بيان المهمة، الرؤية، & القيم الأساسية لشركة Zillow Group, Inc. (Z)

إن بيان مهمة Zillow Group ورؤيتها وقيمها الأساسية ليست مجرد لغة تشعرك بالسعادة؛ إنها المخطط الاستراتيجي الذي عزز إيرادات الشركة البالغة 676 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، بزيادة قدرها 16٪ على أساس سنوي.

كيف يمكن لقيمة أساسية مثل "العملاء هم نجمنا الشمالي" أن تترجم بشكل واضح إلى دخل صافي قدره 10 ملايين دولار لهذا الربع وقيمة سوقية قدرها 17.62 مليار دولار؟

سنتجاوز الكلمات الطنانة لنرى كيف أن رؤية Zillow Group لإنشاء "التطبيق الفائق للإسكان" - وهي منصة عقارية متكاملة وشاملة - توجه في الواقع مبادئها التشغيلية، مما يساعدك على فهم محركات القيمة الحقيقية وراء السهم.

مجموعة زيلو (Z) Overview

أنت بحاجة إلى معرفة موقف شركة Zillow Group, Inc. الآن، خاصة مع اقترابنا من عام 2025، لأن استراتيجيتهم ناجحة، والأرقام تثبت ذلك. فهي لم تعد مجرد موقع قائمة؛ لقد تحولوا إلى منصة عقارية رقمية كاملة الخدمات، و"تطبيق إسكان فائق" حقيقي، يربط دورة حياة المعاملات بأكملها - الشراء والبيع والتأجير والتمويل.

تأسست مجموعة Zillow Group في عام 2006 على يد ريتش بارتون ولويد فرينك، المديرين التنفيذيين السابقين لشركة Expedia، بفكرة مبتكرة تتمثل في توفير تقييمات مجانية وفورية للمنازل من خلال أداة Zestimate. جلبت هذه الخطوة وحدها الشفافية إلى صناعة مبهمة. اليوم، تشتمل محفظتهم على علامات تجارية قوية مثل Trulia، وStreetEasy، وHotPads، وذراع الرهن العقاري الخاص بهم، Zillow Home Loans، والتي تعمل جميعها على تبسيط العملية بالنسبة لك، كمستهلك.

ويتميز مسار مبيعاتهم الحالي بالقوة، مما يعكس هذا النهج المتكامل. بلغت إيرادات الشركة المتأخرة لمدة 12 شهرًا، اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2025، حوالي 2.48 مليار دولارمما يدل على نمو ثابت من رقمين حتى في سوق الإسكان المتقلب. هذا أساس متين. لفهم تطور هذا العملاق، يمكنك استكشاف المزيد عن رحلته هنا: Zillow Group, Inc. (Z): التاريخ والملكية والرسالة وكيف تعمل وتجني الأموال.

إليك الرياضيات السريعة حول عروضهم الأساسية:

• إيرادات البيع (الوكيل/البرمجيات): 488 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025.
• إيرادات الإيجارات (القوائم/العائلات المتعددة): 174 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025.
• إيرادات الرهن العقاري (التمويل): 53 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025.

الأداء المالي للربع الثالث من عام 2025: اختراق واضح

يُظهر أحدث تقرير مالي للربع الثالث من عام 2025 أن Zillow Group تسير بخطى ثابتة، حيث تحول نمو الإيرادات القوي إلى أرباح حقيقية. كان إجمالي الإيرادات للربع الثالث من عام 2025 رقماً قياسياً 676 مليون دولار، وهو أمر مهم 16% زيادة على أساس سنوي، وتغلب على توقعات الشركة الخاصة. وهذا ليس مجرد زخم في السوق؛ إنه التنفيذ.

قصة النمو الأكثر إلحاحا هي في قطاع الإيجارات، الذي شهد ارتفاعا في الإيرادات 41% سنة بعد سنة إلى 174 مليون دولار. وفي غضون ذلك، انفجرت إيراداتهم المتعددة الأسر - قوائم المباني السكنية الكبيرة - بشكل كبير 62% زيادة على أساس سنوي. يوضح هذا أنهم يحققون الدخل بنجاح من موقعهم باعتباره التطبيق والموقع العقاري الأكثر زيارة في الولايات المتحدة.

