheidung des Richters über den Antrag von Compass auf eine einstweilige Verfügung zur Aufhebung des Verbots war nach Abschlussplädoyers Ende November 2025 noch ausständig.

Hier ist die schnelle Rechnung zur Wettbewerbsdynamik: Die interne Analyse von Compass vom April 2025 zeigte, dass Off-Market-Deals in 31 Prozent der Fälle „doppelt“ waren (derselbe Makler vertrat sowohl Käufer als auch Verkäufer), verglichen mit 18 Prozent bei börsennotierten Immobilien. Das Verbot von Zillow zielt direkt auf diese Praxis ab und zielt darauf ab, den gesamten Bestand auf die Plattform zu zwingen, um maximale Verbrauchertransparenz zu gewährleisten und vor allem den eigenen monetarisierbaren Bestand zu schützen.

Richtlinienänderungen der National Association of Realtors (NAR) im Jahr 2025 fragmentieren den Zugang zu Eintragsdaten (Rollback der Clear Cooperation Policy)

Die Richtlinienanpassungen der National Association of Realtors (NAR) im Jahr 2025 haben zu einer fragmentierten Datenlandschaft geführt, der Zillow aktiv entgegenzuwirken versucht. Im März 2025 änderte NAR seine Clear Cooperation Policy (CCP), die zuvor verlangte, dass Listings innerhalb von 24 Stunden nach der öffentlichen Vermarktung an einen Multiple Listing Service (MLS) übermittelt werden mussten.

Mit der Überarbeitung wurde eine neue Kategorie namens „von der verzögerten Vermarktung ausgenommene Angebote“ eingeführt, die es Verkäufern ermöglicht, Angebote auf öffentlichen Plattformen wie Zillow vorübergehend zurückzuhalten, sie aber dennoch in das MLS einzugeben. Diese Richtlinienänderung, die mit sofortiger Wirkung zum 30. September 2025, der Umsetzungsfrist für MLSs, in Kraft tritt, war ein teilweiser Rollback, der das Risiko erhöhte, dass der gelistete Bestand auf der Website von Zillow zurückgehalten wird.

Die Antwort von Zillow bestand darin, eine eigene strenge Richtlinie einzuführen, die im Wesentlichen lautete: „Wenn Sie die Syndizierung des Eintrags im IDX-Feed (Internet Data Exchange) verzögern, sind Sie raus.“ Dieser Schritt, der über die neue Flexibilität von NAR hinausgeht, ist ein klarer Versuch, die Integrität seines Börsenbestands aufrechtzuerhalten, trägt aber auch direkt zu den Kartellansprüchen gegen NAR bei.

Verstärkte Prüfung des Datenschutzes und des ethischen KI-Einsatzes bei personalisierten Hausempfehlungen

Da die Zillow Group bei Kernprodukten wie Zestimate und personalisierten Hausempfehlungen immer stärker auf künstliche Intelligenz (KI) setzt, hat sich die rechtliche Prüfung des Datenschutzes und der ethischen KI-Nutzung verschärft.

Zillow unterstützt öffentlich ein nationales Gesetz zum Schutz der Privatsphäre von Verbrauchern, um klare, konsistente Richtlinien bereitzustellen, da die Einhaltung eines Flickenteppichs staatlicher Gesetze komplex ist. Der Einsatz von KI durch das Unternehmen für personalisierte Empfehlungen, die die Suchaktivität und -präferenzen der Benutzer nutzt, muss transparent sein, um das Vertrauen der Verbraucher und regulatorische Standards zu erfüllen.

Das ethische Risiko besteht nicht nur in der Datenerfassung, sondern auch in der Ausgabe der Algorithmen selbst. KI-gesteuerte Bewertungen sind zwar schnell, können bei einzigartigen Immobilien jedoch das Ziel verfehlen, was zu einem Rechtsstreitrisiko für Verkäufer führen kann, die das Gefühl haben, dass ihr Haus unterbewertet wurde. Eine Umfrage unter Immobilienfachleuten aus dem Jahr 2025 ergab, dass 87 Prozent glauben, dass KI Häuser mit einzigartigen Merkmalen oder Verbesserungen unterbewertet. Dieses Potenzial für algorithmische Verzerrungen oder Ungenauigkeiten führt zu einem Haftungsrisiko, das Zillow durch die Einhaltung von Rahmenwerken wie dem AI Risk Management Framework (RMF) des National Institute of Standards and Technology (NIST) bewältigen muss.

