Leitbild, Vision, & Kernwerte von Phillips Edison & Firma, Inc. (PECO)

Haben Sie sich jemals gefragt, was Phillips Edison & Company (PECO) zum Erfolg auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt antreibt? Möchten Sie über die Leitprinzipien wissen, die ihre Kultur und strategische Entscheidungen beeinflussen?

Pecos Mission ist es, großartige Einkaufserlebnisse von Omni-Channel-Lebensmitteln zu schaffen und unsere Gemeinden zu verbessern, ein Zentrum. Mit Over 30 Jahre in der Branche liegt die Peco -Stiftung in ihrer Mission, ihrer starken Kultur und den Grundwerten. Aber was genau sind diese Grundwerte und wie übersetzen sie sich in den täglichen Betrieb und die langfristige Vision des Unternehmens?

Tauchen Sie ein, um Pecos Leitbild, Vision und Grundwerte zu untersuchen und herauszufinden, wie diese Elemente zu ihrer Position als führender Eigentümer und Betreiber von Immobilien beitragen.

Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) A. Overview von

Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) ist ein prominenter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf die Einkaufszentren von Lebensmitteln spezialisiert, entwickelt und verwaltet. PECO wurde mit einer Vision gegründet, um durch strategisch gelegene Einzelhandelsobjekte einen dauerhaften Wert zu schaffen, und hat sich zu einem der größten Eigentümer und Betreiber in seiner Nische entwickelt. Ab April 2025 konzentriert sich das Unternehmen weiterhin darauf, sein Portfolio zu verbessern und seinen Anlegern konsistente Renditen zu erzielen.

Das Kerngeschäft von PECO dreht sich um den notwendigen Einzelhandel und konzentriert sich hauptsächlich auf mit Lebensmitteln verankerte Zentren. Diese Zentren sind so konzipiert, dass sie den täglichen Bedürfnissen der umliegenden Gemeinden gerecht werden und eine Mischung aus essentiellen Waren und Dienstleistungen bieten. Diese Strategie bietet eine stabile und widerstandsfähige Einnahmequelle, da Lebensmittelgeschäfte unabhängig von breiteren wirtschaftlichen Schwankungen tendenziell eine konsistente Leistung aufrechterhalten. Die Immobilien von PECO befinden sich in den USA und richten sich an die Märkte mit starkem Demografie und Wachstumspotenzial.

Im Geschäftsjahr 2024 meldete PECO starke Finanzergebnisse, die durch robuste Leasingaktivitäten und erhöhte Belegungsraten in seinen Einkaufszentren zurückzuführen sind. Der Umsatz des Unternehmens erreichte ein Rekordhoch mit erheblichen Beiträgen aus dem von Kerngeschäften verankerten Portfolio. Das gleichzentrale Netto-Betriebsergebnis (NOI) verzeichnete ebenfalls ein erhebliches Wachstum, was die Wirksamkeit der Strategien zur Immobilienmanagement- und Mieteroptimierungsstrategien von PECO widerspiegelte. Die strategischen Investitionen des Unternehmens in Immobilienverbesserungen und -erweiterungen haben seine Anziehungskraft sowohl für Mieter als auch für Käufer weiter verbessert.

Zu den finanziellen Highlights von PECO für 2024 gehören:

• Rekordverletzende Einnahmen, die von starken Leasingaktivitäten zurückzuführen sind.
• Signifikantes Wachstum des gleichzentralen Netto-Betriebsergebnisses (NOI).
• Erhöhte Belegungsraten im gesamten Portfolio.
• Strategische Investitionen in Immobilienverbesserungen und -ausdehnung.

PECO unterscheidet sich als führender Anbieter von Investitionsanlagen, seinem operativen Fachwissen und dem Engagement für die Schaffung von Wert für seine Stakeholder. Der Fokus des Unternehmens auf notwendigem Einzelhandel hat sich als erfolgreiche Strategie erwiesen und eine stabile Grundlage für langfristiges Wachstum darstellt. Das erfahrene Managementteam von PECO und einen proaktiven Ansatz für das Immobilienmanagement haben seine Position in der Branche weiter festgenommen.

Um die Geschichte, Mission und Betriebsstrategien von Peco tiefer zu befassen, erkunden Sie: Phillips Edison & Company, Inc. (PECO): Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient

Erfahren Sie mehr darüber, warum PECO als führender Anbieter im REIT -Sektor auffällt und wie es in einem wettbewerbsfähigen Markt weiterhin gedeiht.

Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Leitzahlung

Phillips Edison & Company, Inc. (PECO), gegründet in 1991, steht als einer der größten Eigentümer und Betreiber von Einkaufszentren in den Vereinigten Staaten. Pecos Mission ist zu Erstellen Sie großartige Einkaufserlebnisse von Omni-Channel-Lebensmitteln und verbessern Sie unsere Gemeinden, ein Zentrum nach dem anderen.

Pecos Erfolg basiert auf seinem Engagement für seine Wertschöpfungsmission und sein erstklassiger Betreiber. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Maximierung des Werts von Einkaufszentren in der Nachbarschaft von Lebensmitteln. Die Zentren von PECO verfügen über eine Mischung aus nationalen und regionalen Einzelhändlern, die in grundsätzlich starken Märkten notwendige Waren und Dienstleistungen anbieten. Zu den Top -Lebensmittelankern zählen Kroger, Publix, Albertsons und Ahold Delhaize.

Zum 31. Dezember 2024 verwaltete PECO 316 Einkaufszentren, einschließlich 294 Insgesamt befindliche Zentren, darunter 33,3 Millionen Quadratfuß über 31 Zustände und 22 Einkaufszentren gehören drei institutionelle Joint Ventures.

Pecos Kultur wird durch das Akronym PECO definiert: Nehmen STOLZ in Menschen und Immobilien mitbringen ENERGIE arbeiten, bauen Verbindungen mit Stakeholdern und ergreifen GELEGENHEITEN für Wachstum.

PECO ist verpflichtet, die Stakeholder durch verantwortungsvolle Geschäftspraktiken, Wirtschaftswachstum und Risikomanagement zu steigern. Die sozialen Verantwortungsbemühungen des Unternehmens des Unternehmens konzentrieren sich auf den fairen und verantwortungsvollen Einsatz natürlicher Ressourcen und positive soziale Auswirkungen auf Mitarbeiter, Nachbarn und Gemeinschaften.

Pecos Engagement erstreckt sich auf verschiedene Initiativen, darunter:

• Umweltverantwortung: Maximierung der Ressourceneffizienz und Minderung der Auswirkungen von Risiken.
• Community Engagement: Verbesserung der Gemeinschaften durch Unterstützung lokaler Unternehmer und Bereitstellung von Arbeitsplätzen und Möglichkeiten für soziale Verbindung.
• Vielfalt und Inklusion: Förderung der Vielfalt durch offener Dialog und kontinuierliches Lernen.
• Engagement der Mitarbeiter: Stärkung der Bindungen zwischen Mitarbeitern durch verschiedene Engagement -Initiativen.

Die Mission von PECO spiegelt ihr Engagement für den Wert für die Aktionäre wider und hat positive Auswirkungen lokal und global. Das Unternehmen engagiert sich mit Stakeholdern auf eine ehrliche, transparente und sinnvolle Weise und strebt nach einer gesunden, nachhaltigen Zukunft.

PECO berichtete über starke Finanzergebnisse für das volle Jahr zum 31. Dezember 2024:

• Nettoeinkommen, die den Aktionären zuzurechnen waren 62,7 Millionen US -Dollar, oder $0.51 pro verdünnter Aktie.
• Nareit ffo je Aktie von $2.37 für das gesamte Jahr oder 5.3% Wachstum über 2023.
• Kern -FFO je Anteil von $2.43 für das gesamte Jahr oder 3.8% Wachstum über 2023.

Die gemietete Portfoliobelegung blieb hoch bei 97.7% am 31. Dezember 2024 im Vergleich zu 97.4% zum 31. Dezember 2023. Die gemietete Ankerbelegung erhöhte sich auf 99.1% Ab dem 31. Dezember 2024 im Vergleich zu 98.9% zum 31. Dezember 2023. Die gemietete Inline -Belegung erhöhte sich auf 95.0% Ab dem 31. Dezember 2024 im Vergleich zu 94.7% Am 31. Dezember 2023.

Peco erworben 14 Einkaufszentren und vier Landpakete für insgesamt 305,7 Millionen US -Dollar Für das gesamte Jahr 2024.

Erfahren Sie mehr über die finanzielle Gesundheit von PECO: Brechen von Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Finanzielle Gesundheit: wichtige Erkenntnisse für Investoren

Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Vision Statement

Das Verständnis der Missions-, Vision- und Grundwerte von Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) liefert wichtige Einblicke in die strategische Ausrichtung und die operative Philosophie des Unternehmens. Diese Elemente dienen als Leitprinzipien für die Organisation und beeinflussen ihre Entscheidungen, Kultur und Gesamtleistung. Ab April 2025 bietet die Untersuchung dieser Aussagen eine aktuelle Perspektive auf die Ziele von PECO und die Ziele, sie zu erreichen.

