Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Bundle
Ein Overview von Ostern staatlichen Immobilien, Inc. (DEA)
Allgemeine Zusammenfassung von Ostern staatlichen Immobilien, Inc. (DEA)
Easterly Government Properties, Inc. (DEA) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf das Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung von Missionskritischen US-Regierungsbüros und Laboreigenschaften spezialisiert hat.
| Firmenmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Hauptsitz | Washington, D.C. |
| Gesamt -Portfolio -Eigenschaften | 92 Eigenschaften |
| Gesamt mietbare Quadratfuß | 2,8 Millionen |
| Belegungsrate | 99.1% |
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 248,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 87,6 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 172,5 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.2% |
Branchenführung
Wichtige staatliche Immobilieninvestitionen heben:
- Ausschließlicher Fokus auf die von der US-Regierung vermiedenen Immobilien
- Langzeitmietverträge mit Bundesbehörden
- Diversifiziertes Immobilienportfolio in mehreren Regierungssektoren
- Konsequente Dividendenleistung
Marktkapitalisierung ab 2024: 1,9 Milliarden US -Dollar
Zu den Mieter der Hauptregierungsmieter gehören:
- Department of Homeland Security
- Abteilung für Veteranenangelegenheiten
- Nationale Gesundheitsinstitute
- Bundesamt für Ermittlungen
Missionserklärung der östlichen Regierungseigenschaften, Inc. (DEA)
Missionserklärung Bestandteile von Ostern. Government Properties, Inc. (DEA)
Easterly Government Properties, Inc. erzielte für das Geschäftsjahr 2023 einen Umsatz von 304,2 Mio. USD, wobei ein besonderer Schwerpunkt auf staatlich gemieteten Immobilieninvestitionen liegt.
Kernmissionskomponenten
| Komponente | Spezifische Details | Finanzielle Metriken |
|---|---|---|
| Immobilieninvestition | Spezialisiert auf im US-Regierung vermiedene Immobilien | Portfoliowert: 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Immobilienverwaltung | Verwaltet 86 Immobilien in 24 Bundesstaaten | Belegungsrate: 100% |
| Anlagestrategie | Konzentrieren Sie sich auf missionskritische Bundeseinrichtungen | Durchschnittlicher Mietbegriff: 11,4 Jahre |
Strategischer Investitionsansatz
Osts staatliche Immobilien behält eine fokussierte Anlagestrategie mit den folgenden Merkmalen bei:
- Insgesamt Immobilienakquisitionen im Jahr 2023: 183,4 Mio. USD
- Brutto -Immobilieninvestitionen: 1,97 Milliarden US -Dollar
- Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff: 11,4 Jahre
- Mieterkonzentration: 94% Bundesregierungsbehörden
Finanzielle Leistungsmetriken
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Fonds aus Operations (FFO) | 142,6 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 89,3 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 4.82% |
Immobilienportfolio -Komposition
- Gesamteigenschaften: 86
- Geografische Ausbreitung: 24 Staaten
- Eigenschaftstypen: Missionskritische Bundeseinrichtungen
- Mietervielfalt: Mehrere Bundesbehörden
Vision Erklärung der östlichen Regierungseigenschaften, Inc. (DEA)
Analyse der Vision Statement Analyse von östlichen staatlichen Immobilien, Inc. (DEA)
Strategischer Vision FrameworkOsterly Government Properties, Inc. meldete zum 31. Dezember 2023 Gesamtvermögen von 2,3 Milliarden US -Dollar mit einem Portfolio von 89 Immobilien in den Vereinigten Staaten.
Kern -Sehkomponenten
ImmobilieninvestitionsstrategieInvestmentportfolio -Komposition:
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtbewertung |
|---|---|---|
| Einrichtungen der Bundesregierung | 89 | 2,3 Milliarden US -Dollar |
| Leasing -Belegungsrate | 100% | 228,4 Mio. USD Jährliche Mieteinkommen |
Strategische Wachstumsziele
Expansionsfokusbereiche- Zielen auf staatlich vermieten immobilieninvestitionen
- Aufrechterhaltung einer 100% igen Mieterbelegung beibehalten
- Erweitern Sie das Portfolio mit langfristigen Leasingeigenschaften
Finanzielle Leistungsmetriken
2023 Finanzielle Highlights:
- Bruttoeinnahmen: 228,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 83,6 Millionen US -Dollar
- Dividende pro Aktie: 1,58 USD
Geografische Verteilung
| Region | Eigenschaften | Gesamtinvestition |
|---|---|---|
| Nordost | 24 | 621,3 Millionen US -Dollar |
| Südost | 22 | 573,5 Millionen US -Dollar |
| West | 18 | 468,2 Millionen US -Dollar |
| Mittlerer Westen | 15 | 390,7 Millionen US -Dollar |
Grundwerte von östlichen Regierungseigenschaften, Inc. (DEA)
Grundwerte von östlichen Regierungseigenschaften, Inc. (DEA) im Jahr 2024
Verpflichtung zum Regierungsdienst
Ab 2024 besitzt östliche Regierungsimmobilien 89 Immobilien mit insgesamt 2,4 Millionen mietbaren Quadratfuß, 99% an US -Regierungsbehörden.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Regierungseinrichtungen | 89 | 2,4 Millionen m² |
Finanzielle Integrität und Leistung
Finanzmetriken für 2023:
- Gesamtumsatz: 231,5 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 94,7 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 171,2 Millionen US -Dollar
- Dividende je Aktie: 1,76 USD
Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung
Umweltleistungsindikatoren:
| Nachhaltigkeitsmetrik | 2024 Status |
|---|---|
| Energy Star zertifizierte Eigenschaften | 62% |
| Ziele zur Reduzierung von Kohlenstoffemissionen | 15% bis 2030 |
Operative Exzellenz
Betriebsleistung Highlights:
- Belegungsrate: 99%
- Mietverlängerungsrate: 85%
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 9,4 Jahre
Stakeholder -Transparenz
Daten in Anlegerbeziehungen:
| Metrisch | 2024 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
| Insgesamt Aktionäre | 37,500 |
Easterly Government Properties, Inc. (DEA) DCF Excel Template
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