Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Bundle
Un Overview de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Résumé général de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Phillips Edison & Company, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans les centres commerciaux ancrés d'épicerie. Fondée en 1991, la société opère dans 32 États aux États-Unis, gérant 268 centres commerciaux au 31 décembre 2023.
| Métriques clés de l'entreprise | 2023 données |
|---|---|
| Centres commerciaux totaux | 268 |
| Zone de levage brute totale | 34,1 millions de pieds carrés |
| Taux d'occupation | 94.3% |
Performance financière
Pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2023, Phillips Edison a rapporté les résultats financiers suivants:
- Revenu total: 532,8 millions de dollars
- Revenu net: 180,2 millions de dollars
- Fonds des opérations (FFO): 313,5 millions de dollars
- FFO ajusté: 324,6 millions de dollars
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Dividende total payé | 237,4 millions de dollars |
| Dividende par action | $1.92 |
| Capitalisation boursière | 4,9 milliards de dollars |
Leadership de l'industrie
Phillips Edison & Company se classe parmi les meilleures FPI au centre commercial ancré aux États-Unis, avec un accent stratégique sur les propriétés de vente au détail basées sur la nécessité.
- Les centres ancrés d'épicerie représentent 91% du portefeuille
- Ventes moyennes des locataires par pied carré: 425 $
- Taux de rétention des locataires: 87,5%
Énoncé de mission de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Énoncé de mission de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) fonctionne comme un Trust de placement immobilier (REIT) axé sur les centres commerciaux de quartier ancrés d'épicerie.
Composants de la mission de base
| Taille totale du portefeuille | 6,7 milliards de dollars au quatrième trimestre 2023 |
| Nombre de propriétés | 309 centres commerciaux |
| Présence géographique | 27 États à travers les États-Unis |
Domaines d'intervention stratégique
- Investissement immobilier de la vente au détail ancré d'épicerie
- Maintenir un portefeuille de centre commercial de quartier de haute qualité
- Générer des rendements des actionnaires cohérents
Métriques de performance
| Taux d'occupation | 94,3% au Q4 2023 |
| Ventes de locataires par pied carré | 464 $ en 2023 |
| Revenus récurrents annuels | 537,4 millions de dollars en 2023 |
Points forts de la stratégie d'investissement
- Prioriser les propriétés avec les locataires de vente au détail essentiels
- Concentrez-vous sur les marchés ancrés d'épicerie résilients
- Maintenir une approche d'allocation de capital disciplinée
Énoncé de vision de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Énoncé de vision de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Vision stratégique OverviewPhillips Edison & Company, Inc. (PECO) maintient une vision ciblée centrée sur l'investissement et la gestion immobiliers de la vente au détail à l'épicerie.
Composants de vision clésLeadership du marché
PECO fonctionne comme un acteur important sur le marché des centres commerciaux ancrés par l'épicerie avec les mesures suivantes:
| Métrique de portefeuille | 2024 statistiques |
|---|---|
| Propriétés totales | 367 centres commerciaux |
| Zone de levage brute totale | 63,3 millions de pieds carrés |
| Présence géographique | 31 États aux États-Unis |
Stratégie d'investissement
La vision de PECO met l'accent sur l'approche d'investissement stratégique:
- Concentrez-vous sur des centres ancrés de haute qualité
- Cible des marchés avec de forts fondamentaux démographiques
- Maintenir une allocation de capital disciplinée
Métriques de performance financière
| Indicateur financier | Valeur 2024 |
|---|---|
| Capitalisation boursière | 4,3 milliards de dollars |
| Valeur totale de l'actif | 7,8 milliards de dollars |
| Taux d'occupation | 94.3% |
Excellence opérationnelle
La vision de PECO priorise l'efficacité opérationnelle et les relations avec les locataires:
- Gestion active des actifs
- Optimisation de mélange de locataires stratégiques
- Amélioration continue de la propriété
Valeurs fondamentales de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Valeurs fondamentales de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) en 2024
Approche centrée sur le client
Phillips Edison & Company priorise la satisfaction des clients grâce à la gestion de la gestion immobilière stratégique de la vente au détail.
| Métrique | Valeur 2024 |
|---|---|
| Centres ancrés d'épicerie | 367 propriétés |
| Portefeuille total de propriétés | 7,2 milliards de dollars |
| Taux d'occupation | 94.3% |
Excellence opérationnelle
La société maintient des normes élevées de performance opérationnelle.
- Total de vente au détail en pieds carrés: 64,8 millions
- Présence géographique: 32 États
- Taille du centre moyen: 185 000 pieds carrés
Engagement de durabilité
PECO démontre la responsabilité de l'environnement dans la gestion de l'immobilier.
| Initiative de durabilité | 2024 progrès |
|---|---|
| Projets d'efficacité énergétique | 27 terminé |
| Cible de réduction du carbone | 15% de réduction d'ici 2030 |
Engagement communautaire
Phillips Edison se concentre sur le soutien aux communautés locales grâce à des investissements stratégiques.
- Investissement communautaire: 3,2 millions de dollars
- Programmes locaux de soutien aux petites entreprises: 42
- Événements communautaires organisés: 156
Innovation et technologie
PECO exploite les progrès technologiques dans la gestion de l'immobilier de la vente au détail.
| Investissement technologique | 2024 allocation |
|---|---|
| Développement de plate-forme numérique | 5,7 millions de dollars |
| Infrastructure d'analyse de données | 2,3 millions de dollars |
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) DCF Excel Template
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