Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Bundle
و Overview لفيليبس إديسون وشركة (PECO) (PECO)
ملخص عام لـ Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO)
Phillips Edison & Company ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في مراكز التسوق التي تصدرها البقالة. تأسست الشركة في عام 1991 ، وتدير الشركة عبر 32 ولاية في الولايات المتحدة ، حيث تدير 268 مركزًا للتسوق اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023.
| مقاييس الشركة الرئيسية | 2023 البيانات |
|---|---|
| إجمالي مراكز التسوق | 268 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 34.1 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 94.3% |
الأداء المالي
للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 ، أبلغ فيليبس إديسون عن النتائج المالية التالية:
- إجمالي الإيرادات: 532.8 مليون دولار
- صافي الدخل: 180.2 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 313.5 مليون دولار
- FFO المعدل: 324.6 مليون دولار
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الأرباح المدفوعة | 237.4 مليون دولار |
| توزيع أرباح للسهم | $1.92 |
| القيمة السوقية | 4.9 مليار دولار |
قيادة الصناعة
تصنف شركة Phillips Edison & Company من بين أفضل صناديق الاستثمار في مركز التسوق المصنوع من البقالة في الولايات المتحدة، مع التركيز الاستراتيجي على خصائص البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة.
- تمثل المراكز المحفوظة بقالة 91 ٪ من المحفظة
- متوسط مبيعات المستأجر للقدم المربع: 425 دولارًا
- معدل الاحتفاظ بالمستأجر: 87.5 ٪
بيان مهمة Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO)
بيان مهمة Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO)
تعمل Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO) كـ صندوق الاستثمار العقاري (REIT) ركزت على مراكز التسوق في الأحياء المحفوظة بقالة.
مكونات المهمة الأساسية
| إجمالي حجم الحافظة | 6.7 مليار دولار اعتبارًا من Q4 2023 |
| عدد الخصائص | 309 مراكز التسوق |
| التواجد الجغرافي | 27 ولاية في جميع أنحاء الولايات المتحدة |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- الاستثمار العقاري للتجزئة في مجال التجزئة.
- الحفاظ على محفظة مركز التسوق في الحي عالي الجودة
- توليد عوائد مساهمين متسقة
مقاييس الأداء
| معدل الإشغال | 94.3 ٪ اعتبارًا من Q4 2023 |
| مبيعات المستأجر لكل قدم مربع | 464 دولار في 2023 |
| الإيرادات السنوية المتكررة | 537.4 مليون دولار في عام 2023 |
أبرز استراتيجية الاستثمار
- إعطاء الأولوية للعقارات مع مستأجري البيع بالتجزئة الأساسيين
- ركز على الأسواق المرنة التي تصدرها البقالة
- الحفاظ على نهج تخصيص رأس المال المنضبط
بيان رؤية فيليبس Edison & Company ، Inc. (PECO)
بيان رؤية فيليبس Edison & Company ، Inc. (PECO)
الرؤية الاستراتيجية Overviewتحتفظ Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO) برؤية مركزة تركز على الاستثمار والإدارة العقارية للتجزئة التي تصدرها البقالة.
مكونات الرؤية الرئيسيةقيادة السوق
تعمل PECO كلاعب مهم في سوق مركز التسوق الذي يحمل البقالة مع المقاييس التالية:
| حافظة متر | 2024 الإحصاء |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 367 مراكز التسوق |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 63.3 مليون قدم مربع |
| التواجد الجغرافي | 31 ولاية في جميع أنحاء الولايات المتحدة |
استراتيجية الاستثمار
تؤكد رؤية PECO على نهج الاستثمار الاستراتيجي:
- ركز على المراكز عالية الجودة التي تصدرها البقالة
- الأسواق المستهدفة مع أساسيات ديموغرافية قوية
- الحفاظ على تخصيص رأس المال المنضبط
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 4.3 مليار دولار |
| إجمالي قيمة الأصول | 7.8 مليار دولار |
| معدل الإشغال | 94.3% |
التميز التشغيلي
تعطي رؤية PECO الأولوية للكفاءة التشغيلية وعلاقات المستأجر:
- إدارة الأصول النشطة
- تحسين مزيج المستأجر الاستراتيجي
- تعزيز الممتلكات المستمرة
القيم الأساسية لـ Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO)
القيم الأساسية لـ Phillips Edison & Company ، Inc. (PECO) في عام 2024
النهج المتمحور حول العميل
تعطي شركة Phillips Edison & Company رضا العملاء من خلال إدارة العقارات الاستراتيجية للبيع بالتجزئة.
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| المراكز التي تصدر البقالة | 367 خصائص |
| إجمالي محفظة الممتلكات | 7.2 مليار دولار |
| معدل الإشغال | 94.3% |
التميز التشغيلي
تحافظ الشركة على معايير عالية من الأداء التشغيلي.
- إجمالي لقطات مربع البيع بالتجزئة: 64.8 مليون
- الوجود الجغرافي: 32 ولاية
- متوسط حجم المركز: 185000 قدم مربع
التزام الاستدامة
يوضح PECO المسؤولية البيئية في إدارة العقارات.
| مبادرة الاستدامة | 2024 التقدم |
|---|---|
| مشاريع كفاءة الطاقة | 27 الانتهاء |
| هدف الحد من الكربون | تخفيض 15 ٪ بحلول عام 2030 |
مشاركة المجتمع
يركز Phillips Edison على دعم المجتمعات المحلية من خلال الاستثمارات الاستراتيجية.
- استثمار المجتمع: 3.2 مليون دولار
- برامج دعم الأعمال الصغيرة المحلية: 42
- الأحداث المجتمعية المستضافة: 156
الابتكار والتكنولوجيا
PECO يعزز التطورات التكنولوجية في إدارة البيع بالتجزئة العقارات.
| الاستثمار التكنولوجي | 2024 تخصيص |
|---|---|
| تطوير المنصة الرقمية | 5.7 مليون دولار |
| بنية التحليلات تحليلات | 2.3 مليون دولار |
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.