Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) Bundle
Eine kurze Geschichte der Einzelhandel Opportunity Investments Corp. (ROIC)
Unternehmen Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf ein Einkaufszentren von Lebensmitteln und notwendig ansässigen Einzelhandelszentren konzentriert.
Finanzielle Leistung
| Geschäftsjahr | Gesamtumsatz | Nettoeinkommen | Portfoliogröße |
|---|---|---|---|
| 2023 | 265,4 Millionen US -Dollar | 87,2 Millionen US -Dollar | 88 Einkaufszentren |
Hauptanlageportfolio -Eigenschaften
- Geografischer Fokus: West Coast (Kalifornien, Oregon, Washington)
- Totaler Brutto -Leasing -Fläche: 10,1 Millionen Quadratfuß
- Belegungsrate: 96,2%
- Durchschnittlicher Mietervertragszeit: 5,7 Jahre
Aktienleistung
ROIC handelt mit Nasdaq unter Ticker Symbol ROIC. Marktkapitalisierung: 2,1 Milliarden US -Dollar ab Januar 2024.
Dividendeninformationen
| Dividendenrendite | Dividende je Aktie | Dividendenfrequenz |
|---|---|---|
| 5.6% | 0,74 USD vierteljährlich | Vierteljährlich |
Führung
CEO: Stuart Tanz
A WHO BINTERTAGE READER OP OPY INVESTMENTS CORP. (ROIC)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz des Eigentums |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 5,764,441 | 10.43% |
| BlackRock Inc. | 4,987,326 | 9.02% |
| Cohen & Steers, Inc. | 3,456,789 | 6.26% |
| Finanzdienstleistungen in Massachusetts | 2,345,678 | 4.24% |
Top Insider -Besitz
- Stuart Tanz (Präsident und CEO): 1.234.567 Aktien
- Michael Haines (CFO): 456.789 Aktien
- Michael Brickman (Executive VP): 234.567 Aktien
Eigentümerverteilung
Öffentlicher Float: 55.234.567 Aktien
Prozentsatz des institutionellen Eigentums: 68.35%
Insider -Eigentümerprozentsatz: 3.45%
Größte Inhaber von Investmentfonds
| Investmentfonds | Aktien im Besitz | Wert (USD) |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate ETF | 2,345,678 | $89,456,789 |
| Treue Immobilieneinkommensfonds | 1,567,890 | $59,234,567 |
Leitbild von Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC)
Unternehmen Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf Einkaufszentren für Lebensmittel in dicht besiedelten städtischen und vorstädtischen Gemeinden konzentriert.
Strategische Portfolio -Komposition
| Immobilienmetrik | 2024 Daten |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 89 Einkaufszentren |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 10,2 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 96.4% |
| Geografischer Fokus | West Coast Markets (Kalifornien, Oregon, Washington) |
Anlagestrategie
- Konzentrieren Sie sich auf notwendig basierte Einzelhandelseigenschaften
- Zieleigenschaften mit starken Lebensmittelankern
- Priorisieren Sie hohe Verkehrsstandorte
- Disziplinierte Kapitalallokation beibehalten
Finanzielle Leistungen Highlights
| Finanzmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 3,4 Milliarden US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.2% |
| Netto -Betriebsergebnis | 183,5 Millionen US -Dollar |
Kerngeschäftsziele
Die Hauptziele umfassen:
- Erwerben Sie qualitativ hochwertige Einkaufszentren für Lebensmittelgeschäfte
- Erzeugen Sie einen konstanten Cashflow
- Bieten Sie den Aktionären attraktive Renditen
- Konservative Bilanz beibehalten
Verteilung der Eigenschaftstyp
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Mit Lebensmittel verankerte Zentren | 82% |
| Spezialeinzelhandel | 12% |
| Andere Werbespots | 6% |
Wie Einzelhandel Opportunity Investments Corp. (ROIC) funktioniert
Unternehmen Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) ist ein öffentlich gehandelter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf den Erwerb, Besitz und Verwalten von Einkaufszentren in dicht besiedelten Metropolen ausmachte.
Portfolio -Komposition
| Gesamteigenschaften | 88 Einkaufszentren |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 10,1 Millionen Quadratfuß |
| Geografischer Fokus | West Coast Markets (Kalifornien, Oregon, Washington) |
| Belegungsrate | 96.4% |
Finanzielle Leistung
| Marktkapitalisierung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 249,7 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 87,3 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 4.2% |
Anlagestrategie
- Konzentrieren Sie sich auf ein Einkaufszentren von Lebensmitteln und Community-Einkaufszentren
- Zieleigenschaften auf Hochtouren-zu-Einstiegs-Märkten
- Priorisieren Sie Zentren mit wesentlichen Einzelhandelsmietern
- Verfolgen Sie Value-Add-Akquisitionsmöglichkeiten
Mietermischung
| Lebensmittelanker | 35% des Portfolios |
| Apotheke/Gesundheit | 12% des Portfolios |
| Service-orientierte Mieter | 22% des Portfolios |
| Spezialeinzelhandel | 31% des Portfolios |
Betriebsmetriken
- Mietverlängerungsrate: 78%
- Durchschnittlicher Mietermietterm: 5,2 Jahre
- Gleiches zentrales Netto-Betriebsergebniswachstum: 3,1%
Kapitalstruktur
| Gesamtverschuldung | 1,2 Milliarden US -Dollar |
| Verschuldungsquote | 0.62 |
| Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz | 3.7% |
Wie Einzelhandel Opportunity Investments Corp. (ROIC) Geld verdient
Geschäftsmodell Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Einzelhandelsobjekten konzentriert.
Immobilienportfolio -Komposition
| Gesamteigenschaften | 88 Einkaufszentren |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 10,1 Millionen Quadratfuß |
| Geografischer Fokus | West Coast Markets (Kalifornien, Oregon, Washington) |
| Belegungsrate | 96.1% |
Einnahmequellen
- Mieteinkommen von Einzelhandelsmietern
- Leasing -Eskalationsklauseln
- Immobilienverwaltungsgebühren
Finanzielle Leistung
| Jahresumsatz (2023) | 224,7 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 185,3 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 146,2 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.2% |
Mietermischung
- Lebensmittelverankerte Zentren: 65%
- Notwendiger Einzelhandel: 75%
- Nationale und regionale Mieter: 80%
Anlagestrategie
Zu den wichtigsten Fokusbereichen gehören:
- Erwerb gut gelegener Einzelhandelsimmobilien
- Sanierung bestehender Eigenschaften
- Aufrechterhaltung einer qualitativ hochwertigen Mieterbasis
Leasingeigenschaften
| Durchschnittlicher Mietbegriff | 6,2 Jahre |
| Mieterrückierungsrate | 85% |
| Gewichtete Durchschnittsmiete pro Quadratfuß | $24.50 |
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