PROPRIÉTÉ Essentiels Realty Trust, Inc. (EPRT): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Un bref historique des propriétés essentielles Realty Trust, Inc. (EPRT)

Entreprise Overview

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les propriétés uniques. Au quatrième trimestre 2023, la capitalisation boursière de la société était de 2,1 milliards de dollars.

Performance financière

Portefeuille de propriétés

Caractéristiques du portefeuille clés:

• Propriétés totales: 1 347
• Couverture géographique: 48 États américains
• Taux d'occupation: 99,6%
• Terme de location moyenne pondérée: 14,3 ans

Ventilation du secteur

Performance du stock

Ticker de stock: NYSE: EPRT

Rendement des dividendes: 5,8% en décembre 2023

Dette Profile

• Dette totale: 1,4 milliard de dollars
• Ratio dette / fonds propres: 0,65
• Taux d'intérêt moyen pondéré: 4,3%

A qui possède des propriétés essentielles Realty Trust, Inc. (EPRT)

Actionnaires institutionnels

Depuis le quatrième trimestre 2023, les principaux actionnaires institutionnels de Essential Properties Realty Trust, Inc. comprennent:

Propriété d'initié

Détails clés de la propriété d'initiés en décembre 2023:

• Propriété totale d'initiés: 2,3%
• Peter Maverick (PDG): 0,8%
• Mark Patek (CFO): 0,4%
• Autres officiers exécutifs: 1,1%

Importants actionnaires

Répartition des principaux actionnaires:

Flotteur public

Total Public Float: 61 234 567 actions

Énoncé de mission Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)

Entreprise Overview

Essential Properties Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés uniques. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 1 176 propriétés dans 47 États.

Performance financière

Stratégie d'investissement

• Se concentrer sur Propriétés critiques de haute qualité et missionnaires
• Les locataires cibles dans les entreprises axées sur les services et essentielles
• Prioriser les propriétés avec des accords de location à long terme
• Diversification géographique dans plusieurs États

Composition du portefeuille de propriétés

Caractéristiques de location

• Terme de location moyenne pondérée: 13,2 ans
• Escalade de loyer contractuel: 2,1% par an
• Taux d'occupation: 99,7%

Métriques d'entreprise

Comment fonctionne les propriétés essentielles Realty Trust, Inc. (EPRT)

Entreprise Overview

Essential Properties Realty Trust, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les propriétés de vente au détail et de service unique. Au quatrième trimestre 2023, la société détient 1 718 propriétés dans 48 États et Porto Rico.

Stratégie d'investissement

EPRT est spécialisée dans les investissements immobiliers à location nette avec les caractéristiques de portefeuille suivantes:

Performance financière

Mesures financières clés pour l'exercice 2023:

• Revenu total: 316,4 millions de dollars
• Revenu net: 146,8 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 197,2 millions de dollars
• Dividende par action: 1,68 $

Secteurs immobiliers

Critères d'investissement

EPRT se concentre sur les propriétés avec les caractéristiques suivantes:

• Bâtiments à locataire unique
• Structures de location nettes à long terme
• Propriétés louées aux entreprises axées sur le service
• Seuil d'investissement minimum de 2 millions de dollars par propriété

Qualité du locataire

Les critères de sélection des locataires comprennent:

• Solides profils de crédit
• Positions de marché établies
• Génération de flux de trésorerie cohérente
• Représentation diversifiée de l'industrie

Capitalisation boursière

Au 31 décembre 2023, la capitalisation boursière de l'EPRT était d'environ 3,2 milliards de dollars, avec un cours boursier de 25,60 $ par action.

Comment les propriétés essentielles Realty Trust, Inc. (EPRT) font de l'argent

Modèle commercial

Essential Properties Realty Trust, Inc. génère des revenus grâce à des investissements immobiliers à location nette à travers divers types de propriétés commerciales.

Répartition du portefeuille de propriétés

Sources de revenus

• Revenu locatif des accords de location nets
• Paiements de location de propriété
• Escalade de loyer contractuel à long terme

Performance financière

Depuis le quatrième trimestre 2023, EPRT a rapporté:

• Revenu total: 97,4 millions de dollars
• Fonds des opérations (FFO): 44,2 millions de dollars
• Rendement des dividendes: 6,2%
• Taux d'occupation: 99,5%

Distribution géographique

Caractéristiques de location

Conditions de location moyens: 13,2 ans

Expiration du bail moyen pondéré: 2035