Risiko eines Rechtsstreits bezüglich der Listing-Zugriffsstandards von Zillow zur Verwaltung des Inventars auf seiner Plattform

Das Risiko eines Rechtsstreits über Zillows Standards für den Zugriff auf Einträge ist nicht theoretisch; Es ist das zentrale Thema in der Compass-Klage. Zillow hat diese Standards implementiert, um der Zunahme von „privaten Einträgen“ und „Büro-Exklusivangeboten“ entgegenzuwirken, die den öffentlichen Multiple Listing Service (MLS) und damit die Plattform von Zillow umgehen.

Die interne Strategie von Zillow, die in einem vertraulichen Dokument vom Dezember 2024 dargelegt wurde, bestand darin, sicherzustellen, dass sie nach erwarteten Änderungen der NAR-Richtlinien 90 Prozent der Einträge auf ihrem Portal behielten. Die „Peitsche“ dieser Strategie umfasste das Listungsverbot selbst, während „Zuckerbrot“ die Vorzugsbehandlung konformer Maklerunternehmen beinhaltete. Diese Dokumentation liefert einen direkten Beweis für die Behauptung von Compass, dass es bei den Standards nicht um Verbrauchertransparenz geht, sondern um Gatekeeping und den Schutz des Lagergrabens von Zillow.

Das finanzielle Risiko ist hier erheblich, da das Umsatzmodell von Zillow im Wesentlichen daran gebunden ist, über die umfassendsten Listungsdaten zu verfügen. Wenn das Gericht gegen Zillow entscheidet, könnte ihr Wettbewerbsvorteil bei der Auflistung von Inventar definitiv schnell schwinden, was sich auf ihre gesamte Einnahmequelle als Premier Agent auswirken würde.

• Beobachten Sie die Entscheidung im Compass-Fall, da sie einen rechtlichen Präzedenzfall für die Anforderungen an die Auflistung von Plattformvermittlungen schaffen wird.
• Überprüfen Sie KI-Algorithmen, um die Einhaltung neuer ethischer Standards sicherzustellen und das 87-prozentige Risiko einer Unterbewertung einzigartiger Häuser zu minimieren.
• Erstellen Sie einen rechtlichen und betrieblichen Notfallplan für eine fragmentierte Auflistungsdatenumgebung nach der Umsetzung der NAR-Richtlinie im September 2025.

Zillow Group, Inc. (ZG) – PESTLE-Analyse: Umweltfaktoren

Zillow fügt seinen Einträgen Klimarisikobewertungen hinzu, die Überschwemmungs-, Waldbrand- und Hitzerisiken abdecken

Beim Kauf eines Eigenheims können Sie die physischen Risiken des Klimawandels nicht länger ignorieren. Die Zillow Group reagiert darauf, indem sie wichtige Umweltdaten direkt in ihre Plattform integriert. Das ist ein kluger Schachzug, denn mehr als 80% der Immobilienkäufer berücksichtigen mittlerweile Klimarisiken bei der Suche nach einer neuen Immobilie.

Bis Anfang 2025 wird Zillow die auf Daten der First Street Foundation basierenden Klimarisikobewertungen vollständig für fast alle zum Verkauf stehenden Angebote eingeführt haben. Diese Bewertung deckt fünf Hauptgefahren ab: Überschwemmung, Waldbrände, Wind, Hitze und Luftqualität. Die Plattform zeigt nicht nur die aktuelle Bedrohung; Es liefert auch Risikoschätzungen für 15 und 30 Jahre in die Zukunft und orientiert sich dabei an den gängigen Konditionen für Festhypotheken. Diese Transparenz ist für Käufer von entscheidender Bedeutung und eine unbedingt notwendige Weiterentwicklung der Plattform.

Die Zahlen zeigen das Ausmaß des Problems, das Zillow anspricht. Eine Analyse vom März 2025 ergab, dass US-Häuser mit großem Überschwemmungsrisiko kumulativ einen Wert haben 7 Billionen Dollar, und solche mit großer Brandgefahr werden mit bewertet 9,1 Billionen US-Dollar. Für Zillow ist diese Funktion eine Möglichkeit, seine Position als vertrauenswürdigste Quelle für Immobilieninformationen zu behaupten, sie unterstreicht aber auch die wachsende Präsenz seines Kernmarktes.

Die Präferenz der Verbraucher für nachhaltige Funktionen führt zu einem Anstieg der Einträge, in denen Solarpaneele und Ladegeräte für Elektrofahrzeuge erwähnt werden

Hauskäufer suchen aktiv nach Immobilien, die sowohl Vorteile für die Umwelt als auch niedrigere Betriebskosten bieten. Dies ist kein Nischenmarkt mehr; es ist ein wichtiger Nachfragetreiber. Wir sehen diesen Wandel deutlich an den Schlüsselwörtern, die Agenten in ihren Einträgen verwenden.