كما أن قطاع القروض العقارية يتوسع بسرعة، مع ارتفاع الإيرادات 36% ل 53 مليون دولار، يقودها أ 57% القفز في حجم إنشاء قرض الشراء إلى 1.3 مليار دولار. هذا النهج المتكامل - الذي يربط بين العميل المحتمل والوكيل والتمويل - هو ما يدفع إلى توسيع الهامش. أعلنت الشركة عن صافي دخل مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي لهذا الربع، وهو تحرك قوي من الخسائر السابقة، وأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) معدلة قدرها 165 مليون دولار أمريكي، مع أداء صحي جيد. 24% هامش.

زعيم الصناعة بلا منازع

Zillow Group ليست مجرد لاعب في مجال العقارات الرقمية؛ إنها الشركة الرائدة في السوق بشكل واضح، والبيانات تؤكد ذلك. في الربع الثالث من عام 2025، بلغ نمو إيرادات Zillow Group 16% على أساس سنوي، تفوق بشكل ملحوظ على نمو إجمالي قيمة المعاملات في قطاع العقارات السكنية بما يقرب من 5%. وهذا يعني أنهم يكتسبون حصة سوقية بنشاط، حتى عندما يكون السوق بشكل عام ضعيفًا.

هيمنتهم متجذرة في الجمهور. أنهوا الربع الثالث من عام 2025 بـ 250 مليون متوسط عدد المستخدمين الفريدين شهريًا عبر تطبيقات ومواقع الأجهزة المحمولة الخاصة بهم، أ 7% زيادة عن العام السابق. هذا الجمهور الضخم والمتفاعل هو المحرك الذي يحرك نظامهم البيئي بأكمله، بدءًا من برنامج الوكيل المميز وحتى قروض Zillow Home Loans. إنهم يتمتعون بالقدر الكافي من الاهتمام، ويركزون الآن على تحقيق الدخل من تلك الاتصالات بشكل أعمق من خلال "إستراتيجية المعاملات المتكاملة" الخاصة بهم. ولهذا السبب تعتبر Zillow Group شركة من الدرجة الأولى في الصناعة؛ إنهم يمتلكون علاقة المستهلك.

بيان مهمة Zillow Group, Inc. (Z).

أنت تبحث عن المبادئ الأساسية التي تحرك استراتيجية Zillow Group, Inc.‎ (Z)، ويبدأ كل شيء بمهمتهم. بيان المهمة ليس مجرد عبارة تبعث على الشعور بالسعادة؛ إنها البوصلة التي توجه كل قرار واستثمار يتعلق بالمنتج، خاصة عندما تتجه نحو نموذج معاملة متكامل تمامًا. مهمة Zillow Group واضحة: لجعل المنزل حقيقة واقعة لعدد متزايد من الناس. يمثل هذا البيان التزامًا بتبسيط الرحلة العقارية بأكملها - شراء وبيع وتمويل وتأجير - عن طريق إزالة الاحتكاك وزيادة الشفافية.

هذه المهمة هي حجر الأساس لنموهم، مما يساعدهم على تحقيق إيرادات إجمالية قوية في الربع الثالث من عام 2025 676 مليون دولار، بزيادة قدرها 16% على أساس سنوي. يُظهر هذا النوع من الأداء بوضوح أن استراتيجيتهم الأساسية لها صدى لدى السوق. إليك الحساب السريع: عندما تجعل العملية أسهل 250 مليون متوسط عدد المستخدمين الفريدين شهريًا، يتبعه النشاط التجاري.

تنقسم المهمة إلى ثلاثة مكونات أساسية، يمثل كل منها ركيزة أساسية لتنفيذها الاستراتيجي.

