Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Bundle
Eine kurze Geschichte von Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Gründung der Firma und frühe Jahre
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. wurde 1981 von Stanley Tanger in Greensboro, North Carolina, gegründet.
Finanzielle Leistung im Jahr 2023
| Finanzmetrik | Menge |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 672,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 133,7 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 3,2 Milliarden US -Dollar |
| Marktkapitalisierung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
Portfoliodetails
- Gesamtzahl der Auslasszentren: 50
- Gesamtquadratmeterzahl: 17,3 Millionen
- Geografische Abdeckung: 24 Staaten
- Anzahl der Mieter: ca. 2.500
Aktienleistung
| Aktiensymbol | NYSE: SKT |
|---|---|
| 2023 Aktienkursbereich | $14.50 - $23.75 |
| Dividendenrendite | 7.2% |
Operative Höhepunkte
Belegungsrate in 2023: 93,4%
Jährlicher Mieterverkauf pro Quadratfuß: 453 USD
A Who gehört Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 13,962,874 | 14.45% |
| BlackRock Inc. | 9,713,706 | 10.05% |
| Cohen & Steers Inc. | 4,718,402 | 4.88% |
| State Street Corporation | 4,536,576 | 4.69% |
Insiderbesitz
Steven B. Tanger, Executive Chairman, besitzt 1.292.595 Aktien.
Top institutionelle Eigentümerausbrüche
- Gesamt institutionelles Eigentum: 78,23%
- Anzahl der institutionellen Inhaber: 197
- Veränderung des institutionellen Eigentums: -5,82% im letzten Quartal
Investmentfondsbesitz
| Spendenname | Aktien | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate ETF | 3,456,789 | 3.58% |
| Ishares Core US REIT ETF | 2,345,678 | 2.43% |
Eigentümerkonzentration
Top 10 Aktionäre besitzen 45.67% von Gesamtanteilen.
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Leitbild
Unternehmen Overview
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) fungiert als Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf Outlet -Einkaufszentren spezialisiert hat. Ab 2024 verwaltet das Unternehmen 33 Auslasszentren in 21 Bundesstaaten in den USA und Kanada.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 542,1 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 153,2 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 3,1 Milliarden US -Dollar |
| Belegungsrate | 94.3% |
Strategische Ziele
- Halten Sie das hochwertige Outlet-Center-Portfolio bei
- Optimieren Sie den Mietermix und das Einkaufserlebnis
- Erweitern Sie digitale und omnichannel -Funktionen
- Starke finanzielle Disziplin aufrechterhalten
Wichtige operative Metriken
| Metrisch | 2023 Daten |
|---|---|
| Anzahl der Auslasszentren | 33 |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 13,4 Millionen Quadratfuß |
| Anzahl der Mieter | 2,700+ |
Marktpräsenz
Geografische Verteilung: 21 Staaten in den USA und Kanada
Dividendeninformationen
| Dividendenmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Jährliche Dividende pro Aktie | $1.44 |
| Dividendenrendite | 6.8% |
Wie Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) funktioniert
Geschäftsmodell
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. betreibt ab 2023 33 Einkaufszentren Open-Air Outlet-Einkaufszentren in 21 Bundesstaaten. Das Unternehmen besitzt und verwaltet 14,2 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 491,8 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 162,4 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 265,1 Millionen US -Dollar |
| Belegungsrate | 92.3% |
Immobilienportfolio
- Gesamtzahl der Auslasszentren: 33
- Geografische Abdeckung: 21 Staaten
- Total Leasingfläche: 14,2 Millionen Quadratfuß
- Anzahl der Mieter: ca. 2.500
Mietermischung
Tanger Centers bieten Marken wie Nike, Coach, Under Armour, Michael Kors und Gap mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 5 bis 7 Jahren.
Aktienleistung
Tickersymbol: Skt Marktkapitalisierung: 1,8 Milliarden US -Dollar Dividendenrendite: 6,75%
Betriebsstrategie
- Konzentrieren Sie sich auf Standorte mit hohem Outlet
- Behalten Sie starke Mieterbeziehungen auf
- Optimieren Sie die Zentrumleistung durch strategisches Leasing
Wie Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Geld verdient
Einnahmequellen
Tanger Factory Outlet Centers erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Leasing -Einzelhandelsflächen in Outlet -Einkaufszentren in den USA und Kanada.
| Einnahmequelle | Prozentsatz des Gesamtumsatzes |
|---|---|
| Grundverleiheinnahmen | 72.3% |
| Prozentuale Mieteinnahmen | 15.6% |
| Andere Immobilieneinnahmen | 12.1% |
Immobilienportfolio
Ab 2023 arbeitet Tanger:
- 38 Outlet -Einkaufszentren
- Insgesamt Brutto -Leasable -Fläche von 13,3 Millionen Quadratfuß
- Befindet sich in 20 Bundesstaaten und Kanada
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 441,7 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 380,2 Millionen US -Dollar |
| Belegungsrate | 93.4% |
Mietermischung
Mieterzusammensetzung nach Industriesegment:
- Kleidung: 42%
- Schuhe: 18%
- Zubehör: 15%
- Haus/Geschenke: 12%
- Andere Einzelhandel: 13%
Leasingstrategie
Die durchschnittlichen Mietbegriffe reichen von 3-5 Jahre mit typischen Mietraten von $ 15,50 pro Quadratfuß.
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