Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Bundle
Un Overview de Phillips Edison & Company, Inc. (Peco)
Resumen general de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Phillips Edison & Company, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en centros comerciales anclados en comestibles. Fundada en 1991, la compañía opera en 32 estados en los Estados Unidos, administrando 268 centros comerciales al 31 de diciembre de 2023.
| Métricas clave de la empresa | 2023 datos |
|---|---|
| Centros de compras totales | 268 |
| Área de lesiones gruesas totales | 34.1 millones de pies cuadrados |
| Tasa de ocupación | 94.3% |
Desempeño financiero
Para el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2023, Phillips Edison informó los siguientes resultados financieros:
- Ingresos totales: $ 532.8 millones
- Ingresos netos: $ 180.2 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 313.5 millones
- FFO ajustado: $ 324.6 millones
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Dividendo total pagado | $ 237.4 millones |
| Dividendo por acción | $1.92 |
| Capitalización de mercado | $ 4.9 mil millones |
Liderazgo de la industria
Phillips Edison & Company se ubica entre los mejores REIT de centro comercial anclado en los Estados Unidos en los Estados Unidos, con un enfoque estratégico en las propiedades minoristas basadas en la necesidad.
- Los centros anclados en comestibles representan el 91% de la cartera
- Ventas promedio de inquilinos por pie cuadrado: $ 425
- Tasa de retención de inquilinos: 87.5%
Declaración de misión de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Declaración de misión de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) opera como Fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) Centrado en centros comerciales vecinos anclados en comestibles.
Componentes de la misión central
| Tamaño total de la cartera | $ 6.7 mil millones a partir del cuarto trimestre 2023 |
| Número de propiedades | 309 centros comerciales |
| Presencia geográfica | 27 estados de los Estados Unidos |
Áreas de enfoque estratégico
- Inversión de propiedad minorista anclada en comestibles
- Mantenimiento de la cartera de centros comerciales vecinos de alta calidad
- Generación de devoluciones de accionistas consistentes
Métricas de rendimiento
| Tasa de ocupación | 94.3% a partir del cuarto trimestre 2023 |
| Ventas de inquilinos por pie cuadrado | $ 464 en 2023 |
| Ingresos recurrentes anuales | $ 537.4 millones en 2023 |
Destacaciones de la estrategia de inversión
- Priorizar propiedades con inquilinos minoristas esenciales
- Concéntrese en los mercados resistentes a los supermercados
- Mantener un enfoque de asignación de capital disciplinado
Declaración de visión de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Declaración de visión de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Visión estratégica OverviewPhillips Edison & Company, Inc. (PECO) mantiene una visión enfocada centrada en la inversión y administración de bienes raíces minoristas ancladas en comestibles.
Componentes de visión claveLiderazgo del mercado
PECO opera como un jugador importante en el mercado de centros comerciales anclados en comestibles con las siguientes métricas:
| Métrico de cartera | 2024 estadística |
|---|---|
| Propiedades totales | 367 centros comerciales |
| Área de lesiones gruesas totales | 63.3 millones de pies cuadrados |
| Presencia geográfica | 31 estados de los Estados Unidos |
Estrategia de inversión
La visión de Peco enfatiza el enfoque de inversión estratégica:
- Centrarse en centros de alta calidad anclados en comestibles
- Mercados objetivo con sólidos fundamentos demográficos
- Mantener la asignación de capital disciplinada
Métricas de desempeño financiero
| Indicador financiero | Valor 2024 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 4.3 mil millones |
| Valor total del activo | $ 7.8 mil millones |
| Tasa de ocupación | 94.3% |
Excelencia operacional
La visión de Peco prioriza la eficiencia operativa y las relaciones de los inquilinos:
- Gestión activa de activos
- Optimización estratégica de mezcla de inquilinos
- Mejora de la propiedad continua
Valores centrales de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Valores centrales de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) en 2024
Enfoque centrado en el cliente
Phillips Edison & Company prioriza la satisfacción del cliente a través de la gestión estratégica de bienes raíces minoristas.
| Métrico | Valor 2024 |
|---|---|
| Centros con manchas de comestibles | 367 propiedades |
| Cartera de propiedades totales | $ 7.2 mil millones |
| Tasa de ocupación | 94.3% |
Excelencia operacional
La compañía mantiene altos estándares de rendimiento operativo.
- Total de pies cuadrados minoristas: 64.8 millones
- Presencia geográfica: 32 estados
- Tamaño central promedio: 185,000 pies cuadrados
Compromiso de sostenibilidad
PECO demuestra la responsabilidad ambiental en la gestión de bienes raíces.
| Iniciativa de sostenibilidad | 2024 progreso |
|---|---|
| Proyectos de eficiencia energética | 27 completado |
| Objetivo de reducción de carbono | 15% de reducción para 2030 |
Compromiso comunitario
Phillips Edison se centra en apoyar a las comunidades locales a través de inversiones estratégicas.
- Inversión comunitaria: $ 3.2 millones
- Programas locales de soporte para pequeñas empresas: 42
- Eventos comunitarios organizados: 156
Innovación y tecnología
PECO aprovecha los avances tecnológicos en la gestión de bienes raíces minoristas.
| Inversión tecnológica | Asignación 2024 |
|---|---|
| Desarrollo de plataforma digital | $ 5.7 millones |
| Infraestructura de análisis de datos | $ 2.3 millones |
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