1. تمكين المستهلك من خلال المعلومات والشفافية

المكون الأساسي الأول هو تمكينك، أيها المستهلك، من خلال إعطائك البيانات والأدوات التي تحتاجها لاتخاذ قرارات مستنيرة. هذا هو الحمض النووي الأصلي لمجموعة Zillow Group، والذي يعود تاريخه إلى تقديم Zestimate (خوارزمية تقييم المنزل المملوكة). التزامهم هو "إضاءة الأضواء"، وهو ما يعني جعل الضمني صريحًا من خلال مشاركة "السبب" وراء عملهم وتوفير بيانات شاملة.

ويتجلى هذا الالتزام في استثمارهم في التكنولوجيا. تعمل Zillow Group باستمرار على الاستفادة من تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي لتعزيز منصاتها. على سبيل المثال، شهد قطاع القروض العقارية زيادة في الإيرادات بلغت 36% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، ليصل إلى 53 مليون دولارويرجع ذلك إلى حد كبير إلى أنها تعمل على تبسيط عملية التمويل باستخدام أدوات ومعلومات شفافة. إنهم يدفعون الصناعة نحو مستقبل أكثر شفافية وأولوية للمستهلك.

• توفير بيانات الملكية واتجاهات السوق.
• تقديم أدوات مبتكرة مثل الجولات الافتراضية والآلات الحاسبة.
• زيادة شفافية البيانات عبر المعاملة.

أنت بحاجة إلى معرفة التكلفة الحقيقية، وليس فقط قائمة الأسعار.

2. فتح الفصل التالي من الحياة من خلال تجارب سلسة

المهمة تتجاوز مجرد صفقة بسيطة؛ إنه يركز على الأهمية العاطفية والشخصية للتحرك - جانب "الفصل التالي من الحياة". تهدف Zillow Group إلى أن تكون "التطبيق الفائق للإسكان"، حيث توفر تجربة متكاملة وشاملة تربط جميع أجزاء الحركة: البحث والشراء والبيع والتمويل.

يؤدي هذا التركيز على تجربة سلسة إلى دفع النمو في قطاع الإيجارات، والذي يعد جزءًا رئيسيًا من "الفصل التالي" للعديد من الأشخاص. نمت إيرادات الإيجارات بشكل مثير للإعجاب 41% على أساس سنوي في الربع الثالث من عام 2025، ليصل إلى 174 مليون دولار. نمت إيرادات العائلات المتعددة ضمن هذا القطاع بشكل أسرع 62%. ويظهر هذا النمو أنه عندما يقومون بتبسيط العملية لقطاع واحد من السوق، يكون العائد كبيرًا. إنهم يبنون تجربة أفضل، وليس مجرد موقع ويب أفضل. يمكنك معرفة المزيد حول كيفية النظر إلى هذه الإستراتيجية من خلال الأموال المؤسسية هنا: استكشاف مستثمر Zillow Group, Inc. (Z). Profile: من يشتري ولماذا؟

3. تبسيط العملية المعقدة (مكون "الفتح")

ويتعلق المكون الثالث بإزالة الحواجز وتبسيط عملية العقارات المعقدة بطبيعتها - "فتح" الطموح الأساسي للمهمة. من المعروف أن المعاملات العقارية مجزأة، لكن مجموعة Zillow تركز على إنشاء تجربة رقمية سلسة تقريبًا. هذه هي "استراتيجية المعاملات المتكاملة" الخاصة بهم.

على سبيل المثال، ارتفعت إيراداتها السكنية، والتي تشمل عروض الوكلاء والبرمجيات، بنسبة 7٪ في الربع الثالث من عام 2025 لتصل إلى 435 مليون دولار. يعد هذا النمو نتيجة مباشرة لتزويد الوكلاء بأدوات، مثل Follow Up Boss، التي تساعدهم على إدارة المعاملات بشكل أكثر كفاءة، مما يؤدي بدوره إلى تبسيط التجربة بالنسبة لك. ومع ذلك، فإن ما يخفيه هذا التقدير هو المقاومة التنظيمية والصناعية المستمرة للتكامل الكامل، لكن مجموعة Zillow لا تزال تضغط بقوة على الجبهة التقنية، مثل تقديم Zillow Pro للوكلاء، لجعل العملية أكثر كفاءة.

