|
The Macerich Company (MAC): Marketing-Mix [Januar 2025 aktualisiert] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
The Macerich Company (MAC) Bundle
Tauchen Sie in die strategische Welt des Macerich Company (MAC) ein 47 Premium -Eigenschaften. Dieser innovative Immobilieninvestitions-Trust definiert Einzelhandelslandschaften neu, indem hochwertige Einkaufszentren kuratieren, die modernste Design, erstklassige Standort und außergewöhnliches Engagement der Verbraucher verbinden. Von den lebendigen Märkten Kaliforniens bis zu den dynamischen städtischen Zentren in Arizona entwickelt Macerich nicht nur Immobilien, sondern auch, dass anspruchsvolle Einzelhandelsökosysteme durch akribisch geplante gewerbliche Räume verbinden.
The Macerich Company (MAC) - Marketing Mix: Produkt
Portfolio Overview
Macerich besitzt und betreibt 47 Eigenschaften von insgesamt rund 47,1 Millionen Quadratfuß Brutto -Leasable -Fläche ab dem vierten Quartal 2023.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratmeter |
|---|---|---|
| Regionale Einkaufszentren | 38 | 37,8 Millionen m² |
| Gemeindezentren | 9 | 9,3 Millionen m² |
Geografische Verteilung
Konzentrierte sich auf den Top -Metropolenmärkten, einschließlich:
- Kalifornien (29 Eigenschaften)
- Arizona (7 Eigenschaften)
- New York (4 Eigenschaften)
- Washington (3 Eigenschaften)
- Andere Staaten (4 Eigenschaften)
Eigenschaften Eigenschaften
Konzentriert auf Regionale und superregionale Einkaufszentren der Klasse A mit durchschnittlicher Umsatz pro Quadratfuß von 637 USD im Jahr 2023.
| Immobilienqualitätsmetrik | Wert |
|---|---|
| Belegungsrate | 92.4% |
| Durchschnittliche Mietermiete | $ 59.14 pro Quadratfuß |
Immobilienentwicklungsstrategie
Strategische Sanierung und Mischnutzungsintegration mit Fokus auf:
- Speiseerlebnisse
- Unterhaltungsstätten
- Lifestyle -Einzelhandelskonzepte
- Erfahrungseinkaufsumgebungen
Mietermischungszusammensetzung
Zu den vielfältigen Kategorien des Einzelhandelsmieters gehören:
- Modehändler (35%)
- Restaurants und Restaurants (22%)
- Spezialeinzelhandel (18%)
- Dienstleistungen (15%)
- Unterhaltung (10%)
The Macerich Company (MAC) - Marketing Mix: Place
Geografische Verteilung
Das Macerich -Unternehmen besitzt 47 Immobilien, die sich auf wichtige westliche und südwestliche US -Märkte konzentrieren, insbesondere auf:
- Kalifornien: 29 Eigenschaften
- Arizona: 8 Eigenschaften
- Andere südwestliche Staaten: 10 Eigenschaften
Marktpositionierung
Zu den strategischen Standorten gehören:
| Region | Anzahl der Eigenschaften | Durchschnittliches Haushaltseinkommen |
|---|---|---|
| Kalifornische Metropolregionen | 29 | $95,000 |
| Metropolitan -Gebiete in Arizona | 8 | $72,000 |
| Andere Regionen mit hohem Einkommen | 10 | $85,000 |
Eigenschaften Eigenschaften
Schlüsselverteilungsmetriken:
- Total Brutto -Leasable -Fläche: 48,1 Millionen Quadratfuß
- Durchschnittliche Eigenschaftsgröße: 1,02 Millionen Quadratfuß
- Belegungsrate: 92,4%
Marktkonzentrationsstrategie
Konzentriert sich auf hocheinkommensübergreifende Regionen mit:
- Mittleres Haushaltseinkommen über 80.000 USD
