Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Bundle
Un Overview de Gouvernement Easterly Properties, Inc. (DEA)
Résumé général de l'est du gouvernement oriental Properties, Inc. (DEA)
Easterly Government Properties, Inc. (DEA) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés critiques du gouvernement américain et des propriétés de laboratoire.
| Métrique de l'entreprise | Valeur 2024 |
|---|---|
| Quartier général | Washington, D.C. |
| Propriétés totales du portefeuille | 92 propriétés |
| Pieds carrés louables totaux | 2,8 millions |
| Taux d'occupation | 99.1% |
Performance financière
| Métrique financière | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus totaux | 248,3 millions de dollars |
| Revenu net | 87,6 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 172,5 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 5.2% |
Leadership de l'industrie
Investissement des biens clés des biens des biens:
- Focus exclusif sur les propriétés louées par le gouvernement américain
- Contrats de location à long terme avec les agences fédérales
- Portefeuille de biens diversifié dans plusieurs secteurs gouvernementaux
- Performance de dividende cohérente
Capitalisation boursière à partir de 2024: 1,9 milliard de dollars
Les locataires du gouvernement principal comprennent:
- Département de sécurité intérieure
- Département des anciens combattants
- Instituts nationaux de santé
- Bureau fédéral d'enquête
Énoncé de mission de Gouvernement Easterly Properties, Inc. (DEA)
Composantes de l'énoncé de mission de l'est du gouvernement oriental Properties, Inc. (DEA)
Easterly Government Properties, Inc. a déclaré 304,2 millions de dollars de revenus totaux pour l'exercice 2023, avec un accent spécifique sur les investissements immobiliers loués par le gouvernement.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | Métriques financières |
|---|---|---|
| Investissement immobilier | Spécialisé dans les propriétés américaines du gouvernement loué | Valeur de portefeuille: 2,1 milliards de dollars |
| Gestion immobilière | Gère 86 propriétés dans 24 États | Taux d'occupation: 100% |
| Stratégie d'investissement | Concentrez-vous sur les installations fédérales critiques de mission | Terme de location moyenne: 11,4 ans |
Approche d'investissement stratégique
Les propriétés du gouvernement est maintient une stratégie d'investissement ciblée avec les caractéristiques suivantes:
- Acquisitions totales de propriétés en 2023: 183,4 millions de dollars
- Investissements immobiliers bruts: 1,97 milliard de dollars
- Terme de location moyenne pondérée: 11,4 ans
- Concentration des locataires: 94% des agences gouvernementales fédérales
Métriques de performance financière
| Métrique financière | Valeur 2023 |
|---|---|
| Fonds des opérations (FFO) | 142,6 millions de dollars |
| Revenu net | 89,3 millions de dollars |
| Rendement des dividendes | 4.82% |
Composition du portefeuille de propriétés
- Propriétés totales: 86
- Treadage géographique: 24 États
- Types de propriétés: Installations fédérales critiques de mission
- Diversité des locataires: plusieurs agences fédérales
Énoncé de vision de l'est du gouvernement orienté Properties, Inc. (DEA)
Analyse de l'énoncé de vision de l'est du gouvernement orienté Properties, Inc. (DEA)
Cadre de vision stratégiqueEasterly Government Properties, Inc. a déclaré un actif total de 2,3 milliards de dollars au 31 décembre 2023, avec un portefeuille de 89 propriétés à travers les États-Unis.
Composants de vision de base
Stratégie d'investissement immobilierComposition du portefeuille d'investissement:
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Évaluation totale |
|---|---|---|
| Installations du gouvernement fédéral | 89 | 2,3 milliards de dollars |
| Taux d'occupation des locations | 100% | 228,4 millions de dollars de revenus de location annuels |
Objectifs de croissance stratégique
Domaines de mise au point d'expansion- Cible les investissements immobiliers loués par le gouvernement
- Maintenir 100% d'occupation du locataire gouvernemental
- Développer le portefeuille avec des propriétés de location à long terme
Métriques de performance financière
2023 Faits saillants financiers:
- Revenus bruts: 228,4 millions de dollars
- Revenu net: 83,6 millions de dollars
- Dividende par action: 1,58 $
Distribution géographique
| Région | Propriétés | Investissement total |
|---|---|---|
| Nord-est | 24 | 621,3 millions de dollars |
| Au sud-est | 22 | 573,5 millions de dollars |
| Ouest | 18 | 468,2 millions de dollars |
| Midwest | 15 | 390,7 millions de dollars |
Valeurs fondamentales de Gouvernement Easterly Properties, Inc. (DEA)
Valeurs fondamentales de Gouvernement Easterly Properties, Inc. (DEA) en 2024
Engagement envers le service gouvernemental
En 2024, les propriétés du gouvernement est détient 89 propriétés totalisant 2,4 millions de pieds carrés louables, avec 99% loués aux agences gouvernementales américaines.
| Type de propriété | Nombre de propriétés | Total en pieds carrés |
|---|---|---|
| Installations gouvernementales | 89 | 2,4 millions de pieds carrés |
Intégrité et performance financière
Mesures financières pour 2023:
- Revenu total: 231,5 millions de dollars
- Revenu net: 94,7 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 171,2 millions de dollars
- Dividende par action: 1,76 $
Durabilité et responsabilité environnementale
Indicateurs de performance environnementale:
| Métrique de la durabilité | Statut 2024 |
|---|---|
| Propriétés certifiées Energy Star | 62% |
| Cible de réduction des émissions de carbone | 15% d'ici 2030 |
Excellence opérationnelle
Faits saillants de performance opérationnelle:
- Taux d'occupation: 99%
- Taux de renouvellement de location: 85%
- Terme de location moyenne: 9,4 ans
Transparence des parties prenantes
Données sur les relations avec les investisseurs:
| Métrique | Valeur 2024 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 2,1 milliards de dollars |
| Total des actionnaires | 37,500 |
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