Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Bundle
Um Overview de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Resumo geral da Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
A Phillips Edison & Company, Inc. é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) especializado em shopping centers ancorados em supermercados. Fundada em 1991, a empresa opera em 32 estados nos Estados Unidos, gerenciando 268 shopping centers em 31 de dezembro de 2023.
| Métricas principais da empresa | 2023 dados |
|---|---|
| Total de shopping centers | 268 |
| Área Lasível Bruta Total | 34,1 milhões de pés quadrados |
| Taxa de ocupação | 94.3% |
Desempenho financeiro
Para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2023, Phillips Edison relatou os seguintes resultados financeiros:
- Receita total: US $ 532,8 milhões
- Lucro líquido: US $ 180,2 milhões
- Fundos das operações (FFO): US $ 313,5 milhões
- FFO ajustado: US $ 324,6 milhões
| Métrica financeira | Quantia |
|---|---|
| Dividendo total pago | US $ 237,4 milhões |
| Dividendo por ação | $1.92 |
| Capitalização de mercado | US $ 4,9 bilhões |
Liderança da indústria
Phillips Edison & Company está entre os principais REITs de shopping centers ancorados nos Estados Unidos, com um foco estratégico nas propriedades de varejo baseadas em necessidade.
- Os centros ancorados de supermercado representam 91% da portfólio
- Vendas médias de inquilino por pé quadrado: $ 425
- Taxa de retenção de inquilinos: 87,5%
Declaração de Missão de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Declaração de Missão de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) opera como um Real Estate Investment Trust (REIT) focado em centers comerciais de bairro ancorados em supermercados.
Componentes principais da missão
| Tamanho total do portfólio | US $ 6,7 bilhões a partir do quarto trimestre 2023 |
| Número de propriedades | 309 shopping centers |
| Presença geográfica | 27 estados nos Estados Unidos |
Áreas de foco estratégico
- Investimento imobiliário de varejo ancorado em supermercado
- Mantendo portfólio de shopping center de alta qualidade do bairro
- Gerando retornos consistentes dos acionistas
Métricas de desempenho
| Taxa de ocupação | 94,3% a partir do quarto trimestre 2023 |
| Vendas de inquilino por pé quadrado | US $ 464 em 2023 |
| Receita recorrente anual | US $ 537,4 milhões em 2023 |
A estratégia de investimento destaca
- Priorizar propriedades com inquilinos essenciais de varejo
- Concentre-se nos mercados resilientes ancorados
- Manter abordagem disciplinada de alocação de capital
Declaração de Visão de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Declaração de Visão de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Visão estratégica OverviewA Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) mantém uma visão focada centrada no investimento e gestão imobiliários de varejo ancorados em supermercados.
Componentes principais da visãoLiderança de mercado
A PECO opera como um participante significativo no mercado de shopping centers ancorados por supermercado com as seguintes métricas:
| Métrica do portfólio | 2024 Estatística |
|---|---|
| Propriedades totais | 367 shopping centers |
| Área Lasível Bruta Total | 63,3 milhões de pés quadrados |
| Presença geográfica | 31 estados nos Estados Unidos |
Estratégia de investimento
A visão de Peco enfatiza a abordagem de investimento estratégico:
- Concentre-se em centros ancorados de superfície de alta qualidade
- Mercados -alvo com fortes fundamentos demográficos
- Manter alocação de capital disciplinada
Métricas de desempenho financeiro
| Indicador financeiro | 2024 Valor |
|---|---|
| Capitalização de mercado | US $ 4,3 bilhões |
| Valor total do ativo | US $ 7,8 bilhões |
| Taxa de ocupação | 94.3% |
Excelência operacional
A visão de PECO prioriza a eficiência operacional e os relacionamentos de inquilinos:
- Gerenciamento ativo de ativos
- Otimização estratégica de mistura de inquilinos
- Melhoramento contínuo da propriedade
Valores principais de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Valores principais de Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) em 2024
Abordagem centrada no cliente
A Phillips Edison & Company prioriza a satisfação do cliente por meio de gerenciamento de imóveis estratégicos de varejo.
| Métrica | 2024 Valor |
|---|---|
| Centros ancorados em supermercados | 367 propriedades |
| Portfólio total de propriedades | US $ 7,2 bilhões |
| Taxa de ocupação | 94.3% |
Excelência operacional
A empresa mantém altos padrões de desempenho operacional.
- Mágua quadrada total de varejo: 64,8 milhões
- Presença geográfica: 32 estados
- Tamanho central médio: 185.000 pés quadrados
Compromisso de Sustentabilidade
A PECO demonstra responsabilidade ambiental na gestão imobiliária.
| Iniciativa de Sustentabilidade | 2024 Progresso |
|---|---|
| Projetos de eficiência energética | 27 concluídos |
| Alvo de redução de carbono | Redução de 15% até 2030 |
Engajamento da comunidade
Phillips Edison se concentra em apoiar as comunidades locais por meio de investimentos estratégicos.
- Investimento comunitário: US $ 3,2 milhões
- Programas locais de suporte para pequenas empresas: 42
- Eventos comunitários hospedados: 156
Inovação e tecnologia
O PECO aproveita os avanços tecnológicos na gestão imobiliária de varejo.
| Investimento em tecnologia | 2024 Alocação |
|---|---|
| Desenvolvimento da plataforma digital | US $ 5,7 milhões |
| Infraestrutura de análise de dados | US $ 2,3 milhões |
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