Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Bundle
Um Overview da Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Resumo geral da Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
A Easterly Government Properties, Inc. (DEA) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT), especializado em adquirir, desenvolver e gerenciar o escritório do governo e as propriedades do governo dos EUA.
| Métrica da empresa | 2024 Valor |
|---|---|
| Sede | Washington, D.C. |
| Propriedades totais do portfólio | 92 propriedades |
| Total de pés quadrados alugáveis | 2,8 milhões |
| Taxa de ocupação | 99.1% |
Desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2024 Valor |
|---|---|
| Receita total | US $ 248,3 milhões |
| Resultado líquido | US $ 87,6 milhões |
| Fundos das operações (FFO) | US $ 172,5 milhões |
| Rendimento de dividendos | 5.2% |
Liderança da indústria
Principais destaques do investimento imobiliário do governo:
- Foco exclusivo nas propriedades arrendadas do governo dos EUA
- Contratos de arrendamento de longo prazo com agências federais
- Portfólio de propriedades diversificadas em vários setores governamentais
- Desempenho de dividendos consistentes
Capitalização de mercado a partir de 2024: US $ 1,9 bilhão
Os inquilinos do governo primário incluem:
- Departamento de Segurança Interna
- Departamento de Assuntos dos Veteranos
- Institutos Nacionais de Saúde
- Federal Bureau of Investigation
Declaração de missão da Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Componentes da declaração de missão da Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
A Easterly Government Properties, Inc. registrou US $ 304,2 milhões em receita total para o ano fiscal de 2023, com um foco específico em investimentos imobiliários arrendados pelo governo.
Componentes principais da missão
| Componente | Detalhes específicos | Métricas financeiras |
|---|---|---|
| Investimento imobiliário | Especializado em propriedades arrendadas do governo dos EUA | Valor da portfólio: US $ 2,1 bilhões |
| Gerenciamento de propriedades | Gerencia 86 propriedades em 24 estados | Taxa de ocupação: 100% |
| Estratégia de investimento | Concentre-se nas instalações federais da missão crítica | Termo médio de arrendamento: 11,4 anos |
Abordagem de investimento estratégico
As propriedades do governo leste mantêm uma estratégia de investimento focada com as seguintes características:
- Total de aquisições de propriedades em 2023: US $ 183,4 milhões
- Investimentos imobiliários brutos: US $ 1,97 bilhão
- Termo médio ponderado de arrendamento: 11,4 anos
- Concentração do inquilino: 94% de agências do governo federal
Métricas de desempenho financeiro
| Métrica financeira | 2023 valor |
|---|---|
| Fundos das operações (FFO) | US $ 142,6 milhões |
| Resultado líquido | US $ 89,3 milhões |
| Rendimento de dividendos | 4.82% |
Composição do portfólio de propriedades
- Propriedades totais: 86
- Spread geográfico: 24 estados
- Tipos de propriedades: Instalações federais da missão crítica
- Diversidade de inquilinos: múltiplas agências federais
Declaração de Visão da Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Análise de Declaração de Visão de Propriedades do Governo de Páscoa, Inc. (DEA)
Estrutura de visão estratégicaA Easterly Government Properties, Inc. relatou ativos totais de US $ 2,3 bilhões em 31 de dezembro de 2023, com um portfólio de 89 propriedades nos Estados Unidos.
Componentes da visão principal
Estratégia de investimento imobiliárioComposição do portfólio de investimentos:
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Avaliação total |
|---|---|---|
| Instalações do governo federal | 89 | US $ 2,3 bilhões |
| Taxa de ocupação de arrendamento | 100% | Receita anual de aluguel anual de US $ 228,4 milhões |
Objetivos de crescimento estratégico
Áreas de foco em expansão- Alvo investimentos imobiliários arrendados pelo governo
- Manter 100% ocupação do inquilino do governo
- Expanda o portfólio com propriedades de arrendamento de longo prazo
Métricas de desempenho financeiro
2023 Destaques financeiros:
- Receitas brutas: US $ 228,4 milhões
- Lucro líquido: US $ 83,6 milhões
- Dividendo por ação: US $ 1,58
Distribuição geográfica
| Região | Propriedades | Investimento total |
|---|---|---|
| Nordeste | 24 | US $ 621,3 milhões |
| Sudeste | 22 | US $ 573,5 milhões |
| Oeste | 18 | US $ 468,2 milhões |
| Centro -Oeste | 15 | US $ 390,7 milhões |
Valores centrais da Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Valores centrais da Easterly Government Properties, Inc. (DEA) em 2024
Compromisso com o serviço do governo
A partir de 2024, as Propriedades do Governo de Páscoa possuem 89 propriedades, totalizando 2,4 milhões de pés quadrados alugáveis, com 99% arrendados às agências governamentais dos EUA.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Mágua quadrada total |
|---|---|---|
| Instalações do governo | 89 | 2,4 milhões de pés quadrados |
Integridade e desempenho financeiro
Métricas financeiras para 2023:
- Receita total: US $ 231,5 milhões
- Lucro líquido: US $ 94,7 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 171,2 milhões
- Dividendo por ação: US $ 1,76
Sustentabilidade e responsabilidade ambiental
Indicadores de desempenho ambiental:
| Métrica de sustentabilidade | 2024 Status |
|---|---|
| Propriedades certificadas Energy Star | 62% |
| Alvo de redução de emissão de carbono | 15% até 2030 |
Excelência operacional
Destaques de desempenho operacional:
- Taxa de ocupação: 99%
- Taxa de renovação do arrendamento: 85%
- Termo médio de arrendamento: 9,4 anos
Transparência das partes interessadas
Dados de relações com investidores:
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 2,1 bilhões |
| TOTAL ACTONTADORES | 37,500 |
Easterly Government Properties, Inc. (DEA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.