وهم ملتزمون بما يلي:

• ربط الحلول الرقمية مع المتخصصين المتخصصين.
• تسهيل عملية الشراء والبيع والإيجار.
• قيادة الابتكار للحد من الاحتكاك في المعاملات.

Zillow Group, Inc. (Z) بيان الرؤية

أنت تبحث عن المبادئ التوجيهية وراء الزخم المالي الأخير لمجموعة Zillow Group، والإجابة بسيطة: وثائقهم الإستراتيجية ليست مجرد كلمات - إنها مخطط لنموذج أعمال متكامل رأسيًا. الفكرة الأساسية هي أن Zillow Group تنفذ رؤيتها لتكون "التطبيق الفائق للإسكان" الوحيد والسلس، وهي استراتيجية أدت إلى ارتفاع إجمالي إيرادات الربع الثالث من عام 2025 إلى مستوى قوي. 676 مليون دولار، أعلى 16% سنة بعد سنة.

هذا لا يقتصر فقط على قائمة المنازل بعد الآن. يتعلق الأمر بامتلاك رحلة العميل بأكملها، بدءًا من البحث الأول وحتى الطاولة الختامية. بصراحة، هذا هو المكان الذي يتم فيه جني الأموال الحقيقية في هذه الصناعة.

المهمة: جعل المنزل حقيقة لعدد أكبر من الناس

مهمة Zillow Group واضحة: جعل المنزل حقيقة لعدد أكبر من الناس. هذا ليس شعارًا غامضًا للشركة؛ إنه التزام بإضفاء الطابع الديمقراطي على الوصول إلى معلومات الإسكان وتبسيط العملية. إنهم يعلمون أن شراء أو استئجار منزل هو أحد أكثر القرارات العاطفية التي تتخذها، لذا فهم يتصرفون بتعاطف.

تقوم المهمة بإبلاغ تدفق الإيرادات الرئيسي مباشرة. بالنسبة للربع الثالث من عام 2025، حققت الإيرادات السكنية - والتي تتضمن برنامج الوكيل المميز - نجاحًا كبيرًا 435 مليون دولار، صلبة 7% زيادة على أساس سنوي. ويظهر هذا النمو أن جهودهم لربط المستهلكين بالوكلاء والمعلومات تؤتي ثمارها، حتى في بيئة مليئة بالتحديات وارتفاع أسعار الفائدة. يمكنك أن ترى التعمق أكثر في من يستثمر في هذا النمو استكشاف مستثمر Zillow Group, Inc. (Z). Profile: من يشتري ولماذا؟

الرؤية: بناء تطبيق الإسكان الفائق

تتمثل رؤية الشركة في إنشاء "تطبيق الإسكان الفائق". فكر في الأمر كمنصة رقمية واحدة يمكنك من خلالها القيام بكل ما يتعلق بمنزلك، وليس مجرد تصفح القوائم. وهذا يعني دمج جميع الخدمات التي عادةً ما تشتت عملية النقل من المنزل عبر خمسة بائعين مختلفين.

يتم قياس نجاح هذه الرؤية من خلال مشاركة المستخدم. في الربع الثالث من عام 2025، شهدت تطبيقات ومواقع الهاتف المحمول التابعة لمجموعة Zillow Group 250 مليون متوسط عدد المستخدمين الفريدين شهريًا، بزيادة قدرها 7% من العام السابق. إنه جمهور ضخم، وهو الأساس لتحويل المتصفحات إلى عملاء متعاملين. كلما زاد عدد الأدوات التي تضعها في مكان واحد، أصبحت المنصة أكثر ثباتًا. إنها بالتأكيد لعبة ذكية.

تنفيذ الرؤية: استراتيجية المعاملات المتكاملة

يتم تحقيق رؤية "التطبيق الفائق للإسكان" من خلال استراتيجية المعاملات المتكاملة، والتي تهدف إلى توفير خدمة شبه سلسة وشاملة. وهذا يعني ربط السوق بشكل وثيق (الشراء/البيع/الاستئجار) بالخدمات المالية وخدمات الإغلاق (الرهون العقارية، وسندات الملكية، والضمان).

