Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Bundle
تاريخ موجز لـ Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. (SKT)
تأسيس الشركة والسنوات المبكرة
تأسست شركة Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. في عام 1981 من قبل ستانلي تانجر في جرينسبورو بولاية نورث كارولينا.
الأداء المالي في عام 2023
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 672.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 133.7 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 3.2 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
تفاصيل الحافظة
- إجمالي عدد مراكز المخرج: 50
- إجمالي لقطات مربعة: 17.3 مليون
- التغطية الجغرافية: 24 ولاية
- عدد المستأجرين: حوالي 2500
أداء الأسهم
| رمز الأسهم | NYSE: SKT |
|---|---|
| 2023 نطاق سعر السهم | $14.50 - $23.75 |
| عائد الأرباح | 7.2% |
أبرز المعالم التشغيلية
معدل الإشغال في 2023: 93.4 ٪
مبيعات المستأجر السنوية لكل قدم مربع: 453 دولار
أ من يمتلك شركة Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. (SKT)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 13,962,874 | 14.45% |
| BlackRock Inc. | 9,713,706 | 10.05% |
| Cohen & Steers Inc | 4,718,402 | 4.88% |
| شركة ستريت ستريت | 4,536,576 | 4.69% |
ملكية من الداخل
ستيفن ب. تانجر ، الرئيس التنفيذي ، يمتلك 1،292،595 سهم.
انهيار الملكية المؤسسية الأعلى
- إجمالي الملكية المؤسسية: 78.23 ٪
- عدد أصحاب المؤسسات: 197
- تغيير الملكية المؤسسية: -5.82 ٪ في الربع الأخير
ملكية صناديق الاستثمار المشتركة
| اسم الصندوق | الأسهم | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate ETF | 3,456,789 | 3.58% |
| Ishares Core U.S. REIT ETF | 2,345,678 | 2.43% |
تركيز الملكية
أفضل 10 مساهمين يمتلكون 45.67% من إجمالي الأسهم.
Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. (SKT) بيان مهمة
شركة Overview
تعمل شركة Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. اعتبارًا من عام 2024 ، تدير الشركة 33 مركزًا للمنفذ في 21 ولاية في الولايات المتحدة وكندا.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 542.1 مليون دولار |
| صافي الدخل | 153.2 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 3.1 مليار دولار |
| معدل الإشغال | 94.3% |
الأهداف الاستراتيجية
- الحفاظ على محفظة مركز مخرج عالي الجودة
- تحسين مزيج المستأجر وتجربة التسوق
- قم بتوسيع قدرات Digital و Omnichannel
- الحفاظ على الانضباط المالي القوي
المقاييس التشغيلية الرئيسية
| متري | 2023 البيانات |
|---|---|
| عدد مراكز المنافذ | 33 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 13.4 مليون قدم مربع |
| عدد المستأجرين | 2,700+ |
وجود السوق
التوزيع الجغرافي: 21 ولاية في الولايات المتحدة وكندا
معلومات توزيع الأرباح
| أرباح متر | 2023 القيمة |
|---|---|
| توزيعات الأرباح السنوية للسهم | $1.44 |
| عائد الأرباح | 6.8% |
كيف تعمل شركة Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. (SKT)
نموذج العمل
تدير شركة Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. 33 مركزًا للتسوق في الهواء الطلق في 21 ولاية اعتبارًا من عام 2023. تمتلك الشركة وتدير 14.2 مليون قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 491.8 مليون دولار |
| صافي الدخل | 162.4 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 265.1 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 92.3% |
محفظة الممتلكات
- إجمالي عدد مراكز المخرج: 33
- التغطية الجغرافية: 21 ولاية
- إجمالي مساحة القابلية: 14.2 مليون قدم مربع
- عدد المستأجرين: حوالي 2500
مزيج المستأجر
تتميز Tanger Centers بعلامات تجارية مثل Nike و Coach و Under Armor و Michael Kors و Gap ، بمتوسط عقد إيجار من 5 إلى 7 سنوات.
أداء الأسهم
رمز مؤشر: SKT القيمة السوقية: 1.8 مليار دولار عائد الأرباح: 6.75 ٪
الاستراتيجية التشغيلية
- التركيز على مواقع المنفذ المرتفعة عبر الحلق
- الحفاظ على علاقات مستأجر قوية
- تحسين أداء المركز من خلال التأجير الاستراتيجي
كيف تكسب شركة Tanger Factory Outlet Centers ، Inc. (SKT) المال
تدفقات الإيرادات
تولد Tanger Factory Outlet Centers إيرادات في المقام الأول من خلال تأجير مساحات البيع بالتجزئة في مراكز التسوق في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا.
| مصدر الإيرادات | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|
| إيرادات الإيجار الأساسي | 72.3% |
| النسبة المئوية إيرادات الإيجار | 15.6% |
| دخل الممتلكات الآخر | 12.1% |
محفظة الممتلكات
اعتبارًا من عام 2023 ، يعمل Tanger:
- 38 مراكز للتسوق منفذ
- إجمالي مساحة الإجمالية التي تبلغ 13.3 مليون قدم مربع
- تقع في 20 ولاية وكندا
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 441.7 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 380.2 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 93.4% |
مزيج المستأجر
تكوين المستأجر حسب قطاع الصناعة:
- الملابس: 42 ٪
- الأحذية: 18 ٪
- الملحقات: 15 ٪
- الصفحة الرئيسية/الهدايا: 12 ٪
- البيع بالتجزئة الآخر: 13 ٪
استراتيجية التأجير
يتراوح متوسط شروط عقد الإيجار من 3-5 سنوات مع معدلات الإيجار النموذجية 15.50 دولار للقدم المربع.
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.