- Bevölkerungsdichte über 500 Menschen pro Quadratmeile
- Starkes Potenzial der Verbraucherausgaben
The Macerich Company (MAC) - Marketing Mix: Promotion
Strategien für digitale Marketing für Einzelhandelsmieter und Verbraucher
Der digitale Marketing -Ansatz von Macerich konzentriert sich auf hoch entwickelte Online -Engagement -Techniken:
| Digitaler Kanal | Monatliche Verlobungsmetriken |
|---|---|
| Website -Verkehr | 1,2 Millionen eindeutige Besucher |
| Digitale Anzeigenausgaben | 3,4 Millionen US -Dollar pro Jahr |
| E -Mail -Marketing -Datenbank | 487.000 Abonnenten |
Aktives Engagement in sozialen Medien auf mehreren Plattformen
- Instagram -Follower: 125.000
- Facebook Engagement Rate: 4,2%
- LinkedIn Corporate Connections: 58.000
- YouTube -Kanal -Abonnenten: 22.000
Umfassende Programme für Leasing- und Mieterbeziehungsmanagementprogramme
| Programmmetrik | Jährliche Leistung |
|---|---|
| Mieterrückierungsrate | 87.5% |
| Neue Mieterakquisition | 42 nationale Marken |
| Befriedigung der Mieterbefriedigung | 8.6/10 |
Strategische Partnerschaften mit nationalen und lokalen Einzelhändlern
Das Partnerschaftsportfolio umfasst:
- 20 nationale Einzelhandelsmarken
- 35 lokale Fachhändler
- 12 exklusive Marktpartnerschaften
Verbesserte digitale Plattformen, die Eigenschaftenfunktionen präsentieren
| Digitale Plattformfunktion | Leistungsmetrik |
|---|---|
| Virtuelle Immobilientouren | 3.200 monatliche Ansichten |
| Interaktives Leasingportal | 1.750 monatliche Wechselwirkungen |
| Mobile App -Downloads | 87.000 Downloads insgesamt |
The Macerich Company (MAC) - Marketing Mix: Preis
Wettbewerbsmietpreise für Premium -Einzelhandelsräume
Ab dem vierten Quartal 2023 betrug die durchschnittliche Basismiete von Macerich 59,35 USD pro Quadratfuß, was einen strategischen Preisansatz für hochwertige Einzelhandelsimmobilien darstellt.
| Eigenschaftstyp | Durchschnittlicher Mietpreis ($/m²) | Belegungsrate |
|---|---|---|
| Super Regional Mall | $65.20 | 91.2% |
| Regional Mall | $52.75 | 89.6% |
Flexible Leasingstrukturen
Macerich bietet verschiedene Leasingoptionen an, die auf die Mieteranforderungen zugeschnitten sind:
- Kurzfristige Leasingverträge (1-3 Jahre)
- Langzeitpachtverträge (5-10 Jahre)
- Prozentuale Mietvereinbarungen
- Förderung der Mieterverbesserungszulagen
Wertbasierte Preisstrategie
Wichtige Preiskennzahlen für 2023:
- Total Portfolio Basis Miete: 588,3 Mio. USD
- Mieterumsatz pro Quadratfuß: 621 $
- Mietvertrieb: 4,2% Anstieg
Adaptive Preismodelle
| Standortstufe | Durchschnittliche Mietanpassung | Marktnachfragefaktor |
|---|---|---|
| Erstklassige Märkte | +6.5% | Hoch |
| Sekundärmärkte | +3.2% | Mäßig |
Strategische Preise für hochwertige Einzelhändler
Macerich zieht nationale Einzelhändler durch wettbewerbsfähige Preisstrategien an und hält einen durchschnittlichen Mieterqualität von 8,4/10 bei.
- Durchschnittliche Miete von National Anker Mieter: 72,50 USD/m² ft
- Durchschnittliche Miete für regionale Einzelhändler: 45,25 USD/m² ft
- Durchschnittliche Einzelhändler durchschnittliche Miete: 62,80 USD/m² ft
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.