إليك الرياضيات السريعة حول سبب أهمية هذا التكامل في النتيجة النهائية:

• وارتفعت إيرادات الرهن العقاري 36% سنة بعد سنة إلى 53 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2025، مدفوعًا إلى حد كبير بـ 57% زيادة في حجم إنشاء قروض الشراء إلى 1.3 مليار دولار.
• كما تسارعت إيرادات الإيجارات، وتصاعدت 41% سنة بعد سنة إلى 174 مليون دولار، مع تزايد إيرادات العائلات المتعددة 62%.

توضح هذه الأرقام أنه عندما تدفعك Zillow Group إلى استخدام منصتها لشيء واحد، فإنها تتحسن كثيرًا في جعلك تستخدمها لشيء آخر. يعد النمو في الرهون العقارية والإيجارات بمثابة فوز مباشر وقابل للقياس للاستراتيجية المتكاملة.

القيم الأساسية: نجم الشمال للتنفيذ

تكون الإستراتيجية جيدة بقدر جودة الفريق الذي ينفذها، والقيم الأساسية لمجموعة Zillow Group هي الحواجز الثقافية لهذا التنفيذ. فهي موثوقة وموجهة نحو العمل، وليس مجرد الابتذال:

• المستهلكون هم نجم الشمال لدينا: كل شيء يبدأ وينتهي بتجربة المستخدم.
• افعل الشيء الصحيح: العمل بنزاهة، مع وضع مصلحة المستهلك والصناعة في المقام الأول.
• قم بتشغيل الأضواء: تعد الشفافية أمرًا أساسيًا، حيث تجعل ما هو ضمني واضحًا من خلال مشاركة البيانات و"السبب" وراء عملهم.
• امتلكها: تهدف إلى تحقيق أهداف عالية، والتحرك بسرعة، وتكون مسؤولاً عن النمو والتأثير من البداية إلى النهاية.

وما يخفيه هذا التقدير هو مخاطر التنفيذ؛ إذا كانت التجربة المتكاملة قديمة، فسوف يتراجع المستخدمون. تدفع القيم إلى الجودة والشفافية للتخفيف من مخاطر التقلب. الهدف هو الحفاظ على ذلك 250 مليون قاعدة المستخدمين سعيدة، لذلك يستمرون في العودة في كل خطوة من رحلتهم إلى وطنهم.

Zillow Group, Inc. (Z) القيم الأساسية

أنت تبحث عن المبادئ الأساسية التي تدفع استراتيجية Zillow Group, Inc. وأدائها المالي، ومن حقك التركيز على قيمها الأساسية. إنها ليست مجرد ملصقات على الحائط؛ إنها قواعد اللعبة التشغيلية التي سمحت لمجموعة Zillow Group بتحقيق إيرادات في الربع الثالث من عام 2025 676 مليون دولار، أ 16% زيادة سنوية، من خلال الحفاظ على التركيز الشديد على العملاء وشفافية السوق. هذه هي الطريقة التي تتنقل بها الشركة في سوق الإسكان المعقد، خاصة عندما 53% من المنازل الأمريكية فقدت قيمتها في العام الماضي، اعتبارًا من نوفمبر 2025.

إليك الحساب السريع: القيم القوية تترجم إلى ثقة المستخدم، مما يؤدي بعد ذلك إلى دفع نمو الإيرادات في القطاعات الرئيسية مثل الإيجارات، والتي شهدت 41% زيادة سنوية في الربع الثالث من عام 2025. دعونا نحلل القيم الأساسية التي تحقق ذلك.

المستهلكون هم نجمنا الشمالي

تعني هذه القيمة أن كل منتج وقرار يبدأ وينتهي عند المتسوق المنزلي. تدرك Zillow Group أنه إذا لم يقدموا تجربة متميزة، فسيذهب المستخدم ببساطة إلى مكان آخر. يظهر هذا الالتزام في أرقام حركة المرور الخاصة بهم: نجاح النظام الأساسي 250 مليون متوسط عدد المستخدمين الفريدين شهريًا في الربع الثالث من عام 2025، أ 7% النمو على أساس سنوي. أن الكثير من الناس يثقون بالتأكيد في المنصة لبدء رحلتهم إلى المنزل.

