Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) Bundle
Une brève histoire de la vente au détail Investments Corp. (ROIC)
Entreprise Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les centres commerciaux de détail ancrés et basés sur les épiceries.
Performance financière
| Exercice fiscal | Revenus totaux | Revenu net | Taille de portefeuille |
|---|---|---|---|
| 2023 | 265,4 millions de dollars | 87,2 millions de dollars | 88 centres commerciaux |
Caractéristiques clés du portefeuille d'investissement
- Focus géographique: côte ouest (Californie, Oregon, Washington)
- Zone le moins brute: 10,1 millions de pieds carrés
- Taux d'occupation: 96,2%
- Terme de location du locataire moyen: 5,7 ans
Performance du stock
Le ROIC se négocie sur le nasdaq sous le symbole de ticker ROIC. Capitalisation boursière: 2,1 milliards de dollars en janvier 2024.
Informations sur le dividende
| Rendement des dividendes | Dividende par action | Fréquence des dividendes |
|---|---|---|
| 5.6% | 0,74 $ trimestriel | Trimestriel |
Direction
PDG: Stuart Tanz
A Who possède Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC)
Principaux actionnaires institutionnels
| Actionnaire | Partage | Pourcentage de propriété |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 5,764,441 | 10.43% |
| BlackRock Inc. | 4,987,326 | 9.02% |
| Cohen & Steers, Inc. | 3,456,789 | 6.26% |
| Services financiers du Massachusetts | 2,345,678 | 4.24% |
Top Propriété d'initié
- Stuart Tanz (président et chef de la direction): 1 234 567 actions
- Michael Haines (CFO): 456 789 actions
- Michael Brickman (VP exécutif): 234 567 actions
Distribution de propriété
Float public: 55 234 567 actions
Pourcentage de propriété institutionnelle: 68.35%
Pourcentage de propriété d'initiés: 3.45%
Les plus grands détenteurs de fonds communs de placement
| Fonds commun de placement | Partage | Valeur (USD) |
|---|---|---|
| Vanguard Real Estate ETF | 2,345,678 | $89,456,789 |
| Fonds de revenu immobilier de Fidelity | 1,567,890 | $59,234,567 |
Énoncé de mission des investissements d'opportunités de vente au détail (ROIC)
Entreprise Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur les centres commerciaux ancrés dans les communautés urbaines et suburbaines densément peuplées.
Composition de portefeuille stratégique
| Métrique immobilière | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 89 centres commerciaux |
| Zone de levage brute totale | 10,2 millions de pieds carrés |
| Taux d'occupation | 96.4% |
| Focus géographique | Marchés de la côte ouest (Californie, Oregon, Washington) |
Stratégie d'investissement
- Concentrez-vous sur les propriétés de vente au détail basées sur la nécessité
- Propriétés cibles avec des ancres d'épicerie fortes
- Prioriser les emplacements à fort trafic
- Maintenir une allocation de capital disciplinée
Points forts de performance financière
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
| Actif total | 3,4 milliards de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.2% |
| Bénéfice d'exploitation net | 183,5 millions de dollars |
Objectifs commerciaux de base
Les objectifs principaux comprennent:
- Acquérir des centres commerciaux ancrés de haute qualité
- Générer des flux de trésorerie cohérents
- Fournir des rendements attrayants aux actionnaires
- Maintenir le bilan conservateur
Distribution du type de propriété
| Type de propriété | Pourcentage de portefeuille |
|---|---|
| Centres ancrés d'épicerie | 82% |
| Spécialité de vente au détail | 12% |
| Autres publicités | 6% |
Comment fonctionne les investissements d'opportunités de vente au détail (ROIC)
Entreprise Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse axée sur l'acquisition, la possession et la gestion des centres commerciaux ancrés dans les zones métropolitaines densément peuplées.
Composition de portefeuille
| Propriétés totales | 88 centres commerciaux |
| Zone de levage brute totale | 10,1 millions de pieds carrés |
| Focus géographique | Marchés de la côte ouest (Californie, Oregon, Washington) |
| Taux d'occupation | 96.4% |
Performance financière
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
| Revenus annuels | 249,7 millions de dollars |
| Revenu net | 87,3 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.2% |
Stratégie d'investissement
- Concentrez-vous sur les centres commerciaux du quartier et de la communauté des épiceries
- Propriétés cibles sur les marchés de haute barrière à l'entrée
- Prioriser les centres avec les locataires de vente au détail essentiels
- Poursuivre les opportunités d'acquisition de valeur ajoutée
Mélange de locataires
| Ancres d'épicerie | 35% du portefeuille |
| Pharmacie / santé | 12% du portefeuille |
| Locataires axés sur le service | 22% du portefeuille |
| Spécialité de vente au détail | 31% du portefeuille |
Métriques opérationnelles
- Taux de renouvellement de location: 78%
- Terme de location du locataire moyen: 5,2 ans
- Croissance du revenu d'exploitation net du même centre: 3,1%
Structure du capital
| Dette totale | 1,2 milliard de dollars |
| Ratio dette / fonds propres | 0.62 |
| Taux d'intérêt moyen pondéré | 3.7% |
Comment Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) fait de l'argent
Modèle commercial Overview
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur l'acquisition, la possession et la gestion des propriétés de vente au détail.
Composition du portefeuille de propriétés
| Propriétés totales | 88 centres commerciaux |
| Zone de levage brute totale | 10,1 millions de pieds carrés |
| Focus géographique | Marchés de la côte ouest (Californie, Oregon, Washington) |
| Taux d'occupation | 96.1% |
Sources de revenus
- Revenus locatifs des locataires de détail
- Clauses d'escalade de location
- Frais de gestion immobilière
Performance financière
| Revenus annuels (2023) | 224,7 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 185,3 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 146,2 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.2% |
Mélange de locataires
- Centres ancrés d'épicerie: 65%
- Retail basé sur la nécessité: 75%
- Locataires nationaux et régionaux: 80%
Stratégie d'investissement
Les principaux domaines d'intérêt comprennent:
- Acquisition de propriétés de vente au détail bien situées
- Réaménagement des propriétés existantes
- Maintenir une base de locataires de haute qualité
Caractéristiques de location
| Terme de location moyenne | 6,2 ans |
| Taux de rétention des locataires | 85% |
| Loyer moyen pondéré par pied carré | $24.50 |
Retail Opportunity Investments Corp. (ROIC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.