Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Bundle
Une brève histoire de Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Fondation de l'entreprise et premières années
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. a été fondée en 1981 par Stanley Tanger à Greensboro, en Caroline du Nord.
Performance financière en 2023
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 672,4 millions de dollars |
| Revenu net | 133,7 millions de dollars |
| Actif total | 3,2 milliards de dollars |
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
Détails du portefeuille
- Nombre total de centres de sortie: 50
- Total en pieds carrés: 17,3 millions
- Couverture géographique: 24 États
- Nombre de locataires: environ 2 500
Performance du stock
| Symbole à bourse | NYSE: SKT |
|---|---|
| 2023 Prix de cours des actions | $14.50 - $23.75 |
| Rendement des dividendes | 7.2% |
Points saillants opérationnels
Taux d'occupation en 2023: 93,4%
Ventes annuelles des locataires par pied carré: 453 $
A qui possède Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 13,962,874 | 14.45% |
| BlackRock Inc. | 9,713,706 | 10.05% |
| Cohen & Steers Inc | 4,718,402 | 4.88% |
| State Street Corporation | 4,536,576 | 4.69% |
Propriété d'initié
Steven B. Tanger, président exécutif, possède 1 292 595 actions.
Répartition de la propriété institutionnelle supérieure
- Propriété institutionnelle totale: 78,23%
- Nombre de détenteurs institutionnels: 197
- Changement de propriété institutionnelle: -5,82% au dernier trimestre
Propriété des fonds communs de placement
| Nom de fonds | Actions | Pourcentage |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate ETF | 3,456,789 | 3.58% |
| Ishares Core U.S.FET REIT ETF | 2,345,678 | 2.43% |
Concentration de propriété
Top 10 des actionnaires 45.67% du total des actions.
Énoncé de mission de Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Entreprise Overview
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) fonctionne comme une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les centres commerciaux de sortie. En 2024, la société gère 33 centres de débouchés dans 21 États aux États-Unis et au Canada.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 542,1 millions de dollars |
| Revenu net | 153,2 millions de dollars |
| Actif total | 3,1 milliards de dollars |
| Taux d'occupation | 94.3% |
Objectifs stratégiques
- Maintenir le portefeuille de centres de sortie de haute qualité
- Optimiser l'expérience de mélange de locataires et d'achat
- Développez les capacités numériques et omnicanal
- Maintenir une forte discipline financière
Métriques opérationnelles clés
| Métrique | 2023 données |
|---|---|
| Nombre de centres de sortie | 33 |
| Zone de levage brute totale | 13,4 millions de pieds carrés |
| Nombre de locataires | 2,700+ |
Présence du marché
Distribution géographique: 21 États aux États-Unis et au Canada
Informations sur le dividende
| Métrique du dividende | Valeur 2023 |
|---|---|
| Dividende annuel par action | $1.44 |
| Rendement des dividendes | 6.8% |
Comment fonctionne Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Modèle commercial
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. exploite 33 centres commerciaux en plein air dans 21 États en 2023. La société possède et gère 14,2 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail.
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 491,8 millions de dollars |
| Revenu net | 162,4 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 265,1 millions de dollars |
| Taux d'occupation | 92.3% |
Portefeuille de propriétés
- Nombre total de centres de sortie: 33
- Couverture géographique: 21 États
- Zone de levain total: 14,2 millions de pieds carrés
- Nombre de locataires: environ 2 500
Mélange de locataires
Les centres de Tanger présentent des marques comme Nike, Coach, Under Armor, Michael Kors et Gap, avec une durée de location moyenne de 5 à 7 ans.
Performance du stock
Symbole de ticker: SKT Capitalisation boursière: 1,8 milliard de dollars Rendement des dividendes: 6,75%
Stratégie opérationnelle
- Concentrez-vous sur les emplacements de sortie à haut trafic
- Entretenir des relations de locataires solides
- Optimiser les performances du centre grâce à la location stratégique
Comment Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) fait de l'argent
Sources de revenus
Les centres de sortie de Tanger Factory génèrent des revenus principalement par le biais de locaux de vente au détail dans les centres commerciaux de sortie aux États-Unis et au Canada.
| Source de revenus | Pourcentage du total des revenus |
|---|---|
| Revenus de location de base | 72.3% |
| Pourcentage de revenus de location | 15.6% |
| Autre revenu de propriété | 12.1% |
Portefeuille de propriétés
Depuis 2023, Tanger fonctionne:
- 38 centres commerciaux de sortie
- Zone de location brute totale de 13,3 millions de pieds carrés
- Situé à travers 20 États et Canada
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Revenus totaux | 441,7 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 380,2 millions de dollars |
| Taux d'occupation | 93.4% |
Mélange de locataires
Composition des locataires par segment de l'industrie:
- Vêtements: 42%
- Chaussures: 18%
- Accessoires: 15%
- Accueil / Cadeaux: 12%
- Autre commerce de détail: 13%
Stratégie de location
Les conditions de location moyens vont de 3-5 ans avec des taux de location typiques de 15,50 $ par pied carré.
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