Physicians Realty Trust (DOC) Bundle
Um Overview da Physicians Realty Trust (DOC)
Resumo geral do Physicians Realty Trust (DOC)
A Physicians Realty Trust (DOC) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em edifícios de consultórios médicos. A partir de 2024, a empresa possui e gerencia um portfólio de propriedades de saúde nos Estados Unidos.
| Métrica da empresa | 2024 Valor |
|---|---|
| Tamanho total do portfólio | US $ 6,5 bilhões |
| Número de propriedades | 324 |
| FETOS quadrados alugáveis | 18,4 milhões |
Desempenho financeiro
O último período de relatório financeiro destaca:
- Receita trimestral: US $ 148,2 milhões
- Lucro líquido: US $ 42,3 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 106,7 milhões
- Taxa de ocupação: 94,6%
| Métrica financeira | 2024 Performance |
|---|---|
| Receita anual | US $ 592,8 milhões |
| Rendimento de dividendos | 5.3% |
| Capitalização de mercado | US $ 3,9 bilhões |
Liderança da indústria
Physicians Realty Trust está entre os principais REITs de edifícios médicos nos Estados Unidos, com um foco estratégico em imóveis em saúde de alta qualidade.
- Concentrado nos 25 principais mercados metropolitanos
- Estrutura de locação predominantemente tripla
- Base de inquilino diversificada em especialidades de saúde
Declaração de Missão do Physicians Realty Trust (DOC)
Declaração de Missão do Physicians Realty Trust (DOC)
A Physicians Realty Trust (DOC) opera com uma missão precisa focada no investimento e gestão imobiliários da saúde.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | 2024 métricas |
|---|---|---|
| Investimento imobiliário de saúde | Edifícios de consultórios médicos e instalações ambulatoriais | US $ 5,6 bilhões no valor total da portfólio |
| Aquisição de propriedades estratégicas | Propriedades médicas de alta qualidade | 173 propriedades no portfólio |
| Suporte ao provedor de assistência médica | Soluções imobiliárias especializadas | Taxa de ocupação de propriedade médica de 95% |
Áreas de foco em estratégia de investimento
- Edifícios de consultórios médicos
- Centros de cirurgia ambulatorial
- Instalações clínicas ambulatoriais
- Campi de saúde especializada
Composição do portfólio
Distribuição geográfica:
- 37 estados cobertos
- Mais de 24 milhões de pés quadrados de imóveis médicos
- Propriedades médicas predominantemente de classe A
Indicadores de desempenho financeiro
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 3,8 bilhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
| Receita de aluguel anualizada | US $ 456 milhões |
Prioridades estratégicas
Os principais objetivos operacionais:
- Maximize o valor da carteira de serviços imobiliários de saúde
- Manter relacionamentos de inquilino de alta qualidade
- Otimize retornos de investimento
- Apoiar o desenvolvimento da infraestrutura de saúde
Declaração da visão de Physicians Realty Trust (DOC)
Componentes da Declaração de Visão do Physicians Realty Trust (DOC) em 2024
Posicionamento imobiliário estratégico de saúdeOs Physicians Realty Trust se concentram nos investimentos estratégicos de construção de escritórios médicos com as seguintes métricas -chave:
| Métrica do portfólio | 2024 Valor |
|---|---|
| Total de propriedades médicas | 413 Propriedades |
| Valor bruto do ativo | US $ 5,9 bilhões |
| Taxa de ocupação | 95.2% |
- Mercados -alvo com forte infraestrutura de saúde
- Concentre -se nas propriedades arrendadas para os principais profissionais de saúde
- Manter portfólio de inquilinos de grau de investimento
Distribuição de investimento geográfico
| Região | Contagem de propriedades | Percentagem |
|---|---|---|
| Sudeste | 127 | 30.8% |
| Centro -Oeste | 98 | 23.7% |
| Sudoeste | 76 | 18.4% |
Inquilino profile Aparelho para 2024:
- Sistemas de saúde: 42%
- Grupos de médicos: 33%
- Provedores especializados: 25%
Indicadores de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 224,5 milhões |
| Rendimento de dividendos | 5.6% |
| Termo de arrendamento médio ponderado | 8,3 anos |
Valores centrais do Physicians Realty Trust (DOC)
Valores centrais do Physicians Realty Trust (DOC) em 2024
Imóveis para saúde centrados no paciente
A Physicians Realty Trust se concentra em investimentos em propriedades em saúde com 100% de prédios de consultórios médicos em portfólio a partir de 2024.
| Métrica do portfólio | 2024 dados |
|---|---|
| Total de propriedades médicas | 432 propriedades |
| Total de pés quadrados alugáveis | 24,3 milhões de pés quadrados. |
| Taxa de ocupação | 96.7% |
Abordagem de investimento estratégico
Os médicos Realty Trust mantêm a estratégia de investimento disciplinada com áreas de foco específicas:
- Edifícios de consultórios médicos
- Centros de cirurgia ambulatorial
- Instalações clínicas ambulatoriais
| Métrica de investimento | 2024 Valor |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 6,2 bilhões |
| Investimentos em 2024 | US $ 287 milhões |
Sustentabilidade e compromisso ESG
Physicians Realty Trust Prioriza a sustentabilidade ambiental em investimentos imobiliários em saúde.
- Propriedades com certificação LEED: 42%
- Investimentos de eficiência energética: US $ 14,3 milhões em 2024
- Alvo de redução de carbono: 25% até 2030
Estratégia de parceria de inquilino
Focado em relacionamentos de longo prazo com os prestadores de serviços de saúde.
| Métrica de relacionamento inquilino | 2024 dados |
|---|---|
| Termo de arrendamento médio | 10,2 anos |
| 10 melhores inquilinos concentração | 45.6% |
Disciplina financeira
Manter um forte desempenho financeiro e alocação estratégica de capital.
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 296 milhões |
| Rendimento de dividendos | 6.3% |
| Relação dívida / ebitda | 5.8x |
Physicians Realty Trust (DOC) DCF Excel Template
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