Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Physicians Realty Trust (DOC)

Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Physicians Realty Trust (DOC)

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Um Overview da Physicians Realty Trust (DOC)

Resumo geral do Physicians Realty Trust (DOC)

A Physicians Realty Trust (DOC) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em edifícios de consultórios médicos. A partir de 2024, a empresa possui e gerencia um portfólio de propriedades de saúde nos Estados Unidos.

Métrica da empresa 2024 Valor
Tamanho total do portfólio US $ 6,5 bilhões
Número de propriedades 324
FETOS quadrados alugáveis 18,4 milhões

Desempenho financeiro

O último período de relatório financeiro destaca:

  • Receita trimestral: US $ 148,2 milhões
  • Lucro líquido: US $ 42,3 milhões
  • Fundos das operações (FFO): US $ 106,7 milhões
  • Taxa de ocupação: 94,6%
Métrica financeira 2024 Performance
Receita anual US $ 592,8 milhões
Rendimento de dividendos 5.3%
Capitalização de mercado US $ 3,9 bilhões

Liderança da indústria

Physicians Realty Trust está entre os principais REITs de edifícios médicos nos Estados Unidos, com um foco estratégico em imóveis em saúde de alta qualidade.

  • Concentrado nos 25 principais mercados metropolitanos
  • Estrutura de locação predominantemente tripla
  • Base de inquilino diversificada em especialidades de saúde



Declaração de Missão do Physicians Realty Trust (DOC)

Declaração de Missão do Physicians Realty Trust (DOC)

A Physicians Realty Trust (DOC) opera com uma missão precisa focada no investimento e gestão imobiliários da saúde.

Componentes principais da missão

Componente Detalhes específicos 2024 métricas
Investimento imobiliário de saúde Edifícios de consultórios médicos e instalações ambulatoriais US $ 5,6 bilhões no valor total da portfólio
Aquisição de propriedades estratégicas Propriedades médicas de alta qualidade 173 propriedades no portfólio
Suporte ao provedor de assistência médica Soluções imobiliárias especializadas Taxa de ocupação de propriedade médica de 95%

Áreas de foco em estratégia de investimento

  • Edifícios de consultórios médicos
  • Centros de cirurgia ambulatorial
  • Instalações clínicas ambulatoriais
  • Campi de saúde especializada

Composição do portfólio

Distribuição geográfica:

  • 37 estados cobertos
  • Mais de 24 milhões de pés quadrados de imóveis médicos
  • Propriedades médicas predominantemente de classe A

Indicadores de desempenho financeiro

Métrica 2024 Valor
Capitalização de mercado US $ 3,8 bilhões
Rendimento de dividendos 5.6%
Receita de aluguel anualizada US $ 456 milhões

Prioridades estratégicas

Os principais objetivos operacionais:

  • Maximize o valor da carteira de serviços imobiliários de saúde
  • Manter relacionamentos de inquilino de alta qualidade
  • Otimize retornos de investimento
  • Apoiar o desenvolvimento da infraestrutura de saúde



Declaração da visão de Physicians Realty Trust (DOC)

Componentes da Declaração de Visão do Physicians Realty Trust (DOC) em 2024

Posicionamento imobiliário estratégico de saúde

Os Physicians Realty Trust se concentram nos investimentos estratégicos de construção de escritórios médicos com as seguintes métricas -chave:

Métrica do portfólio 2024 Valor
Total de propriedades médicas 413 Propriedades
Valor bruto do ativo US $ 5,9 bilhões
Taxa de ocupação 95.2%
A estratégia de investimento destaca
  • Mercados -alvo com forte infraestrutura de saúde
  • Concentre -se nas propriedades arrendadas para os principais profissionais de saúde
  • Manter portfólio de inquilinos de grau de investimento

Distribuição de investimento geográfico

Região Contagem de propriedades Percentagem
Sudeste 127 30.8%
Centro -Oeste 98 23.7%
Sudoeste 76 18.4%
Composição do inquilino

Inquilino profile Aparelho para 2024:

  • Sistemas de saúde: 42%
  • Grupos de médicos: 33%
  • Provedores especializados: 25%

Indicadores de desempenho financeiro

Métrica financeira 2024 Valor
Fundos das operações (FFO) US $ 224,5 milhões
Rendimento de dividendos 5.6%
Termo de arrendamento médio ponderado 8,3 anos



Valores centrais do Physicians Realty Trust (DOC)

Valores centrais do Physicians Realty Trust (DOC) em 2024

Imóveis para saúde centrados no paciente

A Physicians Realty Trust se concentra em investimentos em propriedades em saúde com 100% de prédios de consultórios médicos em portfólio a partir de 2024.

Métrica do portfólio 2024 dados
Total de propriedades médicas 432 propriedades
Total de pés quadrados alugáveis 24,3 milhões de pés quadrados.
Taxa de ocupação 96.7%

Abordagem de investimento estratégico

Os médicos Realty Trust mantêm a estratégia de investimento disciplinada com áreas de foco específicas:

  • Edifícios de consultórios médicos
  • Centros de cirurgia ambulatorial
  • Instalações clínicas ambulatoriais
Métrica de investimento 2024 Valor
Total de ativos US $ 6,2 bilhões
Investimentos em 2024 US $ 287 milhões

Sustentabilidade e compromisso ESG

Physicians Realty Trust Prioriza a sustentabilidade ambiental em investimentos imobiliários em saúde.

  • Propriedades com certificação LEED: 42%
  • Investimentos de eficiência energética: US $ 14,3 milhões em 2024
  • Alvo de redução de carbono: 25% até 2030

Estratégia de parceria de inquilino

Focado em relacionamentos de longo prazo com os prestadores de serviços de saúde.

Métrica de relacionamento inquilino 2024 dados
Termo de arrendamento médio 10,2 anos
10 melhores inquilinos concentração 45.6%

Disciplina financeira

Manter um forte desempenho financeiro e alocação estratégica de capital.

Métrica financeira 2024 Valor
Fundos das operações (FFO) US $ 296 milhões
Rendimento de dividendos 6.3%
Relação dívida / ebitda 5.8x

DCF model

Physicians Realty Trust (DOC) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support


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