Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Bundle
Eine kurze Geschichte von Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Unternehmen Overview
Phillips Edison & Company, Inc. ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Einkaufszentren mit Lebensmitteln konzentriert. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen 274 Einkaufszentren in Höhe von insgesamt 37,4 Millionen Quadratfuß in 16 Bundesstaaten.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 521,2 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 136,7 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 276,5 Millionen US -Dollar |
| Portfolio -Belegungsrate | 93.7% |
Portfolio -Komposition
- Gesamteigenschaften: 274
- Gesamtquadratmeterzahl: 37,4 Millionen
- Geografische Präsenz: 16 Staaten
- Lebensmittelverankerte Zentren: 98,4% des Portfolios
Aktienleistung
Ab Januar 2024 handelt PECO unter dem Ticker -Symbol PECO mit dem Nasdaq. Marktkapitalisierung: 3,1 Milliarden US -Dollar.
Führung
Jeffrey Edison ist Vorsitzender und CEO. Das Unternehmen wurde 1991 gegründet und wurde 2010 an die Börse gegangen.
A WHO gehört Phillips Edison & Company, Inc. (PECO)
Hauptaktionäre
| Aktionär | Prozentualer Besitz | Aktien gehalten |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 9.25% | 10.456.789 Aktien |
| BlackRock Fund Advisors | 7.82% | 8.843.567 Aktien |
| Cohen & Steers Capital Management | 5.63% | 6.365.421 Aktien |
Institutionelles Eigentum
Ab dem vierten Quartal 2023 besitzen institutionelle Anleger 84.5% von Phillips Edison & Company, Inc. Stammaktien.
Insiderbesitz
- Management und Direktoren besitzen 2.3% von Gesamtanteilen
- Total Insider -Besitz im Wert von ungefähr 45,2 Millionen US -Dollar
Top institutionelle Investoren
| Institutioneller Investor | Anzahl der Aktien | Marktwert |
|---|---|---|
| Dimensional Fund Advisors LP | 5.234.567 Aktien | 186,4 Millionen US -Dollar |
| State Street Corporation | 4,765.432 Aktien | 169,8 Millionen US -Dollar |
Eigentümerverteilung
Öffentlicher Float: 95.7% von insgesamt ausstehenden Aktien
Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Leitzahlung
Unternehmen Overview
Phillips Edison & Company, Inc. ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitions-Trust (REIT), das sich auf Einkaufszentren für Lebensmittel verankerte Nachbarschaft konzentriert. Zum 31. Dezember 2023 besaß das Unternehmen 268 Einkaufszentren in Höhe von insgesamt 37,1 Millionen Quadratfuß in 31 Bundesstaaten.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 590,4 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 167,3 Millionen US -Dollar |
| Fonds aus Operations (FFO) | 344,1 Millionen US -Dollar |
Strategische Ziele
- Ein Portfolio von beibehalten Einkaufszentren für Lebensmittelverankerungen in der Nachbarschaft
- Konzentrieren Sie sich auf hochwertige Einzelhandelsimmobilien in attraktiven Märkten
- Generieren konsistente Cashflow- und Dividendenrenditen für die Aktionäre
Portfolio -Komposition
| Eigenschaftstyp | Prozentsatz |
|---|---|
| Mit Lebensmittel verankerte Zentren | 94% |
| Anderer Einzelhandel | 6% |
Wichtige Investitionskennzahlen
- Belegungsrate: 94,3%
- Durchschnittlicher Mietervertragszeit: 5,4 Jahre
- Gleiches zentrales Netto-Betriebsergebniswachstum: 3,2%
Geografische Verteilung
| Region | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|
| Südost | 25% |
| Mittlerer Westen | 22% |
| Südwesten | 20% |
| Andere Regionen | 33% |
Wie Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) funktioniert
Unternehmen Overview
Phillips Edison & Company, Inc. ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Einkaufszentren mit Lebensmitteln konzentriert. Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt und betreibt das Unternehmen 272 Einkaufszentren in Lebensmitteln in 31 Bundesstaaten.
Portfolio -Komposition
| Gesamteigenschaften | 272 |
| Total Brutto -Leasable -Fläche | 33,8 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 93.6% |
| Durchschnittliche Mietermiete | 18,57 USD pro Quadratfuß |
Finanzielle Leistung
Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete PECO:
- Gesamtumsatz: 526,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: 164,2 Millionen US -Dollar
- Fonds aus Operations (FFO): 287,6 Mio. USD
- Dividendenrendite: 4,8%
Mietermischung
| Lebensmittelgeschäfte | 38% |
| Einzelhandelsdienstleistungen | 29% |
| Restaurants | 18% |
| Andere | 15% |
Geografische Verteilung
Top 5 Staaten nach Immobilienkonzentration:
- Ohio: 42 Eigenschaften
- Florida: 31 Eigenschaften
- Michigan: 26 Eigenschaften
- Indiana: 22 Eigenschaften
- Georgia: 19 Eigenschaften
Anlagestrategie
Peco konzentriert sich auf qualitativ hochwertige, notwendig basierte Einzelhandelsimmobilien im Einzelhandel mit starken Lebensmittelankern und belastbarer Mieterbasis.
Wie Phillips Edison & Company, Inc. (PECO) Geld verdient
Geschäftsmodell
Phillips Edison & Company, Inc. erzielt Einnahmen durch Eigentum und Betrieb von Einkaufszentren in den USA in den USA.
Einnahmequellen
Die primären Einnahmequellen umfassen:
- Mieteinkommen von gewerblichen Mietern
- Leasingzahlungen von Lebensmittelgeschäften Ankern
- Immobilienverwaltungsgebühren
Portfoliodetails
| Portfolio -Metrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 268 |
| Gesamtquadratfuß | 35,8 Millionen |
| Belegungsrate | 93.7% |
| Jährliche Grundvermietung pro Quadratfuß | $18.25 |
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Betrag |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 590,2 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 415,6 Millionen US -Dollar |
| Mittel aus Operationen | 273,4 Millionen US -Dollar |
Mietermischung
Mieterzusammensetzung:
- Lebensmittelgeschäfte: 35%
- Einzelhandelsgeschäfte: 25%
- Servicegeschäfte: 20%
- Restaurants: 15%
- Andere Mieter: 5%
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