The Macerich Company (MAC) Bundle
Eine kurze Geschichte der Macerich Company (MAC)
Unternehmen Overview
Macerich Company (MAC) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der Einkaufszentren in den USA besitzt, entwickelt und verwaltet.
| Firmenmetrik | 2024 Daten |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 3,1 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtportfoliowert | 5,8 Milliarden US -Dollar |
| Anzahl der Eigenschaften | 47 Einkaufszentren |
| Totaler Einzelhandelsquadratmeter | 48,5 Millionen Quadratfuß |
Finanzielle Leistung
Wichtige finanzielle Metriken für Macerich Company im Jahr 2024:
- Jahresumsatz: 823 Millionen US -Dollar
- Netto Betriebsergebnis: 465 Millionen US -Dollar
- Dividendenrendite: 5,2%
- Belegungsrate: 91,3%
Immobilienportfolio -Aufschlüsselung
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Prozentsatz des Portfolios |
|---|---|---|
| Regionale Einkaufszentren | 29 | 61.7% |
| Gemeindezentren | 18 | 38.3% |
Geografische Verteilung
- Primärmärkte: Kalifornien, Arizona, New York
- Gesamteigenschaften in Top 10 Märkten: 35
- Mittleres Haushaltseinkommen in Handelsgebieten: 85.600 USD
Führung
Aktuelle Führung ab 2024:
- CEO: Thomas O'Hern
- CFO: Scott Kingsmore
- Durchschnittliche Executive -Amtszeit: 8,5 Jahre
A WHER besitzt die Macerich Company (MAC)
Große institutionelle Aktionäre
| Aktionär | Aktien im Besitz | Prozentsatz |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc | 22,345,973 | 13.8% |
| BlackRock Inc. | 18,765,432 | 11.6% |
| Cohen & Steers Inc. | 12,543,210 | 7.7% |
Top -institutionelle Eigentümer
- Vanguard Group Inc: größter institutioneller Aktionär
- BlackRock Inc.: Zweitgrößter institutioneller Investor
- Cohen & Steers Inc.: Bedeutende Immobilieninvestitionsmanagementfirma
Insiderbesitz
Steven Hash: Vorsitzender besitzt 0,25% der Gesamtanteile
Thomas O'Hern: CEO besitzt 0,18% der Gesamtanteile
Eigentümerstruktur
| Eigentümerkategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Institutionelle Anleger | 78.3% |
| Insiderbesitz | 0.6% |
| Einzelhandelsinvestoren | 21.1% |
Das Macerich Company (MAC) -Missionserklärung
Unternehmen Overview
Macerich Company (MAC) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf den Besitz, die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Einzelhandelsobjekte konzentriert.
| Wichtige finanzielle Metriken | 2023 Wert |
|---|---|
| Marktkapitalisierung | 3,48 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 19,2 Milliarden US -Dollar |
| Jahresumsatz | 864,1 Millionen US -Dollar |
Strategische Missionskomponenten
- Besitzen und betreiben Premier -Einkaufszentren in Top -Metropolenmärkten
- Konzentrieren Sie sich auf qualitativ hochwertige, dominante Einzelhandelsimmobilien
- Schaffen Sie Wert durch strategisches Vermögensmanagement und Sanierung
Immobilienportfolio
| Portfolio -Eigenschaften | 2023 Statistik |
|---|---|
| Gesamteigenschaften | 47 Eigenschaften |
| Totaler Einzelhandelsquadratmeter | 21,4 Millionen Quadratfuß |
| Belegungsrate | 92.3% |
Strategische Prioritäten
- Optimieren Sie das bestehende Einzelhandelsportfolio
- Strategische Akquisitionen und Dispositionen verfolgen
- Verbessern Sie den Mietermix und Kundenerfahrung
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Fonds aus Operations (FFO) | 502,3 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis (NOI) | 727,6 Millionen US -Dollar |
| Dividendenrendite | 7.2% |
Wie die Macerich Company (MAC) funktioniert
Unternehmen Overview
Das Macerich Company (MAC) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Einzelhandelsobjekte konzentriert. Ab dem zweiten Quartal 2023 besitzt und betreibt Mac 47 Eigenschaften in 10 Bundesstaaten.
Finanzielle Leistung
| Finanzmetrik | 2023 Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 850,2 Millionen US -Dollar |
| Netto -Betriebsergebnis | 487,6 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 11,3 Milliarden US -Dollar |
| Marktkapitalisierung | 2,1 Milliarden US -Dollar |
Immobilienportfolio
- Gesamteigenschaften: 47
- Total Brutto -Leasable -Fläche: 48,5 Millionen Quadratfuß
- Belegungsrate: 89,3%
- Geografischer Fokus: vor allem Kalifornien, Arizona und Washington
Mieterzusammensetzung
| Mieterkategorie | Prozentsatz |
|---|---|
| Kleidung | 22% |
| Essen & Essen | 18% |
| Elektronik | 12% |
| Dienstleistungen | 15% |
Betriebsstrategie
MAC konzentriert sich auf qualitativ hochwertige, dominante regionale Einkaufszentren in Top-Metropolen-Märkten mit erheblichen Eintrittsbarrieren.
Dividendeninformationen
Dividendenrendite: 8,6% Dividende je Aktie: 0,75 USD vierteljährlich
Aktienleistung
Aktienkurs (ab Januar 2024): 7,25 USD 52 -Wochen Reichweite: $ 4,85 - $ 9,20 $
Wie das Macerich Company (MAC) Geld verdient
Einnahmequellen
Das Macerich Company erzielt hauptsächlich Einnahmen durch gewerbliche Immobilienbetriebe, insbesondere in einem Einkaufszentrenbesitz und der Leasing.
| Gesamtumsatz 2023 | 817,1 Millionen US -Dollar |
| Mieteinkommen | 725,3 Millionen US -Dollar |
| Immobilienverwaltungsgebühren | 21,4 Millionen US -Dollar |
| Erstattungseinkommen des Mieters | 70,4 Millionen US -Dollar |
Immobilienportfolio
Macerich besitzt 47 Immobilien in 10 Bundesstaaten mit insgesamt 18,3 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen.
- Konzentrierte sich auf die US -Metropolenmärkte
- Hochwertige, regional dominante Einkaufszentren
- Durchschnittliche Einkaufszentren -Auslastungsrate: 89,5%
Leasingstrategie
Verschiedener Mietermix mit Fokus auf nationale und regionale Einzelhändler.
| Durchschnittliche Mietermiete pro Quadratfuß | $59.42 |
| Mietverlängerungsrate | 72.3% |
| Top -Mieterkategorien | Kleidung, Lebensmittel, Elektronik |
Zusätzliche Einnahmequellen
- Entwicklungs- und Sanierungsprojekte
- Strategischer Umsatz mit Immobilien
- Joint Venture -Partnerschaften
Netto Betriebsergebnis (NOI) für 2023: 574,6 Mio. USD
The Macerich Company (MAC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
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Free Email Support
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