Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Bundle
و Overview شركة Easterly Government ، Inc. (DEA)
ملخص عام للخصائص الحكومية الشرقية ، Inc. (DEA)
Easterly Government Properties ، Inc. (DEA) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في الحصول على مكتب حكومة الولايات المتحدة ومختبرات المهمة والمختبر.
| قياس الشركة | 2024 القيمة |
|---|---|
| المقر الرئيسي | واشنطن العاصمة |
| مجموع خصائص الحافظة | 92 خصائص |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 2.8 مليون |
| معدل الإشغال | 99.1% |
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 248.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 87.6 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 172.5 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.2% |
قيادة الصناعة
أبرز أبرز الاستثمار في الممتلكات الحكومية:
- التركيز الحصري على العقارات التي تأجرها الحكومة الأمريكية
- عقود عقد الإيجار على المدى الطويل مع الوكالات الفيدرالية
- محفظة العقارات المتنوعة عبر قطاعات حكومية متعددة
- أداء أرباح ثابت
القيمة السوقية اعتبارًا من 2024: 1.9 مليار دولار
يشمل المستأجرون الحكوميون الأساسيون:
- وزارة الأمن الداخلي
- قسم شؤون المحاربين القدامى
- المعاهد الوطنية للصحة
- مكتب التحقيقات الفيدرالي
بيان المهمة للخصائص الحكومية الشرقية ، Inc. (DEA)
مكونات بيان المهمة في شركة Easterly Government ، Inc. (DEA)
أبلغت شركة Easterly Government Properties ، Inc. عن إجمالي إيراداتها 304.2 مليون دولار للسنة المالية 2023 ، مع التركيز بشكل خاص على الاستثمارات العقارية التي تأجرها الحكومة.
مكونات المهمة الأساسية
| عنصر | تفاصيل محددة | المقاييس المالية |
|---|---|---|
| الاستثمار العقاري | متخصص في العقارات التي تأجرت الحكومة الأمريكية | قيمة المحفظة: 2.1 مليار دولار |
| إدارة الممتلكات | يدير 86 عقارًا عبر 24 ولاية | معدل الإشغال: 100 ٪ |
| استراتيجية الاستثمار | التركيز على المرافق الفيدرالية المهمة | متوسط عقد الإيجار: 11.4 سنة |
نهج الاستثمار الاستراتيجي
تحافظ عقارات الحكومة الشرقية على استراتيجية استثمار مركزة مع الخصائص التالية:
- إجمالي عمليات الاستحواذ على الممتلكات في عام 2023: 183.4 مليون دولار
- إجمالي الاستثمارات العقارية: 1.97 مليار دولار
- متوسط عقد الإيجار المرجح: 11.4 سنة
- تركيز المستأجر: 94 ٪ من وكالات الحكومة الفيدرالية
مقاييس الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 142.6 مليون دولار |
| صافي الدخل | 89.3 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.82% |
تكوين محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 86
- الانتشار الجغرافي: 24 ولاية
- أنواع الممتلكات: المرافق الفيدرالية المهمة
- تنوع المستأجر: وكالات اتحادية متعددة
بيان الرؤية للخصائص الحكومية الشرقية ، Inc. (DEA)
تحليل بيان الرؤية لخصائص الحكومة الشرقية ، Inc. (DEA)
إطار الرؤية الاستراتيجيةأبلغت شركة Easterly Government Properties ، Inc. عن إجمالي الأصول البالغة 2.3 مليار دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 ، مع مجموعة من 89 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
مكونات الرؤية الأساسية
استراتيجية الاستثمار العقاريتكوين محفظة الاستثمار:
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | التقييم الكلي |
|---|---|---|
| مرافق الحكومة الفيدرالية | 89 | 2.3 مليار دولار |
| التأجير معدل الإشغال | 100% | 228.4 مليون دولار إيرادات الإيجار السنوية |
أهداف النمو الاستراتيجي
مجالات التركيز التوسع- استثمارات العقارات التي تأجرها الحكومة المستهدفة
- الحفاظ على شغل مستأجر حكومي بنسبة 100 ٪
- توسيع محفظة مع خصائص عقد الإيجار على المدى الطويل
مقاييس الأداء المالي
2023 أبرز النقاط المالية:
- إجمالي الإيرادات: 228.4 مليون دولار
- صافي الدخل: 83.6 مليون دولار
- توزيعات الأرباح لكل سهم: 1.58 دولار
التوزيع الجغرافي
| منطقة | ملكيات | إجمالي الاستثمار |
|---|---|---|
| شمال شرق | 24 | 621.3 مليون دولار |
| جنوب شرق | 22 | 573.5 مليون دولار |
| الغرب | 18 | 468.2 مليون دولار |
| الغرب الأوسط | 15 | 390.7 مليون دولار |
القيم الأساسية للخصائص الحكومية الشرقية ، Inc. (DEA)
القيم الأساسية لخصائص الحكومة الشرقية ، Inc. (DEA) في عام 2024
الالتزام بالخدمة الحكومية
اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك العقارات الحكومية الشرقية 89 عقارًا يبلغ مجموعها 2.4 مليون قدم مربع قابلة للتأجير ، مع 99 ٪ من الوكالات الحكومية الأمريكية.
| نوع الخاصية | عدد الخصائص | مجموع لقطات مربعة |
|---|---|---|
| المرافق الحكومية | 89 | 2.4 مليون قدم مربع |
النزاهة المالية والأداء
المقاييس المالية لعام 2023:
- إجمالي الإيرادات: 231.5 مليون دولار
- صافي الدخل: 94.7 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 171.2 مليون دولار
- توزيعات الأرباح لكل سهم: 1.76 دولار
الاستدامة والمسؤولية البيئية
مؤشرات الأداء البيئي:
| مقياس الاستدامة | 2024 الحالة |
|---|---|
| خصائص معتمدة من طاقة الطاقة | 62% |
| هدف الحد من انبعاثات الكربون | 15 ٪ بحلول عام 2030 |
التميز التشغيلي
أبرز الأداء التشغيلي:
- معدل الإشغال: 99 ٪
- معدل تجديد الإيجار: 85 ٪
- متوسط عقد الإيجار: 9.4 سنة
شفافية أصحاب المصلحة
بيانات علاقات المستثمرين:
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
| إجمالي المساهمين | 37,500 |
Easterly Government Properties, Inc. (DEA) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.