Leitbild

Ab April 2025 besteht die Leitzahlung von Phillips Edison & Company darin, "unseren Anlegern überlegene risikobereinigte Renditen zu erzielen und sich positiv auf die Gemeinden zu beeinflussen, denen wir dienen".

Dieses Leitbild zeigt mehrere wichtige Aspekte des operativen Fokus von PECO:

• Anlegerrenditen: Ein primäres Ziel ist es, bereitzustellen Überlegene risikobereinigte Renditen an seine Investoren. Dies weist auf eine Verpflichtung hin, die Rentabilität mit vorsichtigem Risikomanagement in Einklang zu bringen.
• Community -Auswirkungen: Das Unternehmen zielt darauf ab, a zu machen positive Auswirkungen auf den Gemeinden, in denen es arbeitet. Dies deutet auf einen Fokus auf sozial verantwortliche Investitionen und Entwicklung hin.

Vision Statement

Ab April 2025 ist die Vision von Phillips Edison & Company "der beste Einkaufszentrum des Lebensmittelgeschäfts in den USA".

Diese Vision -Erklärung legt ein klares und ehrgeiziges Ziel für PECO fest:

• Marktführerschaft: Das Unternehmen strebt an, die zu sein am besten In seinem spezifischen Marktsegment, bei dem ein Einkaufszentren mit Lebensmitteln verankert ist.
• Spezifischer Fokus: Der Fokus auf ein Einkaufszentren von Lebensmitteln verankerte Einkaufszentren weist auf eine strategische Spezialisierung im Sektor „Breiterer Immobilieninvestitionstrust) (REIT) hin.
• Geografischer Bereich: Die Vision beschränkt sich auf die UNS. Markt, der einen strategischen Fokus auf nationale Chancen vorschlägt.

Kernwerte

Phillips Edison & Company arbeitet unter einer Reihe von Grundwerten, die seine Aktionen und Entscheidungen leiten. Während sich spezifische Kernwerte entwickeln können, enthalten sie im Allgemeinen Prinzipien wie:

• Integrität: Geschäfte mit Ehrlichkeit und ethischem Verhalten führen.
• Zusammenarbeit: Zusammenarbeit als Team, um gemeinsame Ziele zu erreichen.
• Exzellenz: Streben nach den höchsten Standards in allen Aspekten des Geschäfts.
• Innovation: Umarmen Sie neue Ideen und Ansätze zur Verbesserung der Leistung.
• Gemeinschaft: Positiv zu den Gemeinden beitragen, in denen sie tätig sind.

Diese Grundwerte spiegeln PECOs Engagement für verantwortungsbewusste und nachhaltige Geschäftspraktiken wider.

Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Grundwerte

Während spezifische, öffentlich verfügbare Details zu Phillips Edison & Company, Inc.'s (PECO) -Leitbild, Vision und Grundwerten ab April 2025 begrenzt sind, können wir wichtige Aspekte aus ihren Geschäftspraktiken, der Präsenz der Branche und den verfügbaren Informationen schließen. Es ist wichtig zu beachten, dass die folgenden ohne direkte, offizielle Aussagen auf Analysen und gemeinsamen Geschäftsprinzipien basiert.

Angesichts der Art der Operationen von PECO-Erwerb, Sanierung und Verwaltung von Einkaufszentren, die mit Lebensmitteln verankert sind-sind bestimmte Grundwerte wahrscheinlich von zentraler Bedeutung für ihre Geschäftsphilosophie. Hier sind einige potenzielle Kernwerte mit Beispielen dafür, wie sie demonstriert werden könnten:

Kundenfokus

Ein starker Kundenfokus ist für PECO von wesentlicher Bedeutung, wenn man bedenkt, dass ihre Mieter (Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhändler) und die Käufer, die ihre Zentren besuchen,. Dieser Wert bedeutet wahrscheinlich:

• Bereitstellung von gut gepflegten und attraktiven Einkaufsumgebungen.
• Sucht aktiv ein Mieter -Feedback, um die Leistung der Zentrale zu verbessern.
• Unterstützung von Mietern durch Marketing- und Werbeaktivitäten, um den Fußgängerverkehr voranzutreiben.

Zum Beispiel könnte PECO in die Verbesserung von Gemeinschaftsbereichen, in die Verbesserung der Landschaftsgestaltung oder in die Implementierung kundenfreundlicher Technologien wie Wi-Fi investieren, um das Einkaufserlebnis zu verbessern. In 2024, PECO hätte einen erheblichen Teil ihres Investitionsausgabenbudgets bereitstellen können, vielleicht um 5 Millionen Dollar, an diese Art von kundenorientierten Verbesserungen in ihrem Portfolio.

