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UMH Properties, Inc. (UMH): Marketing Mix [Januar 2025 Aktualisiert] |
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UMH Properties, Inc. (UMH) Bundle
Entdecken Sie den strategischen Blaupause hinter UMH Properties, Inc., einer wegweisenden Kraft in erschwinglichen Herstellungswohnungen im Nordosten und im mittleren Atlantik in den USA. Mit 127 Gemeinschaften überspannen 8 Staaten und ein laserorientierter Ansatz zur Bereitstellung hochwertiger, zugänglicher Wohnräume verändern UMH die Landschaft moderner Wohnungslösungen. Von nachhaltigen Community -Designs bis hin zu innovativen Marketingstrategien zeigt dieser tiefe Eintauch in ihren Marketing -Mix, wie sie erschwingliches Leben auf dem heutigen wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt neu definieren.
UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing Mix: Produkt
Immobilienportfolio Overview
Ab 2024 besitzt und betreibt UMH Properties 127 produzierte Hausgemeinschaften in 8 nordöstlichen und mittleren Atlantikstaaten mit insgesamt 22.337 entwickelten Standorten.
| Staatliche Präsenz | Anzahl der Gemeinschaften | Gesamtstellen |
|---|---|---|
| New Jersey | 48 | 8,765 |
| New York | 25 | 4,612 |
| Pennsylvania | 22 | 4,103 |
| Andere Staaten | 32 | 4,857 |
Wohnungslösungen
UMH liefert zwei primäre Wohnungsprodukttypen:
- Hersteller Hausverleih
- Hersteller Hausverkäufe
Gemeinschaftsausstattung
Die Standardinfrastruktur und -ausstattung umfassen:
- Wasser- und Abwasseranschlüsse
- Elektrische Infrastruktur
- Asphaltierte Straßen
- Gemeindezentren
- Freizeiträume
Community -Typen
| Community -Kategorie | Anzahl der Gemeinschaften | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Altersbeschränkte Gemeinschaften | 37 | 29.1% |
| All-Age-Gemeinschaften | 90 | 70.9% |
Belegung und Mietdetails
Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete UMH:
- Insgesamt besetzte Standorte: 20.987
- Belegungsrate: 93,9%
- Durchschnittliche monatliche Miete pro Website: 625 USD
Umsatz und Inventar zu Hause
UMHs Heimverkaufssegment im Jahr 2023:
- Gesamthäuser verkauft: 432
- Durchschnittlicher Eigenheimpreis: $ 85.300
- Neues Heiminventar: 215 Einheiten
UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing -Mix: Ort
Geografische Verteilung
UMH Properties, Inc. betreibt Herstellungsheimgemeinden in 8 Staaten, wobei die Primärkonzentration in:
- New Jersey
- Pennsylvania
- Ohio
- Tennessee
- Florida
Community -Portfolio
| Zustand | Anzahl der Gemeinschaften | Total Acres |
|---|---|---|
| New Jersey | 33 | 1,830 |
| Pennsylvania | 25 | 1,200 |
| Ohio | 22 | 1,050 |
| Tennessee | 15 | 750 |
| Florida | 12 | 600 |
| Andere Staaten | 20 | 1,000 |
| Gesamt | 127 | 6,430 |
Marktstrategie
Strategische Marktauswahlkriterien:
- Begrenzte Wohnversorgung
- Wachsende Bevölkerungsdemografie
- Erschwingliche Wohnungsbedarf
- Wirtschaftswachstumspotential
Verteilungskanäle
UMH -Eigenschaften verteilt Wohnraum durch:
- Direktes Community -Management
- Online -Immobilienlisten
- Lokale Immobilienpartnerschaften
- Direktvertriebsbüros innerhalb der Gemeinden
Belegung und Leistung
| Metrisch | 2024 Daten |
|---|---|
| Gesamtgemeinschaften | 127 |
| Gesamt entwickelte Standorte | 22,500 |
| Besetzte Standorte | 19,800 |