Die Erwähnung von Solarmodulen in Zillow-Einträgen nimmt zu 18% im Vergleich zum letzten Jahr, und Angebote, die Ladegeräte für Elektrofahrzeuge (EV) bewerben, haben einen Anstieg verzeichnet 34% erhöhen. Noch aussagekräftiger ist der Anstieg der Erwähnungen von Akkus für das ganze Haus, die enorm zugenommen haben 62%Damit sind sie die am schnellsten wachsende Ausstattung in Zillows Daten zu Wohntrends 2025. Hier geht es um Energieunabhängigkeit und Widerstandsfähigkeit, nicht nur darum, umweltfreundlich zu sein.

Hier ist die kurze Berechnung des Wertversprechens: Häuser mit Solarpaneelen werden jetzt für durchschnittlich verkauft 6.9% mehr als vergleichbare Nicht-Solar-Häuser im Jahr 2025. Für ein Haus mit mittlerem Preis bedeutet das ungefähr $29,000 im Mehrwert. Dieses Streben der Verbraucher nach Nachhaltigkeit ist eine klare Chance für Zillow, seinen Markt für Neubauten auszubauen, der im dritten Quartal 2025 ein Umsatzwachstum bei Wohnimmobilien verzeichnete.

Erhöhte Versicherungskosten in Hochrisikogebieten (z. B. Florida, Louisiana) werden sich auf die Erschwinglichkeit und das Hypothekengeschäft von Zillow auswirken

Die steigenden Kosten für Sachversicherungen in klimagefährdeten Staaten führen zu einem enormen Gegenwind für die Erschwinglichkeit von Wohnraum, was sich direkt auf das Hypothekensegment von Zillow auswirkt. In Florida ist die durchschnittliche Hausratversicherungsprämie im Jahr 2025 auf über 300 gestiegen $6,000 jährlich, fast das Dreifache des Landesdurchschnitts von etwa 1.700 US-Dollar. Allein in diesem Jahr verzeichnen Hausbesitzer Prämienerhöhungen 40-60%.

Dieser finanzielle Schock führt bereits dazu, dass Käufer zurücktreten. Ungefähr Anfang 2025 15% der Käufer in Florida traten von Verträgen zurück, nachdem sie Versicherungsangebote erhalten hatten, die ihr Budget überstiegen. Für Zillows Hypothekengeschäft, das a 57% Anstieg des Volumens der Kaufdarlehensvergabe auf 1,3 Milliarden US-Dollar im dritten Quartal 2025 ist dies ein großes Risiko. Höhere Versicherungskosten erhöhen das Gesamtschulden-Einkommens-Verhältnis, wodurch es für potenzielle Käufer schwieriger wird, sich für einen Kredit zu qualifizieren, und letztendlich die Zahl der berechtigten Hauskäufer schrumpft.

Die langfristigen Aussichten sind für diese Märkte sogar noch herausfordernder, wie die prognostizierten Versicherungsprämienerhöhungen der First Street Foundation bis 2055 zeigen:

Die Nachfrage nach Klimaresilienzfunktionen wie Hochwasserbarrieren und seismischen Nachrüstungen ist ein definitiv wachsender Trend

Der Markt legt immer mehr Wert auf Hausfunktionen, die Schutz vor Katastrophen bieten. Käufer suchen nach konkreten Möglichkeiten, die Risiken zu mindern, die Zillow jetzt mit seinen Klimabewertungen hervorhebt. Dies ist eine klare Gelegenheit für Zillow, Benutzer mit Auftragnehmern und der Finanzierung dieser Upgrades zusammenzubringen.

Der Bedarf an diesen klimaresilienten Eigenschaften ist groß:

• In Zillow-Einträgen wird immer häufiger von Hochwassersperren berichtet 22% im Vergleich zum letzten Jahr.
• Es gibt immer mehr Angebote für seismische Nachrüstungen, die ein Gebäude erdbebensicher machen 20% im Vergleich zum letzten Jahr.
• Wasserauffangsysteme wurden erwähnt 19% häufiger.

Diese Funktionen sind nicht nur Schlagworte; Sie werden für einen großen Teil des Marktes nicht mehr verhandelbar. Dieser Trend schafft eine neue Einnahmequelle für Zillow, indem er Dienste integriert, die Hausbesitzern bei der Finanzierung und Installation dieser Ausfallsicherheits-Upgrades helfen, wodurch im Wesentlichen der Kreis zwischen der Identifizierung eines Risikos und dem Angebot einer Lösung geschlossen wird.