تعمل الشركة باستمرار على الابتكار لجعل البحث عن المنزل أكثر غامرة وأقل إرهاقًا. على سبيل المثال، يعد استثمارهم في التدريج الافتراضي المدعوم بالذكاء الاصطناعي نتيجة مباشرة لهذه القيمة، مما يساعد المشترين على تصور العقارات الفارغة بشكل أفضل وتبسيط عملية مبيعات الوكيل. الهدف هو تجاوز مجرد إدراج المنازل وبدلاً من ذلك، إنشاء تجربة متكاملة وشاملة.

قم بتشغيل الأضواء

الشفافية هي جوهر نموذج أعمال Zillow Group، ولهذا السبب قاموا بإنشاء Zestimate في المقام الأول - خوارزمية تقييم الملكية (مصطلح خيالي لتقدير قيمة منزلهم). تتعلق هذه القيمة بجعل ما هو ضمني واضحًا، مما يمنحك الصورة الكاملة، حتى عندما تكون الأخبار صعبة. في نوفمبر 2025، نشرت Zillow Group بحثًا يوضح ذلك 53% من جميع المنازل في الولايات المتحدة فقدت قيمتها منذ العام السابق، وهي أعلى نسبة منذ عام 2012.

إن مشاركة بيانات السوق المهمة هذه في الوقت الفعلي تمكن الملايين من أصحاب المنازل والمشترين من اتخاذ قرارات مستنيرة، وهو الإجراء النهائي للشفافية. لا يمكنك اتخاذ قرار استثماري جيد بدون الحقائق الواضحة، وتوفرها مجموعة Zillow. هذا الالتزام بشفافية البيانات هو أيضًا سبب حاجتك للقراءة تحليل Zillow Group, Inc. (Z) الصحة المالية: رؤى أساسية للمستثمرين.

امتلكها

تتعلق هذه القيمة بالمساءلة، وتحقيق أهداف عالية، وتحقيق النتائج - دون أعذار. وهذا ما يفصل الشركة التي لديها بيان مهمة عن الشركة التي تنفذه بالفعل. تعد النتائج المالية للربع الثالث من عام 2025 دليلاً واضحًا على هذه القيمة في العمل.

• حققت 10 ملايين دولار صافي دخل للربع الثالث من عام 2025، وهو تحسن كبير عن خسارة العام السابق.
• حققت 165 مليون دولار أمريكي من الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء)، بهامش قوي قدره 24%.

تولى الفريق تنفيذ استراتيجيته، ودفع لتحقيق الكفاءة والنمو في المجالات المربحة. ويتجلى هذا التركيز على الملكية أيضًا في تطوير أدوات مثل Zillow Pro، والتي تعمل على تعزيز قدرات الوكلاء وتحقيق نتائج أفضل لقطاع الوكلاء المميزين.

أفضل معًا

العقارات هي رياضة جماعية، وهذه القيمة تؤكد على التعاون، داخليًا وعبر الصناعة. تدرك Zillow Group أنها لا تستطيع تحويل السوق بمفردها. ومن الأمثلة الرائعة على ذلك الشراكة الإستراتيجية التي تم الإعلان عنها في فبراير 2025 مع Redfin.

أدى هذا التعاون إلى جعل Zillow Group المزود الحصري لقوائم الإيجار للعائلات المتعددة على مواقع Redfin. تفيد هذه الخطوة المستأجرين بشكل مباشر من خلال إنشاء مخزون أكثر شمولاً، وتعزز مكانة Zillow Group في سوق الإيجار، الذي شهد نموًا هائلاً بنسبة 62٪ في إيرادات العائلات المتعددة في الربع الثالث من عام 2025. إنها لعبة ذكية وتعاونية تعمل على تبسيط عملية الإيجار لجميع المشاركين.