Easterly Government Properties, Inc. (DEA) Bundle
Un Overview de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Resumen general de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Easterly Government Properties, Inc. (DEA) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en adquirir, desarrollar y administrar propiedades de laboratorio y de laboratorio de la Oficina del Gobierno de los EE. UU.
| Métrica de la empresa | Valor 2024 |
|---|---|
| Sede | Washington, D.C. |
| Propiedades de la cartera total | 92 propiedades |
| Pies cuadrados alquilados totales | 2.8 millones |
| Tasa de ocupación | 99.1% |
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2024 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 248.3 millones |
| Lngresos netos | $ 87.6 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 172.5 millones |
| Rendimiento de dividendos | 5.2% |
Liderazgo de la industria
Destacaciones clave de la inversión inmobiliaria del gobierno:
- Enfoque exclusivo en propiedades arrendadas por el gobierno de EE. UU.
- Contratos de arrendamiento a largo plazo con agencias federales
- Cartera de propiedades diversificadas en múltiples sectores gubernamentales
- Rendimiento de dividendos consistente
Capitalización de mercado a partir de 2024: $ 1.9 mil millones
Los inquilinos del gobierno primario incluyen:
- Departamento de Seguridad Nacional
- Departamento de Asuntos de Veteranos
- Institutos Nacionales de Salud
- Oficina Federal de Investigación
Declaración de misión de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Componentes de la declaración de misión de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Easterly Government Properties, Inc. reportó $ 304.2 millones en ingresos totales para el año fiscal 2023, con un enfoque específico en las inversiones inmobiliarias arrendadas por el gobierno.
Componentes de la misión central
| Componente | Detalles específicos | Métricas financieras |
|---|---|---|
| Inversión inmobiliaria | Especializado en propiedades arrendadas del gobierno de los Estados Unidos | Valor de cartera: $ 2.1 mil millones |
| Administración de propiedades | Administra 86 propiedades en 24 estados | Tasa de ocupación: 100% |
| Estrategia de inversión | Centrarse en las instalaciones federales de la misión crítica | Término de arrendamiento promedio: 11.4 años |
Enfoque de inversión estratégica
Easterly Government Properties mantiene una estrategia de inversión enfocada con las siguientes características:
- Adquisiciones de propiedad total en 2023: $ 183.4 millones
- Inversiones inmobiliarias brutas: $ 1.97 mil millones
- Término de arrendamiento promedio ponderado: 11.4 años
- Concentración del inquilino: 94% de agencias del gobierno federal
Métricas de desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 142.6 millones |
| Lngresos netos | $ 89.3 millones |
| Rendimiento de dividendos | 4.82% |
Composición de cartera de propiedades
- Propiedades totales: 86
- Diferencia geográfica: 24 estados
- Tipos de propiedades: Instalaciones federales de misión crítica
- Diversidad de inquilinos: múltiples agencias federales
Declaración de visión de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Análisis de la declaración de visión de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Marco de visión estratégicaEasterly Government Properties, Inc. reportó activos totales de $ 2.3 mil millones al 31 de diciembre de 2023, con una cartera de 89 propiedades en los Estados Unidos.
Componentes de visión de núcleo
Estrategia de inversión inmobiliariaComposición de cartera de inversiones:
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Valoración total |
|---|---|---|
| Instalaciones del gobierno federal | 89 | $ 2.3 mil millones |
| Tasa de ocupación de arrendamiento | 100% | $ 228.4 millones de ingresos anuales de alquiler |
Objetivos de crecimiento estratégico
Áreas de enfoque de expansión- Dar objetivo de inversiones inmobiliarias arrendadas por el gobierno
- Mantener el 100% de la ocupación del inquilino del gobierno
- Expandir la cartera con propiedades de arrendamiento a largo plazo
Métricas de desempeño financiero
2023 Destacados financieros:
- Ingresos brutos: $ 228.4 millones
- Ingresos netos: $ 83.6 millones
- Dividendo por acción: $ 1.58
Distribución geográfica
| Región | Propiedades | Inversión total |
|---|---|---|
| Nordeste | 24 | $ 621.3 millones |
| Sudeste | 22 | $ 573.5 millones |
| Oeste | 18 | $ 468.2 millones |
| Medio oeste | 15 | $ 390.7 millones |
Valores centrales de Easterly Government Properties, Inc. (DEA)
Valores centrales de Easterly Government Properties, Inc. (DEA) en 2024
Compromiso con el servicio gubernamental
A partir de 2024, Easterly Government Properties posee 89 propiedades por un total de 2,4 millones de pies cuadrados alquilados, con un 99% arrendado a las agencias del gobierno de EE. UU.
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Instalaciones gubernamentales | 89 | 2.4 millones de pies cuadrados |
Integridad financiera y rendimiento
Métricas financieras para 2023:
- Ingresos totales: $ 231.5 millones
- Ingresos netos: $ 94.7 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 171.2 millones
- Dividendo por acción: $ 1.76
Sostenibilidad y responsabilidad ambiental
Indicadores de desempeño ambiental:
| Métrica de sostenibilidad | Estado 2024 |
|---|---|
| Propiedades certificadas de Energy Star | 62% |
| Objetivo de reducción de emisiones de carbono | 15% para 2030 |
Excelencia operacional
Destacados de rendimiento operativo:
- Tasa de ocupación: 99%
- Tasa de renovación de arrendamiento: 85%
- Término de arrendamiento promedio: 9.4 años
Transparencia de las partes interesadas
Datos de relaciones con los inversores:
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 2.1 mil millones |
| Total de accionistas | 37,500 |
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