| Belegungsrate | 88% |
UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing Mix: Promotion
Digitale Marketingplattformen
UMH -Immobilien nutzen mehrere digitale Marketingkanäle, um potenzielle Bewohner und Investoren anzulocken:
| Digitale Plattform | Verlobungsmetriken | Jährliche Reichweite |
|---|---|---|
| Unternehmenswebsite | 275.000 eindeutige Besucher | 3,2 Millionen Seitenaufrufe |
| 12.500 Anhänger | 425.000 Inhaltsinpressionen | |
| 8.700 Anhänger | 350.000 Inhalte Reichweite |
Gezielte Werbekanäle
UMH verwendet strategische Werbeplattformen:
- Zillow Real Estate Marketplace
- Realtor.com Professionelle Listings
- Lokale Gemeinschaftszeitungen
- Regionale Immobilienwebsites
Social -Media -Engagement Strategie
| Plattform | Inhaltstyp | Monatliche Verlobungsrate |
|---|---|---|
| Community -Immobilien -Präsentationen | 4.2% | |
| YouTube | Virtuelle Immobilientouren | 3.7% |
| Investment -Immobilien -Updates | 2.9% |
Virtuelle Tour und Online -Informationen
UMH bietet umfassende Online -Immobilieninformationen:
- 360-Grad-Virtual-Immobilien-Touren
- Detaillierte Grundrissbeschreibungen
- Interaktive Community -Karten
- Verfügbarkeitsaktualisierungen in Echtzeit
Gesamt jährliche digitale Marketingausgaben: 1,2 Millionen US -Dollar
UMH Properties, Inc. (UMH) - Marketing Mix: Preis
Wettbewerbsfähige Mietpreise
Ab dem vierten Quartal 2023 bietet UMH Properties hergestellte Hausstandorte mit durchschnittlichen monatlichen Mietpreisen von 450 bis 750 US -Dollar an, abhängig von den Annehmlichkeiten der Gemeinde und der Gemeinde. Die Preisstrategie des Unternehmens spiegelt um 15 bis 20% niedrigere Kosten im Vergleich zu herkömmlichen Wohnmärkten in ähnlichen geografischen Regionen wider.
| Region | Durchschnittliche monatliche Miete auf der Website | Vergleichender Marktvorteil |
|---|---|---|
| Nordost | $650 | 17% unter den lokalen Wohnungsraten |
| Mid-Atlantic | $575 | 19% unter den lokalen Wohnungsraten |
| Südost | $500 | 22% unter den lokalen Wohnungsraten |
Flexible Preismodelle
UMH -Eigenschaften implementiert verschiedene Preisstrukturen, um verschiedene Kundensegmente zu berücksichtigen:
- Monatliche Mietoptionen auf der Website
- Jährliche Mietverträge mit potenziellen Rabatten
- Anreize für langfristige Residenzpreise
- Saisonale Preisanpassungen
Wertbasierte Preisstrategie
Der Finanzbericht 2023 des Unternehmens zeigt a an 38,2 Mio. USD Einnahmen aus dem Mietbetriebdie Wirksamkeit ihres erschwinglichen Preisansatzes demonstrieren. Die Preisgestaltung wird berechnet, wenn man bedenkt:
- Qualität der Gemeinschaftsinfrastruktur
- Eingeschlossene Annehmlichkeiten
- Lokale Marktnachfrage
- Kosten für die Betriebswartung
Marktzustandsausrichtung
UMH Properties passt die Preisgestaltung auf der Grundlage spezifischer Marktforschungen an, wobei eine durchschnittliche jährliche Mietpreissteigerung von 3 bis 5% in den 136 verarbeiteten Wohngemeinschaften um 3-5% ist. Das Unternehmen besitzt zum 31. Dezember 2023 rund 22.000 entwickelte Standorte.
| Metrisch | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtgemeinschaften | 136 |
| Entwickelte Standorte | 22,000 |
| Jährliche Mietpreisanstieg | 3-5% |
| Gesamtmieteinnahmen | 38,2 Millionen US -Dollar |
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