Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) Bundle
Ein Overview of Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Allgemeine Zusammenfassung der Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Essential Properties Realty Trust, Inc. ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf Einzelgewerbebotschaften im Einzelnen konzentriert. Das Unternehmen wurde 2015 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Princeton, New Jersey.
Wichtige Unternehmensmerkmale ab 2024:
- Gesamteigenschaften im Besitz: 1.337
- Geografische Abdeckung: 48 Staaten
- Portfolio -Diversifizierung in 62 Branchen
- Brutto -Leasable -Fläche: 20,5 Millionen Quadratfuß
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 382,1 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 146,2 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 255,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.8% |
Branchenführung
Essential Properties Realty Trust gehört zu den Top 20 Net Leasing -REITs in den USA mit a Marktkapitalisierung von 3,1 Milliarden US -Dollar Ab 2024.
Portfolio -Belegungsrate: 99,6%
- Durchschnittlicher Mietbegriff: 14,3 Jahre
- Gewichteter durchschnittlicher Mietvertragsablauf: 2037
- Prozentsatz des Mieters in Anlageklasse: 31%
Leitbild von Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Leitbild Overview
Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) unterhält ein Leitbild, das sich auf strategische Netto-Leasing-Immobilieninvestitionen für Einzelgewerbe-Immobilien konzentriert.
Kerninvestitionsstrategiekomponenten
| Komponente | Spezifischer Fokus | 2024 Metriken |
|---|---|---|
| Geografische Diversifizierung | Eigenschaften in 48 US -Bundesstaaten | 6,2 Milliarden US -Dollar Gesamtportfoliowert |
| Mieterqualität | Wesentliche Geschäftstätigkeit | 92,4% Mieterbelegungsrate |
| Investitionssektoren | Service-orientierte Industrien | 475 Gesamtinvestitionen in Immobilien |
Investitionskriterien
EPRT zielt auf Eigenschaften mit spezifischen Merkmalen ab:
- Mindestens 1 Million US -Dollar Immobilienwert
- Langfristige Netto-Leasingstrukturen
- Durchschnittliche Mietdauer von 14,2 Jahren
- Gewichteter durchschnittlicher Mieterguthaben von BBB
Finanzielle Leistungsmetriken
Der missionsgetriebene Ansatz von EPRT zeigt eine konsequente finanzielle Leistung:
| Finanzmetrik | 2024 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 273,6 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 112,4 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 5.8% |
Strategische Immobiliensegmente
- Quick Service Restaurants: 28% des Portfolios
- Automobildienste: 22% des Portfolios
- Gesundheitseinrichtungen: 18% des Portfolios
- Convenience Stores: 15% des Portfolios
- Andere wesentliche Dienstleistungen: 17% des Portfolios
Vision Statement of Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Vision Statement Komponenten von Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Strategische ImmobilieninvestitionsfokusEssential Properties Realty Trust, Inc. arbeitet mit einer präzisen Anlagestrategie, die sich mit Einzelmietereigenschaften ansetzt. Ab dem vierten Quartal 2023 umfasste das Portfolio des Unternehmens:
| Eigenschaftskategorie | Gesamteigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Restauranteigenschaften | 336 | 38.2% |
| Automobildienste | 127 | 14.5% |
| Gesundheitseinrichtungen | 92 | 10.5% |
Die Immobilieninvestitionen von EPRT befinden sich strategisch in den USA:
- Gesamteigenschaften: 877
- Staaten abgedeckt: 47
- Bruttoinvestitionen: 4,2 Milliarden US -Dollar
| Finanzindikator | 2023 Wert |
|---|---|
| Annualisierte wiederkehrende Einnahmen | 240,3 Millionen US -Dollar |
| Durchschnittlicher Mietbegriff | 14,3 Jahre |
| Belegungsrate | 99.7% |
EPRTs Vision konzentriert sich auf:
- Missionskritische Gewerbeimmobilien im Einzelmieter erwerben
- Konzentration auf Eigenschaften mit Langzeitmietstrukturen
- Aufrechterhaltung diversifizierter Immobilientyp -Investitionen
- Targeting von Eigenschaften mit starken, kreditwürdigen Mietern
| Mieterklassifizierung | Prozentsatz |
|---|---|
| Mieter der Investitionsnote | 42.6% |
| Mieter mit hoher Kreditqualität | 57.4% |
Kernwerte von Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Kernwerte von Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT)
Operative Exzellenz
Essential Properties Realty Trust, Inc. zeigt operative Exzellenz durch strategische finanzielle Leistung:
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtvermögen | 2,2 Milliarden US -Dollar |
| Portfolio -Belegungsrate | 99.6% |
| Brutto -Leasable -Fläche | 2.705 Eigenschaften |
Nachhaltige Anlagestrategie
Der nachhaltige Investitionsansatz von EPRT konzentriert sich auf:
- Netto -Lease -Gewerbeimmobilie
- Diversifiziertes Immobilienportfolio
- Langzeitmietverträge
| Investitionssegment | Prozentsatz |
|---|---|
| Restauranteigenschaften | 27% |
| Service-orientierte Geschäfte | 23% |
| Einzelhandelsimmobilien | 18% |
Stakeholder -Wertschöpfung
Finanzielle Leistungskennzahlen, die den Wert der Stakeholder nachweisen:
| Finanzmetrik | 2023 Leistung |
|---|---|
| Dividende je Aktie | $1.70 |
| Gesamtumsatz | 254,3 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 86,5 Millionen US -Dollar |
Unternehmensverantwortung
Wichtige Initiativen für Unternehmensverantwortung:
- Umweltverträglichkeitsprogramme
- Community -Anlagestrategien
- Ethische Geschäftspraktiken
Innovation und Anpassungsfähigkeit
Innovationsmetriken und strategische Anpassungen:
| Innovationsindikator | 2023 Status |
|---|---|
| Neue Immobilienakquisitionen | 127 Eigenschaften |
| Geografische Diversifizierung | 45 Staaten Berichterstattung |
| Expansion des Investitionssektors | 6 neue Branchensegmente |
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