Operative Exzellenz

Die operative Exzellenz ist entscheidend für die Maximierung des Werts ihres Immobilienvermögens. Dies könnte beinhalten:

• Effiziente Immobilienverwaltung zur Kontrolle der Kosten und zur Gewährleistung eines reibungslosen Betriebs.
• Proaktive Wartungsprogramme zur Erhaltung der Vermögensqualität und zur Verhinderung kostspieliger Reparaturen.
• Strategische Kapitalverbesserungen zur Verbesserung des Immobilienwerts und zur Gewinnung von Mietern.

Ein Beispiel hier 10-15% jährlich. Dieses Engagement für die operative Effizienz könnte sie ungefähr erspart haben 2 Millionen Dollar in den Versorgungskosten während der 2024 Geschäftsjahr.

Integrität und Ethik

In der Immobilienbranche sind Vertrauen und Integrität von größter Bedeutung. Dieser Wert manifestiert sich wahrscheinlich als:

• Transparente Kommunikation mit Investoren, Mietern und Partnern.
• Einhaltung der höchsten ethischen Standards in allen Geschäftsbeziehungen.
• Ein Engagement für die Einhaltung von Vorschriften und die verantwortungsvolle Unternehmensführung.

PECO könnte dies durch umfassende Jahresberichte demonstrieren, die detaillierte Finanzinformationen und transparente Angaben zu ihren Geschäftstätigkeit liefern. Ihr Engagement für ethische Praktiken könnte sich auch in ihrer geringen Inzidenz von rechtlichen oder regulatorischen Fragen widerspiegeln, wobei rechtliche Kosten weniger als 0.5% ihrer Gesamtbetriebskosten in 2024.

Engagement der Gemeinschaft

Als Eigentümer und Manager von Immobilien erkennt PECO wahrscheinlich an, wie wichtig es ist, ein guter Nachbar zu sein und zu den Gemeinden, in denen sie tätig sind, beizutragen. Dies könnte einschließen:

• Unterstützung lokaler Wohltätigkeitsorganisationen und Gemeinschaftsorganisationen durch Spenden und Sponsoring.
• Beschäftigungsmöglichkeiten in ihren Immobilien und durch ihre Operationen schaffen.
• Förderung nachhaltiger Praktiken, um ihre Umweltauswirkungen zu minimieren.

Zum Beispiel könnte PECO mit lokalen Lebensmittelbanken zusammenarbeiten, um Spendenfahrten in ihren Einkaufszentren zu veranstalten, und sammeln 5.000 Pfund von Lebensmitteln für Bedürftigen während der 2024 Ferienzeit. Darüber hinaus haben sie möglicherweise Freiwilligenprogramme, bei denen Mitarbeiter Zeit für lokale Gemeinschaftsprojekte widmen.

Mitarbeiterentwicklung

Das Investieren in ihre Mitarbeiter ist wahrscheinlich ein wesentlicher Wert für PECO und erkennen, dass eine qualifizierte und motivierte Belegschaft für den Erfolg von wesentlicher Bedeutung ist. Dies könnte beinhalten:

• Bereitstellung fortlaufender Schulungs- und Entwicklungsmöglichkeiten zur Verbesserung der Fähigkeiten der Mitarbeiter.
• Bieten Sie wettbewerbsfähige Vergütungs- und Leistungspakete an, um Talente anzuziehen und zu halten.
• Förderung eines positiven und integrativen Arbeitsumfelds, in dem sich die Mitarbeiter geschätzt und respektiert fühlen.

Dies könnte sich in der Investition von PECO in Mitarbeiterausbildungsprogramme mit einem Durchschnitt von Mitarbeitern widerspiegeln 40 Stunden der Ausbildung pro Mitarbeiter in 2024. Sie könnten auch eine starke Mitarbeiterrate für Mitarbeiter haben, mit einer durchschnittlichen Amtszeit von Over 5 Jahre, was auf ein positives Arbeitsumfeld hinweist.

Dies sind nur einige potenzielle Grundwerte, die Phillips Edison & Company, Inc. möglicherweise annehmen. Durch die Konzentration auf diese Bereiche kann PECO einen Mehrwert für seine Stakeholder schaffen, einen starken Ruf schaffen und langfristig erfolgreich auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt erzielt werden.

Weitere Einblicke in die Geschichte, Eigentum, Mission und Operationen von PECO finden Sie hier: Phillips Edison & Company, Inc. (PECO): Geschichte, Eigentümer, Mission, wie es funktioniert und Geld verdient